《商品房團(tuán)購合同》doc版.doc

商 品 房 團(tuán) 購 合 同甲方：乙方：四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按甲乙雙方意愿，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方向乙方為本單位職工統(tǒng)一購買商品房，并就相關(guān)事宜訂立本協(xié)議。商品房土地情況 一、本工程項(xiàng)目東起南仁興街，西至海豐大街，南起東豐路，北至紡織路。占地總面積約為 22.8萬平方米。2009年乙方取得四平市棚改28#地開發(fā)權(quán)。二、團(tuán)購價(jià)格：寬景洋房成交均價(jià)2000元。按揭客戶在成交均價(jià)基礎(chǔ)上上浮50元.花園洋房成交均價(jià)2500元。按揭客戶在成交均價(jià)基礎(chǔ)上上浮50元。不論市場(chǎng)價(jià)格政策發(fā)生什么變化，上述價(jià)格不變。三、工程：2011 年 5月 31日交付使用，逾期交工按合同期人民銀行存款利率雙倍支付違約金。四、購房款支付：協(xié)議簽定生效后付總房款的50%，主體封閉后再支付20%，竣工交付使用后支付剩余的30%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓工程按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。乙方對(duì)工程的安全、質(zhì)量負(fù)全責(zé)。甲方有權(quán)參與施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作。六、其他事宜的約定交房標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用進(jìn)口涂料與文化石相結(jié)合。采用品牌管材、電料、先進(jìn)的安防設(shè)施。采暖方式為地?zé)?。七、乙方承諾如甲方提出退房，乙方無條件退回甲方所交房款按照當(dāng)時(shí)銀行利率支付利息。退房時(shí)限為乙方開盤一個(gè)月后。八、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。 九、備注：（此協(xié)議為補(bǔ)充協(xié)議）所購商品房地點(diǎn)、面積：住宅樓坐落于一期西側(cè)。其中寬景洋房：_棟，面積約_平方米，花園洋房 :_ 棟 ，面積約 _ 平方米。面積以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)并作為結(jié)算依據(jù)，戶型詳見雙方共同審定的設(shè)計(jì)圖紙。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法