中國(guó)浙江南湖國(guó)際生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城策劃方案.doc

中國(guó)浙江南湖 國(guó)際生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城策劃方案中國(guó)南湖國(guó)際生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城策劃方案xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2011年11月六、項(xiàng)目功能分區(qū)規(guī)劃1.功能分區(qū)原則1.1整合資源，突出主題形象在空間上最大程度地整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源，形成主題形象鮮明的生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城。在空間分區(qū)布局規(guī)劃中必須通過(guò)各種業(yè)態(tài)與主題來(lái)突出產(chǎn)業(yè)城主題形象的獨(dú)特之處，通過(guò)花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)、文化動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代都市休閑等來(lái)塑造和強(qiáng)化生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城的形象。1.2合理布局，集中功能單元對(duì)不同類型的功能、設(shè)施如觀光、休閑、康體、住宿、餐飲等功能單元采取相對(duì)集中布局，并在其間布設(shè)快捷方便的道路系統(tǒng)，力求使各功能區(qū)綜合體在空間上形成規(guī)模集聚效應(yīng)。1.3有機(jī)聯(lián)動(dòng)，構(gòu)筑服務(wù)體系本規(guī)劃倡導(dǎo)“結(jié)構(gòu)優(yōu)化”，強(qiáng)調(diào)“整體聯(lián)動(dòng)”，構(gòu)筑功能完整、特點(diǎn)突出、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)體系，開(kāi)創(chuàng)生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新空間格局。1.4生態(tài)保護(hù)，預(yù)留發(fā)展空間以生態(tài)產(chǎn)業(yè)作為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的環(huán)境本底和資源依托，因此，重視生態(tài)保護(hù)是本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提。一方面，良好的生態(tài)環(huán)境是產(chǎn)業(yè)城可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和生態(tài)屏障；另一方面，生態(tài)涵養(yǎng)和生態(tài)保護(hù)也為本項(xiàng)目預(yù)留了發(fā)展空間，寶貴的生態(tài)空間資源必將使本項(xiàng)目在不遠(yuǎn)的將來(lái)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?. 功能分區(qū)規(guī)劃依據(jù)項(xiàng)目資源特征、生態(tài)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)方向以及項(xiàng)目整體功能分區(qū)定位形成 “一心、一軸、四園區(qū)”的功能規(guī)劃布局。n 一個(gè)中心：本項(xiàng)目圍繞花卉、生態(tài)、休閑、創(chuàng)意四元素為中心，打造集花卉生產(chǎn)、銷售、科研、服務(wù)，及休閑度假、總部商務(wù)于一體的國(guó)際生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城。n 一軸：以生態(tài)綠色通道作為本項(xiàng)目主要景觀軸線。n 四個(gè)生態(tài)園區(qū)：即花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、花卉動(dòng)漫創(chuàng)意園、現(xiàn)代都市生態(tài)旅游休閑產(chǎn)業(yè)園、總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)園?！