《家裝施工要點(diǎn)匯總》PPT課件.ppt

家裝施工要點(diǎn)匯總,2012.9,一、家裝水電,給排水管 1. 根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行深化，畫出給排水管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門位置等管路走向圖紙；現(xiàn)場根據(jù)裝飾基準(zhǔn)線和完成面線在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置作上功能、量出并標(biāo)記實際安裝的準(zhǔn)確尺寸，核對給排水管的排列空間、走向是否合理；根據(jù)圖紙現(xiàn)有設(shè)備功能和業(yè)主溝通，確認(rèn)有無水路使用功能欠缺; 在實際施工中特殊設(shè)備必須通過業(yè)主聯(lián)系廠家確認(rèn)電源、給排水口位置和尺寸，防止因失誤造成后期無法安裝設(shè)備; 同時要考慮到今后的維修（洗菜池、浴缸下水、熱水器溢流、臺盆等）。,2. PVC排水管的安裝應(yīng)盡量使用45的管件以及淋浴區(qū)地漏排水管使用75 PVC管，排水管安裝后做滿水和通水試驗，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，保證管道及接口無滲漏，保證下水通暢，無倒溢現(xiàn)象，同時做好管口保護(hù)，防止異物進(jìn)入造成管道堵塞。 3. 同層排水管道安裝應(yīng)注意應(yīng)避免使用 S彎或P彎，防臭措施應(yīng)在潔具安裝端解決，同時考慮安裝地面清掃口（排水管應(yīng)有3-5坡度，嚴(yán)禁倒坡），橫管較長的排水支管要安裝檢修口(吊筋安裝要符合規(guī)范)；條件允許的家裝（如：別墅）地下一層衛(wèi)生間和一層以上的座便器應(yīng)考慮分別安裝獨(dú)立的排水管道。,4. 室內(nèi)有空間的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后的維修。 5. 給水管應(yīng)使用熱水PPR管或銅管，冷熱水管應(yīng)左熱右冷、上下平行安裝時上熱下冷、垂直平行安裝時左熱右冷（熱水管保溫材料要與水管大小相符）。上。上。內(nèi)下、下平行安裝時熱水 6. 水管與煤氣管相互間應(yīng)保持一定的距離，不得緊靠（間距不得低于50mm）。 7. 給水管嚴(yán)禁走地面(減少隱患便于以后的維修,特殊情況下衛(wèi)生間必須走地面的給水管要安裝在防水層的上面并保壓到潔具安裝；地下室必須走地面的給水管要安裝在防水層的下面并保壓到潔具安裝），管路鋪設(shè)需橫平豎直，布局走向要合理，管卡和管道坡度要符合規(guī)范要求（管卡用金屬吊卡固定，直線固定間距為600mm），閥門的安裝正確平正，方便使用和維修。,8. 冷、熱水管均為入墻安裝，開槽時應(yīng)注意槽的深度（保護(hù)層冷1CM、熱1.5CM）,冷熱水管不能同槽，墻內(nèi)嚴(yán)禁有連接配件，以減少滲漏隱患。 9. 各冷、熱水出水口必須水平，間距必須根據(jù)龍頭的實際尺寸確定（常規(guī)：淋浴混水器冷熱水管的中心間距15mm，距地1000-1200mm；洗衣機(jī)的給水口高度為機(jī)高加200mm；座便器給水口高度150-200mm，距座便器中心靠左250mm；熱水器給水口高度1200-1600mm；浴缸給水口高度650mm；臺盆給水口高度600mm；廚房水池給水口高度600mm)。 10. 給水管壓力測試(0.6-0.8MPa0.6-0.8公斤試壓，十分鐘壓降不大于0.05MPa0.05公斤)，當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa；當(dāng)所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象，并要求保壓（壓力4MPa4公斤）。,11. 出水口與潔具、熱水器等連接要安裝三角閥；潔具安裝必須牢固，要做通水試驗保證排水通暢，各連接處無滲漏。（燃?xì)鉄崴骺紤]通風(fēng)） 12. 