房地產網站建設實施方案

1、房 地 產 企 業(yè) 網 站 建 設 方 案 目 錄一、公司網站現(xiàn)狀2二、網站建設宗旨2三、網站應用范圍3四、網站的設計原則3五、總體頁面欄目設置框架4六、網站后臺數(shù)據(jù)庫維護與管理系統(tǒng)框架5七、我們設計理念6八、公司技術力量68.1 虛擬主機78.2 數(shù)據(jù)中心托管環(huán)境78.3 數(shù)據(jù)中心網絡結構拓補圖8九、網站運營安全策略9十 網站建設進度及實施過程1110.1 項目合作與成員1110.2 項目實施方法11一、公司網站現(xiàn)狀公司目前已有一個網站。該網站從欄目布局、整體策劃、制作水平及其功能配置等各方面均不能滿足公司作為一個集團型企業(yè)對外宣傳的需求。隨著互聯(lián)網技術的發(fā)展，電子商務在全球范圍內廣泛開展，

2、企業(yè)網站已成為企業(yè)對外宣傳和開展網上業(yè)務的重要窗口，建立一個有較高水平、功能齊全的綜合性的企業(yè)門戶網站已勢在必行。為此我們建議建立“某房地產網站”，公司網站建立后，原“頤景園樓市”網站停辦，有關內容全部并入公司網站。二、網站建設宗旨根據(jù)公司實際情況及行業(yè)特點，結合國內外同類網站建設情況，確定公司網站建設宗旨如下：l 利用多媒體手段更好的展示某房地產形象l 介紹某房地產提供的產品和服務，提高企業(yè)認知度和品牌知名度l 發(fā)布某房地產的內部新聞以及最新的服務動態(tài)l 發(fā)布最新的樓盤信息l 接受在線定購，拓展銷售渠道l 接受在線咨詢，完善售后服務l 進行網上推廣，拓展企業(yè)廣告新途徑l 建立企業(yè)郵局，提升工

3、作效率和信息安全性l 完善客戶關系管理l 進行網上招聘，吸引更多人才三、網站應用范圍某房地產門戶網站主要為國內外客戶、合作伙伴、企業(yè)員工以及潛在員工提供服務。某房地產網站的受眾分析：- 現(xiàn)有客戶- 潛在客戶- 商業(yè)合作伙伴- 競爭對手- 行業(yè)/媒體- 潛在優(yōu)秀雇員- 內部員工- 股東/關注者- 普通瀏覽者由于網站受眾角色不同，故網站的策劃設計期間要充分考慮到其特點與需求，做到各取所需，建成豐富、有特色的企業(yè)門戶網站，成為同行業(yè)中杰出的網站之一。四、網站的設計原則1、 易用性：網站設計制作使用的技術不對瀏覽者使用的瀏覽器有特殊要求。方便各類操作人員，做到部分業(yè)務的完全或部分自動化處理。2、 高效

4、性：網站頁面的設計大氣、美觀、簡潔，能體現(xiàn)公司企業(yè)文化，盡可能地提高瀏覽速度，突出主要信息。導航系統(tǒng)層次清晰，方便瀏覽者對相關信息的訪問。3、 結構合理：欄目設置要合理，符合人們的瀏覽習慣。網站層次設計要合理，讓瀏覽者可以通過盡可能少的點擊次數(shù)即可找到需要的信息。4、 可擴展性：系統(tǒng)設計要考慮到業(yè)務未來發(fā)展的需要，同時考慮網站建設的階段性，要盡可能地設計得簡明，各個功能模塊間的耦合度小，便于系統(tǒng)的擴展，平滑地與其它應用系統(tǒng)自動接口。5、 安全、穩(wěn)定性：在充分考慮到站點訪問性能的同時，要格外重視站點的安全和穩(wěn)定性問題，采用加密算法的使用、服務器在IDC環(huán)境的安全措施等。6、 并發(fā)性強：考慮到網站