竟δ芊謪^(qū)規(guī)劃示意圖】總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代都市休閑產(chǎn)業(yè)園花卉動(dòng)漫創(chuàng)意園生態(tài)綠道景觀軸花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園3.分區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目主題定位，本項(xiàng)目分為四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、花卉動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代都市生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園、總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。3.1花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園【花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園效果示意圖】花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：堅(jiān)持花卉生態(tài)產(chǎn)業(yè)的方向，大力發(fā)展科技花卉產(chǎn)業(yè)、生態(tài)花卉產(chǎn)業(yè)。把本項(xiàng)目建設(shè)成為華東片區(qū)的花卉集散地，全國(guó)重要的花卉集散地。花卉產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積約6000畝，以高科技、高產(chǎn)值的花卉為核心，打造集苗木栽培、綠化苗圃、花卉交易市場(chǎng)、盆景大觀園、水培花卉園、熒光花卉園、水生花卉生態(tài)園、桃花園、蘭花園、菊花園、荷花園等?；ɑ苌鷳B(tài)產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)規(guī)劃：序號(hào)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃面積（畝）比例1苗木栽培、綠化苗圃1500畝25%2水培花卉園500畝8%3熒光花卉園500畝8%4水生花卉生態(tài)園500畝8%5花卉交易市場(chǎng)200畝3%6盆景大觀園500畝8%7花卉科研、展覽中心200畝3%8花卉培訓(xùn)、體驗(yàn)中心300畝5%9花卉訂單式服務(wù)中心500畝8%10中國(guó)十大名花園1300畝22%合計(jì)6000100%3.1.1苗木栽培、綠化苗圃規(guī)劃占地面積約為1500畝，集綠化袋苗、苗木生產(chǎn)、施工和養(yǎng)護(hù)于一體的綜合園林綠化苗場(chǎng)，園林綠化苗圃生產(chǎn)基地。3.1.2水培花卉園規(guī)劃占地面積約為500畝，集水培花卉科研、培植、生產(chǎn)、觀光、交易為一體的花卉園；水培花卉是一個(gè)新興項(xiàng)目乃至產(chǎn)業(yè)，水培花卉除了盆栽以外，還包括園林水景（含賓館、商場(chǎng)、家庭的水景設(shè)計(jì)）、稍大些的水上花園，再有就是嵌有水培花卉的生態(tài)家具（如咖啡館、酒吧使用的桌子等），市場(chǎng)前景看好。3.1.3熒光花卉園規(guī)劃占地面積約為500畝，集熒光花卉科研、培植、生產(chǎn)、觀光、交易為一體的花卉園，當(dāng)前熒光植物的市場(chǎng)尚屬啟動(dòng)階段，它具有獨(dú)特獨(dú)創(chuàng)性及高科壟斷性，市場(chǎng)大，前景好。白天、夜間仙人球白天、夜間玫瑰花白天、夜間發(fā)財(cái)樹(shù)白天、夜間花葉水竹草 3.1.4水生花卉園規(guī)劃占地面積約為500畝，集荷花、睡蓮花、水仙花、王蓮花、美人蕉等水生花卉種苗培育、生產(chǎn)、銷售和養(yǎng)護(hù)于一體的綜合水生花卉園。目前水生觀賞花卉熱正在興起,水生觀賞花卉成為觀賞植物中的一支新軍。睡蓮花荷花水仙花美人蕉王蓮花3.1.5花卉交易市場(chǎng)規(guī)劃占地面積約200畝，主要包括花卉批發(fā)市場(chǎng)、精品花卉超市、鮮切花交易市場(chǎng)等。3.1.6盆景大觀園規(guī)劃占地面積約500畝，圍繞盆景創(chuàng)作，打造長(zhǎng)三角地區(qū)最大的集觀賞、休閑、盆景制作、交易為功能盆景創(chuàng)意中心。