企業(yè)發(fā)展歷程及企業(yè)文化.ppt

企業(yè)發(fā)展歷程及企業(yè)文化,主講人：臺(tái)文獻(xiàn),課程大綱,第一部分 走進(jìn)榮盛,走進(jìn)榮盛,地產(chǎn)板塊,榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱“榮盛發(fā)展” ）： 成立于1996年，注冊(cè)資金約14.34億元。 一直致力于中等規(guī)模城市地產(chǎn)開發(fā)，通過(guò)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)與高檔產(chǎn)品品質(zhì)詮釋現(xiàn)代人居住理念。 具有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。 2007年8月8日，成功登陸深圳證券交易所（證券代碼002146，SZ），成為河北省首家通過(guò)IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。 2010年榮盛銷售額突破100億，榮膺2010年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)榜第35名。,地產(chǎn)板塊,目前公司項(xiàng)目遍及沈陽(yáng)、廊坊、滄州、邯鄲、石家莊、聊城、徐州、南京、蚌埠、長(zhǎng)沙、湛江等10多個(gè)城市。 業(yè)務(wù)延伸至遼寧、河北、山東、江蘇、安徽、湖南、四川、廣東等省，除西北外，基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局，年開發(fā)能力達(dá)200余萬(wàn)平方米。 截至2009年底，榮盛發(fā)展總資產(chǎn)136.5億元，凈資產(chǎn)37.8億元，公司市值約196.4億元，擁有土地儲(chǔ)備可開發(fā)面積超1200萬(wàn)平方米。,南北呼應(yīng)的區(qū)域布局,地產(chǎn)板塊,地產(chǎn)板塊,榮盛發(fā)展以頑強(qiáng)拼搏的企業(yè)精神、對(duì)品質(zhì)孜孜不倦的追求、高度的責(zé)任心和使命感，贏得了社會(huì)的廣泛認(rèn)同、客戶的高度贊賞，以及合作伙伴的尊重。 先后多次被評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)信譽(yù)AAA級(jí)單位、AAA級(jí)信用企業(yè)等，并榮膺2007年度特級(jí)明星企業(yè)、河北省房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力企業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)等諸多獎(jiǎng)項(xiàng)。 公司旗下品牌“阿爾卡迪亞”被評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)“十大連鎖品牌”。,地產(chǎn)板塊,在取得卓越成績(jī)的同時(shí)，榮盛發(fā)展不忘肩負(fù)的企業(yè)社會(huì)責(zé)任。 在董事長(zhǎng)耿建明先生“產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)”理念指引下，公司連續(xù)多年在廊坊市納稅超億元。 積極參與光彩事業(yè)，關(guān)注民生，回饋社會(huì)，先后為1998年抗洪搶險(xiǎn)、2003年抗擊“非典”、2008年汶川地震等捐款逾兩千萬(wàn)元。,建筑板塊,榮盛建設(shè)工程有限公司（簡(jiǎn)稱“榮盛建設(shè)”）： 注冊(cè)資本11000萬(wàn)元，是一家以建筑安裝為主業(yè)，集市政、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土、租賃建材為一體的多元化發(fā)展的現(xiàn)代化公司。 擁有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)；建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；預(yù)拌商品混凝土專業(yè)、建筑防水工程、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級(jí)等資質(zhì)，并在廊坊建筑企業(yè)中率先通過(guò)了ISO9002質(zhì)量體系、OSHMS職業(yè)安全健康管理體系和ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。,建筑板塊,未來(lái)，榮盛建設(shè)將繼續(xù)堅(jiān)持“以質(zhì)帶量，質(zhì)為先”的經(jīng)營(yíng)方略，強(qiáng)化內(nèi)部管理、拓展外部市場(chǎng)，主業(yè)做強(qiáng)、副業(yè)做優(yōu)，加強(qiáng)成本控制，提高利潤(rùn)質(zhì)量，突出質(zhì)量、效率，努力培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，以專業(yè)化帶動(dòng)多元化，以多元化提升綜合實(shí)力，成為區(qū)域內(nèi)具有重要影響力的專業(yè)施工總承包建筑企業(yè)。 現(xiàn)正積極謀劃，爭(zhēng)取2011-2015年上市。,產(chǎn)業(yè)板塊,香河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園：位于與北京一衣帶水的河北香河，由榮盛控股與香河縣政府于2007年4月開始合作開發(fā)。 