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1、二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū) 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名: _ (身份證號(hào)碼):_地址:_ 聯(lián)系電話:_姓名: _ (身份證號(hào)碼):_地址:_ 聯(lián)系電話:_買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:_ (身份證號(hào)碼):_地址:_ 聯(lián)系電話:_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:( 甲方: 乙方: ) 第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi),房產(chǎn)證登記面積_平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_。第二條 價(jià)格:1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣
2、 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用); 2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬(wàn)元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整),余款_元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。( 甲方: 乙方: ) 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,
3、即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。 2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定
4、的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。( 甲方: 乙方: ) 第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,
5、符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)_日,乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章): 簽訂日期:_
6、年_月_日人的身體也是一個(gè)風(fēng)水寶地。你的心念,你的所想所思,內(nèi)在的情志,從你的外在,展現(xiàn)的淋漓盡致。你內(nèi)心是不安,還是從容,都會(huì)從你的言語(yǔ)和行為中展現(xiàn)出來(lái),所以人身體的本身就是一個(gè)風(fēng)水場(chǎng),它又是一個(gè)強(qiáng)大的磁場(chǎng),吸引和抵御著好與壞的事物。人身體內(nèi)在的機(jī)體,在儒家思想里以仁、義、禮、智、信來(lái)表述。佛家的思想中被闡述為,地、水、火、風(fēng)。老子;以道、天、地、王來(lái)表述。你的四大平穩(wěn)和合,你身體的風(fēng)水就為上乘風(fēng)水,散發(fā)的都是好的能量,你的四大不合,就為差風(fēng)水,散發(fā)出來(lái)的就是壞的能量。真正的好風(fēng)水,好人生,其實(shí)就是我們內(nèi)心的高貴。在這個(gè)世界上,內(nèi)心的高貴比物質(zhì)的高貴更加寶貴。富是物質(zhì)的擁有,沒(méi)有精神的高貴,永遠(yuǎn)成不了貴族。富二代在中國(guó)儼然是一個(gè)貶義詞,目中無(wú)人,橫行無(wú)忌,因?yàn)橹袊?guó)富人大多是從改革開(kāi)放之后開(kāi)始富起來(lái)的,財(cái)富積累也才區(qū)區(qū)三十年,還是鉆了各種空子,所以說(shuō)中國(guó)沒(méi)有真正的富人,充其量有些暴發(fā)戶。二戰(zhàn)期間英國(guó)王子愛(ài)德華視察貧民窟,他對(duì)一貧如洗的老太太說(shuō),“請(qǐng)問(wèn)我可以進(jìn)來(lái)嗎?”真正的貴族永
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