房間轉(zhuǎn)讓合同范例

房間轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)一次性支付給甲方；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，將轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方；

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)；

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_________%；

4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為轉(zhuǎn)讓方，鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），甲方為實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)優(yōu)化配置，同時(shí)保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，就甲方與乙方的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)一次性支付給甲方；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方；

2.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)時(shí)，在甲方要求下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)得到履行；

3.2丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的相關(guān)證明材料；

3.4丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓房屋的交付。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在收到乙方的款項(xiàng)后，及時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)；

4.3甲方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后，解除與丙方的保證合同；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)接收轉(zhuǎn)讓房屋。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)；

5.2乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋后，取得房屋所有權(quán)；

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_________%；

6.2若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_________%；

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋；

6.4乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，受到嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款約束，以降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過三方合作，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)買方，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意出售其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方為保障自身權(quán)益，并尋求更加安全的交易環(huán)境，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管主體，就甲方與乙方的房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

1.2出售房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3出售房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4出售房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、出售房屋的價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述出售房屋的款項(xiàng)支付至丁方指定的監(jiān)管賬戶；

2.3丁方作為第三方監(jiān)管主體，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)甲方的收款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)在合同約定的條件下安全、及時(shí)地交付給甲方；

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋過戶的相關(guān)證明材料；

3.3丁方在監(jiān)管期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房屋的交付；

3.4丁方在完成監(jiān)管任務(wù)后，有權(quán)解除監(jiān)管，并將監(jiān)管款項(xiàng)按照合同約定支付給甲方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并確保房屋符合約定的品質(zhì)和條件；

4.2乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項(xiàng)支付給甲方；

4.3乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在瑕疵時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)出售房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在收到丁方監(jiān)管的款項(xiàng)后，及時(shí)交付出售房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

5.2甲方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項(xiàng)支付給甲方；

5.3甲方應(yīng)保證出售房屋符合合同約定的品質(zhì)和條件，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付出售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為出售房屋價(jià)格的_________%；

6.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出售房屋價(jià)格的_________%；

6.3甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置出售房屋；

6.4甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將出售房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式