龍湖碧桂園全套施工圖審查58個要點(diǎn)強(qiáng)對比

1、龍湖、碧桂園全套施工圖審查58個要點(diǎn)強(qiáng)對比2016-11-14易筑結(jié)構(gòu)點(diǎn)擊易筑結(jié)構(gòu)關(guān)注我喲感謝關(guān)注【易筑結(jié)構(gòu)】，我是布丁，一個喜歡舞文弄墨的90后偽文藝小青年，開設(shè)【設(shè)計之聲】專欄，定期推送最新結(jié)構(gòu)設(shè)計原創(chuàng)作品！歡迎有料的結(jié)構(gòu)設(shè)計師加入原創(chuàng)部落群QQ群：183435525！1龍湖審圖大原則大原則1、是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求，（是否滿足施工圖設(shè)計導(dǎo)則要求）。2、是否符合建設(shè)部2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。3、設(shè)計依據(jù)是否按政府部門認(rèn)定的批復(fù)為設(shè)計依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計。4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否與初步設(shè)計批復(fù)吻合。5、是否滿足強(qiáng)制性條文和其他相關(guān)規(guī)范。6、選用的建筑材料及設(shè)備是否滿足國

2、家、地方規(guī)定及公司的要求。3龍湖、碧桂園總平面審圖重點(diǎn)PK龍湖總平面審圖14個重點(diǎn)1、總平面圖1）核實總平面圖是否按初步設(shè)計批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；2）核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確；5）場地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；6）場地內(nèi)的廣場（含定位坐標(biāo)）、停車場、停車位、道路、無阻礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸；7）綠化、景觀及

3、休閑施設(shè)的布置；8）項目名稱、指北針、風(fēng)玫瑰等繪制是否疏漏。2、豎向設(shè)計審圖重點(diǎn)1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高；3）廣場、停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計標(biāo)高；4）道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡；5）擋土墻、護(hù)坡的主要設(shè)計標(biāo)高及護(hù)坡坡度。6）土石方平場圖：平基標(biāo)高、填方和挖方的分界線等。碧桂園總平面圖審圖5個重點(diǎn)1.七總圖（建筑總平圖、建筑+0總平圖、主次道路路網(wǎng)總平圖、停車位總平圖、公共設(shè)施布置總平圖、市政綜合管線總平圖、園藝景觀總平圖）是否完整

4、，總平圖中小區(qū)入口是否人車分流和主客分流，總平圖指北針標(biāo)識是否正確，保留的地形和地物是否準(zhǔn)確（在設(shè)計工作開始前應(yīng)安排進(jìn)行相關(guān)的地形測繪工作，特別重要地塊如池塘、河道、道路、橋梁、鐵塔、需保留的樹木和建筑等等，應(yīng)準(zhǔn)確測量、詳細(xì)標(biāo)注坐標(biāo)）。2.用地四界的測量坐標(biāo)、建筑組團(tuán)界線定位坐標(biāo)、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確、合理（結(jié)合原始地形，對土方平衡、建筑與地形的結(jié)合等予以復(fù)核）。3.建筑物單體、構(gòu)筑物的名稱或編號、層數(shù)、定位坐標(biāo)、軸線是否正確，間距是否滿足要求。4.廣場、停車場、運(yùn)動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位是否正確，標(biāo)

5、高、坡度是否正確、合理。5.管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場地外管線接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高是否正確。5龍湖、碧桂園建筑圖紙審圖重點(diǎn)龍湖建筑設(shè)計說明22個重點(diǎn)1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設(shè)防烈度、防水等級、人防等級及適用建筑設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；2）設(shè)計說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；3）核實主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計批復(fù)吻合；4）用材說明：對墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；5）裝飾、裝修說明：對一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書及配置標(biāo)準(zhǔn)的

6、要求；6）對采用新技術(shù)、新材料的的做法。2、建筑設(shè)計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖平面圖1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求；2）如對初步設(shè)計平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；3）應(yīng)畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；4）應(yīng)畫出主要建筑設(shè)備的位置，對建筑的使用是否有影響；5）應(yīng)核實建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；6）應(yīng)核實建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積；7）樓地面預(yù)留孔洞、管線管井、煙道、等的布置；8）如有需要應(yīng)要求設(shè)計院畫出局部大樣圖。立面圖1）應(yīng)核實是否繪制建筑主要立面圖；2）應(yīng)核實設(shè)計標(biāo)高是否有誤。剖面圖1）應(yīng)繪