整個(gè)園區(qū)以“政府推動(dòng)，企業(yè)主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”為經(jīng)營(yíng)模式，是河北省批準(zhǔn)的首批“省級(jí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”。 園區(qū)定位為以電子信息和裝備制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，兼具居住、休閑、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等功能的綜合產(chǎn)業(yè)新區(qū) 園區(qū)總規(guī)劃面積40多平方公里，是潮白河旅游休閑帶的重要節(jié)點(diǎn)，也將成為香河的主城區(qū)之一，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，投資前景廣闊。,產(chǎn)業(yè)板塊,產(chǎn)業(yè)園4.5平方公里起步區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“九通一平”，2010年全面完成起步區(qū)“四橫三縱”路網(wǎng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)起步區(qū)通車總里程超過(guò)20公里，并且啟動(dòng)西區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年內(nèi)達(dá)到項(xiàng)目投資條件。 自來(lái)水廠、燃?xì)庹镜扰涮自O(shè)施已經(jīng)建成運(yùn)營(yíng)，2010年全面啟動(dòng)園區(qū)污水處理廠建設(shè)。 招商工作也同步展開，目前共有入?yún)^(qū)企業(yè)40余家，中國(guó)冶金科工集團(tuán)建研產(chǎn)業(yè)基地、多維國(guó)際聯(lián)合鋼構(gòu)北方生產(chǎn)基地、泰華科技制冷設(shè)備等10余家大型項(xiàng)目均已于2010年達(dá)產(chǎn)。另外，有50余家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)正在洽談中，招商形勢(shì)如火如荼。,產(chǎn)業(yè)板塊,投資板塊,廊坊榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司：是由榮盛控股投資的一家以創(chuàng)業(yè)投資和相關(guān)咨詢服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的全資子公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。 創(chuàng)業(yè)投資公司的成立，實(shí)現(xiàn)了公司從單一的實(shí)業(yè)投資向?qū)崢I(yè)投資和資本運(yùn)作雙管齊下的轉(zhuǎn)變，彌補(bǔ)了廊坊創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的空白。 目前已對(duì)閥門制造、玻璃深加工、焦炭等優(yōu)勢(shì)行業(yè)多個(gè)成長(zhǎng)潛力較大的項(xiàng)目進(jìn)行投資。伴隨著投資環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化和完善，投資決策水平逐步提升，榮盛創(chuàng)業(yè)投資公司將會(huì)成為榮盛新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)和創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的生力軍。,酒店板塊,榮盛酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司,酒店板塊,榮盛集團(tuán)以地產(chǎn)業(yè)為依托，成立榮盛酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司，打造“阿爾卡迪亞”五星級(jí)國(guó)際酒店、“盛江南”會(huì)所、“愛(ài)的家”經(jīng)濟(jì)連鎖酒店三條品牌與產(chǎn)品線，致力為商務(wù)人士營(yíng)造綠色健康的生命加油站。 2010年，在廊坊、聊城、滄州面世3個(gè)五星級(jí)酒店、1個(gè)會(huì)所。 沈陽(yáng)、成都、石家莊、徐州、秦皇島、臨沂、三亞更多的酒店與會(huì)所項(xiàng)目正在立項(xiàng)中。