留意熱水器、浴霸的控制面板位置。,電氣 1. 根據(jù)強(qiáng)弱電圖紙和空調(diào)圖紙結(jié)合裝飾圖紙深化出完整的強(qiáng)弱電線路圖紙，根據(jù)強(qiáng)電線路圖紙算出實際用電負(fù)荷和可能添置的設(shè)備負(fù)荷（算出的實際總負(fù)荷必須小于配電箱進(jìn)戶線的負(fù)荷），現(xiàn)場根據(jù)裝飾基準(zhǔn)線和完成面線（在墻面劃線）確定開關(guān)、插座的準(zhǔn)確點(diǎn)位，并在墻面標(biāo)記實際安裝的準(zhǔn)確尺寸和功能。 2.電管和水管以及煤氣管的敷設(shè)間距為300mm以上，交叉敷設(shè)間距為100mm 以上；電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm（住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001 第16.3.6條）；電源線及插座與電話、電腦線及插座的水平間距不應(yīng)小于200mm（），強(qiáng)弱電線不得穿于同一根管內(nèi)。,3.安裝布管時先確定強(qiáng)弱電配電箱的位置（弱電配電箱內(nèi)必須預(yù)留強(qiáng)電電源插座，同時考慮弱電箱內(nèi)的布線空間是否要更換箱體），布管原則：必須使用阻燃的PVC管或JDG、KBG管，先布管后穿線，強(qiáng)電走上、弱電走下，橫平豎直，避免交叉，美觀實用。 4.原有的管線盡量不用、墻體內(nèi)不能暗藏過渡盒、安裝地暖的地面不能布管、不然會給以后的使用帶來隱患、維修帶來不便；衛(wèi)生間和地下室地面盡量不要布管(特殊情況下衛(wèi)生間地面管線必須安裝在防水層的下面；地下室地面的管線必須要安裝在防水層的上面)。 5.墻面開槽的深度要一致，一般是線管直徑+10mm。 6. 電源線配線時，所以導(dǎo)線截面積應(yīng)該滿足用電設(shè)備的最大輸出功率（常規(guī)：照明、插座2.5，掛壁空調(diào)2.5，柜機(jī)4，熱水器4等）。,7. 電管安裝結(jié)束，統(tǒng)一穿線，同一回路應(yīng)穿同一根管內(nèi)，電線的總截面積不應(yīng)該超過管內(nèi)總截面積的40。 8.所有接頭必須在接線盒內(nèi)，嚴(yán)禁裸線(盡量搪錫接頭)，搪錫接頭 :絞接圈數(shù)為56圈，然后搪錫保證接頭的搭接牢靠，膠帶分兩次包扎，絕緣膠帶包纏應(yīng)均勻緊密 ；壓線帽接頭 :專用壓線鉗壓接，導(dǎo)線根數(shù)與壓線帽型號相對應(yīng)。 9.安裝插座時，應(yīng)左零（N顏色：淺藍(lán)色）右火(L顏色:黃、綠、紅或白)上接地(PE顏色：黃綠雙色線),保護(hù)接地為2.5黃綠雙色線；安裝開關(guān)時蹺板方向應(yīng)下開上關(guān)（開關(guān)應(yīng)控制相線）。 10.天花上安裝吸頂燈時，燈具安裝位置應(yīng)預(yù)置木工板并刷防火涂料；當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg以上時，應(yīng)先在頂板上安裝預(yù)埋件并做2倍的承載試驗。,11.導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須不小于0.5兆歐。 12.同一室內(nèi)安裝的電源、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于3mm，（常規(guī)：安裝的插座底邊距地為300mm，開關(guān)底邊距地為1300mm，掛壁空調(diào)插座高度為1900mm），特殊設(shè)備必須通過業(yè)主聯(lián)系廠家確認(rèn)電源安裝高度（常規(guī)：脫排插座高度為2100mm，廚房插座高度為950mm，掛式消毒柜插座高度為1900mm，洗衣機(jī)插座高度為1000mm）。 13.