中水京滬高鐵三標(biāo)征拆工作人員研討會(huì).ppt

中水京滬高鐵三標(biāo)段 征拆工作研討,研討提綱,京滬高速鐵路山東境內(nèi)征地拆遷實(shí)施協(xié)議 國(guó)土資源廳函2007724號(hào) “先行用地” 關(guān)于做好征拆遷現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核量工作的通知 工作流程圖 政府部門(mén)的分工 報(bào)批資料 濟(jì)南市統(tǒng)一征用土地暫行辦法（濟(jì)南市2003年） 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各方聯(lián)系，資源共享 下一步工作安排,領(lǐng)導(dǎo)指示,集團(tuán)公司王彤宙 方法、政策、合同、實(shí)效 凡事計(jì)劃 工作主動(dòng)，不等不靠 項(xiàng)目常務(wù)副總楊忠 外聯(lián)分工 長(zhǎng)期專(zhuān)業(yè)性的工作，貫穿整個(gè)施工過(guò)程 認(rèn)真策劃、主動(dòng)溝通、主動(dòng)推進(jìn) 堅(jiān)持原則、依法合規(guī)、靈活機(jī)動(dòng)、保持克制、策略有制 契而不舍,京滬高速鐵路山東境內(nèi)征地拆遷實(shí)施協(xié)議,組織范圍及補(bǔ)償?shù)?征地拆遷的組織：征地拆遷工作由山東省政府負(fù)責(zé)，發(fā)改委牽頭實(shí)施； 協(xié)助部門(mén)：省土資源廳、建設(shè)廳、山東高速； 征地拆遷范圍：正線(xiàn)、站場(chǎng)、及配套設(shè)施等建設(shè)的永久用地、房屋、其他附著物、三電、地下地上管線(xiàn)遷改； 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和山東省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；,京滬高速鐵路山東境內(nèi)征地拆遷實(shí)施協(xié)議,責(zé)任和義務(wù)-省政府 按工程進(jìn)度要求提供建設(shè)用地、協(xié)調(diào)完成工程范圍涉及的拆遷事宜； 負(fù)責(zé)組織三電及地下地下管線(xiàn)遷改工作； 幫助協(xié)調(diào)解決臨時(shí)用地問(wèn)題； 協(xié)調(diào)征地拆遷中的問(wèn)題；,“先行用地”,關(guān)于京滬高速鐵路（山東段）控制工期的單體工程先行用地的復(fù)函國(guó)土資源廳函2007724號(hào) 內(nèi)容： 一 （原則）同意在做好被用地單位群眾工作的前提下，該項(xiàng)目部控制工期的單體工程先行用地123.65公頃； 二（程序）查-兌-穩(wěn) 三（審）,政府部門(mén)分工,發(fā)改委：全面監(jiān)督管理 公安局：治安，民爆物品安全管理； 國(guó)土局：協(xié)調(diào)指導(dǎo)沿線(xiàn)征地和地上附著物補(bǔ)償 林業(yè)局：協(xié)調(diào)占用林地報(bào)批事宜和林木采伐許可事宜； 交通局、公路局：協(xié)調(diào)工程建設(shè)運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ鉀Q好鐵路、公路交叉的互交問(wèn)題 水利局：支持建設(shè)單位搞好水利設(shè)施恢復(fù)及水土保持工作，防洪防汛通道暢通； 環(huán)保局：監(jiān)督建設(shè)單位按環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的要求落實(shí)各項(xiàng)污染和生態(tài)保護(hù)措施； 規(guī)劃局：辦理規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地規(guī)劃許可，三電及地下地上管線(xiàn)遷改許可手續(xù)； 文化局：文物發(fā)掘及保護(hù),有關(guān)法律,土地管理法 第十條 第五十七條 國(guó)務(wù)院實(shí)施條例 山東省實(shí)施條例 問(wèn)題： 征地？臨時(shí)用地？ 補(bǔ)償費(fèi)？征用費(fèi)？