施工圖預(yù)算的方法與步驟.ppt

第六節(jié) 編制預(yù)算的方法 及步驟,主要介紹用定額計(jì)價(jià)法編制預(yù)算的過程（10個(gè)步驟）,一、 準(zhǔn)備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額,(建筑電氣工程預(yù)算p95) (造價(jià)p18),二、 按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程量計(jì)算，計(jì)算過程填寫在工程量計(jì)算表中，工程量的單位要與定額單位一致,P94工程量計(jì)算表,三、將工程項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材價(jià)格等填寫在預(yù)算表的相應(yīng)欄。 P91分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表,四、套定額。在省安裝工程綜合定額中查找與分項(xiàng)工程一致的項(xiàng)目，逐相套用定額。將定額編號(hào)、損耗系數(shù)、相應(yīng)定額的基價(jià)、其中人工費(fèi)、其中機(jī)械費(fèi)、其中材料費(fèi)、其中管理費(fèi)等數(shù)據(jù)填寫到預(yù)算表（分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價(jià)值）中,五、 計(jì)算各分項(xiàng)工程的總價(jià)值,1、 材設(shè)費(fèi)=數(shù)量損耗系數(shù)主材/設(shè)備單價(jià) 2、 其中人工費(fèi)=數(shù)量人工費(fèi)單價(jià) 3、 其中機(jī)械費(fèi)=數(shù)量機(jī)械費(fèi)單價(jià) 4、 其中材料費(fèi)=數(shù)量材料費(fèi)單價(jià) 5、 其中管理費(fèi)=數(shù)量管理費(fèi)單價(jià) 6、 各分項(xiàng)的合計(jì)=1+2+3+4+5 = 材設(shè)費(fèi)+數(shù)量基價(jià) 7、 匯總得到實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)：（兩種方法計(jì)?。?1+2+3+4+5 各分項(xiàng)的合計(jì)費(fèi)用,六、 按照地區(qū)工程費(fèi)用定額，進(jìn)行各種費(fèi)用的計(jì)算,1、 價(jià)差：按實(shí)際計(jì)算 2、 利潤(rùn)：以人工費(fèi)加人工價(jià)差為基礎(chǔ)計(jì)算各類工程利潤(rùn)(鄭工程類別p18表1-5) 一類工程：人工費(fèi)35% 二類工程：人工費(fèi)30% 三類工程：人工費(fèi)25% 四類工程：人工費(fèi)20%,3、計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)（根據(jù)工程實(shí)際情況，有則計(jì)，無則不計(jì)） 注意：先計(jì)超高增加費(fèi)，再將它加入其他技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)中 五項(xiàng)費(fèi)用組成,腳手架搭拆費(fèi)(管道部分) 全部要計(jì)算。,腳手架搭拆費(fèi)(電氣部分）,超高增加費(fèi)（管道部分） 定額中操作均以3.6m為界，如超過3.6m時(shí)，其超過部分（指由3.6m至操作物高度，不含3.6m）的人工乘以下列系數(shù) 注意：若某條管線只有部分發(fā)生超高作業(yè)，則計(jì)超高工程量時(shí)將整條管線均計(jì)入,超高作業(yè)增加費(fèi)：電氣部分 (已考慮了超高因素的定額項(xiàng)目除外),操作物高度離地面5M以上、20M以下的電氣安裝工程，按下表計(jì)算。,高層建筑增加費(fèi) 高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑（不含6層或20m）按下表算（p29表2-2鄭）,安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi),在有害身體健康的環(huán)境（高溫、多塵、噪聲超過標(biāo)準(zhǔn)和在有害氣體等有害環(huán)境）中施工增加費(fèi),計(jì)算其他項(xiàng)目措施費(fèi),指技術(shù)措施項(xiàng)目以外的工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目。 在工程計(jì)價(jià)中，其他項(xiàng)目措施費(fèi)以“宗”或“項(xiàng)”的形式由承包人自報(bào)費(fèi)用。 在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中有上下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若為發(fā)包人編制工程標(biāo)底或施工圖預(yù)算時(shí)，按其上限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算, 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：人工費(fèi)（813%） 文明施工費(fèi)：人工費(fèi)（24%） 工程保險(xiǎn)費(fèi)：人工費(fèi)（0.10.3%） 工程保修費(fèi)：人工費(fèi)1.5%,總包服務(wù)費(fèi)：發(fā)包人將總承包人沒有資質(zhì)的專業(yè)工程發(fā)包給其他承包人時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向總承包人支付費(fèi)用。