,集團(tuán)組織架構(gòu),耿建明 榮盛控股股份有限公司總裁 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司法定代表人 1962年出生 1994年畢業(yè)于天津大學(xué)工程造價(jià)與管理專業(yè) 2005年畢業(yè)于新加坡南洋理工學(xué)院MBA，在讀博士 高級(jí)工程師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、一級(jí)建造師,公司創(chuàng)始人,劉山 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總經(jīng)理 1963年出生 2005年畢業(yè)于人民大學(xué)函授學(xué)院財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專業(yè) 高級(jí)會(huì)計(jì)師 1996年入職,公司高層領(lǐng)導(dǎo),鮑麗潔 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理 榮盛酒店經(jīng)營(yíng)管理公司董事長(zhǎng) 1972年出生 1993年畢業(yè)于華東理工大學(xué)，2003年畢業(yè)于北京大學(xué)MBA，在讀博士 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 2005年入職，曾任控股人力資源總監(jiān),公司高層領(lǐng)導(dǎo),李萬(wàn)樂(lè) 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理 高級(jí)工程師、國(guó)家監(jiān)理工程師 1971年出生 1992年畢業(yè)于南京建筑工程學(xué)院工業(yè)與民用建筑專業(yè) 1997年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑管理專業(yè)第二學(xué)位 2009年畢業(yè)于長(zhǎng)江商學(xué)院EMBA 2004年入職，歷任榮盛發(fā)展工程部經(jīng)理、工程總監(jiān),公司高層領(lǐng)導(dǎo),馮全玉 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān) 1975年出生 1998年畢業(yè)于沈陽(yáng)工業(yè)學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè) 國(guó)家注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師 2004年入職，曾任榮盛發(fā)展財(cái)務(wù)經(jīng)理等職,公司高層領(lǐng)導(dǎo),2008.1.81.15高管年會(huì) 105.jpg,陳金海 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書 1969年出生 1992年畢業(yè)于西北大學(xué)行政管理專業(yè) 董事會(huì)秘書資格證書 2006年入職,公司高層領(lǐng)導(dǎo),劉紅霞 榮盛發(fā)展人力資源總監(jiān) 1978年出生 2001年畢業(yè)于河北建筑工程學(xué)院、建筑工程專業(yè)、工程師 2001年7月入職,公司高層領(lǐng)導(dǎo),劉成偉 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 銷售總監(jiān) 1979年出生 2001年畢業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)本科 助理經(jīng)濟(jì)師 2008年入職 歷任滄州分公司營(yíng)銷總監(jiān) 2010年3月?lián)慰偣句N售總監(jiān),公司高層領(lǐng)導(dǎo),第二部分 榮盛發(fā)展歷程,榮盛的發(fā)展坐標(biāo),榮盛發(fā)展史上的里程碑-1993,1、白溝大撤退保住了創(chuàng)業(yè)早期的寶貴資源，也統(tǒng)一了思想，奠定了早期的客戶意識(shí)，最終實(shí)現(xiàn)“挫而不敗”，吹響了團(tuán)結(jié)創(chuàng)新 共赴未來(lái)的號(hào)角，激昂奮發(fā)的榮盛人譜寫了嶄新的時(shí)代；,話說(shuō)白溝,進(jìn)駐白溝,紀(jì)念白溝,退出白溝,奮斗白溝,榮盛發(fā)展史上的里程碑（1996-2000）,1996年12月：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為600萬(wàn)元。 1998年11月：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛建筑設(shè)計(jì)有限公司成立。 1999年初：“南京方州花園”項(xiàng)目啟動(dòng)。 2000年初：“廊坊群星小區(qū)”項(xiàng)目啟動(dòng)。 2000年5月：公司增加注冊(cè)資金至2000萬(wàn)元。 2000年11月：廊坊榮盛物業(yè)管理有限公司成立。,“我們?yōu)槭裁磿?huì)走到一起來(lái)” 董事長(zhǎng)1995年講話重溫,開發(fā)區(qū) 扎根基,同舟共濟(jì)， 攻克全興難關(guān),凝練精髓， 發(fā)揚(yáng)全興理念,榮盛發(fā)展史上的里程碑-1996,群雄逐鹿， 競(jìng)標(biāo)全興工程,調(diào)兵遣將全力以赴 棄其糟粕競(jìng)爭(zhēng)淘汰 取其精華技術(shù)攻關(guān),巧談?wù)没瘜とd 智找全興顯真誠(chéng) 歷經(jīng)考驗(yàn)得工程,守住豐富的底蘊(yùn) 吸納精彩的外援 創(chuàng)造榮盛的燦爛,榮盛發(fā)展史上的里程碑-1997,3、北排渠嶄露頭角靠良好的客戶意識(shí)，贏得了政府的賞識(shí)，從此也得到了政府的重視與支持，實(shí)現(xiàn)了“左右逢源”。,眾志成城：我們是一支敢打硬仗、能打硬仗的隊(duì)伍！,榮盛發(fā)展史上的里程碑-2000,4、房地產(chǎn)后來(lái)居上借助建設(shè)公司的客戶意識(shí)的影響，積極發(fā)揚(yáng)光大，成功敲開一個(gè)又一個(gè)新城市的市場(chǎng)，成功實(shí)現(xiàn)了“星火燎原”。