3.1.7花卉科研、展覽中心規(guī)劃占地約200畝，集花卉教育、科研、展覽為一體科研展覽中心。3.1.8花卉培訓(xùn)、體驗(yàn)中心規(guī)劃占地300畝，針對(duì)家庭主婦、愛(ài)花人舉辦插花、養(yǎng)花、識(shí)花等各種花卉知識(shí)培訓(xùn)，從而成為花卉才藝培訓(xùn)基地。培訓(xùn)體驗(yàn)中心：為了對(duì)花卉產(chǎn)品有全面了解，并加深實(shí)踐能力，成立花卉體驗(yàn)中心，包括種花、培育、選種等系列培訓(xùn)體驗(yàn)方式。迷你diy花卉：針對(duì)不同客戶、不同興趣、不同花卉產(chǎn)品，迎合各種愛(ài)花人的興趣，舉辦花卉速成班、花卉品味班、花卉成長(zhǎng)班，讓觀光者親手制作花卉，參與插花藝術(shù)制作。3.1.9花卉訂單式服務(wù)中心 規(guī)劃占地500畝，所謂“訂單式服務(wù)”就是花卉企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，直接面對(duì)終端消費(fèi)者， 為消費(fèi)者提供訂做、配送等服務(wù)。隨著花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)將愈演愈烈，賣(mài)方市場(chǎng)已經(jīng)迅速湮滅，買(mǎi)方市場(chǎng)將占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)品的營(yíng)銷必將會(huì)專業(yè)化，“訂單式花卉”在形成，不僅僅是花卉行業(yè)的趨勢(shì)，更是任何行業(yè)要規(guī)模化，集成化發(fā)展的必然。家庭美化系列：針對(duì)家庭美化、綠化，設(shè)計(jì)不同系列的花卉產(chǎn)品，滿足現(xiàn)代都市家庭花卉產(chǎn)品需求，如：庭院園藝花卉、陽(yáng)臺(tái)美化花卉、室內(nèi)環(huán)境凈化花卉等訂單式服務(wù)。高檔商務(wù)活動(dòng)系列：針對(duì)不同商務(wù)活動(dòng)、不同對(duì)象，設(shè)計(jì)不同系列的花卉產(chǎn)品，如：開(kāi)業(yè)慶典花卉、婚禮慶典花卉等訂單式服務(wù)。婚禮花卉慶典花卉園林景觀花卉系列：針對(duì)不同的項(xiàng)目、不同景觀需求，設(shè)計(jì)不同的系列花卉，如：城市園林景觀花卉、房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀花卉等。小區(qū)景觀花卉城市景觀花卉3.1.10中國(guó)十大名花園 規(guī)劃占地約1300畝，打造集桃花園、蘭花園、菊花園、荷花園、水仙花園等中國(guó)名花園；形成“春、夏、秋、冬”一年四季觀賞名花園。 桃花園嬌艷芳香的桃花，是我國(guó)傳統(tǒng)的園林花木,其樹(shù)態(tài)優(yōu)美,枝干扶疏,花朵豐腴,色彩艷麗,為早春重要觀花樹(shù)種，遍及全國(guó)各地。 蘭花園 從容優(yōu)雅的蘭花，素有“花中君子”、“王者之香”的美譽(yù)。蘭花可以裝點(diǎn)書(shū)房和客廳，還能凈化空氣。蘭花的花枝可做切花，象征無(wú)人亦芳，清寒不萎的高尚人格。自古以來(lái)人們把蘭花視為高潔、典雅、愛(ài)國(guó)和堅(jiān)貞不屈的象征，形成有濃郁中華民族特色的蘭文化。 菊花園獨(dú)立冰霜的菊花，是中國(guó)十大名花之一，在中國(guó)已有三千多年的栽培歷史，根據(jù)花期遲早，有早菊花（九月開(kāi)放），秋菊花（十月至十一月），晚菊花（十二月至元月），但經(jīng)過(guò)園藝家們的辛勤培植，改變?nèi)照諚l件，也有五月開(kāi)花的五月菊，七月開(kāi)花的七月菊，十二月開(kāi)花十二月菊等。 荷花園清新脫俗的荷花，又名蓮花、水芙蓉，是我國(guó)著名水生花卉，栽培歷史悠久。是中國(guó)的十大名花之一，它不僅花大色艷，清香遠(yuǎn)溢，凌波翠蓋，而且有著極強(qiáng)的適應(yīng)性，既可廣植湖泊，蔚為壯觀，又能盆栽瓶插；自古以來(lái)，就是宮廷苑囿和私家庭園的珍貴水生花卉，在今天的現(xiàn)代風(fēng)景園林中，愈發(fā)受到人們的青睞，應(yīng)用更加廣泛。荷花是布置水景園的重要水生花卉，它與睡蓮、水蔥、蒲草配植，使水景園格外秀麗壯觀，荷花花期7月至8月，果熟期9月。 水仙花園凌波玉立的水仙花，水仙葉姿秀美，花香濃郁，亭亭玉立水中,素有“凌波仙子”的雅稱，是我國(guó)傳統(tǒng)十大名花之一。水仙花是冬季觀賞花卉，可以用水泡養(yǎng)，亦能盆栽。水仙莖葉清秀，花香宜人可用于裝點(diǎn)書(shū)房、客廳，格外生機(jī)盎然。