配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動作電流30mA的漏電保護(hù)器，分路經(jīng)過控開后，分別控制照明、插座、空調(diào)、熱水器、鍋爐、廚房設(shè)備等(廚房如果功能多的話要拆分回路)；控開的工作電流應(yīng)于終端電器的最大工作電流相匹配（正常情況下：照明16A、插座20A、柜機(jī)空調(diào)20A）。 14.配電箱回路劃分要清楚并用文字標(biāo)注，箱內(nèi)若回路多要更換箱體，避免擠在一起影響散熱，箱內(nèi)布線要整齊、有序、美觀。,15. 民用住宅照明系統(tǒng) 通電連續(xù)試運(yùn)行時間應(yīng)為8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)1次，連續(xù)試運(yùn)行時間內(nèi)無故障。 16. 安裝的開關(guān)、插座面板、燈具等應(yīng)保持清潔，不同飾面材料要有不同的預(yù)控措施。（如、石材、木飾面、玻璃、軟包、硬包、墻紙） 注：因家裝體量小，但工序不少，且客戶需求隨意性大，但項目管理投入力度有限，都是各項目部順代做的，加上公司對家裝施工結(jié)算的邊緣化，從而導(dǎo)致工序管理的混亂，工種之間的協(xié)調(diào)也不及時，業(yè)主對項目部的需求、項目部對班組的要求、班組對材料的要求、采供對項目部的要求、業(yè)主對設(shè)計的要求等很難及時有效的溝通，耗費(fèi)了很多精力走了很多彎路; 所以科學(xué)高效的解決各個環(huán)節(jié)的溝通障礙也是做好家裝水電工程的重要保障。,二、家裝施工,施工工序 （1）進(jìn)場，拆墻，砌墻。 （2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗。 （3）鑿線槽，水電改造并驗收。 （4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 （5）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。 （6）木工進(jìn)場，吊天花，石膏角線。 （7）包門套，窗套。制作木柜框架。,（8）同步制作各種木門，造型門及平壓。 （9）木制面板刷防塵漆（清油）。 （10）窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。 （11）木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 （12）墻面基層處理，打磨，找平。 （13）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 （14）墻面油ICI最少三遍。 （15）家私油漆進(jìn)場，補(bǔ)釘眼，油漆。 （16）處理邊角，鋪設(shè)地磚，實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。 （17）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。 （18）清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場。 （19）裝修公司內(nèi)部初步驗收。 （20）三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。,家裝人性化策劃 1、防水 A.衛(wèi)生間、洗衣房做兩遍防水，第一遍在進(jìn)場初期、土建墻體粉刷整改結(jié)束后。第二遍在放線結(jié)束、墻地面材料下料結(jié)束后。做。兩遍試水，如有衛(wèi)生間有地暖防水做3遍，試水三遍 B.廚房、陽臺做一遍防水，時間在放線、下料結(jié)束后。 C.做防水時，請專業(yè)防水的做 ;下水管部位要開環(huán)形凹槽，墻角抹成圓角，增大防水涂料接觸面積。同時，防做好防水保護(hù)層，施工時禁止釘釘、剔鑿等破壞防水涂層的作業(yè),D.所有窗口部位土建墻體與幕墻框料的縫隙，在砌磚封堵時，要做好密封防水工作，砌體內(nèi)外口，都做一遍涂料防水，與幕墻框料收口處內(nèi)外均打一道玻璃膠，防止幕墻透水導(dǎo)致漏水浸泡裝修面層。 