017-湖景名城擴初設計說明2013.04.13.doc

設 計 目 錄第一章：設計總說明第二章：總平面設計第三章：建筑設計第四章：結構設計第五章：給水排水設計第六章：電氣設計第七章：通風設計第八章：消防設計第九章：環(huán)保節(jié)能設計第十章： 可再生能源設計第十一章：人防設計第十二章：概算第一章 設計總說明一、工程概況1、本項目為株洲鴻洋房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的栗雨湖景名城a地塊（以下栗雨湖景名城a地塊簡稱a地塊）。項目位于株洲市株洲大道與珠江北路交匯處，西鄰生態(tài)景觀湖面，整個基地呈南高北低地勢。小區(qū)地塊形狀呈南北狹長狀東西長約160米，南北長約為220米。本項目a地塊總用地面積38108.44平米，總建筑面積約127162.81平米； 根據開發(fā)商的要求，本項目定位為高層住宅。用地范圍內共規(guī)劃布置了8棟高住宅樓。分為4棟31層住宅、1棟29層住宅、1棟22層住宅、1棟23層住宅及1棟24高層住宅。其中5-9棟住宅帶2層底層商業(yè)。住宅沿基地東西方向呈西低東高依次布置，且中間設中心綠化景觀帶，保證每幢建筑都具有很好的景觀視線，以達到最大可能的品質要求。2、土地用途：商業(yè)、住宅用地。3、建設單位：株洲鴻洋房地產開發(fā)有限公司。二、設計依據1.中華人民共和國城市規(guī)劃法及其配套規(guī)章和技術標準2、城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準gb50137-20113.國家、湖南省和株洲市的有關政策、法律、法規(guī)及技術規(guī)定4、市規(guī)劃局批準的規(guī)劃總圖5、建設方提供的審批通過后的報建文本6、建設方提供的用地紅線圖、現狀圖7、民用建筑設計通則gb 5035220058、高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）；9、住宅建筑規(guī)范gb50368-200510、湖南省公共建筑節(jié)能設計標準 (dbj 43/003-2010)11.建筑設計防火規(guī)范gb50016200612、屋面工程技術規(guī)范gb50354-201213、無障礙設計規(guī)范gb50763-201214、住宅設計規(guī)范gb50096-201115、工程建設標準強制性條文16、汽車庫建筑設計規(guī)范(jgj 100-98) 17、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（gb50067-97） 18、建筑內部裝修設計防火規(guī)范（gb50045-2001） 19、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(jgj134-2010)20、其它國家和湖南省現行的有關規(guī)范/規(guī)程三、設計基礎資料1、 氣象地理條件、用地處于東經112.6114，北緯2628之間，屬中亞熱帶季風濕潤氣候，年日照1672小時。、降雨量：1400mm、氣溫：最熱日平均氣溫：30.5；最冷月平均氣溫4.3；年平均氣溫17-18；極端最高溫度：38.6；極端最低溫度：-3.5。、主導風向：夏季以東或東南風為主，冬季則以東北風為主。2、 市政設施：設計中的城市水電網。3、 耐火等級： 本工程為一類高層，耐火等級為一級。4、 本地區(qū)抗震設防烈度小于6度。5、 本工程采用高程基準和坐標系與甲方提供的地形圖一致。6、 用地周邊設置有垃圾站，本地塊內有垃圾收集點。四、工程建設規(guī)模和設計范圍1、 工程的設計規(guī)模和項目組成本項目a地塊總用地面積38108.44平米，總建筑面積約127162.81平米； 根據開發(fā)商的要求，本項目定位為高層住宅。2、 a地塊建設規(guī)模一覽表棟 號戶 數（戶）占地面積（）面積（）總建筑面積（）建筑高度門 面（公建）住 宅物業(yè)及社區(qū)用房51651222.662305.7718897.38-21203.1598.26871750.153430.7810506.82-13937.6098.0787813.401228.5410530.25321.7712080.5699.50887798.361411.1610507.08138.1212056.3699.4591191446.472738.2515666.20-18404.4593.301042334.587013.17-7013.1768.251144360.157938.80-7938.8071.251244354.30632.87（幼兒園）7369.35-8002.2276.95地下室26526.50合計675127162.813、 設計范圍本次初步設計的設計范圍：a地塊總平面、5-12棟及地下室的建筑、結構、給排水、電氣、暖通、概算等專業(yè)初步設計。五、設計指導思想及設計特點1、本設計嚴格貫徹執(zhí)行國家有關規(guī)范、法規(guī)，高標準、高品質的要求規(guī)劃和設計小區(qū)的各項配套設施，并盡可能采用新技術、新設備、新結構形式。（詳各專業(yè)篇）。