建筑設(shè)計流程管理細(xì)則

1、建筑設(shè)計流程管理細(xì)則（試行）一、 前期可研二、方案設(shè)計(規(guī)劃方案)1接到任務(wù)后成立方案小組。2聯(lián)系甲方到現(xiàn)場查看，拍攝場地及周邊照片。積極收集方案標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、可研等相關(guān)資料，并了解相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對這個項目總平面布局、平面功能、立面風(fēng)格、材料等各項要求。3委托書、招標(biāo)書需復(fù)印交給市場部，工程部給項目編號。4、項目負(fù)責(zé)人制定項目的生產(chǎn)計劃，明確各自組員的分工(方案進(jìn)度表見附件一)。5、項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每周走項目周報。6、方案訴標(biāo)前，項目組需準(zhǔn)備好各項匯報材料（PPT、標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、甲方提供的其他材料等）,并進(jìn)行預(yù)演。匯報時，需分工一個人主講，一個人演示，一個人記錄甲方及專家提出的問題

2、。7、方案中標(biāo)后及時把中標(biāo)通知書交市場部。8、及時聯(lián)系甲方了解各項修改內(nèi)容，聯(lián)系當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求，以便在甲方要求的時間內(nèi)報批。9、方案階段所有聯(lián)系內(nèi)容均以書面形式來往，以便以后查閱。10、建筑方案畫效果圖前需填效果圖和文本打印申請單，建筑總工簽字審核，控制方案質(zhì)量和不必要支出。三、初步設(shè)計1、在方案報批后，成立項目組，成員包括：項目負(fù)責(zé)人、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、概算，各專業(yè)需定好校對、審核、審定的人員。2、項目負(fù)責(zé)人填寫工程組人員聯(lián)系名單，并發(fā)給甲方和項目組成員（工程組人員聯(lián)系名單詳見附件二）。3、建筑收集前期資料所有資料（標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、中標(biāo)書、規(guī)劃局批復(fù)、甲方提供

3、的其他材料等）4、收集各專業(yè)設(shè)計所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時能提供。5、組織各專業(yè)到現(xiàn)場查勘，仔細(xì)了解甲方的需求，并與規(guī)劃、建設(shè)、供電、自來水公司、消防等部門溝通項目中可能碰到的問題。6、項目負(fù)責(zé)人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設(shè)計周期（工程項目設(shè)計進(jìn)度表（初設(shè)）詳見附件三）。各專業(yè)互提資料單：詳見附件五、六7、各專業(yè)需及時走完項目電子流程。8、初步設(shè)計會審前，項目負(fù)責(zé)人需了解甲方的這次會審是內(nèi)部會審，還是建設(shè)部門也參加，需要哪些專業(yè)，是否需要工藝專業(yè)。各專業(yè)需積極準(zhǔn)備，統(tǒng)一制作PPT，保證會議的效果。9、會審后如需修改，需明確甲方意見及時修改到位，直到拿到初步設(shè)計批復(fù)。

4、10、各專業(yè)如未能及時完成項目者根據(jù)情節(jié)輕重扣本項目產(chǎn)值的25，如造成甲方投訴則罰款加倍。四、施工圖設(shè)計1、在拿到初步設(shè)計批復(fù)后，明確項目組成員（最好維持初步設(shè)計人員），成員包括：項目負(fù)責(zé)人、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)，并各專業(yè)需定好校對、審核、審定的人員。2、項目負(fù)責(zé)人把甲方和項目組成員的聯(lián)系方式制成表格發(fā)給甲方和項目組成員（工程組人員聯(lián)系名單詳見附件二）。3、建筑收集前期資料所有資料（標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、中標(biāo)書、劃局批復(fù)、初步設(shè)計批復(fù)、甲方提供的其他材料等）4、收集各專業(yè)設(shè)計所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時能提供。5、組織各專業(yè)到現(xiàn)場查勘，了解甲方需求及時發(fā)現(xiàn)項目中可能碰到的問題。6、項

5、目負(fù)責(zé)人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設(shè)計周期（工程項目設(shè)計進(jìn)度表（施工圖）詳見附件四）。各專業(yè)會簽表：詳見附件五、六、七7、 對于同一運(yùn)營商、同一規(guī)模的建筑，設(shè)計人員必須兼顧其它已設(shè)計的建筑，提請分管所長制定統(tǒng)一的設(shè)計導(dǎo)則。8、 各專業(yè)校對、審核須認(rèn)真把關(guān)，控制設(shè)計質(zhì)量，杜絕形式主義和隨便代簽字。如發(fā)現(xiàn)應(yīng)付帶簽者扣本項目產(chǎn)值2。9、 工程參與人員不僅在出圖時校審圖紙，還需要校核結(jié)構(gòu)模型。校審圖紙不僅要看結(jié)構(gòu)圖紙本身的質(zhì)量，還要看與其他專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)問題，避免出版的圖紙專業(yè)間相互矛盾。10、各專業(yè)需及時完成電子流程、文件上傳、項目歸檔。11、各專業(yè)如未能及時完成項目者根據(jù)情節(jié)