E.要注意幕墻橫料與立挺的連接部位打膠是否斷漏，通過做實驗觀察，如果不斷漏，應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理或幕墻單位重新處理。如果窗扇是推拉窗、平開窗的，還應(yīng)觀察排雨水缺口是否開到底，不開到底會產(chǎn)生雨水淤積在窗框里，時間久了，雨水也會滲透到裝修面層里去。如果窗扇是開啟扇，要觀察膠條的密封性是否良好，如果不能斷漏，也要聯(lián)系幕墻單位處理。,2、地漏,A.地漏反味。房屋使用久了，地漏會反味，原因是： a.下水橫管坡度不夠或做成了反坡，導(dǎo)致排水不暢，樓上的臟水會沿著反坡倒灌，臟水長期淤積，會反味； b.排水坡度過大，使存水彎內(nèi)存不住水，排水主管氣味倒灌到室內(nèi)； c.P彎存水量少，夏季蒸發(fā)快，長時間不使用，P彎內(nèi)無水，排水主管氣味倒灌到室內(nèi)。 B.馬桶的反味參照以上方法處理（110管坡度為12）。 C.陽臺要設(shè)置地漏，以免有雨水落入陽臺時，能及時排走。,D.浴缸下方，除設(shè)置浴缸排水外，還應(yīng)設(shè)置一個地漏（地漏四周的地面坡度要大一點(diǎn)），以便有水流入浴缸下部時，能及時排走，不會長期淤積產(chǎn)生異味。根據(jù)以上情況，在地漏施工時，要注意排水支管的坡度（50管坡度為25），存水彎最好用S彎，地漏用防臭地漏。 E.如果浴缸一側(cè)為窗臺，并且浴缸臺面比窗臺高時，窗臺上應(yīng)設(shè)置一個地漏。 F.桑拿房格柵木板下方應(yīng)多設(shè)幾個地漏，便于房間沖洗時排水順暢。這里要額外提出的是，桑拿房的木格柵地面、座位，最好設(shè)置成活動的，可以拿出來直接清洗、消毒。也方便桑拿房墻、地面清洗、消毒。 G.廚房地面應(yīng)設(shè)置一個地漏，應(yīng)為廚房地面油污比較大，便于洗刷地面時排水。也可以防止水槽漫水時，水流出廚房。 H.地漏建議面層做一個，再下方的排水管處設(shè)置一個。,3、排水管,A.排水管聲音。排水管聲音太大是普遍存在的現(xiàn)象，盡管在裝修時，排水立管基本都進(jìn)行砌磚包管、頂面進(jìn)行吊頂處理，但是水流通過時的噪音基本沒有大的改善。在深化設(shè)計時，可以使用PVC中空螺旋消音管，并且，管外再包兩遍隔音棉，基本能消除排水管的噪音問題。 B.排水管檢修。立管、橫管應(yīng)各設(shè)置檢查口，裝修面層面層在對應(yīng)部位設(shè)置檢修口。 C.有條件地漏的排水管用75管。,4、油漆問題,A.窗口部位的木窗套、家具，由于常年受風(fēng)吹日曬，木飾面比較容易褪色。處理辦法： a.用好的添加劑（光穩(wěn)定劑、抗氧化劑）； b.讓油漆平均褪色。 B.時間久了油漆爆裂。這種問題往往是因為家具放置不平穩(wěn)，有內(nèi)應(yīng)力。因此家具在擺放時，要四腳墊平。另外，做所用的木材含水率要符合要求，,5、煤氣管,從裝修角度考慮，煤氣管隱蔽在吊頂或櫥柜內(nèi)，顯得整體效果好。然而，煤氣公司的規(guī)范又要求煤氣管要明裝。在施工過程中，可以通過甲方來協(xié)調(diào)，裝修達(dá)到以下三個條件，煤氣管可以做隱蔽處理： a.不能埋入墻體； b.不能接觸水泥，穿過墻體、樓板要設(shè)套管； c.軟管長度不超過2米。,6、換氣扇,A.換氣扇噪音問題。有的換氣扇質(zhì)量差，運(yùn)轉(zhuǎn)時噪音很大，或者在使用一段時間后有“咔咔”的噪音。在選擇產(chǎn)品時，應(yīng)選擇質(zhì)量、外觀好的換氣扇； B.隨著人們生活品味的升高，人們往往希望在家里也能吃燒烤，可以在早餐區(qū)，或生活陽臺上設(shè)置一個換氣扇，抽走燒烤產(chǎn)生的煙塵。 C.家裝的排氣管道應(yīng)在施工時應(yīng)封閉嚴(yán)密，安裝排氣扇時應(yīng)考慮直接排到室外，室外排風(fēng)口應(yīng)做好防護(hù)。,7、電線更換,部分小業(yè)主使用操作不當(dāng)，使得電線短路燒毀，因此更換電線是否方便也需要考慮。可以從以下兩方面來入手： a.設(shè)置必要的過度盒，避免線路過長導(dǎo)致抽線、穿線困難； b.