7、制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫出局部剖面；2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；3）陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高。詳圖1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖；2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖；3）門窗分隔圖。碧桂園建筑圖紙審圖12個要點(diǎn)1.審核建筑設(shè)計是否滿足規(guī)范和強(qiáng)制性條文及質(zhì)量通病防治的要求，是否和其他專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)，有無沖突；防火、防水、防潮、節(jié)能、無障礙設(shè)計是否符合規(guī)范要求，設(shè)計總說明是否完整和明確，技術(shù)措施是否滿足當(dāng)?shù)靥厥庖蟆?.審核建筑設(shè)計是否和擴(kuò)初設(shè)計

8、或方案設(shè)計統(tǒng)一，建筑立面效果是否滿足要求。建筑總說明是否齊全準(zhǔn)確，室內(nèi)、外裝飾做法說明是否適用，建筑創(chuàng)新設(shè)計帶來問題是否解決。3.審核新材料、新技術(shù)的運(yùn)用是否合理，建筑造型、構(gòu)造的做法是否完整、可行、合理。4.審核建筑平面圖的軸線和軸線尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確，建筑物層高、凈高是否能滿足要求。5.審核建筑內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理，是否人性化，樓梯的設(shè)置和寬度是否合理，踏步計算和凈高計算是否正確。建筑物中重點(diǎn)噪聲源的布置、隔聲減振設(shè)計是否能滿足要求。6.屋面、外墻、門窗等維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能是否能滿足要求。7.審核外裝飾材料的經(jīng)濟(jì)性、采購的便捷性、施工的可行性。8.審核外立面線條設(shè)計是

9、否合理，空調(diào)機(jī)位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安裝，有沒有考慮冷凝水的排放。9.審核門窗表中門窗設(shè)置位置、門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理和美觀，是否滿足通風(fēng)、安全要求，與安裝管線有否沖突；審核門窗的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)；審核門窗的經(jīng)濟(jì)性。10.審核建筑節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否齊全、適用，是否便于施工。11.露臺（陽臺）、雨棚、屋面排水是否合理，露臺（陽臺）欄桿壓頂排水是否合理，外立面線條上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度計算最高處與排水溝（管）沿的高差是否滿足要求等；審核排水明溝設(shè)置的合理性。12.屋面防水、外墻防滲水、露臺（陽臺）防滲水、衛(wèi)生間防水、地下室防滲水、門窗

10、防水等節(jié)點(diǎn)和做法是否合理。6結(jié)構(gòu)圖審圖重點(diǎn)龍湖結(jié)構(gòu)審圖9個要點(diǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理一、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書的要求和建設(shè)部2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。二、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。三、設(shè)計是否漏項。四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級。六、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。七、設(shè)計荷載取值。八、特殊部位的處理是否合理。九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟(jì)合理。碧桂園結(jié)構(gòu)審圖11個要點(diǎn)1.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖設(shè)計采用的規(guī)范、強(qiáng)制性條文、圖集是否準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明是否詳盡、準(zhǔn)確，技術(shù)措施是否滿足當(dāng)?shù)靥厥庖?，質(zhì)量通病防治措施是否明確。2.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑設(shè)計

11、及其他專業(yè)設(shè)計有無矛盾。3.結(jié)合地勘報告，審核樁型、樁徑、樁深及布置是否合理，選用樁基類型是否經(jīng)濟(jì)合理，樁位軸線同承臺基梁軸線是否一致。4.審核基礎(chǔ)的埋深、選型、布置是否合理，選用的基礎(chǔ)類型是否經(jīng)濟(jì)合理，深基礎(chǔ)施工中是否提出了應(yīng)注意的安全問題，基坑開挖、基坑支護(hù)和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響的措施。5.審核結(jié)構(gòu)平面圖、詳圖的軸線、尺寸、標(biāo)高是否正確。6.審核結(jié)構(gòu)布置是否合理，頂層結(jié)構(gòu)布置是否合理和人性化，構(gòu)件的截面尺寸是否合理，是否滿足其他專業(yè)設(shè)計的要求，各構(gòu)件的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系是否存在錯誤，有無錯、漏的構(gòu)件設(shè)計。7.審核鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的配筋是否正確，每平方米的含鋼量、混凝土標(biāo)號的合理性。

