正式建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同發(fā)包方承包方地址地址電話電話法定代表人法定代表人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng)_二、工程地點(diǎn)_三、工程范圍和內(nèi)容主房工程建筑面積_平方米，附房工程建筑面積_平方米。（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）五、工程造價(jià)全部工程總造價(jià)_元。第二條工程期限一、開(kāi)竣工日期經(jīng)雙方商定，工程總工期為天，工程自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工驗(yàn)收。二、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議。1由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；2因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供應(yīng)全部工程所需的物資均由承包方采購(gòu)。第四條工程款結(jié)算一、以全部工程總造價(jià)結(jié)算，工程量清單以外的另外計(jì)算。二、開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的預(yù)付款圓。三、主房和附房的主體完工后進(jìn)入裝修階段時(shí)支付工程總造價(jià)的進(jìn)度款圓。四、工程完工驗(yàn)收后付清全部工程款（包括工程量清單外的工程款）。第五條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日千分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如發(fā)包方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，責(zé)任均由發(fā)包方承擔(dān)。竣工工程驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的建筑工程負(fù)責(zé)保修一年，在保修期間確因承包方責(zé)任造成屋面漏雨、管道漏水、堵塞等問(wèn)題均由承包方無(wú)償維修。四、在工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，責(zé)任均由發(fā)包方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給發(fā)包方按預(yù)算造價(jià)千分之一的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，發(fā)包方應(yīng)按工程總造價(jià)的千分之一作為逾期付款違約金償付給承包方，并將工期向后順延。三、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可直接向國(guó)內(nèi)人民法院起訴。第七條合同附件一、工程量清單及預(yù)算（中葡文件各一份）。二、全部施工圖紙（中葡文件各一份）。第八條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。發(fā)包方承包方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人_年_月_日_年_月_日價(jià)格和數(shù)量表（工程量清單）價(jià)格序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（）合計(jì)（）A主房建筑1基礎(chǔ)開(kāi)挖M37800750585002回填壓實(shí)M34940800395203100MM基層碎石M340505900238950450MM混凝土層M3650280001820005鋼筋混凝土柱基M31830310005673006200200鋼筋混凝土柱M3950330003135007200200鋼筋混凝土基梁M3583310001807308一層鋼筋混凝土現(xiàn)澆板包含鋼筋網(wǎng)M336903100011439009一層鋼筋混凝土地面及地梁M328503300094050010200200鋼筋混凝土圈梁M36403300021120011鋼筋混凝土樓梯M3243330008019012鋼筋T1480122500181300013模板M225600240061440014200MM水泥磚墻磚砌基礎(chǔ)M213452380051117615150MM水泥磚墻上部結(jié)構(gòu)M2458653500160527516水泥砂漿摸灰M21009031200121083617金屬屋架M2442953500155032518屋面瓦紅土瓦M(jìn)2442954000177180019輕鋼結(jié)構(gòu)、石膏板吊頂M2336784800161654420木門(mén)包括木門(mén)框1）9002100MM個(gè)1600480007680002）10002100MM個(gè)300640001920003）16502100MM個(gè)50011500057500021鋁合金窗M2697528000195300022墻面玻璃磚M22513026000653380023屋面,內(nèi)外墻粉刷M211342568077129024廁所及廚房面磚,高度至吊頂M221156380080392825地面貼磚包含踢腳線M2649644000259850026衛(wèi)生潔具安裝,包括配件及龍頭1浴缸個(gè)500480002400002坐便器個(gè)600420002460003婦洗盆個(gè)500360001800004立式洗臉盆個(gè)6004002400005不銹鋼洗碗池個(gè)10024500245006龍頭、卷紙盒、肥皂盒套60012500750007鏡子6001000個(gè)600100006000027樓梯陽(yáng)臺(tái)欄桿及扶手M10498690072436228內(nèi)部電路網(wǎng)，包括電線、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、分電箱，但不包括發(fā)電機(jī)和家用電器M2385003800146300029內(nèi)部水管網(wǎng)，包括冷熱水管網(wǎng)、檢查井M23850030001155000小計(jì)33253086B附房1修建附房M21760058000102428002水泥磚圍墻，包括摸灰及粉刷M154001800027720003木質(zhì)木門(mén)1）24002000個(gè)2001300002600002）10002000個(gè)1008000080000415M3蓄水池個(gè)100320000320000小計(jì)13674800C游泳池1鋼筋混凝土游泳池結(jié)構(gòu)項(xiàng)100218000021800002游泳池設(shè)備，管道及排水等項(xiàng)100110000011000003游泳池貼地轉(zhuǎn)M22320048001113600小計(jì)4393600D新增工程量