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文檔簡介
房屋租賃合同范本t t甲方(委托方):_乙方(代理方):_茲經雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條:房屋位置甲方將座落于_合計面積_平方米,委托乙方代理。第二條:代理期1、代理期為_,自_年_月_日起,至_年_月_日止,其中免租期為_(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_月。2、代理期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權。第三條:代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_,一年共計(人民幣)_.2、代理房屋租金按_繳納。3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領取,b、乙方送往甲方指定地點,c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)第四條:其它費用1、在租賃期內,如房屋所在地進行公共設施改造如:小區(qū)建設,電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2、在租賃期內,房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔,物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條:委托方和代理方的權利及義務1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。2、甲方提供:產權證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關證明;乙方出示:經紀機構資質證書營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負責向乙方賠償,乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權終止合同。4、甲方在交房時,有義務對房內設施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。5、在代理期間,乙方應及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施,并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿,乙方交房時,結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。第六條:其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔任何責任。2、房屋因市政建設需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請_人民法院解決。6、本合同附房屋設備清單。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_日期:房屋租賃合同范本t【篇二】甲方: 乙方: 為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落于縣城 中路汽車站 商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作 使用。二、租期從二 年元月一日起至二 年十二月三十一日止(即:兩年)三、年租金 萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付 元押金(不計利息),合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取。5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金 元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)
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