某房地產(chǎn)公司競(jìng)聘演講會(huì).ppt

2019/7/4,1,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,2006年2月18日,2019/7/4,2,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工作思路 工作措施 崗位編排 進(jìn)度安排 所需資源支持 優(yōu)勢(shì),關(guān)鍵詞：,2019/7/4,3,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,核心工作：,2019/7/4,4,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,貫徹執(zhí)行國(guó)家和內(nèi)蒙古、呼和浩特市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)章制度，組織制定公司有關(guān)前期工作規(guī)章制度。 監(jiān)督、控制、辦理全部與政府相關(guān)部門包括土地局、發(fā)改委、建委、規(guī)劃部門、產(chǎn)權(quán)部門等的各項(xiàng)手續(xù)工作及其時(shí)間上的安排。 土地協(xié)調(diào)、拆遷手續(xù)辦理。 發(fā)展并與各相關(guān)部門保持良好的聯(lián)系和溝通。 對(duì)專業(yè)性費(fèi)用審批并整理上報(bào)負(fù)責(zé)人（簽字）。 參與配合前期策劃、測(cè)算和擬定各階段規(guī)劃建議書。 經(jīng)濟(jì)方面的測(cè)算（重要的配合工作，各種數(shù)據(jù)集合詳見附件三）。,2019/7/4,5,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,優(yōu)勢(shì)分析： 曾經(jīng)對(duì)接過(guò)房產(chǎn)局、統(tǒng)計(jì)局、建委等等。熟悉各個(gè)流程環(huán)節(jié)，在不斷的總結(jié)歸納中對(duì)手續(xù)處理的各種問(wèn)題有深刻了解，這也是我的一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在。,2019/7/4,6,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性、投資發(fā)展方面的研究。形成我們自己的核心研發(fā)力量。 公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)。 定期組織市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，并利用各種統(tǒng)計(jì)、分析工具形成報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)層提供決策依據(jù)。 公司內(nèi)部信息平臺(tái)的建立。作為房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)部門和手續(xù)渠道拓展部門，對(duì)外信息的公布能夠讓大家更清晰的認(rèn)識(shí)到自己的工作職責(zé)，也能夠從信息的披露中找到自己的位置。 組織召開重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更的論證會(huì)。 土地儲(chǔ)備工作。,2019/7/4,7,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,優(yōu)勢(shì)分析： 從進(jìn)入至今，我一刻都沒(méi)有離開規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)。到了后期，基本上項(xiàng)目的可研、規(guī)劃、數(shù)據(jù)分析均有參與，并做到了比較深的層次，這也是我能夠全面開展項(xiàng)目開發(fā)研究工作的一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在。,2019/7/4,8,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,掌握各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)完成情況，及時(shí)上報(bào)，與有關(guān)部門盡快協(xié)調(diào)處理。 從公司本身形成一個(gè)內(nèi)部的質(zhì)量、進(jìn)度控制體系。 加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)工作（配合各個(gè)專業(yè)）。,2019/7/4,9,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,工程項(xiàng)目前期工作 項(xiàng)目開發(fā)研究工作 綜合計(jì)劃工作,優(yōu)勢(shì)分析： 綜合能力比較強(qiáng)勁，這是我廣闊的知識(shí)覆蓋面帶來(lái)的能力優(yōu)勢(shì)。計(jì)劃的制定和準(zhǔn)確實(shí)施者和后期的項(xiàng)目管理培訓(xùn)有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。,2019/7/4,10,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,專業(yè)優(yōu)勢(shì)總結(jié),曾經(jīng)對(duì)接過(guò)房產(chǎn)局、統(tǒng)計(jì)局、建委等等。熟悉各個(gè)流程環(huán)節(jié)，在不斷的總結(jié)歸納中對(duì)手續(xù)處理的各種問(wèn)題有深刻了解，這也是我的一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在。 