分戶驗收-----樓地面驗收標(biāo)準(zhǔn).ppt

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB 50209-2002 2002-04-01 發(fā)布 2002-06-01 實施,規(guī)范編制的原則和依據(jù),以原國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95為主，與原國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88中有關(guān)檢驗項目內(nèi)容合并后修定為強制性標(biāo)準(zhǔn)，并與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-96相符合，同時與國家施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范中有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001等14本標(biāo)準(zhǔn)組成系列標(biāo)準(zhǔn)。,建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50209-2002 總則 術(shù)語 基本規(guī)定 基層鋪設(shè) 整體面層鋪設(shè) 板塊面層鋪設(shè) 木、竹面層鋪設(shè) 分部（子分部）工程驗收,規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容,子分部工程和分項工程的劃分，列出過程控制條文，突出主控項目和一般項目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢驗內(nèi)容，強化了子分部工程驗收。因此，本規(guī)范不僅是工程質(zhì)量驗收，也包括工序過程的驗收。 本規(guī)范共有條文341條，其中強制性條文8條，占總條文2.3%。,主要特點,建筑地面面層由于其材料品種較多，涉及到的工藝也日新月異，因此，本規(guī)范在編制過程中，吸收了多年來地面施工的成熟經(jīng)驗，采納了各地提出的建議性意見，考慮到新材料、新工藝的應(yīng)用，以及質(zhì)量通病的防治，既體現(xiàn)了質(zhì)量驗收的結(jié)果，又能反映過程控制的階段；既能與相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)銜接，使用者很快適應(yīng)，具有可操作性，同時又可以指導(dǎo)施工工藝的驗收。,刪除與增加內(nèi)容,本規(guī)范在編制過程中，對一些落后的工藝或難得使用的分項工程予以取消，如取消了瀝青砂漿和瀝青混凝土及硬質(zhì)纖維板面層；對一些子分項工程進行了調(diào)整，如將變形縫和鑲邊的設(shè)置的內(nèi)容分別列人基本規(guī)定和基層鋪設(shè)中，將木板面層和拼花木板面層兩節(jié)調(diào)整為實木地板面層、實木復(fù)合地板面層和中密度(強化)復(fù)合地板面層3節(jié)；對目前流行的新材料予以增加，如增加了地毯面層、竹地板面層。,質(zhì)量通病的防治,本規(guī)范雖是質(zhì)量驗收規(guī)范，但不僅僅是對結(jié)果的驗收，其中對影響地面施工質(zhì)量的通病，特別是對過程控制也提出了要求，如針對廁浴間地面防水，本規(guī)范第4.10.8條規(guī)定:“廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強度等級不應(yīng)小于C2O；樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于12Omm。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。”并明確了這是一條強制性條文。,質(zhì)量通病的防治（續(xù)）,針對預(yù)制鋼筋混凝土板容易產(chǎn)生板縫的問題，本規(guī)范第4.9.4條規(guī)定： 在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)找平層前，板縫填嵌的施工應(yīng)符合下列要求: (1)預(yù)制鋼筋混凝土板相鄰縫底寬不應(yīng)小于2Omm； (2)填嵌時，板縫內(nèi)應(yīng)清理干凈，保持濕潤； (3)填縫采用細(xì)石混凝土，其強度等級不得小于C20。填縫高度應(yīng)低于板面102Omm，且振搗密實，表面不應(yīng)壓光，填縫后應(yīng)養(yǎng)護； (4)當(dāng)板縫底寬大于4Omm時，應(yīng)按設(shè)計要求配置鋼筋。,質(zhì)量通病的防治（續(xù)）,第4.9.5條規(guī)定： 預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)找平層時，其板端間應(yīng)按設(shè)計要求做防裂的構(gòu)造捐施。,突出以人為本的要求,本規(guī)范對涉及到人身安全和健康，以及室內(nèi)環(huán)境保護等方面均作出了嚴(yán)格的規(guī)定。如第3.0.4條規(guī)定： 建筑地面采用的大理石、花崗石等天然石核必須符合建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)天然石材產(chǎn)品放射防護分類控制標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定。進場應(yīng)具有檢測報告?！边@條規(guī)定主要是針對有的天然大理石、花崗石等石材放射性指標(biāo)超標(biāo)，對人身健庸構(gòu)成影響而制定的。,突出以人為本的要求（續(xù)）,又如第305條規(guī)定： 膠粘劑、瀝青膠結(jié)料和涂料等材料應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定。這條規(guī)定主要是針對膠粘劑、涂料等材料中所含有害氣體，如苯對人身健康構(gòu)成影響而制定的。,突出以人為本的要求（續(xù)）,第3.0.6條規(guī)定： 廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計要求。這是一條強制性條文，主要是針對在潮濕或有水的環(huán)境下，必須選用有防滑功能的建筑地面板塊材料，以防人滑倒跌傷。