2、注重個性和特色塑造，增強住宅區(qū)的識別性、領域感和歸屬感，提高住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境質量，營造綠化網絡空間，改善住區(qū)小氣候。3、戶型設計以人為本，為每層住戶創(chuàng)造良好的室內住居空間，功能分區(qū)明確，朝向通風采光良好，景觀視野開闊、優(yōu)美。4、充分利用場地與周邊的高差關系，形成臨街商業(yè)門面及地下車庫。六、主要總指標（a地塊）1）、總用地面積：38108.44平方米2）、總建筑面積：127162.81平方米（屋頂樓梯間面積596.47，包含在每一棟住宅里面）其中:5#棟: 21203.15平方米 6#棟: 13937.60平方米7#棟: 12080.56平方米8#棟: 12056.36平方米 9#棟: 18404.45平方米10棟: 7013.17平方米11#棟: 7938.80平方米12#棟:8002.22平方米地下室面積: 26526.50平方米3）、建筑密度：24.95%4）、容積率：3.505）、綠地率：40.29%6）、停車位：700（其中地下室614個，地上86個）第二章 規(guī)劃設計一、設計依據及基礎資料1.項目用地紅線圖2.項目所在地1：500地形圖3.規(guī)劃設計要點4.株洲市天元區(qū)分區(qū)規(guī)劃5.城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（2002版）6.城市道路交通設計規(guī)范二、場地概述本項目為株洲鴻洋房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的栗雨湖景名城a地塊（以下栗雨湖景名城a地塊簡稱a地塊）。項目位于株洲市株洲大道與珠江北路交匯處，西鄰生態(tài)景觀湖面，整個基地呈南高北低地勢。小區(qū)地塊形狀呈南北狹長狀東西長約160米，南北長約為220米。本項目a地塊總用地面積38108.44平米，總建筑面積約127162.81平米； 根據開發(fā)商的要求，本項目定位為高層住宅。三、總平面布置本項目建設用地位于株洲市株洲大道與珠江北路交匯處，用地呈南高北低走向，基地西面有自然水系分布，地塊整體呈梯形，場地較為平整，市政配套齊備。小區(qū)規(guī)劃結構采用多種空間相結合的布局方式，既有有序的軸線空間布局，又有靈活多變的自由空間布局，以中心綠化帶及環(huán)形路網構成小區(qū)的視覺中心，并與組團空間相結合，創(chuàng)造出小區(qū)空間開闊、環(huán)境優(yōu)美、格調高雅的獨特個性，給人以高品位的生活空間感受。為了與小區(qū)規(guī)模相配套，小區(qū)內配建了對內外兼顧的商業(yè)用房，主要設置在珠江北路及規(guī)劃路兩側，主要功能包括：日常生活用品、銀行、郵電、洗衣等服務行業(yè)，為居民提供更便利的服務，充分體現以人為本的設計思想。建筑平面點、板結合，構成外規(guī)整、內靈活的空間布局，大珠小珠落玉盤，景觀相互滲透、融合。住宅產品類型分布合理，保證大戶型擁有最大化的景觀，最好的朝向、位置。尊重自然、尊重生態(tài)是這次本次規(guī)劃設計的一個基本原則，集中體現在環(huán)境設計上。根據基地特征和外圍環(huán)境關系，利用自然地形元素塑造豐富多彩的小區(qū)空間形態(tài)。以帶狀綠化為中心，多數戶型至中心綠地的視線不受干擾，體現戶型空間景觀的均好性。建筑上力求圍合的組團形態(tài)優(yōu)美，并增強住宅區(qū)的識別性和歸屬感。四、豎向設計與交通組織豎向設計:基地與周邊道路和相鄰用地現狀地勢高差變化較大，場地南北兩側的高差達到4.9米，整個小區(qū)道路隨地勢均坡升高，道路坡度在2.8%之間，既能滿足消防車通行坡度要求，又保證小區(qū)居民日常出行的舒適和安全?；貎扔晁臀鬯罱K排向西側規(guī)劃道路市政下水管。交通組織:本小區(qū)道路系統(tǒng)盡量采用“人車分流，外圍車行，人行中央”的形式，小區(qū)主出入口設于東側的珠江北路上，在南側規(guī)劃3號路設車行次出入口，另在西側規(guī)劃29號路上設置了人行出入口。為保證滿足小區(qū)的停車設置要求，停車方式采用地面臨時停車和地下室停車方式，共有停車位700個，其中地面86個，地下614個。五、室外管網綜合設計1、給水由市政給水管網供給，a地塊分別從規(guī)劃3號路和珠江北路引入1條dn200給水管在小區(qū)內形成環(huán)狀管網，給水引入點的水壓暫按0.25mpa考慮。生活給水采用分區(qū)給水系統(tǒng)，分為高、中、低三個區(qū)，高、中區(qū)采用變頻加壓設備加壓供水，低區(qū)為市政管網直接供水。生活加壓設備設于地下室。2、小區(qū)室內外消火栓用水量分別為:q室內=40升/秒,q室外=30升/秒，火災延續(xù)時間3小時；q噴淋=30升/秒，火災延續(xù)時間1小時。室外消防用水采用市政管網供水，室內消防采用消防泵供水。消防水池、泵房均設于地下室，消防水池有效容積為540立方米。a地塊共設5個室外消火栓，均采用ss100/65-1.0型地上式消火栓，詳見01s201-7。