6、輕重扣本項目產(chǎn)值的25，如造成甲方投訴則罰款加倍。五、 后期服務(wù)1、 施工圖審查項目負(fù)責(zé)人需及時把審查意見各專業(yè)設(shè)計人員，各專業(yè)人員需及時和審圖辦聯(lián)系并修改，在無大修改的情況下必須兩天內(nèi)給建筑專業(yè)匯總，建筑專業(yè)匯總蓋章好在第三天發(fā)給審查辦。2、施工圖交底接到甲方通知后及時通知各個專業(yè)，并要求施工隊把問題匯總傳真給我院。施工圖交底要求各個專業(yè)都需到場，各專業(yè)需積極相應(yīng)，把問題都解決在圖紙階段。3、變更的處理各專業(yè)因甲方提出的變更需甲方發(fā)傳真確認(rèn)；施工隊提出的變更需設(shè)計人員判斷是否合理，杜絕施工隊一切不合理的變更，施工隊合理變更需和甲方商量確認(rèn)，并及時將變更傳真給甲方、監(jiān)理、施工隊，一般情況下變更

7、要求第二天回復(fù)。 4、基坑驗槽結(jié)構(gòu)人員去現(xiàn)場勘察，并拍攝現(xiàn)場情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計院、甲方確認(rèn)后相互簽字確認(rèn)。5、基礎(chǔ)驗收結(jié)構(gòu)人員去現(xiàn)場勘察，并拍攝現(xiàn)場情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計院、甲方確認(rèn)后相互簽字確認(rèn)。6、主體驗收項目負(fù)責(zé)人接到通知后，需了解甲方實際需求，明確所需專業(yè)，并派相關(guān)專業(yè)人員去現(xiàn)場勘察，并拍攝現(xiàn)場情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計院、甲方確認(rèn)后相互簽字確認(rèn)。 7、設(shè)備安裝設(shè)備專業(yè)需及時了解甲方的新需求，同時了解廠家的實際提供產(chǎn)品，并提出合適意見，及時調(diào)整原有設(shè)計，使工程能順利有效進(jìn)行。8、外墻裝飾建筑專業(yè)需及時了解甲方的新需求，同時了解廠家的實際提供產(chǎn)品，并提出合適意見，及時調(diào)整原有

8、設(shè)計，使工程能順利有效進(jìn)行。9、竣工驗收建筑、設(shè)備最少各一人到場，仔細(xì)認(rèn)真查勘現(xiàn)場情況，客觀指出建筑存在的各種問題，提出相應(yīng)的整改措施。拍攝圖片，寫整個項目的總結(jié)。10、所有專業(yè)在后期服務(wù)中需態(tài)度積極，及時響應(yīng)，保證施工時間進(jìn)度，所有變更資料需在個人及項目負(fù)責(zé)人處雙備份，所有資料需在竣工后及時歸檔送檔案室。11、后期服務(wù)中，如未能及時解決施工中問題造成甲方投訴者根據(jù)情節(jié)輕重扣本項目產(chǎn)值的25。附件一建筑設(shè)計（規(guī)劃）方案進(jìn)度表工程名稱： 方案設(shè)計時間設(shè)定為 天（ ）時間各設(shè)計階段完成內(nèi)容完成情況1D-2D項目地塊周邊情況的搜集（周邊建筑的現(xiàn)狀、外部交通、大區(qū)域的未來發(fā)展規(guī)劃）設(shè)計規(guī)劃要求的初步分

9、析3D-4D深入分析本項目的規(guī)劃設(shè)計條件工作模型的制作研究，總平面的多種可能性的分析比較，結(jié)合草圖5D-6D工作模型的進(jìn)一步研究前期分析圖（區(qū)位圖、外部交通分析、地塊外建筑現(xiàn)狀分析、工作模型研究過程分析）7D-8D總平面的初步成型（工作模型）總圖CAD的細(xì)化，精確各級路網(wǎng)尺寸、建筑體量大小9D-10D運(yùn)用SKETCHUP建模，進(jìn)一步研究總圖上各單體間的相互關(guān)系，及其自身的形體關(guān)系11D-12D平立剖面線圖的細(xì)化注意各項規(guī)劃要點(diǎn)的核算13D-15D3DMAX建模，大形體及細(xì)部的推敲研究得出最后的建筑體形16D-18D各專業(yè)設(shè)計說明及估算后期分析圖（交通流線、分期建設(shè)、空間景觀分析圖、建筑單體細(xì)部