12、8.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計的構(gòu)造要求是否充分準(zhǔn)確。9.審核各節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否準(zhǔn)確、適用，和建筑設(shè)計有無矛盾。10.審核伸縮縫、沉降縫、抗震縫設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。11.對幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應(yīng)委托專業(yè)設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并滿足相關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范的要求。7強(qiáng)弱電圖紙審圖重點(diǎn)龍湖強(qiáng)弱電圖紙審圖27個要點(diǎn)電氣專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖。二、施工設(shè)計說明部分1、工程設(shè)計概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標(biāo)。2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項。3、設(shè)備訂貨要求。4、防雷及接地保護(hù)等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容。5、本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集編號、頁號。三、設(shè)計圖紙1、電氣總平面

13、圖1）建筑物名稱、編號、樓層數(shù)、道路標(biāo)高等；2）變配電站位置、編號；變壓器臺數(shù)、容量；發(fā)電機(jī)臺數(shù)、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號、容量等；3）架空線路的標(biāo)注；4）電纜線路的標(biāo)注，電纜溝的標(biāo)注；人、手孔位置等標(biāo)注；5）圖紙比例。2、變、配電站高、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平、剖面圖；繼電保護(hù)及信號原理；豎向配電系統(tǒng)圖。3、配電、照明1）動力配電平面圖；動力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動力配電箱二次系統(tǒng)圖；動力配電箱、電控箱外形尺寸圖；2）照明平面圖（燈具、開關(guān)、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。4、防雷及接地防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說明；強(qiáng)電接地PE母線的做法；弱電防雷保護(hù)接地

14、專線做法。5、火災(zāi)報警及聯(lián)動火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報警元件、聯(lián)動模塊及線路平面圖；火災(zāi)報警及聯(lián)動施工說明；報警聯(lián)動控制程序要求。6、弱電通信及安防系統(tǒng)1）設(shè)計范圍：設(shè)計的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計任務(wù)書對照比較，有無漏項；2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置，橋架布置及電纜敷設(shè)方式；3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對電話配線架容量，區(qū)域分線箱的布置及容量，進(jìn)戶電話線路布置平面圖；4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；5）有線電視系統(tǒng)：有線電視

15、系統(tǒng)圖及平面圖，核對前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖；6）安防報警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對講報警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測及報警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個系統(tǒng)的功能說明；7）車庫管理系統(tǒng)：設(shè)備位置、線路敷設(shè)、技術(shù)要求和功能說明；8）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成，按初設(shè)和施工設(shè)計任務(wù)書核查集成系統(tǒng)的內(nèi)容、控制臺平面位置、進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，功能說明；9）消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個系統(tǒng)圖中有設(shè)計；在設(shè)計說明中有專題說明。四、主要電氣設(shè)備表

16、注明：主要電氣設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、單位及數(shù)量。碧桂園強(qiáng)弱電（電氣）審圖15個要點(diǎn)1.審核弱電施工圖的設(shè)計是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，電信和廣電是否符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求和數(shù)字化發(fā)展的要求，尤其是設(shè)計深度是否達(dá)到了要求，并經(jīng)建筑及相關(guān)專業(yè)確認(rèn)和相關(guān)行業(yè)部門的簽證；審核與其它專業(yè)的施工圖有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。2.審核各弱電子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理，弱電系統(tǒng)圖與平面布置圖是否一致，有無相互矛盾的地方3.審核弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房（包括分機(jī)房）、各相關(guān)通信運(yùn)營商的通信機(jī)房（包括分機(jī)房）面積、位置、高度、預(yù)留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求，弱電井的位置是否合理和滿足室外美觀