水仙花為我國(guó)民間的請(qǐng)供佳品，每過(guò)新年，人們都喜歡清供水仙，點(diǎn)綴做為年花。水仙花朵秀麗，葉片青翠，花香撲鼻，清秀典雅，已成為世界上有名的冬季室內(nèi)和花園里陳設(shè)的花卉之一。3.2 花卉動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園花卉動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃占地面積約1500畝，以文化、藝術(shù)、創(chuàng)意為主題，打造集動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、動(dòng)漫花卉迷城、珠寶文化產(chǎn)業(yè)園、陶瓷藝術(shù)園、錦鯉館、精品古玩藝術(shù)展覽、交易于一體的文化藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)。業(yè)態(tài)分布規(guī)劃：序號(hào)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃面積（畝）比例1動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園500畝33%2動(dòng)漫迷城200畝13%3珠寶文化產(chǎn)業(yè)園300畝20%4陶瓷藝術(shù)館200畝13%5藝術(shù)古玩城100畝7%6陶藝體驗(yàn)區(qū)100畝7%7錦鯉區(qū)100畝7%合計(jì)1500畝100%花卉動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園示意圖：花卉動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園示意圖3.2.1 動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積約500畝，動(dòng)漫創(chuàng)意是動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的核心主題，由動(dòng)漫創(chuàng)意街、動(dòng)漫主題樂(lè)園和動(dòng)漫制作中心構(gòu)成，是動(dòng)漫創(chuàng)意人才揮灑靈感、實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的創(chuàng)意樂(lè)土;是廣大游客體驗(yàn)創(chuàng)意激情、享受動(dòng)漫歡樂(lè)的夢(mèng)幻樂(lè)園。打造集動(dòng)漫圖書(shū)、報(bào)刊、電影、電視、音像制品和基于現(xiàn)代信息傳播技術(shù)手段的動(dòng)漫新品種等動(dòng)漫產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、出版、播出、演出和銷售，以及與動(dòng)漫形象有關(guān)的服裝、玩具、電子游戲、動(dòng)漫影視、動(dòng)漫旅游觀光等衍生產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)功能為一體的國(guó)家級(jí)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2.11 動(dòng)漫創(chuàng)意街動(dòng)漫創(chuàng)意街是一種集創(chuàng)作、體驗(yàn)、消費(fèi)于一體的全新動(dòng)漫商業(yè)模式，街道兩邊鱗次櫛比的小樓是各種動(dòng)漫、創(chuàng)意和設(shè)計(jì)工作室，創(chuàng)意街琳瑯滿目的是各種創(chuàng)意產(chǎn)品和動(dòng)漫衍生產(chǎn)品，此外也有創(chuàng)意人和設(shè)計(jì)師開(kāi)設(shè)的咖啡館、酒吧和畫(huà)廊。動(dòng)漫創(chuàng)意街為創(chuàng)意者和消費(fèi)者提供了一種面對(duì)面溝通和零距離接觸的可能，在這里創(chuàng)意能夠接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)和反饋，消費(fèi)者也能夠第一時(shí)間感受創(chuàng)意帶來(lái)的無(wú)窮魅力。動(dòng)漫創(chuàng)意街是一條充滿創(chuàng)作激情和文化品位并閃爍著思維火花的文化長(zhǎng)廊。 動(dòng)漫創(chuàng)意街設(shè)計(jì)元素：創(chuàng)意街是集創(chuàng)意辦公、創(chuàng)意發(fā)布、創(chuàng)意服務(wù)、創(chuàng)意消費(fèi)、創(chuàng)意文化和創(chuàng)意休閑為一體的多元?