,榮盛發(fā)展史上的里程碑（2001-2005）,公司增加注冊(cè)資金至5300萬(wàn)元 。 2001年11月：“廊坊錦繡家園”項(xiàng)目啟動(dòng)。 2002年：公司通過(guò)ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 2002年12月：公司增加注冊(cè)資金至5935萬(wàn)元。 2003年1月：變更設(shè)立為榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司。 2003年1月：公司增加注冊(cè)資金至1.1億元。 2003年3月：董事長(zhǎng)耿建明先生當(dāng)選為十屆全國(guó)人大代表。 2003年7月：廊坊分公司注冊(cè)成立。,榮盛發(fā)展史上的里程碑（2001-2005）,2003年10月：南京分公司注冊(cè)成立 2003年10月：蚌埠分公司注冊(cè)成立 2004年2月：公司正式晉升為房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì) 2004年3月：公司增加注冊(cè)資金至1.65億元 2005年5月：“榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司工會(huì)委員會(huì)”以及下屬各子、分公司工會(huì)分會(huì)正式成立 2005年12月：南京榮盛置業(yè)有限公司成立,榮盛發(fā)展史上的里程碑2006年,榮盛（徐州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立 3月：中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組在京舉行了“第三屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)”企業(yè)家峰會(huì)暨“2006年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”研 究成果發(fā)布會(huì)，公司成為唯一入圍的河北省房地產(chǎn)企業(yè)，位居本次排名第73位。 4月：董事長(zhǎng)耿建明獲得河北省建設(shè)系統(tǒng)“優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”榮譽(yù)稱號(hào)。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2006年,5月：公司增加注冊(cè)資金至3.3億元。 11月：河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。 12月：公司榮獲河北省住宅與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“2006年河北省房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力三十強(qiáng)”和“2006年河北省房地 產(chǎn)開發(fā)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”的獎(jiǎng)項(xiàng)。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2007年,公司榮獲廊坊市房管局頒發(fā)的“2006年度全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)” 3月：董事長(zhǎng)以第十屆全國(guó)人大代表的身份跟隨河北省代表團(tuán)參加在北京召開的十屆全國(guó)人大五次會(huì)議 3月：公司榮獲中共廊坊市委、廊坊市人民政府授予的“廊坊市2006年度納稅超億元企業(yè)”稱號(hào)。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2007年,3月：公司榮膺“2007中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，排名第59位。同時(shí)公司旗下系列項(xiàng)目品牌阿爾卡迪亞榮獲 “2007中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)突出貢獻(xiàn)項(xiàng)目”獎(jiǎng) 6月：公司成功通過(guò)中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)審會(huì)審核，成為IPO停頓多年來(lái)河北省首家過(guò)會(huì)的房地產(chǎn)公司 7月：邯鄲公司、聊城公司相繼成立 8月：公司成功在深交所上市（股票代碼為002146，簡(jiǎn)稱榮盛發(fā)展）,榮盛發(fā)展史上的里程碑2008年,在河北省第十一屆人民代表大會(huì)上，董事長(zhǎng)耿建明當(dāng)選為全國(guó)第十一屆人大代表 2月：公司第二屆職工代表大會(huì)在廊坊國(guó)際飯店舉行，來(lái)自各崗位的170余明代表參加會(huì)議，共謀企業(yè)發(fā)展 3月：長(zhǎng)沙榮盛置業(yè)有限公司成立 3月：“2008中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)研究報(bào)告”出爐，公司位列中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名第58位。