17、要求；審核通信電（光）纜的進(jìn)線方式、弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房的設(shè)備布置、弱電井內(nèi)的設(shè)備布置等是否合理和滿足規(guī)范要求。4.審核電纜、光纜的型號規(guī)格和配比是否合理。5.審核電纜、光纜保護(hù)管的管徑或橋架規(guī)格及各子系統(tǒng)入戶管管徑是否合理，選用的管材是否符合規(guī)范的要求，進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設(shè)計是否符合要求，是否配有詳圖。6.審核平面圖上各種信息插座（如數(shù)據(jù)、語音、電視等插座）布置是否合理，如戶內(nèi)安裝報警探測器，需審核各種報警探測器的選型、安裝位置是否合理。7.弱電箱與其他專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設(shè)置、分布是否符合規(guī)范，審查戶內(nèi)弱電箱、可視對講戶內(nèi)機(jī)的位置是否合理。8.審查室外管井的布置

18、是否合理，室內(nèi)、外監(jiān)控探頭布置是否合理。1.審核電氣施工圖的設(shè)計是否符合國家強(qiáng)制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設(shè)計深度是否達(dá)到了要求，與其他專業(yè)設(shè)計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況；審核電氣配電干線圖、系統(tǒng)圖與詳圖是否有矛盾。2.審核總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M足使用要求，電線、電纜的線經(jīng)及保護(hù)管管徑是否合理，是否已考慮今后擴(kuò)容的需要，是否已考慮室外景觀工程和水處理工程等的容量和接線位置。3.審核變電所（開關(guān)站）、配電間的面積、位置、高度、預(yù)留套管及電力進(jìn)線方式，配電柜設(shè)置、計量柜（箱）位置等是否滿足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的要求；審核電力計量方式和配纜方式等是否滿足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的要

19、求。4.審核開關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設(shè)置、分布、管線走向設(shè)置的合理性（下沉式衛(wèi)生間底板內(nèi)不能預(yù)埋燈具盒及其它盒子）。5.審核室外是否預(yù)留了接地的電阻測試點(diǎn)，位置是否合理，高層建筑需審查是否有防側(cè)擊雷的措施。6.審核強(qiáng)、弱電井道的尺寸是否合適，檢修門的位置和朝向是否合理，進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設(shè)計是否符合要求，是否配有詳圖。7.設(shè)備、橋架的布局是否合理，審核土建預(yù)留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設(shè)備的吊裝需要；人防配電（或發(fā)電機(jī)）系統(tǒng)是否符合要求。8暖通審圖重點(diǎn)龍湖暖通審圖4個要點(diǎn)暖通專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理一、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實有無缺

20、漏項。二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)涂圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計及施工說明是否完整、設(shè)計參數(shù)是否合理、計算指標(biāo)是否經(jīng)濟(jì)；系統(tǒng)流程圖是否合理；通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)房有無平、剖面圖。四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；設(shè)備房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口有無控制尺寸及標(biāo)高；風(fēng)管及水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無安裝控制標(biāo)高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購及安裝需求。碧桂園暖通

21、審圖9個要點(diǎn)1.審核暖通空調(diào)施工圖是否滿足規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，與其它專業(yè)設(shè)計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。2.審核暖通空調(diào)設(shè)計參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)選擇是否合理；審核供暖計量方式是否符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求、空調(diào)計量劃分是否合理。3.審核暖通空調(diào)系統(tǒng)的容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房及管線布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合項目的定位要求。4.審核各種設(shè)備進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的運(yùn)輸通道是否暢通，設(shè)備、管道和閥門布局是否合理。5.對于采用風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)審核室外空調(diào)設(shè)備的安

22、裝位置是否適當(dāng)，應(yīng)避免因空調(diào)設(shè)備的安裝對建筑立面、運(yùn)行噪音對周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。6.審核吊頂內(nèi)暗裝的風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)箱、風(fēng)口、風(fēng)閥和空調(diào)管線的安裝位置及標(biāo)高是否滿足室內(nèi)裝修吊頂?shù)囊蟆?.審核暖通空調(diào)風(fēng)道井、管道井的的尺寸是否合適，檢修門的選材、位置和朝向是否合理。8.審核住宅建筑的空調(diào)室外機(jī)平臺尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。9.審核地下室車庫內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其它專業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車庫的凈高度是否滿足規(guī)范要求；地下室進(jìn)、出風(fēng)口是否滿足室外美觀要求，人防通風(fēng)系統(tǒng)是否符