3、本工程排水體制采用雨污分流制，小區(qū)雨污水依勢分別排入珠江北路、規(guī)劃29號路和規(guī)劃3號路排水管網。污水管道設計考慮建筑的生活污水，雨水管道設計考慮房屋建筑和場地雨水。道路雨水采用管道收集，屋面雨水和建筑物四周場地雨水均順勢排入散水溝，就近接入雨水管。4、高壓電纜穿鋼管埋地敷設，埋深0.8m由珠江北路接入地下室高低壓配電房內，位置見圖上標注。5、低壓電纜從低壓配電房引出，在地下室架設封閉電纜橋架引至各單體的每個電井內，電纜在拐彎、接頭、終端和進出建筑物等地段應設明顯的方位標志，并注明回路編號。6、弱電（電話，網絡，有線電視等）管線，穿鋼管埋地敷設，埋深0.7m,由規(guī)劃道路接入地下室，地下室弱電橋架與強電橋架距300mm同路由。弱電系統(tǒng)總圖請由供應商確定安裝位置和路由。7、a地塊燃氣從珠江北路接入。燃氣調壓設施由服務商負責。8、電力管埋深0.8m，電訊管埋深0.7m，給水管埋深1.0m，燃氣管埋深1.2m，埋設坡度同地面坡度，遇其它管線相交時，可適當增加埋設深度，視情況而定。雨污水管保證最小覆土深度1.0米，盡量順道路或場地坡度排放，以減小埋深。六、經濟技術指標（a地塊指標）1）、總用地面積：38108.44平方米2）、建筑基地面積：28546.15平方米3）、總建筑面積：127162.81平方米其中：住宅建筑面積：87832.58平方米商業(yè)建筑面積：11114.50平方米物業(yè)管理用房建筑面積：321.77平方米社區(qū)用房建筑面積：138.12平方米幼兒園面積：632.87平方米屋頂樓電梯間面積：596.47平方米地下面積：26526.50平方米4）、容積率：3.50第三章 建筑設計一、設計依據及設計要求：1.中華人民共和國城市規(guī)劃法及其配套規(guī)章和技術標準2、城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準gb50137-20113.國家、湖南省和株洲市的有關政策、法律、法規(guī)及技術規(guī)定4、市規(guī)劃局批準的規(guī)劃總圖5、建設方提供的審批通過后的報建文本6、建設方提供的用地紅線圖、現狀圖7、民用建筑設計通則gb 5035220058、高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）；9、住宅建筑規(guī)范gb50368-200510、湖南省公共建筑節(jié)能設計標準 (dbj 43/003-2010)11.建筑設計防火規(guī)范gb50016200612、屋面工程技術規(guī)范gb50354-201213、無障礙設計規(guī)范gb50763-201214、住宅設計規(guī)范gb50096-201115、工程建設標準強制性條文16、汽車庫建筑設計規(guī)范(jgj 100-98) 17、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（gb50067-97） 18、建筑內部裝修設計防火規(guī)范（gb50045-2001） 19、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(jgj134-2010)20、其它國家和湖南省現行的有關規(guī)范3、本項目耐火等級為一級。4、主體結構安全等級為二級。5、屋面防水等級為級，防水層耐用年限為15年。6、抗震設防裂度6o。二、建筑設計說明1、使用功能及建筑層數、層高和總高度一）、住宅設計1. 平面設計按照設計任務書要求戶型面積在80180/戶指標內，主要設計了四類戶型，分別為a、b、c、d型，各戶型建筑面積范圍如下：a1 ，a2戶型 建筑面積： 135左右 b1，b2，b3戶型 建筑面積： 88-94 c1戶型 建筑面積： 136左右d1戶型 建筑面積： 165左右 d2戶型 建筑面積： 167左右 d3戶型 建筑面積： 178左右各棟戶型組成表：棟號戶型組成5a1+a2+b16c1+c2+b27，8a3+a4+b39a1+a2+b1+d110，12d211d3住宅分兩梯兩戶和兩梯三戶單元式平面布局.座北朝南，套型內功能分區(qū)明確,動靜分區(qū),干濕分區(qū)完善；各功能房間大小搭配適度,套型房間面積構成合理。廚房考慮了生活陽臺,方便居家日雜活動,如方便洗衣涼曬衣服。廚房開間尺寸合理,符合現代人下廚操作,廚房既可敞開式與餐廳聯合,也可使餐廳具有獨立性。客廳和餐廳聯合滲透,擴大了室內公共空間。臥室特別是帶衛(wèi)生間的主臥室的私密性比較強,處在相對安靜區(qū)。每個房間都通風良好,明廁明廚,室內外盡可能減少不良視線的干擾。充分考慮空調設備,水電管線綜合布置的位置,使其更加合理、隱蔽、美觀,方便用戶使用。底層商業(yè)設計是集商業(yè)和住宅為一體的建筑，在立面造型上，力求商業(yè)和住宅兩方面元素的融合，既不失商業(yè)氣氛，又有住家的溫馨。2. 豎向交通及層高項目中5，6，7，8棟為229層，9棟為227層，10棟為121層，11棟為122層，12棟為222層。各單元各設兩部電梯及兩個剪刀梯疏散樓梯。戶門為乙級防火門，符合建筑防火疏散的要求。 電梯為普通乘客電梯，按無障礙設計，其中一臺兼作消防電梯，載重量為800kg/臺，另一臺作為擔架電梯，載重量為1000kg/臺. 