5、的使用者同時操作某一系統(tǒng)的情況，系統(tǒng)支持多人操作，建立高速緩沖機制，提供使用者的訪問速度。7、 可移植性、可延續(xù)性：采用的開發(fā)技術不僅滿足現(xiàn)在的應用需求，而且要適應未來的發(fā)展趨勢，在以后的升級、移植工作方便。降低用戶的二次開發(fā)成本，保證用戶的投資利益。8、 個性化：利用注冊用戶提供的相關信息，或利用COOKIE等技術，為顧客提供盡可能多的個性化服務。9、 互動性：網站系統(tǒng)要求互動，建立前后臺系統(tǒng)的反饋機制，實現(xiàn)自動響應機制，實現(xiàn)高度互動。10、 創(chuàng)意性強：結合行業(yè)現(xiàn)狀與行業(yè)特點，設計風格符合企業(yè)現(xiàn)有的CI/VI設計，特色鮮明、獨具風格，充分體現(xiàn)公司企業(yè)文化。11、 維護性強：網站系統(tǒng)提高后臺維

6、護程序界面，企業(yè)自己的管理人員完全可以自行維護網站的欄目內容。五、總體頁面欄目設置框架首頁內容集團新聞樓盤動態(tài)論壇登錄快速通道首 頁公司平臺資料平臺新聞平臺客戶服務人才專欄互動平臺主頻道人才理念房產公司集團新聞聯(lián)系方式自由論壇集團簡介服務宗旨員工守則技術論壇海運公司總裁致詞樓盤動態(tài)意見反饋員工培訓市場論壇設 計 所業(yè)務范圍市場活動子頻道常規(guī)問題招聘職位內容檢索榮譽資質媒體鏈接廣告公司高 科 技客戶調查在線應聘企業(yè)文化企 業(yè) 報物業(yè)管理圖片展示文化傳媒網站地圖版權聲明集團新聞集團簡介輔頻道公司平臺房產公司子網站框架購房寶典熱銷樓盤經典回顧在線購房待建項目在建項目子網站框架服務內容公司介紹客戶反饋

7、聯(lián)系方法六、網站后臺數(shù)據(jù)庫維護與管理系統(tǒng)框架行業(yè)新聞與企業(yè)新聞發(fā)布系統(tǒng)用戶身份識別系統(tǒng)所有訪問者企業(yè)BBS論壇系統(tǒng)Web 訪問進入管理人員增加發(fā)布、修改、刪除由管理員進行權限設定設定主題、解答、刪除管 理管 理瀏 覽發(fā) 言在線購房管理系統(tǒng)跟蹤、處理、刪除管 理購 房客戶意見在線留言板系統(tǒng)跟蹤、處理、刪除管 理留 言在建與待建項目信息發(fā)布系統(tǒng)增加發(fā)布、修改、刪除管 理瀏 覽招聘信息發(fā)布與在線應聘系統(tǒng)增加發(fā)布、修改、刪除管 理瀏 覽企業(yè)報電子刊物發(fā)布系統(tǒng)增加發(fā)布、修改、刪除管 理瀏 覽樓盤全景展示系統(tǒng)瀏 覽熱銷樓盤信息發(fā)布系統(tǒng)增加發(fā)布、修改、刪除管 理瀏 覽全站關鍵字模糊搜索系統(tǒng)提 交七、我們設計

8、理念我們將充分發(fā)揮網站策劃和建設開發(fā)的優(yōu)勢，在開發(fā)建設某房地產網站中將嚴格遵循以下原則：1在設計上：精美與高效兼顧。網站頁面設計體現(xiàn)某房地產的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動畫的適當穿插都做到恰到好處，使整個網站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來良好的視覺享受和時代動感。2在網站功能上：充分體現(xiàn)網站的互動性，并且采用多種機制提醒網站管理人員，便于網管和相關人員及時響應。并且特別注重網站的安全和穩(wěn)定，采用網絡安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會話期間安全等多種方式確保安全。采用先進的3層結構的編程方式使網站即使在極多訪問量的情況下仍能保持穩(wěn)定。3在網站維護和后續(xù)擴展