23、合要求。9給排水審圖重點(diǎn)龍湖給排水審圖4個重點(diǎn)給排水專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理一、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實有無缺漏項。二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計說明是否完整；總平面圖布置是否合理；展開系統(tǒng)原理圖是否合理；水泵房有無平、剖面圖。四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；生活消防給水分區(qū)是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；水泵房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無安裝控制標(biāo)高、有無減震降噪措施及減震降

24、噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購及安裝需求。龍湖景觀施工圖審查7個要點(diǎn)1.施工圖設(shè)計是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程，設(shè)計深度是否符合施工要求；擴(kuò)初設(shè)計評審時提出意見是否得到落實；與建筑、水、電各專業(yè)設(shè)計之間是否相互矛盾。2.園藝路網(wǎng)是否清晰、便捷，是否影響消防通道，與小區(qū)出入口、組團(tuán)出入口、建筑單體出入口、地下室出入口、機(jī)房出入口連接是否合理，不同部位的路網(wǎng)標(biāo)高、寬度、坡度是否標(biāo)注清晰。3.景觀堆土豎向標(biāo)高圖等高線是否清晰，擋墻處理是否美觀、經(jīng)濟(jì)，與景觀總平圖是否統(tǒng)一。4.各鋪路主材、廣場主材選定和搭配是否合理并人性化（防滑），路燈及設(shè)備選定是否合理，路燈布置是否

25、合理并人性化。5.硬質(zhì)景觀的風(fēng)格、體量、室外家具的布置是否合理，園林小品的風(fēng)格與整體環(huán)境是否協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)是否合理。6.原生植物設(shè)計有無矛盾，苗木品種是否符合本地生長，采購有無困難；苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的搭配是否合理，不同生長習(xí)性的植物，栽植位置是否合理并人性化（遮擋窗戶等）。7.植物豎向?qū)哟蔚雀鱾€界面的配置是否豐富合理，不同季節(jié)的景觀效果是否得到充分的考慮，植物種（移）栽的季節(jié)和時間，噴灌能否滿足綠化養(yǎng)護(hù)要求等。碧桂園給排水審圖7個要點(diǎn)1.審核給排水施工圖紙是否滿足設(shè)計規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；審核給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表

26、達(dá)是否一致，有無相互矛盾的地方；審核給排水為室外景觀工程的接管留頭位置是否合理；敷設(shè)在樓、地面找平層中的給水管管徑不能大于DN20。2.審核給排水管材的選擇是否合理、明確，是否具備當(dāng)?shù)赝茝V使用證；審核給水管材的選擇是否符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；審核給水計量方式是否滿足當(dāng)?shù)刈詠硭鞴懿块T的要求。3.審核冷熱水、消防和排水系統(tǒng)管道的管徑、坡度、管道走向、檢查口（井）布局是否合理、標(biāo)高是否正確、與其他管線的安裝位置及標(biāo)高、穿結(jié)構(gòu)的與結(jié)構(gòu)規(guī)范是否有矛盾沖突，整體管線布局是否經(jīng)濟(jì)合理，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)、水平與垂直間距是否符合規(guī)范要求。4.審核管道井、水表閥門井、窨井、化糞池等位置、尺寸、數(shù)量是否合理、隱蔽和美觀，是否便于操作、維護(hù)。5.審核水池、水泵房位置合理性，冷熱水供水方式的選擇、容量配置、水泵等設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤的定位要求。6.審核建筑外立面上的雨水管設(shè)置的數(shù)量、位置是否合理，審查空調(diào)冷凝水排放管位置、數(shù)量的設(shè)置是否與空調(diào)機(jī)位、空調(diào)孔的位置有沖突；審核衛(wèi)生間、廚房、游泳池等給排水管布置的合理性（衛(wèi)生間、廚房的排水立管和支管不能擋窗戶）。7.審核地下室車庫內(nèi)排水溝（井）位置合理性，給排水系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、消防噴頭、消火栓等設(shè)施的安裝位