滿足每幢住宅建筑垂直方向的人流、物流的需要。層高：住宅層高3.0米；底層局部商鋪高度不一，5棟商業(yè)部分二層總共9.55米高，6棟商業(yè)部分二層總共9.0米高，79棟商業(yè)總共10.2米高，地下室部分因地勢關系從4.2米-7.2米不等。3. 立面造型建筑風格為現代風格，立面造型簡潔。建筑色彩統(tǒng)一而又富有變化，北向地塊主體采用淺黃色色調，調和深色底部，形成對比立面造型新穎，親和力強。百分之百的住戶南向，戶戶有景觀。戶內空間方正，功能分區(qū)清晰。客廳、餐廳相對獨立分開，服務陽臺靠近廚房。戶型設計在面寬和進深之間的尋求平衡點，既節(jié)約用地，又利于戶內空間的流通，營造健康生態(tài)型戶型空間。戶型豐富多變，并且考慮了各戶型對景觀的需求而采用不同的格局，各層次戶型布置位置合理適當。4. 屋面做法本工程屬高層民用建筑，按屋面工程技術規(guī)范（gb50345-2012）設計，屋面防水等級為級，二道防水設防。做法見單體建筑構造做法表。三、地下室設計1. 平面設計項目地下室，建筑面積為26526.50，合理防火分區(qū)，各防火分區(qū)的安全出口均不少于兩個，機動停車庫考慮設噴淋，每個防火分區(qū)面積均小于4000平方米。2. 交通及層高a地下室共設有2個雙車道車行出入口；地下室的人員安全出口均為封閉樓梯間。住宅每個單元的普通電梯均下地下室，方便居民日常生活。地下室層高4.2m-7.2m,頂部平均覆土1.2m。3. 頂板做法地下室頂板采用種植屋面，做法見單體建筑構造做法表。4 .地下室及架空層防水本工程地下工程防水按地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2008）設計，防水等級為二級。防水混凝土設計抗?jié)B等級為p6。外墻及底板防水為防水鋼筋混凝土及sbs改性瀝青卷材防水，做法見單體建筑構造做法表。四、建筑主要特征表裝飾工程作法外墻外墻磚墻面，11zj001外墻13a，局部墻漆做法11zj001外墻10a內墻11zj001內墻102a，面白色內墻漆 樓地面地磚樓地面，11zj001樓/地202頂棚面白色內墻漆，11zj001頂103，吊頂部分采用11zj001頂202踢腳面層為瓷磚，11zj001踢5b，面層與地面做法協(xié)調窗鋁合金（6+9+6）單框普通中空玻璃窗防水工程作法屋面工程11zj001屋101（地磚保護層，保溫上人屋面），11zj001屋107（非上人屋面）11zj001屋106（人造草皮，保溫上人屋面）地下室11zj001地防3，防水層4厚sbs改性瀝青防水卷材樓地面衛(wèi)生間、廚房樓地面采用11zj001樓/地201節(jié)能屋面擠塑聚苯板，50厚外墻膨脹?；⒅楸厣皾{30厚戶門多功能戶門，k=1.5外窗斷熱鋁合金（6+9+6）單框普通中空玻璃窗結構類型框架，框支剪力墻梁板體系現澆梁板結構基坑支護施工措施施工單位自定室外工程臺階：詳11zj001，臺7坡道：詳11zj001，坡8散水：詳11zj001，散5第四章 結構設計一、 工程概況1.工程地點、功能分區(qū)詳建筑設計說明。2.單體主要信息單體名稱長x寬（mxm）建筑總高度（m）層數主要層高（m）主要柱網（mxm）5#58.3x18.196.55313.06#29.8x18.196.00313.07#29.8x18.197.2313.08#29.8x18.197.2313.09#59.65x18.191.2293.010#30.5x13.866.6223.011#31.5x14.269.6223.012#30.5x13.875.0243.0地下室198x111125.08.4x8.4二、 設計依據1 主體結構設計使用年限為50年。2 自然條件：1.2.1基本風壓：wo=0.35kn/m2，承載力設計時風荷載效應放大系數1.1，地面粗糙度類別為c類。風載體形系數取us=1.4。風載風振系數和風高度變化系數按建筑結構荷載規(guī)范要求取值。1.2.2基本雪壓：so=0.45kn/m2 1.2.3株洲地區(qū)抗震設防烈度低于6度。按非抗震設計（目前無地震局材料）。12#棟底部為幼兒園，因此，12#按6度采取抗震措施。4.建設單位提供的與結構有關的符合規(guī)范和法規(guī)的書面要求。5.本專業(yè)設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和采用的標準圖集： 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 gb50068-2001 工程建設標準強制性條文 （房屋建筑部分）2002年版 建筑結構荷載規(guī)范 gb50009-2012 建筑地基基礎設計規(guī)范 gb50007-2011 建筑樁基技術規(guī)范 jgj 94-2008混凝土結構設計規(guī)范 gb50010-2010建筑設計防火規(guī)范 gb 50016-2006高層建筑設計防火規(guī)范 gb 50045-95（2005年版） 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 jgj 3-2010建筑抗震設計規(guī)范 gb 50011-2010混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 11g101-1砌體結構設計規(guī)范 gb 50003-2011鋼筋混凝土過梁圖集 12zg313鋼筋混凝土平板圖集 12zg303預應力空心板圖集 12zg401 6.