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。創(chuàng)意街的設(shè)計(jì)元素，從時(shí)尚個(gè)性的外部設(shè)計(jì)，到綜合多種文化特色的創(chuàng)意氛圍，都讓人感到十分新奇，別有趣味。3.2.12 動(dòng)漫主題樂(lè)園動(dòng)漫主題樂(lè)園是以原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)片中的系列卡通人物、故事為主題的卡通夢(mèng)幻公園，通過(guò)再現(xiàn)動(dòng)畫(huà)片中的經(jīng)典場(chǎng)景、角色形象和故事情節(jié)，為游客營(yíng)造一種浪漫溫馨，充滿奇幻色彩的卡通世界。動(dòng)漫主題樂(lè)園分為：卡通王國(guó)、叢林歷險(xiǎn)、星際迷航、史前探險(xiǎn)、騎士城堡、荒島求生、夢(mèng)幻花園七個(gè)部分，另外還設(shè)有4d影院、動(dòng)漫博物館、動(dòng)漫美食街和動(dòng)漫狂歡廣場(chǎng)，并有大型動(dòng)漫花車巡游、動(dòng)漫嘉年華等活動(dòng)。3.2.2 花卉動(dòng)漫迷城規(guī)劃占地約200畝，將花卉與動(dòng)漫相結(jié)合，因?yàn)轷r花屬于浪漫，動(dòng)漫屬于激情，那么兩者的匯萃與碰撞，究竟會(huì)擦出怎樣絢爛的火花釋放自我。完美地將自然界的植物花卉與動(dòng)漫角色氣質(zhì)相結(jié)合，讓觀光游覽者在行走的過(guò)程中，擺出各種姿勢(shì)，讓你感受真正的cosplay動(dòng)感秀，感受快樂(lè)嘉年華氣氛形形色色的超級(jí)動(dòng)畫(huà)人偶,他們會(huì)與你熱情擁抱、合影、游戲，歡渡精彩時(shí)光。3.2.3 珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地約300畝，用珠寶行業(yè)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為廣大珠寶企業(yè)量身打造一個(gè)空間優(yōu)越、配套齊全的珠寶產(chǎn)業(yè)鏈“一站式”綜合平臺(tái) 。將建設(shè)成完善的珠寶產(chǎn)業(yè)鏈條配套承接地，同時(shí)謀求以文化創(chuàng)意推動(dòng)珠寶產(chǎn)業(yè)走出低水平無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，具備設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、品牌等產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)。把本項(xiàng)目珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園打造成為長(zhǎng)三角地區(qū)珠寶產(chǎn)業(yè)的孵化基地,從設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、品牌等產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)，集研發(fā)設(shè)計(jì)、展示交易、配套服務(wù)和旅游文化于一體。通過(guò)高端運(yùn)作, 以品牌來(lái)吸引國(guó)內(nèi)外珠寶企業(yè)進(jìn)駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園, 著力打造總部經(jīng)濟(jì)，并帶動(dòng)一批知名珠寶品牌進(jìn)駐，以形成具有規(guī)模效應(yīng)的珠寶黃金創(chuàng)意設(shè)計(jì)、展示交易、信息發(fā)布中心，打造成為浙江乃至全國(guó)珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)和先導(dǎo)區(qū)。3.2.4 陶瓷文化藝術(shù)館規(guī)劃占地約200畝，以蒙娜麗莎主題文化為主陶瓷藝術(shù)館，代表國(guó)際陶瓷技術(shù)領(lǐng)先水平的建筑陶瓷薄板，構(gòu)造出一座華麗堂皇的藝術(shù)殿堂。打造蒙娜麗莎主題文化藝術(shù)館集旅游、教育、科學(xué)、藝術(shù)、文化于一體的文化產(chǎn)業(yè)基地。3.2.5 藝術(shù)古玩城規(guī)劃占地面積約100畝，主要經(jīng)營(yíng)以古生物化石、古典家具、奇石、根雕、玉器、翡翠、字畫(huà)、古陶、瓷器等商品的專業(yè)古玩城。