擬分包情況及管理措施

1、第十六章 擬分包情況及管理措施一、 就本工程本公司承諾無(wú)分包項(xiàng)目。二、 若處出現(xiàn)圖紙外變更，確實(shí)需要專業(yè)分包的，我公司對(duì)專業(yè)分包工程的管理措施為以下內(nèi)容：1、施工項(xiàng)目的分包管理是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行公司生產(chǎn)資源部的指令，具體落實(shí)項(xiàng)目分包管理工作的各項(xiàng)要求。2、管理職責(zé)2.1 按照國(guó)家、政府頒布的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法和公司企業(yè)管理大綱的要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工分包單位實(shí)施分包管理工作。2.2 分包方的資質(zhì)管理：根據(jù)分包單位的資質(zhì)等級(jí)，對(duì)其所承接工程的內(nèi)容和范圍進(jìn)行控制，確保分包方承接的施工工程符合資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定。2.3 分包合同管理：檢查和落實(shí)各分包方施工的項(xiàng)目必須先行簽訂分

2、包工程合同，合同的內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)和本公司的有關(guān)規(guī)定。2.4 分包單位進(jìn)場(chǎng)人員的管理：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，檢查和登記進(jìn)場(chǎng)人員的各類證件，辦理綜合保險(xiǎn)手續(xù)，監(jiān)管分包單位民工工資發(fā)放。2.5 分包工程付款管理：根據(jù)分包合同要求、按照業(yè)主支付工程款情況和經(jīng)核準(zhǔn)后的工程進(jìn)度工作量，編制對(duì)分包方付款的計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金的均衡支付。2.6 向公司提供分包單位相關(guān)資料。3、工作內(nèi)容3.1 參與總分包雙方的合同洽談和磋商，根據(jù)商談的施工內(nèi)容與要求起草分包合同書(shū)。3.1.1 收集、審核分包方必須具有的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、施工企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)、安全施工許可證等有關(guān)的企業(yè)資信資料。3.1.2 收集整理進(jìn)

3、場(chǎng)施工人員需具備的個(gè)人證件。3.1.3 起草分包合同書(shū)及附件安全管理協(xié)議、廉潔協(xié)議、治安消防安全環(huán)境、后勤衛(wèi)生協(xié)議，填寫(xiě)合同會(huì)簽單后送交公司審批。3.1.4 辦理勞務(wù)分包合同與專業(yè)分包合同的備案手續(xù)和規(guī)定的專業(yè)分包合同施工進(jìn)場(chǎng)交易手續(xù)。3.2 按時(shí)向工程項(xiàng)目所在地的建管部門辦理項(xiàng)目綜合保險(xiǎn)。3.3對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的分包人員，辦理身份證、居住證、從業(yè)證、健康證、上崗證等有關(guān)證件的登記手續(xù)。3.4負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的分包人員進(jìn)行有關(guān)法律、法規(guī)及公司企業(yè)管理大綱相關(guān)內(nèi)容的交底。3.5按時(shí)向工程項(xiàng)目所在地的建管部門辦理每月施工人員進(jìn)退場(chǎng)綜合保險(xiǎn)的調(diào)整手續(xù)。項(xiàng)目竣工后及時(shí)辦理綜合保險(xiǎn)核銷手續(xù)。3.6 工程款的

4、支付3.6.1工程款支付應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)“付款申請(qǐng)書(shū)”，列出付款明細(xì)表和上一次工程款收到后的分配情況。3.6.2對(duì)上一次工程款用于支付工資的，要附有領(lǐng)用工資人員本人簽字認(rèn)可的工資單。3.6.3對(duì)上一次工程款用于支付材料及其它款項(xiàng)的，要附有雙方確認(rèn)單。3.6.4按工程形象進(jìn)度支付工程款的，應(yīng)注明完成的工程量情況。3.6.5 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工程的分包隊(duì)伍進(jìn)行半年度的分包動(dòng)態(tài)跟蹤記錄評(píng)價(jià)。3.6.7落實(shí)分包工程竣工的結(jié)算工作，審核和辦理結(jié)算付款手續(xù)。3.7對(duì)分包隊(duì)伍民工工資的管理.3.7.1每月應(yīng)將上個(gè)月的民工工資發(fā)放的簽收單匯總后送交公司財(cái)務(wù)部備查。3.7.2督促分包隊(duì)伍按月將民工工資發(fā)放清單張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目處公示，確保民工工資發(fā)放到個(gè)人。特別提示：在分包合同履行階段應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)：1、綜合保險(xiǎn)：項(xiàng)目開(kāi)工前向工程項(xiàng)目所在地的建管部門辦理外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)手續(xù)，開(kāi)工后需辦理進(jìn)退人員調(diào)整的綜合保險(xiǎn)手續(xù)，項(xiàng)目竣工后及時(shí)辦理綜合保險(xiǎn)核銷手續(xù)。2、分包合同備案：