地質報告：湖南省勘察設計院kc13-065-066地質報告。 三、 建筑分類等級1. 建筑結構安全等級為二級；2. 地基基礎設計等級甲級；3. 結構構件耐火等級:二級. 4.地下室防水等級：三級5. 樁基設計等級： 甲級6. 建筑防火等級分類：一類四、 主要荷載取值 1. 樓（屋）面活荷載（按平面功能）樓面用途標準值kn/準永久值系數組合值系數c備注商鋪3.50.40.7廚房2.00.50.7衛(wèi)生間2.50.50.7陽臺2.50.50.7客廳2.00.40.7不上人屋面0.700.7上人屋面2.00.40.7樓梯（商業(yè)、住宅）3.50.30.7電梯機房7.00.80.9儲藏室5.00.80.9消防控制室7.00.80.9餐廳2.00.50.7物業(yè)用房2.00.50.7消防車道350.00.7按覆土厚度折減，基礎計算時不考慮臥室2.00.40.7幼兒園教室2.50.40.7辦公室2.00.40.72.地下室頂板覆土1.21.8米，按實際厚度輸入。五、 上部及地下室結構設計1. 結構縫的設置：地下室按整體考慮，不設縫。大底盤按40x40m左右設置后澆帶，適當的位置設膨脹加強帶；6#商業(yè)部分設一條后澆帶，5#，9#在3層樓面以上設后澆帶，商業(yè)部分加強配筋，后澆帶主塔封頂后澆筑。適當的位置設膨脹加強帶。2結構類型單體名稱結構類型樓板類型轉換層下上等效剛度比（非轉換結構樓層側向剛度比）最大層間位移與層高比5#部分框支剪力墻現澆板0.661/18636#部分框支剪力墻現澆板0.511/18867#部分框支剪力墻現澆板0.521/24808#部分框支剪力墻現澆板0.521/25919#部分框支剪力墻現澆板0.511/208210#剪力墻結構現澆板1.021/199011#剪力墻結構現澆板1.021/141012#部分框支剪力墻現澆板0.871/1990地下室框架剪力墻現澆板3.施工單位應合理使用混凝土的外加劑，做好混凝土的保養(yǎng)，盡量減少混凝土的收縮裂縫。4.地下室底板250厚，覆土頂板250厚，不覆土頂板180厚5.抗浮設計：抗浮設防水位地質報告建議為53.00m（黃海高程），地下室底板標高為49.5m，設計水頭為3.5m，擴初設計擬采用梁板形式進行構件抗浮設計，整體抗浮計算通過。6.12#棟按6度采取抗震構造措施，框支框架抗震等級二級，底部加強部位剪力墻抗震等級為三級，其余抗震等級為四級。六、 地基基礎設計 1.工程地質和水文地質概況 地下室下部為強風化泥質粉砂巖：層厚為22m至43m不等，下 臥中風化泥質粉砂巖，層頂標高為地下室底板以下2243m，層 厚未揭露。場地類型為中硬土，場地類別為ii類。強風化層 （預應力管樁）側阻力特征值85kpa，端阻力特征值2400kpa， 其 它詳見湖南省勘察設計院kc13-065-066地質報告。 2.基礎選型： 擬采用樁基礎，樁類型為500ab預應力管樁，樁長約14米，單 樁承載力特征值為2200kn。 3.試樁： 在施工圖設計前，應進行試樁，通過靜載試驗，最終確定樁長 以及單樁承載力等可靠設計依據。七、 結構分析1. 本工程初步設計采用廣東省建筑設計研究院和深圳市廣廈軟件有限公司聯合研發(fā)的建筑結構通用分析與設計軟件gssap17.0計算。2. 結構分析輸入的主要參數和主要控制性計算結果附后。3.地下室頂板作為上部結構嵌固層。八、 主要結構材料i. 混凝土強度等級：部分框支剪力墻：轉換層以下：墻、柱：c50，梁、板：c35(轉換層梁、板c45)，轉換層以上墻、柱：c45c30，梁、板c30剪力墻結構：架空層：墻、柱：c50，梁、板：c35，架空層以上墻、柱：c45c30，梁、板c30(23層為c35)地下室：梁、板：c40柱、墻：c50ii. 砌體材料強度等級：填充外墻采用mu5.0燒結頁巖多孔磚（容重小于16kn/m3），填充內墻采用mu5.0燒結頁巖空心磚（容重小于11kn/m3）;墻體厚度詳建初.iii. 砂漿強度水泥砂漿(用于0.000以下):強度等級m5.0.混合砂漿(用于0.000以上):強度等級m5.0.iv. 普通鋼筋： hpb300級（fy=270n/mm2） hrb335級（fy=300n/mm2） hrb400級（fy=360n/mm2） 九、 其他需建設單位盡快明確的內容：1. 是否有地震局關于不抗震的文件，應及時提交。2. 人防設計在地下室是否要考慮，盡快提交設計依據。3. 墻體材料及砼等級等，按本擴初設計，如果有問題，建設單位請盡快反饋意見。4. 樁基選型應做充分的市場調查。如初步設計樁選型有問題及時反饋意見給設計方。5. 室外填土及原狀土能否夯實達到做商業(yè)一層地面的要求。十、 各結構計算信息第五章 給排水設計說明一、設計依據：1、國家現行的設計規(guī)范、規(guī)程。