10、分析）建筑模型的最后敲定19D-20D效果圖后期制作文本制作（效果圖、分析圖、技術(shù)圖紙、說明等）21D文本出版商務(wù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)的封裝注；設(shè)計周期依據(jù)項目規(guī)模大小會有局部調(diào)整，各階段完成內(nèi)容適當(dāng)增減。附件二 工程組人員聯(lián)系名單建設(shè)單位姓 名電 話姓 名電 話姓 名電 話姓 名電 話設(shè)計單位貴州中建建科設(shè)計院五所工程項目負(fù)責(zé)人電 話手 機(jī)建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)給排水 專 業(yè)電氣專業(yè)暖通專業(yè)地勘單位姓 名電 話姓 名電 話施工單位姓 名電 話姓 名電 話監(jiān)理單位姓 名電 話姓 名電 話附件三工 程 項 目 設(shè) 計 進(jìn) 度 表（初設(shè)）制表日期： 年 月 日工程名稱工程編號建設(shè)單位 建設(shè)單位聯(lián)系人及電話委托時間單

11、項負(fù)責(zé)人工程負(fù)責(zé)人建 筑結(jié) 構(gòu)給排水電 氣暖 通經(jīng)營部時間安排進(jìn) 度 計 劃12天（2/21）召開第一次工程組會議，各專業(yè)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)計資料清單，匯總給項目負(fù)責(zé)人發(fā)給甲方并告知對方。（需甲方提供書面答復(fù)）啟動電子流程。56天（8/21）建筑提交第一次條件圖給其它各專業(yè)。12天（10/21）召開第二次工程組會議，各專業(yè)把反饋修改意見給相關(guān)各專業(yè)。3天（13/21）建筑提交第二次條件圖給其它各專業(yè)。12天（15/21）各專業(yè)提交條件圖給概算專業(yè)。召開第三次工程組會議，協(xié)調(diào)各專業(yè)間新增的問題。34天（18-19/21）各專業(yè)的設(shè)計出初稿并內(nèi)審、各專業(yè)相關(guān)計算書。1天（2021）各專業(yè)的正式出版

12、。做完初步設(shè)計流程，并上傳文件。1天（21/21）送達(dá)甲方注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。時間安排進(jìn) 度 記 錄注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。附件四工 程 項 目 設(shè) 計 進(jìn) 度 表（施工圖）制表日期： 年 月 日工程名稱工程編號建設(shè)單位 建設(shè)單位聯(lián)系人及電話委托時間單項負(fù)責(zé)人工程負(fù)責(zé)人建 筑結(jié) 構(gòu)給排水電 氣暖 通經(jīng)營部時間安排進(jìn) 度 計 劃23天（

13、3/28）召開第一次工程組會議，各專業(yè)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)計資料清單，匯總給項目負(fù)責(zé)人發(fā)給甲方并告知對方。（需甲方提供書面答復(fù)）啟動電子流程。57天（10/28）建筑提交第一次條件圖給其它各專業(yè)。12天（12/28）召開第二次工程組會議，各專業(yè)把反饋修改意見給相關(guān)各專業(yè)。23天（15/28）建筑提交第二次條件圖給其它各專業(yè)。（含樓梯、衛(wèi)生間大樣）45天（20/28）各專業(yè)提交條件圖給概算專業(yè)。召開第三次工程組會議，協(xié)調(diào)各專業(yè)間新增的問題。2天（22/28）建筑提供所有條件圖。34天（25-26/28）各專業(yè)的設(shè)計出初稿并內(nèi)審、各專業(yè)相關(guān)計算書。1天（27/28）各專業(yè)的正式出版。做完初步設(shè)計流程

14、，并上傳文件。1天（28/28）送達(dá)甲方注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。時間安排進(jìn) 度 記 錄注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。附件五、互 提 資 料 單 第 1 頁 共 1 頁 編號：工程代號及名稱XXXXXXX樓工程項目代號及名稱08JSY804SS建筑設(shè)計資 料 名 稱建筑條件設(shè)計階段規(guī)定提交日期 年 月 日提 出 專 業(yè) 建筑 提 資 人XXX提出日期 年 月 日接 收 專 業(yè)建筑，結(jié)構(gòu)，暖通，電氣，給排水AX圖紙X張，X張為說明，土建。詳見附件。 校對： 日期： 年 月 日 審核： 日期： 年 月 日室長： 日期： 年 月 日備注： 附件六建筑各專業(yè)圖紙互提資料表（第一次）專業(yè)姓名建筑提交日期各專業(yè)反提日期內(nèi)容建筑總圖、平面、立面、剖面、內(nèi)外裝修表結(jié)構(gòu)梁、柱尺寸水管道井、水泵房、水箱、消防水池位置及大小；主材表電氣