,定額計(jì)價(jià)時(shí)： （實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)+價(jià)差+利潤(rùn)）（12%） 工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)： 工程量清單項(xiàng)目費(fèi)（12%）,預(yù)算包干費(fèi)：,定額計(jì)價(jià)時(shí)： （實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)+價(jià)差+利潤(rùn)）2%以內(nèi) 工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)： 工程量清單項(xiàng)目費(fèi)2%以內(nèi),其它費(fèi)用,根據(jù)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)需要發(fā)生的其它費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算（例如：特殊工種培訓(xùn)費(fèi)等）,5、其他項(xiàng)目費(fèi)： 由承（發(fā)）包雙方按有關(guān)規(guī)定計(jì)算,6、行政事業(yè)性收費(fèi), 社會(huì)保險(xiǎn)金：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)27.81% 住房公積金：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)8% 工程定額測(cè)定費(fèi)：（15之和） 0.1% 建筑企業(yè)管理費(fèi)：（15之和） 0.2% 工程排污費(fèi) ：工程發(fā)生時(shí)才計(jì) 一類工程：（15之和） 0.4% 二類工程：（15之和） 0.35% 三類工程：（15之和） 0.3% 四類工程：（15之和） 0.25% 施工噪聲排污費(fèi)：按工程所在地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。有則計(jì)，無則不計(jì)。 防洪工程維護(hù)費(fèi)：（15之和） 0.18%,7、稅金=不含稅工程造價(jià) 3.41%,七、將以上所計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用填入安裝工程總價(jià)表中，最后匯總算出單位工程預(yù)算總造價(jià),八、填寫預(yù)算編制說明,1、 工程概況（說明預(yù)算編制所涉及的工程范圍） 2、 編制依據(jù)（列出編制所用的圖紙名稱、定額、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)技術(shù)規(guī)范等） 3、 設(shè)備主材價(jià)格的確定方法及有關(guān)費(fèi)用的取定標(biāo)準(zhǔn),九、 進(jìn)行工料分析，匯總單位工程人工、材料用量。,十、 裝訂成冊(cè),安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)（03智能15/9）,編制施工圖預(yù)算的依據(jù)是什么？,肚松衯宸/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-灝忕櫧榧犲拰ERP.files/cio.gif冩?=/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-灝忕櫧榧犲拰ERP.files/email.gif冩?A/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-灝忕櫧榧犲拰ERP.files/imgr_logo.gif冭聖杁/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-灝忕櫧榧犲拰ERP.files/logo.gif冩碝?D/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-灝忕櫧榧犲拰ERP.files/logo_compute.gif冭?疘:/ERP鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/ F/ERP鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/astd_oct.gif冮烜?E/ERP鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/biaoshi.gif凅?C/ERP鏂噡1/2001騫寸17鏈?-鏂版湇鍔粡嫻庢誕鐜?files/email.gif冮?G/ERP鏂噡1/2001騫寸17鏈?- 潕,肚松衯?雎?lián)]=?牓2d?h糖 =M痞 ?(瘣滸?(h?棧哐鋃$*?z3蓚W傯=%u旄 冏?塧?腦?U ZYYh?鵓?鎂+x脲燴哠K?q梽桃羀徬 ?w?錭X?C?e ?gei鎃+,nit噈鲃c?u锳9硄輕儍L8踇縎;W岐?u rH?Wx鵛8吷y兞戀W 六堲?-猴w兂.+嬼?墎娮?嗠鸊GiJ倭rJ ?侜!?u?“唻蕛?凓|?縖鴰嬔r責(zé)| A伾鼐*?%磣嬓冴苻高Hv霼?m |兪T?4撠?聝 ?飌Z0?t蕞筍訌?3髀続c?p?t 壉鄪Mr+?p; 8齚 p蕞驅(qū)_嬝3? ?%?佝較#?u嬻芺婩*?莀X_? 萄阯K詴qM?x拱曃?鳡?+腰+?艃?U?葭?橗?岶%媗祆?呿祴?峙%Ms?叫篂?X?$?F笂斚汶弸邏s?苾铏p蔭淥?呉坡Y詢生蓯籀塡塠=?鬋昆?SZ?|?匡?(別?鯇Z0l慶琶 5艭危?內(nèi)? g?a? J?$孅?0lH効譱蘑?R?;N?囏a杸)G?t$撈-0?c+僿?v胐顑o2?刻 N稍嶀?寃?泲?a礙鵠YZF猏虓贋用 拷T,V3B勵(lì)=桽= ?ST傄u烶輤腙鯧0_儖?絅=計(jì)裌巹4飪秞?塀墕銒t隿+廢榰N82)撅?uG? 儅導(dǎo)鴣鮁 e5?O軸C冾:_)5隠瑾.觠0峗E ?王?謷呻u?蓌X0?艣專?u ?V=Zt望?v;3蒛h8#?d?z痣W兠兯凔?黃T?彄貖? ty?嗥肻BuSU?x墊侓?嬎茆=D彎塎偗aN?婻鞽咢0v箅_溹?J)橆1e?c?r?螢G;烹2C?c?炩?