（1）建筑給排水設計規(guī)范gb50015-2009（2）室外給水設計規(guī)范gb50013-2006（3）室外排水設計規(guī)范gb50014-2006（4）高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005版）（5）自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范gb50084-2001（2005版）（6）建筑滅火器配置設計規(guī)范gb50140-2005（7）汽車庫、修理庫、停車場設計防火規(guī)范gb500972、建設方要求及各有關專業(yè)提供的資料。二、工程概況：本項目為株洲鴻洋房地產開發(fā)有限公司建設開發(fā)的栗雨湖景名城a地塊512棟住宅樓。本項目位于株洲市株洲大道與珠江北路交匯處。北側及西側都有規(guī)劃道路通過。同時有一條規(guī)劃道路從地塊中間穿過，將基地分為南（b）北（a）兩個地塊。本項目a地塊總用地面積38108.44平方米，總建筑面積約127162.81平方米；其中:5#棟: 21203.15平方米6#棟: 13937.60平方米7#棟: 12080.56平方米8#棟: 12056.36平方米9#棟: 18404.45平方米10棟: 7013.17平方米11#棟: 7938.80平方米12#棟:8002.22平方米地下室面積: 26526.50平方米。三、設計范圍：本工程的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。四、給水系統(tǒng)：（1）給水水源1、水源:給水由市政給水管網供給，給水引入點的水壓暫按0.25mpa考慮。2、地塊a分別從規(guī)劃3號路和珠江北路引入1條dn200給水管在小區(qū)內形成環(huán)狀管網，供應本工程的生活和消防用水。3、消防泵房和生活泵房均設在地下二層。（2）室外給水管道系統(tǒng)1、室外采用生活用水和消防用水合用管道系統(tǒng)。2、管材a、管徑dn80mm者，采用內外壁涂塑鋼管，絲扣連接。b、管徑80mm者，采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口，并設支墩。c、管內壁涂塑材質應符合生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準gb/t17219-1998的要求。d、管道、管件及閥門的工作壓力為1.6mpa。3、水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用復合材料井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型標準；位于非行車道上者為輕型。（3）室外污水工程設計1、雨水、污水依勢分別排珠江北路、規(guī)劃29號路和規(guī)劃3號路排水管網。2、本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。3、建筑物生活污水匯集并經化糞池處理后，排入建設路污水管道。4、室外污水管道采用hdpe雙壁波紋管(環(huán)剛度sn8)，承插膠圈連接。5、本工程采用磚砌檢查井，井蓋采用復合材料井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型標準；位于非行車道上者為輕型。（4）室外雨水工程設計1、小區(qū)雨、污分流，雨污水依勢分別排珠江北路、規(guī)劃29號路和規(guī)劃3號路排水管網。2、雨水量暴雨強度公式q = 167a l/(sha) qqf （t1+mt2+b）n 設計重現期：p=1a設計降雨歷時：t = t1+mt2 , m=2地面集水時間：t = 10min地面綜合徑流系數：取= 0.80可得屋面雨水量約為227.2l/s。3、室外道路邊及廣場適當位置設置平算式雨水口、收集道路及場地雨水，屋面雨水和空調水經雨水立管收集后排入道路雨水管道。4、雨水管采用采用hdpe雙壁波紋管(環(huán)剛度sn8)，承插膠圈連接。5、雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。井蓋采用復合材料井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型標準；位于非行車道上者為輕型。五、建筑物內給水、排水工程：（1）生活給水系統(tǒng)1、用水量：本工程各部分的生活飲用水量詳表用水部位用水標準單位數量用水時間變化系數用水量(立方米)最大日最大時平均時商場6.00l/m2d1111412.01.5066.688.345.56住宅250.00l/人d67524.02.50168.7517.587.03綠化用水2.00l/ m2。次115024.01.0023.005.755.75澆灑道路和場地用水1.50l/m 2次95624.01.0014.343.593.59停車庫地面沖洗水3.00l/ m2次265266.01.0079.5813.2613.26未預見水按本表以上項目的15%計52.857.285.28合計405.2155.7940.472、給水系統(tǒng)：系統(tǒng)設置：本工程因水壓不同，生活給水系統(tǒng)分高、中、低三個供水分區(qū)。a、四層及四層以下為低區(qū)jl-，由市政給水系統(tǒng)直接供水。