線管內(nèi)穿線不可太密，以免換線時拉不動； c.設(shè)置必要的檢修口。,8、硬包,如果按照以往做法，硬包都是用玻璃膠粘在基層上的，這樣的做法有一個缺陷：當(dāng)硬包面層破損時，更換很麻煩。如果用粘條（衣服上用的那種，一面是毛條，一面是鉤子），這樣可以隨時取下，隨時安裝，非常方便。,9、地暖分水器,地暖分水器最好每個戶型只有一個，并且不要設(shè)置在有地板的房間、不要隱蔽在木制家具內(nèi)部，以免在檢修、排氣、漏水時浸泡地板和家具。可以考慮設(shè)置在陽臺、衛(wèi)生間、洗衣房里。并且，有條件的話，下方設(shè)置一個地漏。,10、燈帶變壓器,A.LED燈帶變壓器要隱蔽好，特別是衣柜、酒柜內(nèi)的變壓器，要考慮到放置位置，并且能方便地取出，以便更換、檢修； B.變壓器風(fēng)扇噪音也是影響居住環(huán)境的一個因素，在選產(chǎn)品時，應(yīng)考慮到這個因素。,11、地面材料,寒冷地區(qū)，往往有地暖，在選擇石材、地板、馬賽克等地面材料的時候，一定要考慮到耐地?zé)岬钠贩N。這一點(diǎn)在前期跟蹤時就應(yīng)該考慮到，并且深化下單時，要向材料供應(yīng)商說明，并作為合同條款的一部分；地暖上鋪設(shè)地板時用實木復(fù)合地板，下面的防潮墊要拼接密實；如地暖上盡量鋪設(shè)地磚，如要鋪設(shè)石材時盡量使用復(fù)合石材，地暖試閘時要1度1度的慢慢加溫。,12、開關(guān)、插座,A.廚房、客廳、衛(wèi)生間應(yīng)多布置插座。因為除了設(shè)計圖上的電器外，小業(yè)主往往自己會購買其它的電器，如豆?jié){機(jī)、榨汁機(jī)、電水壺、飲水機(jī)等等，客廳插手機(jī)充電器，餐廳插電磁爐吃火鍋。因此，這些功能區(qū)域多設(shè)置插座有必要。另外，插座離櫥柜臺面20CM，離地面35CM為宜，因為很多小電器的電線很短，有的只有30CM長。 B.臥室床頭的燈開關(guān)要方便人躺在床上也能關(guān)燈。 C.床頭要設(shè)置個電腦插座，方便躺在床上也能用筆記本上網(wǎng)。 D.地暖、空調(diào)、照明開關(guān)面板造型、顏色、大小最好能統(tǒng)一。 E.設(shè)置在車槽板、波浪板等飾面上的開關(guān)和插座，對應(yīng)部位最好設(shè)置成大小合適的平板。,13、空調(diào),A. 廚房最好設(shè)置一臺空調(diào)，因為夏天做飯時，廚房的溫度高，設(shè)置一臺空調(diào)，顯得人性化； B.空調(diào)要有遙控器，不用起床就可以調(diào)整溫度或關(guān)機(jī) ； C.保證空調(diào)風(fēng)口尺寸，特別是出風(fēng)口，高度不得低于15CM，不然當(dāng)風(fēng)速大時噪音大。,14、使用功能,A.兒童用的書桌、兒童吃飯用的椅子； B.廚房水槽上方應(yīng)有照明； C.衛(wèi)生間門口盡量不用木地板； D.櫥柜、落地式臺盆柜等家具，下腳部位應(yīng)考慮人在使用這些家具時，腳部有活動的空間，也就是腳不會踢到家具上； E.沙發(fā)、茶幾等家具尺寸應(yīng)和房間尺寸協(xié)調(diào)。,15、安全,A.別墅樓梯的扶手，除滿足規(guī)范規(guī)定的要求外，還應(yīng)考慮，欄桿造型不能方便兒童攀爬； B.浴缸、背景墻燈帶的變壓器，要防止被兒童觸碰到，以免引起觸電危險； C.高層飄窗要設(shè)置欄桿。,16、模數(shù)及對稱,A.吊頂燈池內(nèi)造型、墻面馬賽克、玻璃等等這些設(shè)計，凡是涉及到模數(shù)的，模數(shù)要整數(shù)化，再據(jù)此調(diào)整周邊飾面的尺寸； B.燈池、地面拼花、背景墻造型的中線要在同一豎直平面內(nèi)； C.大堂主入口、大堂地面拼花的中線應(yīng)重合； D.頂部射燈的位置要和立面造型中線對應(yīng)。