,需報(bào)批的資料參考十四局資料,臨時(shí)用地申請(qǐng)表國(guó)土局用地科 臨時(shí)用地勘測(cè)定界圖施工單位 服務(wù)項(xiàng)目的投資計(jì)劃項(xiàng)目部 建設(shè)用地預(yù)申報(bào)文件項(xiàng)目部 城市規(guī)劃部門(mén)的選地意見(jiàn)市規(guī)劃局 建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證市規(guī)劃局 用地單位與被用地單位簽訂的臨時(shí)用地使用合同國(guó)土部門(mén)、村委會(huì)、中水十四局、被用地單位 申報(bào)單位授權(quán)委托書(shū)項(xiàng)目部,泰安土地報(bào)批文件,臨時(shí)用地申請(qǐng) 立項(xiàng)文件 法人身份證明 規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn) 用地協(xié)議 占用林地許可證 交納占用耕地保證金（開(kāi)墾、復(fù)耕費(fèi)） 交納土地補(bǔ)償費(fèi)單據(jù) 勘測(cè)定界成果勘界圖 占地平面圖,京滬高速鐵路臨時(shí)用地合同內(nèi)容,補(bǔ)償費(fèi) 附著物補(bǔ)償 臨時(shí)用地時(shí)間 保證金（用于復(fù)耕） 付款方式及時(shí)間,關(guān)于做好征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核量工作的通知,原則 由地方政府展開(kāi)；各級(jí)指揮部配合；查清附著物；保證資料真實(shí)完整； 機(jī)構(gòu) 各指揮部 工作小組 培訓(xùn) 人員資質(zhì) 記錄 各施工單位負(fù)責(zé)依照施工用地圖，做好現(xiàn)場(chǎng)征地界址標(biāo)定工作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況開(kāi)挖地界溝；對(duì)清點(diǎn)核量現(xiàn)場(chǎng)及需拆除的地上物體進(jìn)行攝像攝影，制作影像資料。影像資料中要有產(chǎn)權(quán)人，以及產(chǎn)權(quán)人姓名，鐵路里程信息,關(guān)于做好征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核量工作的通知,同時(shí)進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定地界址工作原則上與現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核量工作同期進(jìn)行，征地界址標(biāo)定工作適當(dāng)超前，清點(diǎn)核量緊跟其后。 確權(quán) 現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量的京滬高速鐵路征地拆遷清點(diǎn)核量表 填表原件幾份？ 應(yīng)含屬地、產(chǎn)權(quán)單位名稱(chēng)、里程、清點(diǎn)日期、地上物名稱(chēng)及與計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)的類(lèi)別、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。 手續(xù)清點(diǎn)工作一次完成，杜絕二次清點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)填表，各方代表現(xiàn)場(chǎng)共同簽字。單位蓋公章，個(gè)人手??；,關(guān)于做好征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核量工作的通知,清點(diǎn)內(nèi)容 房屋、市政設(shè)施、地下管線(xiàn)、水機(jī)井、水塘（養(yǎng)殖、灌溉）、機(jī)耕道路、圍墻、曬場(chǎng)、棚架、墳?zāi)?、窯、樹(shù)木,濟(jì)南市征用土地管理辦法,管理部門(mén) 市政府實(shí)施統(tǒng)一征用土地；征地辦公室； 程序 補(bǔ)償費(fèi)用支付 土地補(bǔ)償原則 人員安置原則 青苗和地上附著物補(bǔ)償原則,補(bǔ)償項(xiàng)目,用地概念,紅線(xiàn)用地 大臨用地 小臨用地 取土場(chǎng) 棄碴場(chǎng),注意事項(xiàng),統(tǒng)一步調(diào) 共享資源工區(qū)內(nèi)、中水集團(tuán)內(nèi) 相互聯(lián)系及