合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范.ppt_第1頁
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如何防范 合同簽訂過程中的法律風(fēng)險(xiǎn),一、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查(調(diào)查) 了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同的時(shí)候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,1、了解合作方的基本情況,保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,如果合作方是個(gè)人,應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。 了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時(shí),當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候,有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。,2、審查合作方有無簽約資格 我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定,沒有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù),如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經(jīng)濟(jì)損失。 無效合同的處理方法: 合同法第五十八條,合同無效,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。,3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力 即:資信調(diào)查 資信調(diào)查指專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的注冊(cè)登記情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、人力資源、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、管理水平、財(cái)務(wù)狀況、行業(yè)聲譽(yù)、以往信用情況等進(jìn)行調(diào)查研究,必要的時(shí)候進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,根據(jù)調(diào)查結(jié)果出具信用報(bào)告并對(duì)其信用等級(jí)給予評(píng)定。 資信調(diào)查一般是委托律師、咨詢類的公司來進(jìn)行。律師或咨詢公司通過工商、稅務(wù)、土地部門、銀行、相關(guān)企業(yè)等等各種渠道獲取資料,綜合分析利用形成書面報(bào)告。,二、合同各主要條款的審查 我們主張,一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。 訂立合同時(shí),要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款,要仔細(xì)斟酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對(duì)于重要的合同應(yīng)請(qǐng)專業(yè)律師審查防患于未然。對(duì)合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。,1、規(guī)格條款:對(duì)于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們?cè)谂c客戶協(xié)商的時(shí)候,要對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,同時(shí)詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯(cuò)。,2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。 質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。如關(guān)于成品的厚度,要約定以成品哪個(gè)(些)點(diǎn)的測(cè)量為準(zhǔn),是測(cè)量某一個(gè)點(diǎn)還是測(cè)量幾個(gè)點(diǎn);是取平均值還是取上下限值;厚度的標(biāo)準(zhǔn)誤差率是多少;質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)期及次品處理(是拒收還是降低加工費(fèi))等等,均要在合同里約定明確具體到位,不要遺漏任何細(xì)節(jié)。 如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn),除了雙方封存樣品外,還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。,3、包裝條款:對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。 4、交付方式條款(送貨條款):如果貨物送往本地,當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn),這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。 此外,合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后,對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí),給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁,當(dāng)對(duì)方更換新的經(jīng)辦人時(shí),應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書。,5、付款條款: 應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處: A、甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。” B、檢驗(yàn)合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后_日內(nèi)付款”。,Able Tasman National Park (塔斯曼國(guó)家公園),另外,合同款項(xiàng)金額大小寫要一致 有的合同經(jīng)辦人因一時(shí)疏忽在填寫、打印合同金額時(shí)會(huì)產(chǎn)生大小寫不一致的問題,如果合同中約定有“合同金額以大寫為準(zhǔn)”還好辦,如果沒有約定或沒有合同解釋條款就會(huì)引起爭(zhēng)議。 如果一方主張以大寫或小寫為準(zhǔn),一方主張合同金額條款無效,雖然有司法解釋認(rèn)定以大寫為準(zhǔn),但必定對(duì)合同履行產(chǎn)生了影響。況且,在一份合同中出現(xiàn)大小寫不一致的問題,也是很不嚴(yán)肅的。,6、違約責(zé)任條款: 如果合同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。,7、爭(zhēng)議處理?xiàng)l款 (1)約定訴訟管轄地,爭(zhēng)取在我方所在地法院起訴。 訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第25條約定,只有以下五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄:原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。 約定管轄常見的錯(cuò)誤有: a、表述不清楚,容易產(chǎn)生岐義,如:“如果發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方各所在地法院管轄”; b、約定由上述五個(gè)地方以外的法院管轄; c、約定違反了級(jí)別管轄的規(guī)定,如普通案件約定由某地中級(jí)人民法院管轄; d、約定違反了專屬管轄的規(guī)定。,(2)如果采用仲裁的方式 仲裁條款要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在,否則將導(dǎo)致條款無效。,8、合同主體變更 在簽署合同的時(shí)候,有的公司有意或者無意混淆合同主體,比如合同最后落款打印的是某某有限公司,但蓋的是某某有限公司寶安分公司公章;或者合同標(biāo)題是某某集團(tuán)公司,但最后落款、蓋章的是該集團(tuán)的附屬子公司。有的合同主體一方當(dāng)事人在簽約的時(shí)

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