b、五至十八層（或五至十四層）為中區(qū)zl-1，由無負壓變頻加壓供水設備供水。c、十九層至三十一層（或十五至二十四層）為高區(qū)gl-1，由無負壓變頻加壓供水設備供水。住宅每套設一只水表，水表安于水井間。管材：采用鋼塑復合管，卡壓式接口。公稱壓力：為1.6mpa。（2）生活污水系統(tǒng)1、室內采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管系統(tǒng)。2、生活污水排水量用水部位用水標準單位數量用水時間變化系數用水量(立方米)最大日最大時平均時商場6.00*0.9l/m2d1111412.01.5060.027.55.01住宅250*0.9l/人d67524.02.50152.8815.826.33綠化用水2*0.9l/ m2。次115024.01.0020.75.185.18澆灑道路和場地用水1.5*0.9l/m 2次95624.01.0012.913.233.23停車庫地面沖洗水3.0*0.9l/ m2次265266.01.0071.6211.9411.94未預見水按本表以上項目的15%計47.576.554.75合計364.6950.2136.433、室內地面層以上的生活污水重力排出，地面層以下的污水采用管道匯集至集水坑內，用潛水泵提升后排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內用潛水泵提升后排至室外雨水管道。4、生活污水管在地下室適當位置匯集后排出室外。5、排水管采用柔性upvc排水管、粘性接口。（3）屋面雨水排水系統(tǒng)1、暴雨強度公式與室外雨水排水設計相同。2、設計參數：設計降雨歷時：t = 5min設計重現期：p=5a；安全溢流口設計重現期：p=50a屋面徑流系數：= 0.90可得屋面雨水量為2320.6l/s。3、屋面雨水采用內落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集，經雨水管道排至室外雨水溝。4、室內雨水管采用upvc管，粘接。六、消防系統(tǒng)（1）本工程住宅樓按一類高層建筑進行消火栓設計。（2）消防水源及消防用水量序號消防系統(tǒng)用水量標準火災延續(xù)時間一次滅火用水量備注1室內消火栓系統(tǒng)40l/s3h432m3由消防水池供2自動噴水滅火系統(tǒng)30l/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系統(tǒng)30l/s3h324m3由室外管道供4合計864m3（3）地下二層設有一座有效容積v=540m3的消防水池，等分為兩個能獨立使用水池。水池為鋼筋混凝土水池。在5#棟最高處設有一個有效容積為18m3的消防水箱，材料為不銹鋼，安裝高度滿足最高處最不利點消火栓處的靜水壓7m水柱的要求。（4）室外消防給水工程設計室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設有5套地上式消火栓（ss150/80-1.0型），其間距不超過120m，距道路不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災時，由城市消防車從現場室外消火栓取水經加壓進行直接滅火或經消防水泵接合器供室內消防滅火用水。（5）室內消火栓滅火系統(tǒng)室內采用臨時高壓消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓泵與消防水池一起由地下泵房提供。消防管道因最低層消火栓處靜水壓不大于1.0mpa，故不分區(qū)。本建筑物內各層均設消火栓進行保護，其布置保證室內任何一處均有兩股水柱同時到達，滅火水槍的充實水柱為10m。每個消火栓箱內均配置dn65mm消火栓一個、dn65mml25m麻質襯膠水帶一條，dn6519mm直流水槍一支，啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只。消火栓系統(tǒng)設有3套消防水泵接合器。系統(tǒng)控制a、消火栓給水加壓泵由設在各個消火栓箱內的消防泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運轉信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內的消火栓的指示燈亮。b、消火栓給水加壓泵在泵房內和消防控制中心均設手動開啟和停泵控制裝置。c、消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時自動投入工作。管材：消火栓管采用加厚熱鍍鋅管，大于等于dn80者采用卡箍連接，小于dn80者采用絲接。管道及管件公稱壓力1.6mpa。（6）自動噴水滅火系統(tǒng)保護范圍a、地下車庫和地上商場。b、本工程采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。設計參數a、地下車庫采用中危險ii級，其余采用中危險i級設計。b、噴頭噴度：地下車庫8l/minm2，作用面積：160m2；持續(xù)噴水時間：1h；最不利點噴灑頭工作壓力0.1mpa。系統(tǒng)設計a、自動噴淋系統(tǒng)用水量按30l/s設計。