3.2.6 陶藝體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃占地面積100畝，打造集旅游、觀光、生產(chǎn)、習(xí)藝、研討、參與、體驗(yàn)、購(gòu)物于一體，江南最具特色的陶藝互動(dòng)培訓(xùn)基地，同時(shí)也是世界陶文化藝術(shù)交流中心，游客觀光游覽之余，還可以參與玩陶、燒陶。3.2.7 錦鯉區(qū)3.3 總部商務(wù)生態(tài)園規(guī)劃占地面積約1000畝，以生態(tài)、商務(wù)為核心，打造集生態(tài)辦公、商務(wù)酒店、商務(wù)會(huì)議、商務(wù)休閑、娛樂(lè)、健身配套等為一體的生態(tài)商務(wù)城。總部商務(wù)生態(tài)園效果示意圖業(yè)態(tài)規(guī)劃：序號(hào)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃面積（畝）比例1總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)園400畝40%2商務(wù)度假酒店400畝40%3商務(wù)會(huì)議、會(huì)展中心200畝20%合計(jì)1000畝100%3.31 總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積約為400畝，主要以開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)，著力打造高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，打造生態(tài)型、休閑型、養(yǎng)生型、智能型總部商務(wù)基地。根據(jù)定位和園區(qū)規(guī)劃將產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行細(xì)化，確定了“五三三個(gè)一規(guī)劃”即：5個(gè)主題園區(qū)、3個(gè)服務(wù)中心、1個(gè)政府窗口、1個(gè)展示中心、1個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。創(chuàng)新科技園區(qū)：（新能源、生物科技、智能科技、電子信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)）信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)：（互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、軟件服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、無(wú)線通信、多媒體信息服務(wù)等信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)）創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)：（產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、品牌策劃、設(shè)計(jì)工作室等創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)）創(chuàng)意娛樂(lè)園區(qū)：（動(dòng)漫、報(bào)刊出版、音樂(lè)及影視制作、藝術(shù)品及古董拍賣(mài)、文化傳播、傳統(tǒng)手工藝等文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)）創(chuàng)業(yè)中心園區(qū)：（海歸創(chuàng)業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)、等中小企創(chuàng)業(yè)群）金融服務(wù)中心：（各大銀行、證券公司、基金公司、信托公司、擔(dān)保公司、拍賣(mài)行等6大支持）商務(wù)服務(wù)中心：（金融對(duì)接、政府協(xié)調(diào)、優(yōu)惠政策咨詢、專利申報(bào)咨詢、人力資源開(kāi)發(fā)與培訓(xùn)、商務(wù)秘書(shū)、商務(wù)翻譯、會(huì)展及會(huì)議服務(wù)、公關(guān)活動(dòng)、餐飲娛樂(lè)、酒店式公寓、各種工商及其他代辦代訂服務(wù)等12項(xiàng)服務(wù)）生活服務(wù)中心：（物業(yè)管理、員工食堂、餐飲娛樂(lè)、日常購(