,家裝常見通病預(yù)防： 1、現(xiàn)場文明施工一定要有專人負(fù)責(zé)，因為業(yè)主隨時會來看，要保持進(jìn)場及結(jié)束現(xiàn)場始終是清爽的；所有隱蔽部位要處理干凈； 2、櫥柜、衣柜等最好找專業(yè)廠家合作； 2、衛(wèi)生間及廚房間、陽臺的門套包括基層不要到底，在底部留有一定的間隙，基層及木飾面的背面要刷防水臘，或者在門套下口設(shè)置一個小石敦，衛(wèi)生間、廚房及陽臺的門檻石要做一道止水坎 3、現(xiàn)場所有的吊頂及墻面 基層盡量不要用木制品作基層，以免時間長了影響木制品腐化變形影響面層的變形，輕質(zhì)隔墻的墻面無論是石材還是木飾面等盡量采用穿墻連接；,4、所有的不同材料之間不能采用平接 ，要留一定的疊級或采用工藝縫；地面石材與地板、石材與地毯 、地板與地毯等最好采用不銹鋼條收口； 5、鋪設(shè)地毯時地面找平時根據(jù)現(xiàn)場四周要有一定的坡度，以免影響腳感及觀感； 6、所有移門的軌道頂面基層要有鋼架；不銹鋼盡量不要用鏡面的；策劃時門的一頭盡量要靠墻,不要留小條； 7、所有材料的 可見光面出廠前要做好處理，不能到場后再拋光、上油漆等；有凹凸面石材及木飾面等材料安裝時要做好策劃，避免有黑洞； 8、衛(wèi)生間陰鏡如有造型的建議采用整塊的抽槽處理；外陽臺貼磚時要采用濕貼及塊之間不要鋪貼密實 ，留一定的間隙擦縫；,三、家裝功能性、實用性,1.建議不要搞開放式廚房，有油煙問題 2. 衛(wèi)生間、廚房可以建議安裝小水寶，熱水來得快，使用時比較方便 3. 吸油煙機(jī)不要選用歐式的，好看不中用，應(yīng)該用中式的。 4. 電源插座可以在不影響效果的情況下多安裝一些，以免家里到處都是拖線板。 5. 馬桶邊上建議預(yù)留電源插座，以便衛(wèi)洗麗安裝 。,6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 7. 如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸是有必要的，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴. 8. 建議廚房安裝空調(diào) 9. 如果喜歡上網(wǎng)，建議每個房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時候還是不穩(wěn)定 10. 建議廚房煙道打出去，可以避免樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味,11. 裝修前盡量設(shè)計好房內(nèi)家具擺放設(shè)計，根據(jù)家具尺寸安裝電源插座。 12. 木工手藝不是很好的情況下，在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做。 13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才最耐臟。 14. 餐廳建議安裝吊扇，舒適性強(qiáng) 。 15. 儲物空間盡量多一點(diǎn)，入住后需要收納的雜物會越來越多 。 16. 陽臺的墻面建議用瓷磚，比涂料更防水 。 17. 就實用性而言不建議裝很多燈具。 18. 廁所的梳洗臺建議選用陶瓷的，玻璃的容易弄臟。,19.建議床頭安裝開關(guān)。 20.浴室五金件,龍頭之類不建議買便宜貨。 21.裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞 。 22.將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置 。 23.建議所有龍頭都裝冷熱水管 ，事后整改難度很大。 24. 實木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復(fù)合地板清潔起來方便 。 25.不建議買隱形門。中看不中用的，想開著透氣都麻煩 。 26.燈罩不建議選用是沖上的，容易積累灰塵 。,27.安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi) 。并建議選用品牌的。 28.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。配臺下盆龍頭要注意，考