b、噴灑頭：停車庫采用dn15直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68、k=80，其余采用dn15吊頂型噴頭。c、自動噴水系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層均設信號閥和水流指示器。d、自動噴水滅火系統(tǒng)設兩臺加壓泵，貯水池和消火栓系統(tǒng)合建。兩臺水泵為一用一備，互為備用。e、自動噴水滅火系統(tǒng)平時由5#棟屋頂18m3消防水箱設專用水管至報警閥前，保證系統(tǒng)初期用水。發(fā)生火災時由加壓泵從水池取水供水。f、自動噴水滅火系統(tǒng)設有2套水泵接合器。系統(tǒng)控制a、濕式系統(tǒng)i）、火災發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動作，向消防控制中心報警，顯示火災發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。ii）、系統(tǒng)壓力下降，報警閥組的壓力開關動作，并自動開啟自動噴水滅加壓泵，同時向消防控制中心報警，并敲響水力警鈴向人們報警。給水加壓泵在消防控制中心有運行狀況信號顯示。b、自動噴水滅火系統(tǒng)加壓泵控制盤上和消防控制中心屏上均有運行狀顯示裝置。管材a、室內自動噴水滅火系統(tǒng)采用加厚熱鍍鋅管，大于等于dn80者采用卡箍連接，小于dn80者采用絲接。管道及管件公稱壓力1.6mpa。消防排水消防電梯坑底的側面設有集水坑，每坑內設2臺消防潛水泵排除消防廢水，集水坑有效容積2.0m3，潛水泵抽水量10l/s。移動式滅火裝置每具消火栓旁設三具磷酸銨鹽干粉滅火器mf/abc4。配電房采用s型氣溶膠預制滅火系統(tǒng)。 防護區(qū)采用全淹沒滅火方式，設計成預制式滅火系統(tǒng),具有快速滅火功能。具體由專業(yè)廠家設計。七、節(jié)能環(huán)保措施：1 所有衛(wèi)生設備及五金配件均要求采用節(jié)水型，帶水箱大便器采用3l、6l兩檔沖洗閥。2 充分利用管網壓力，消除二次污染，其他層采用無負壓變頻供水。3 對水壓偏大的用水點采用主管減壓和支管減壓相結合的方式確保各用水點水壓合適。第六章 電氣設計說明一、強電設計說明一、設計依據：1.1 項目概況：本項目為株洲鴻洋房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的栗雨湖景名城a地塊（以下栗雨湖景名城a地塊簡稱a地塊）。項目位于株洲市株洲大道與珠江北路交匯處，西鄰生態(tài)景觀湖面，整個基地呈南高北低地勢。小區(qū)地塊形狀呈南北狹長狀東西長約160米，南北長約為220米。a地塊總用地面積38108.44平米，總建筑面積約127162.81平米； 根據開發(fā)商的要求，本項目定位為高層住宅。用地范圍內共規(guī)劃布置了8棟高住宅樓。分為4棟31層住宅、1棟29層住宅、1棟22層住宅、1棟23層住宅及1棟24高層住宅。其中5-9棟住宅帶2層底層商業(yè)。1.2 建設單位提供的設計任務書、及設計要求相關的技術咨詢文件，有關職能部門認定的工程 。1.3 各有關專業(yè)提供的資料1.4 國家現行的有關規(guī)范、規(guī)程：高層用民建筑設計防火規(guī)范gb5004595（2005年版）民用建筑電氣設計規(guī)范jgj162008供配電系統(tǒng)設計規(guī)范gb50052200910kv及以下變電所設計規(guī)范gb5005394低壓配電設計標準gb500542011建筑照明設計標準gb500342004建筑物防雷設計規(guī)范gb500572010火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范gb5001698住宅建筑電氣設計規(guī)范jgj242-2011其它有關現行國家標準、行業(yè)標準及地方標準。 主要參考標準圖國家建筑標準設計圖集電氣分冊各冊及地方圖集。二、設計范圍：本設計建筑紅線內的以下電氣系統(tǒng)：2.1 10/0.4kv變配電系統(tǒng),其中高壓供電設計分界點為中心配電房的10kv電纜頭。2.2 低壓配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；2.3 防雷接地系統(tǒng)與安全措施。2.4 消防報警系統(tǒng)等。三、變、配電系統(tǒng):3.1 負荷等級:1、根據防火規(guī)范，本工程屬一類高層建筑，其中消防電梯、消防水泵、防煙排煙設施、消防控制室、防火卷簾等按一級負荷要求供電，生活水泵、普通客梯等設備按一級負荷要求供電。其余按三級負荷要求供電。2、 由電業(yè)局負責提供二路10kv高壓電源，電纜直接埋地敷設引來。在兩路高壓進線各端均設置一套電業(yè)總表計量，并采用分時計費制，最終由電業(yè)局設計為準。3.2 負荷計算:1、用電負荷指標為：住宅用電130 m2以下按6kw /戶, 130 m2以上按8kw /戶,商業(yè)用電按60w/m2 ，地下車庫用電按5w/m2 。動力負荷按安裝容量。2、住