9、上：我們提供專門的網站維護后臺，網站管理員可以很方便的借助這個平臺維護整個網站。我們在規(guī)劃網站之初，就會將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴展，以后增加新的功能和模塊都會非常方便，降低二次開發(fā)成本。另外，對于以靜態(tài)和FLASH展示的頁面，考慮到頁面的精美要求，我們手工維護。八、公司技術力量8.1 虛擬主機我們提供全面而專業(yè)的虛擬主機服務，為專業(yè)網站提供最完善解決方案，為知名網站提供最穩(wěn)定和安全的網絡平臺，解決您拓展網絡世界及電子商務的后顧之憂。我們?yōu)榭蛻籼峁┮韵聵藴史眨?滬上最好的托管環(huán)境，位于上海長途電信局專用托管機房 高品質機房環(huán)境及設備，恒溫恒濕控制系統(tǒng) 通過2根千1000M光纖直接接入

10、ChinaNet骨干網，國內出口2G、國際出口1G DELLHP機架式服務器配置 服務器系統(tǒng)軟件安裝、調試 不間斷、無休日24*7*365小時網絡系統(tǒng)管理維護與技術支持 免費提供IP地址、流量監(jiān)測 緊急狀況處理 標準遠程管理軟件使用培訓 更有防火墻、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)安全、SSL加速、無縫移機、本地負載均衡（服務器集群）、高速緩存/鏡像等增值服務 一旦采用了我們的虛擬主機服務，您不僅節(jié)省了大量的資金，而且獲得了我們?yōu)槟峁┑膶I(yè)服務器、高帶寬接入、網絡技術支持和監(jiān)控。8.2 數(shù)據(jù)中心托管環(huán)境l 高品質電信機房在我們設施先進的高品質電信機房中，千兆帶寬直接接入Chinanet骨干網（國內2G，國際1

11、G），有最可靠的供電系統(tǒng)（雙路交流電+UPS+柴油發(fā)電機）；有覆蓋整個大樓的中央空調系統(tǒng)；全自動的消防系統(tǒng)和全天候的全年中無休的機房保安使您的服務器免受火災等及非法侵入。l 卓越的監(jiān)控系統(tǒng)我們不僅有專門設置的監(jiān)控器，隨時觀察服務器的運作情況，更可檢測實時流量及網絡連通情況，并提供在線實時流量報告及網絡狀況監(jiān)控報告，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應措施。l 專業(yè)的網絡人才我們的專業(yè)工程師具有多年的網絡背景，有豐富網絡(WAN&LAN)建設與軟件開發(fā)經驗，精通Internet相關技術、熟悉各種互聯(lián)網操作系統(tǒng)和網絡工具軟件，在解決網絡與系統(tǒng)故障方面有突出能力。l 迅速的現(xiàn)場處理我們每天24小時為您提供最高

12、效服務器技術保障、管理、維護和實時監(jiān)控，保證您的服務器能最穩(wěn)定地運行。l 及時的服務器升級隨著您的業(yè)務欣欣向榮，對網絡資源的需求將不斷增加。上海我們依托其豐富資源和較強的擴充能力，將滿足您對服務器配置、主機空間和帶寬擴充方面的所有要求，以配合您業(yè)務的增長。l 可控的主機租費資源外包服務的費用可以通過服務商的選擇和商務談判達到完全可控，與建設高成本、高復雜度和高變動風險的網站系統(tǒng)和承擔網絡工程師的薪金相比，主機托管的經濟優(yōu)勢可見一斑。8.3 數(shù)據(jù)中心網絡結構拓補圖九、網站運營安全策略為保證網站的正常運行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。十 網站建設進度及實施過程10.1

13、項目合作與成員根據(jù)本項目的工作內容和范圍，我們將成立一個8個人左右的項目工作組來負責本項目的開發(fā)。具體職責如下：我們方項目主要成員l 項目經理（1 人）項目經理負責項目管理、組織、協(xié)調，對項目資源進行控制，是項目能夠按照計劃實施，滿足項目規(guī)定的業(yè)務需求。項目經理對項目的質量、進度和成本負責。項目經理負責客戶關系的管理，也是客戶方項目經理的主要對口協(xié)調人。并負責對整個項目中的數(shù)據(jù)庫結構及功能程序的設計。l 高級程序員（4人）負責外部網站和內部服務系統(tǒng)的程序及多媒體的開發(fā)。l HTML 制作（2 人）負責網頁的模板制作及Html 搭建。l 創(chuàng)意設計總監(jiān)（1 人）從事項目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設計