gòu)物）政府服務(wù)窗口：（招商辦咨詢窗口、工商、稅務(wù)及科技服務(wù)窗口、派出所等）園區(qū)展示中心：（園區(qū)規(guī)劃沙盤(pán)、影音簡(jiǎn)介大廳、園區(qū)大事紀(jì)、榮譽(yù)櫥窗、歷史照片展等）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)：（園區(qū)介紹和地圖、大事紀(jì)、重大新聞資訊和行業(yè)信息、招商信息、優(yōu)惠政策查詢、商務(wù)服務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)采購(gòu)平臺(tái)、主題專業(yè)論壇、招聘信息等9大主題板塊）3.32商務(wù)度假酒店規(guī)劃占地面積約為400畝，綜合商務(wù)酒店及度假酒店功能為一體，打造集五星級(jí)商務(wù)酒店及特色江南度假別墅酒店區(qū)。五星級(jí)商務(wù)酒店：商務(wù)酒店示意圖江南度假別墅區(qū)：江南度假別墅示意圖3.33商務(wù)會(huì)議中心規(guī)劃占地約200畝，打造包括會(huì)展中心、多功能廳、視聽(tīng)展廳、網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議室、同聲傳譯會(huì)議中心、商務(wù)秘書(shū)、專業(yè)顧問(wèn)、演藝中心、酒店客房、恒溫泳池、spa、sauna、ktv、咖啡館、健身中心等。多功能會(huì)議廳：室內(nèi)恒溫泳池：其他商務(wù)娛樂(lè)、休閑、健身配套：健身中心餐飲ktv咖啡館桑拿3.4 現(xiàn)代都市休閑產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積約1500畝，主要分為生態(tài)餐廳、健康養(yǎng)生園；南湖文化博物館、水上運(yùn)動(dòng)體育公園、奇蔬異果觀光園、綠色果蔬園；打造集綠色果蔬種植、采摘，及餐飲、休閑運(yùn)動(dòng)于一體的現(xiàn)代都市體驗(yàn)度假型的園區(qū)。示意圖序號(hào)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃面積（畝）比例1生態(tài)餐廳、農(nóng)家樂(lè)300畝20%2健康養(yǎng)生園200畝13.3%3水上運(yùn)動(dòng)體育館300畝20%4有機(jī)水果生態(tài)園200畝13.3%5綠色無(wú)公害蔬菜園200畝13.3%6奇瓜異果園200畝13.3%7南湖文化博物館100畝6.7%合計(jì)1500畝100%3.4.1 生態(tài)餐廳規(guī)劃占地約300畝，生態(tài)餐廳是近年來(lái)形成的一種嶄新的餐廳形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與城市服務(wù)業(yè)的完美結(jié)合；是生態(tài)及溫室技術(shù)的結(jié)合而形成了一種新型的模式，就是生態(tài)溫室餐廳，簡(jiǎn)稱生態(tài)餐廳。體現(xiàn)了人們要求回歸自然，反璞歸真的美好愿望。 目前生態(tài)餐廳的建設(shè)主要是將餐廳建在溫室中，并結(jié)合溫室工程，園林景觀設(shè)計(jì)、種植技術(shù)，營(yíng)造出一種優(yōu)美的生態(tài)自然景觀環(huán)境，使生活在都市中的人們?cè)谄穱L健康美食的同時(shí)，又能遠(yuǎn)離城市喧囂，欣賞別具一格的自然美景！顧客能食用溫室中生產(chǎn)出的無(wú)公害的綠色瓜果蔬菜，也可以參與其中，親自采摘，增強(qiáng)了參與性與趣味性，其自然、幽雅的環(huán)境是其他餐廳所無(wú)法比擬的。3.4.2 健康養(yǎng)生園規(guī)劃占地約200畝，利用南湖良好的自然條件，結(jié)合中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)生文化，輔于現(xiàn)代醫(yī)療科技，打造集觀光、娛樂(lè)、養(yǎng)生、保健為一體的綜合養(yǎng)生保健中心。主要分為禪韻養(yǎng)生中心、企業(yè)會(huì)所養(yǎng)生別墅。3.4.21禪韻養(yǎng)生中心平面示意圖以中國(guó)文化為載體，以佛學(xué)思想精髓為內(nèi)涵，以禪學(xué)玄妙心法為主題，以禪新靜心修身為方式，融入佛禪養(yǎng)生原理，靈活引入spa針灸、spa香薰、spa香草療法、spa太陽(yáng)浴為享受spa的游客提供聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)、視覺(jué)“五感”的情景體驗(yàn)，讓游客能在身心保