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2008年,4月：董事長(zhǎng)耿建明獲得2003至2007年度河北省“光彩之星”榮譽(yù)稱號(hào) 5月：公司在抗震救災(zāi)活動(dòng)中積極配合政府開展各項(xiàng)救助，被授予“抗震救災(zāi)先進(jìn)企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào) 6月：公司榮獲2007年度河北省房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力企業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng) 8月：房地產(chǎn)公司成功上市一周年。公司召開上市一周年回顧與展望專題會(huì)議。 10月：國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布“2007年度中國(guó)納稅百?gòu)?qiáng)。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,公司“阿爾卡迪亞”商標(biāo)（注冊(cè)號(hào)/申請(qǐng)?zhí)枮?974843的第36類商品）經(jīng)商標(biāo)局審核通過(guò)。 2月：公司第三屆職工代表大會(huì)在天都大酒店里隆重召開 3月：第十一屆全國(guó)人大二次會(huì)議在京開幕，董事長(zhǎng)作為人大代表參會(huì) 5月：榮盛（香河）實(shí)業(yè)有限公司成立 6月：沈陽(yáng)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立,榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,7月：公司非公開發(fā)行A股股票的申請(qǐng)獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)有條件通過(guò) 7月：公司以1.32億元拍得香河縣2009-20號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，地塊面積：100000 7月：公司以5.39億元競(jìng)得邯鄲市五倉(cāng)區(qū)200909-1號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊面積203718,榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,8月：中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)公司非公開發(fā)行不超過(guò)15,000萬(wàn)股新股 8月：公司收購(gòu)濟(jì)南銘翰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán) 8月：公司以2.03億元競(jìng)得廊坊市2009-19號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 榮盛廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以260,000,000元人民幣競(jìng)得湛江市P2009006號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,9月：公司收購(gòu)廊坊開發(fā)區(qū)恒盛昌順實(shí)業(yè)有限公司51.72%股權(quán) 10月：公司以119,322,874 元拍得沈陽(yáng)市沈北2009-055 號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán) 10月：湛江分公司成立 11月：公司啟動(dòng)ERP項(xiàng)目建設(shè) 11月：榮盛房地產(chǎn)公司被授予“河北省誠(chéng)信企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào) 12月：公司與（香港）佳永國(guó)際投資有限公司共同投資設(shè)立沈陽(yáng)榮盛中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 12月：公司與山東富翔投資有限公司共同投資設(shè)立山東榮盛富翔地產(chǎn)開發(fā)有限公司,榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,12月：公司競(jìng)得沈陽(yáng)市開發(fā)區(qū)JK2009-106號(hào)地塊、JK2009-107、沈北2009-089號(hào)地塊、2009-090號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán) 12月：沈陽(yáng)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購(gòu)香港鵬臻持有的沈陽(yáng)幸福筑家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) 12月：榮盛（蚌埠）置業(yè)有限公司競(jìng)得蚌埠市蚌掛（2009）52 號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),榮盛發(fā)展史上的里程碑2009年,12月：沈陽(yáng)榮盛幸福大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得沈陽(yáng)JK2009-124 