14、和交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設計方案的提交，對項目規(guī)劃設計的質量實施控制、指導與監(jiān)督?？蛻舴巾椖恐饕蓡Tl 項目經理項目經理負責與我們的項目管理、組織、協(xié)調工作，簽收各種項目文檔，自始至終配合我們推進整個項目。10.2 項目實施方法項目管理的成效直接關系到整個項目的成敗。尤其是實施與INTERNET 有關的新技術應用項目，無論在國內和國外都是有一定難度的，更需要成功的項目管理。我們充分認識到了這一點，并且已做好了準備。我們在項目管理方面具有豐富的經驗，并且擁有一套實際運用和不斷完善的實施方法和富有經驗的項目管理人才。我們項目管理緊跟世界項目管理協(xié)會（Project Management Ins

15、titute ）的原則，結合Internet 項目IT 系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設計的特性，我們的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應用開發(fā)和創(chuàng)意設計相結合的項目。已經在我們越來越多的成功項目中得以體現(xiàn)和印證。項目的實施方法是保證我們每個項目能夠得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計劃的進行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證我們的項目按時，按質完成的前提。作為我們多年積累摸索的結果，在這里我們將它作一個介紹。我們項目實施方法中的五個基本階段是：1 規(guī)劃定義作為項目的啟動，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項目范圍、整體性和操作實施性。這包括對客戶商業(yè)策略的回顧；確認

16、、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構架草案。根據(jù)該項目的特點，我們將選擇項目成員、整合項目組并安排項目計劃。2 分析設計在得到了項目目標, 范圍和高級別需求清單等結果后, 我們將針對功能性, 系統(tǒng)構架技術性和視覺創(chuàng)意等方面進行更詳細的分析設計。我們將它們一一記錄下來并與您一起探討,改進. 如有必要, 我們將制作一個原型或演示系統(tǒng)來測試我們的概念。之后, 我們將根據(jù)這個設計又針對性地來完成內容開發(fā), 交互信息和界面設計等工作。3 編碼制作我們開始建造這個系統(tǒng)。開發(fā)整合階段的工作是將所有設計的結果予以開發(fā)出來。如有必要我們還將這個新系統(tǒng)與您現(xiàn)有系統(tǒng)進行整合。本階段將完成一個正常運行的系統(tǒng)。

17、4 測試驗收測試工作包括功能測試和性能測試兩部分。然后將已完成的系統(tǒng)從開發(fā)環(huán)境遷移至發(fā)布環(huán)境。有計劃的發(fā)布功能和數(shù)據(jù)直至全部開放進行商務運作。我們將記錄并轉移一切客戶必須掌握和了解的技術與規(guī)范方面的知識，保證客戶懂得如何運作及維護系統(tǒng)。用戶和我們將在一個有限的范圍內對系統(tǒng)進行試運行，系統(tǒng)試運行一段時間后，系統(tǒng)將投入正式運行。5 維護管理除了對活的系統(tǒng)進行必須的監(jiān)視、維護來保證其正常運作外，管理維護階段更重要的任務是從正處于實際運營的系統(tǒng)上測試實際的系統(tǒng)性能；在運營中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)需要完善和升級的部分；衡量并比對系統(tǒng)較商業(yè)目的和需求的成功與否。將所有這些信息整理成一份計劃以便于將來對網站系統(tǒng)的增強和升級。階段、 步驟和任務我們將項目的時間周期分為5個階段（Phase），在不同階段內用相應的步驟(Process)來達到不同階段的目標。而任務（Task ）被包含在不同步驟之內，以完成該步驟的工作內容。 由淺至深，由總到細，三個元素之間相互聯(lián)系，相互作用，有機的構成了整個方法的藍本。 在實際操作中，根據(jù)不同時期的不同任務，動態(tài)地分配資源予以實施，再與專業(yè)人員的專業(yè)知識相結合，使得項目得以妥善完成。項目管理模式項目管理有一定的模式，在其模式下主要有三個組成部分：l 項目的定義和組織l 項目的計劃l 項目的跟蹤管理項目定義和組織l 項目總體需求、客戶背景介紹和方案構成l