特別是公共場所，如賓館、浴池、桑拿等地方在設(shè)計與施工時必須考慮到這一點。,質(zhì)量驗收,本規(guī)范質(zhì)量驗收應(yīng)按照隱蔽工程、分項工程、子分部工程的順序來驗收。 各類建筑地面的面層、墊層的檢查應(yīng)按照一般規(guī)定、主控項目和一般項目3部分進行。 建筑地面工程施工質(zhì)量的驗收，應(yīng)在各類面層子分部工程的面層鋪設(shè)與其相應(yīng)的基層鋪設(shè)的分項工程施工質(zhì)量檢驗全部合格的基礎(chǔ)上驗收評定。,質(zhì)量驗收組織形式,建筑地面工程完工后，施工質(zhì)量驗收應(yīng)在建筑施工企業(yè)(或承包商)自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位對分項工程、子分部工程進行抽查評定。,檢驗規(guī)定,(1)基層(各構(gòu)造層)和各類面層的分項工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)按每一層次或每層施工段(或變形縫)作為檢驗批，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按每3層(不足3層按3層計)作為檢驗批。 (2)每檢驗批應(yīng)以各子分部工程的基層(各構(gòu)造層)和各類面層所劃分的分項工程按自然間(或標(biāo)準(zhǔn)間)檢驗，抽查數(shù)量應(yīng)隨機檢驗不少于3間;不足3間，按全數(shù)檢查;其中走廊(過道)以10延長米為1間，工業(yè)廠房(按單跨計)、禮堂、門廳應(yīng)以2個軸線為1間計算。 (3)有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質(zhì)量每檢驗批抽查數(shù)量應(yīng)按其房間總數(shù)隨機檢驗不少于4間，不足4間按全數(shù)檢查。,一般規(guī)定,本規(guī)范各章、節(jié)均有一般規(guī)定。一般規(guī)定是指同類型面層、墊層具有共性的要求，如適用范圍、原材料、配合比、設(shè)計要求等。一般規(guī)定應(yīng)原則掌握。,主控項目,主控項目通常是指定性的要求，其規(guī)定必須嚴(yán)格執(zhí)行。 建筑地面工程的分項工程施工質(zhì)量檢驗的主控項目均必須達到本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為合格；凡達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的規(guī)定處理。,一般項目,一般項目通常是指定量的要求，其指標(biāo)應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。 建筑地面工程的分項工程施工質(zhì)量檢驗的一般項目80%以上的檢查點符合本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求時方為合格。同時，一般項目80%以上的檢查點符合本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點(處)不得有明顯影響裝飾效果，并不得大于允許偏差值的50%為合格。凡達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的規(guī)定處理。,強制性條文,本規(guī)范以黑體字標(biāo)識的條文為強制性條文，共8條。 本規(guī)范針對影響到人身安全和健康，室內(nèi)環(huán)境保護，以及使用功能等方面均設(shè)置了強制性條文。按照建設(shè)部81號令的規(guī)定，強制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。 如第498條規(guī)定:“有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。”第4.10.10條規(guī)定:“防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確、排水通暢。“這2條規(guī)定主要是考慮到由于樓地面滲漏引起糾紛而設(shè)置的。,資料,在驗收建筑地面工程時，應(yīng)檢查下列工程質(zhì)量文件和記錄: 地面工程設(shè)計圖紙和變更文件等； 原材料的出廠檢驗報告和質(zhì)量合格保證文件，材料進場檢(試)驗報告(含抽樣報告)； 各層的強度等級、密實度等試驗報告和測定記錄； 各類地面工程施工質(zhì)量控制文件； 各構(gòu)造層的隱蔽驗收及其他有關(guān)驗收文件。,觀感檢查,建筑地面工程觀感質(zhì)量綜合評價如下: 1.變形縫的位置和寬度以及填縫質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定，抽查后作出評價; 2.室內(nèi)建筑地面工程按各子分部工程抽查后分別作出評價; 3.樓梯、踏步等工程項目歸類抽查分別作出評價。 以上3條是對應(yīng)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中觀感質(zhì)量綜合評價而設(shè)定的。,1 總則,1.掌握本規(guī)范的適用范圍； 2.熟悉本規(guī)范是施工質(zhì)量驗收的最低標(biāo)準(zhǔn)； 3.了解本規(guī)范指定的目的以及與其他規(guī)范的關(guān)系。,3 基本規(guī)定,1.熟悉地面工程子分部、分項工程的劃分； 2.掌握地面工程施工的材料要求； 3.熟悉地面工程施工工序和質(zhì)量控制措施； 4.掌握地面工程水泥混凝土和水泥砂漿試塊留置的要求； 5.掌握檢驗批的劃分及檢驗方法； 6.了解地面工程質(zhì)量管理體系及成品保護的要求。,4 基層鋪設(shè),1.了解基層的分類； 2.熟悉基層鋪設(shè)材料質(zhì)量、密實度、厚度和強度的要求； 3.熟悉水泥混凝土墊層分格縫留置的要求； 4.了解預(yù)制裝配樓面結(jié)構(gòu)層板縫的處理； 5. 掌握隔離層施工的質(zhì)量要求以及蓄水、潑水試驗的要求； 6.了解填充層的施工要求。,5 整體面層鋪設(shè),1.熟悉整體面層的分類； 2.掌握各種整體面層施工材料質(zhì)量、強度和厚度的要求； 3.熟悉整體面層的質(zhì)量檢查要求； 4.了解面層施工成品保護要求；,6 板塊面層鋪設(shè),1.熟悉板塊面層的分類； 2.