號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 12月：沈陽(yáng)榮盛中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得沈陽(yáng)市渾南HN0936號(hào)-HN0943號(hào)八宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 12月：公司以成交底價(jià)410,000,000 元人民幣競(jìng)得廊坊市2009-4 號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),榮盛發(fā)展史上的里程碑2010年,公司下屬公司南京華歐舜都置業(yè)有限公司以300,000,000 元人民幣取得南京市NO2009G76 號(hào)地塊的土地使用權(quán)。 1月：2010年1月12日至1月13日，公司2010年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃會(huì)在地產(chǎn)大廈十樓會(huì)議室召開。 1月：公司第三屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議審議并通過(guò)了關(guān)于投資設(shè)立唐山榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（暫定名）的議案。同意公司以現(xiàn)金方式設(shè)立全資子公司唐山榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（暫定名)。,榮盛發(fā)展史上的里程碑2010年,2月：公司與中國(guó)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所有限公司共同投資設(shè)立中林所西南林權(quán)交易中心有限公司。 2月：公司第四屆職工代表大會(huì)在盛江南會(huì)館隆重召開。 3月：第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議3月5日上午在北京開幕，董事長(zhǎng)作為全國(guó)人大代表參加會(huì)議。 3月：公司全資子公司沈陽(yáng)榮盛幸福大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以64,502,816.76元人民幣取得沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)JK2009-158 號(hào)地塊的土地使用權(quán)。,第三部分 榮盛企業(yè)文化,榮盛標(biāo)識(shí),企業(yè)文化來(lái)源,提煉于耿建明先生及主要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者長(zhǎng)期企業(yè)實(shí)踐中形成的經(jīng)營(yíng)管理思想,企業(yè)文化核心企業(yè)宗旨,企業(yè)核心價(jià)值觀追求卓越,企業(yè)文化核心企業(yè)精神,企業(yè)文化核心企業(yè)精神,人才是榮盛的資本,全身心投入工作，確保本職工作順利、高績(jī)效完成的人是公司最珍貴的資源。 企業(yè)是學(xué)校，領(lǐng)導(dǎo)是教練。培養(yǎng)、指導(dǎo)下屬，讓他們?cè)诠ぷ髦斜M快地成長(zhǎng)和成熟起來(lái)，成為企業(yè)中優(yōu)秀的人才，是領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任和義務(wù)。 為人才搭建施展無(wú)限才能的平臺(tái)，打造一片和諧、廣闊的天空。 充分尊重員工的個(gè)性，能容人所短，更能容人所長(zhǎng)。 讓員工愉快地工作，在最大限度地實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。 適才適崗，人盡其才；與員工一起規(guī)劃好自己的職業(yè)生涯；所有的員工在人格上人人平等，在職業(yè)發(fā)展上機(jī)會(huì)均等；榮盛營(yíng)造寬松、和諧、良好的工作氛圍，倡導(dǎo)簡(jiǎn)單而真誠(chéng)的人際關(guān)系。,榮盛的工作觀念,找對(duì)的事情做且一次做好。 做前慎思考，過(guò)程要用心，做完必檢查。 計(jì)劃周密，措施有力，補(bǔ)救及時(shí)。 不采購(gòu)、不接受、不使用、不制造不合格品。 干一項(xiàng)工程，樹一塊牌子；創(chuàng)一方信譽(yù)，占一方市場(chǎng)。 過(guò)程一百分，質(zhì)量必優(yōu)良，效益必最佳。 人的質(zhì)量決定工作質(zhì)量，工作質(zhì)量決定產(chǎn)品質(zhì)量。 買回功勞簿，撕毀苦勞簿，燒掉疲勞簿。,第四部分 榮盛發(fā)展戰(zhàn)略,榮盛市場(chǎng)定位,立足中等規(guī)模城市，穩(wěn)步涉足風(fēng)險(xiǎn)較小的大城市，有選擇的兼顧發(fā)展較快的小城市。將中等城市作為創(chuàng)造利潤(rùn)的中心和謀求發(fā)展、連接大城市與小城鎮(zhèn)的橋梁；將大城市作為擴(kuò)大影響、展示實(shí)力，提升技術(shù)與管理水平的平臺(tái)；將小城市作為傳播理念、控制風(fēng)險(xiǎn)，拓展企業(yè)發(fā)展的新空間。,定位于長(zhǎng)三角和環(huán)渤海地區(qū)。區(qū)域市場(chǎng)在做實(shí)華北、華東地區(qū)的基礎(chǔ)上，進(jìn)入華中和西南地區(qū)。