從進(jìn)入金宇至今，我一刻都沒(méi)有離開規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)。到了后期，基本上項(xiàng)目的可研、規(guī)劃、數(shù)據(jù)分析均有參與，并做到了比較深的層次，這也是我能夠全面開展項(xiàng)目開發(fā)研究工作的一個(gè)優(yōu)勢(shì)在。 綜合能力比較強(qiáng)勁，這是我廣闊的知識(shí)覆蓋面帶來(lái)的能力優(yōu)勢(shì)。計(jì)劃的制定和準(zhǔn)確實(shí)施者和后期的項(xiàng)目管理培訓(xùn)有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。,2019/7/4,11,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,崗位編制說(shuō)明,作為一個(gè)綜合性很強(qiáng)的部門，雖然需要很多的崗位切入點(diǎn)，但如果一味著去添加崗位和在崗員工，那不是明智之舉，綜合利用本公司的人、財(cái)、物資源才是本部門的集約之道。,2019/7/4,12,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,部門組織結(jié)構(gòu),項(xiàng)目發(fā)展部部門經(jīng)理,工程、市場(chǎng)分管領(lǐng)導(dǎo),市調(diào)主管,項(xiàng)目前期專員,投資分析主管,2019/7/4,13,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,部門外聯(lián)關(guān)系,項(xiàng)目發(fā)展部,營(yíng)銷客服部,工程部,財(cái)務(wù)部,項(xiàng)目市調(diào)階段，可以聯(lián)合銷售部門，以其人員優(yōu)勢(shì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)獲取大量的基礎(chǔ)信息。,利用各種工具對(duì)市調(diào)結(jié)果進(jìn)行分析論證，組織地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，研究出適銷對(duì)路的產(chǎn)品,2019/7/4,14,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,部門外聯(lián)關(guān)系,項(xiàng)目發(fā)展部,營(yíng)銷客服部,工程部,財(cái)務(wù)部,落實(shí)足夠的開發(fā)資金,反饋?lái)?xiàng)目分析論證后的預(yù)期效益，由財(cái)務(wù)完成最終財(cái)務(wù)分析,2019/7/4,15,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,部門外聯(lián)關(guān)系,項(xiàng)目發(fā)展部,營(yíng)銷客服部,工程部,財(cái)務(wù)部,根據(jù)預(yù)期計(jì)劃安排，專職人員去辦理手續(xù)、拿證。,拿出地產(chǎn)產(chǎn)品報(bào)告后，提供工程部施工建設(shè),各項(xiàng)證件齊備,提供按照分析結(jié)果建造的合格建筑,2019/7/4,16,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,部門外聯(lián)關(guān)系,項(xiàng)目發(fā)展部 （對(duì)外代表公司）,土地部門,建委,規(guī)劃部門,產(chǎn)權(quán)部門, ,人防,消防,審圖,園林, ,文物,教育,2019/7/4,17,項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理競(jìng)聘演講,優(yōu)勢(shì)總結(jié),專業(yè)優(yōu)勢(shì)： 曾經(jīng)對(duì)接過(guò)房產(chǎn)局、統(tǒng)計(jì)局、建委等等。熟悉各個(gè)流程環(huán)節(jié)，在不斷的總結(jié)歸納中對(duì)手續(xù)處理的各種問(wèn)題有深刻了解，這也是我的一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在。 從進(jìn)入至今，我一刻都沒(méi)有離開規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)。到了后期，基本上項(xiàng)目的可研、規(guī)劃、數(shù)據(jù)分析均有參與，并做到了比較深的層次，這也是我能夠全面開展項(xiàng)目開發(fā)研究工作的一個(gè)優(yōu)勢(shì)所在。 綜合能力比較強(qiáng)勁，這是我廣闊的知識(shí)覆蓋面帶來(lái)的能力優(yōu)勢(shì)。計(jì)劃的制定和準(zhǔn)確實(shí)施者和后期的項(xiàng)目管理培訓(xùn)有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。 綜合優(yōu)勢(shì)： 綜合運(yùn)用能力很強(qiáng)，能夠利用一切資源進(jìn)行工作。處理事務(wù)能力靈活多變，相關(guān)的專業(yè)知識(shí)有很深的功底。作為在金宇置地公司工作比較年長(zhǎng)的青年員工，很高的忠誠(chéng)度是我能夠干到現(xiàn)在的有力保證。并且伴隨著公司項(xiàng)目的不斷開發(fā)和成長(zhǎng)，一起經(jīng)歷過(guò)了的一系列風(fēng)風(fēng)雨雨，坎坎坷坷，這個(gè)成長(zhǎng)經(jīng)歷，將對(duì)我今后的工作帶來(lái)深遠(yuǎn)而有意義的影響。因?yàn)?