實(shí)施國(guó)際發(fā)展策略，進(jìn)行國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的拓展。,榮盛產(chǎn)品目標(biāo),為成功人士和需改善居住環(huán)境與居住條件、提高生活質(zhì)量與生活品味的人建造“自然的園，健康的家”！,自然的園 健康的家,榮盛發(fā)展戰(zhàn)略,近期戰(zhàn)略（2006-2010年）： 集中優(yōu)勢(shì)資源做好商業(yè)住宅開發(fā)經(jīng)營(yíng)主業(yè)，兼顧培育建筑設(shè)計(jì)和物業(yè)管理業(yè)務(wù)；成為國(guó)內(nèi)頗具競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；建立多種融資渠道，積極籌備海內(nèi)外上市，實(shí)施管理創(chuàng)新，不斷優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、流程化建設(shè),打造區(qū)域品牌。,榮盛發(fā)展戰(zhàn)略,中期目標(biāo)（2011-2015年）： 做精商業(yè)住宅，有選擇地進(jìn)入其他物業(yè)形態(tài)，實(shí)施行業(yè)并購(gòu)重組，整合產(chǎn)業(yè)鏈成為國(guó)內(nèi)第一梯隊(duì)的房地產(chǎn)專業(yè)供應(yīng)商；全面實(shí)施品牌戰(zhàn)略,成為國(guó)內(nèi)知名的地產(chǎn)品牌，實(shí)施在總部資本、人力、技術(shù)支持下的子公司發(fā)展策略，做大做成為全國(guó)規(guī)模實(shí)力最大的房地產(chǎn)專業(yè)供應(yīng)商之一。,榮盛發(fā)展戰(zhàn)略,遠(yuǎn)期目標(biāo)（2016-2035年）： 成為全國(guó)規(guī)模實(shí)力最大的房地產(chǎn)專業(yè)供應(yīng)商之一，確立國(guó)內(nèi)強(qiáng)勢(shì)品牌地位； 實(shí)施國(guó)際發(fā)展策略，進(jìn)行國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展。 涉足金融領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，資源整合。,第五部分 沈陽(yáng)榮盛介紹,沈陽(yáng)公司概述,沈陽(yáng)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元； 沈陽(yáng)中安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本3000萬(wàn)美元； 沈陽(yáng)榮盛幸福大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元； 沈陽(yáng)榮盛中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本8000萬(wàn)美元； 沈陽(yáng)幸福筑家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本20000萬(wàn)元，,沈陽(yáng)公司概述,沈陽(yáng)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年6月，由榮盛發(fā)展獨(dú)資注冊(cè)，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元。自榮盛沈陽(yáng)分公司成立以來(lái)，已取得土地2425畝，總規(guī)劃建筑面積298萬(wàn)平方米。 目前，榮盛沈陽(yáng)分公司在沈陽(yáng)取得五大優(yōu)勢(shì)地塊，具有強(qiáng)大的發(fā)展空間和潛力，形成了五盤聯(lián)動(dòng)開發(fā)、三盤率先啟動(dòng)的，盛放大沈陽(yáng)的態(tài)勢(shì)。,沈陽(yáng)公司組織架構(gòu),榮盛 香緹瀾山,榮盛 香緹瀾山實(shí)景圖,“如果迷路，我想希望是在-香緹瀾山”。,榮盛 香緹瀾山,占地367畝，建筑面積38萬(wàn)平方米，2009年11月份摘牌。 項(xiàng)目盤踞道義大學(xué)城板塊、華強(qiáng)中國(guó)版迪士尼板塊、蒲河生態(tài)居住板塊交接帶，緊靠蒲河景觀長(zhǎng)廊、人杰湖、地坤湖、天乾湖，為“托斯卡納風(fēng)情別墅”，是榮盛發(fā)展在沈陽(yáng)的開篇之作。園區(qū)以低密度別墅與花園洋房為主，建筑與園林秉承原鄉(xiāng)、休閑、浪漫、優(yōu)雅、恬靜的托斯塔納風(fēng)格。快速發(fā)展的區(qū)域氛圍及沈北第一生態(tài)新城的定位，將使香緹瀾山成為真正的別墅第一生態(tài)居所。香緹瀾山項(xiàng)目已于今年初年初正式開工建設(shè)，完成開工面積6.54萬(wàn)平方米。,榮盛 愛(ài)家酈都,榮盛 愛(ài)家酈都實(shí)景圖,城市核心與生態(tài)自然相遇，恢宏景觀邂逅新古典主義-榮盛愛(ài)家酈都。,榮盛 愛(ài)家酈都,占地230畝，規(guī)劃建筑面積30萬(wàn)平方米，2009年8月份取得土地所有權(quán)。 榮盛愛(ài)家酈都，傳承新古典主義建筑精神，將莊重、富麗、細(xì)致、精美融入建筑。將唯美石材、典雅墻磚、高檔涂料融合使用，摒棄了古典主義的繁雜符號(hào)，營(yíng)造的是新古典主義平直而又不失穩(wěn)重、華貴而又不失內(nèi)涵的意境。愛(ài)家酈都項(xiàng)目已于2010年初正式開工，今年累計(jì)開工面積13.92