某生豬養(yǎng)殖項目建設可行性研究報告.doc

xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司10000頭生豬養(yǎng)殖項目可行性報告項目名稱： 10000頭生豬養(yǎng)殖項目建設單位：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司申報單位：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司申報日期： 二00八年一月十八日 一、總論（一）背景分析1、地理位置：xx縣xx生豬養(yǎng)殖有限公司位于山左口鄉(xiāng)西嶺村，規(guī)劃占地面積230畝（15.34萬平方米），規(guī)劃新建標準化豬舍500間，辦公用房、飼料加工車間、倉庫等基礎設施。計劃三年實現(xiàn)年出欄10000頭生豬規(guī)模。2、社會經濟概況：山左口鄉(xiāng)地處xx西北部馬陵山東側，全鄉(xiāng)總面積86.7平方公里，其中耕地6.8萬畝，主要作物為小麥、玉米、山芋、大豆等作物，而玉米、山芋、大豆又是生豬養(yǎng)殖的主要原料，其飼料資源十分充足。生豬養(yǎng)殖一直是農業(yè)收入的主要組成部分，隨著人們生活水平 的不斷提高，豬肉及其制品已是日常生活中不可缺少的主要食品，近來由于國內豬肉貨源的短缺，價格持續(xù)攀升，市場供應緊張。同時由于傳統(tǒng)養(yǎng)殖品種結構不合理，規(guī)模小，附加值較低，為了盡快改變目前生豬生產面臨的局面，西嶺村與溫氏集團合作，利用集團先進的飼養(yǎng)技術，擬規(guī)劃建設規(guī)模養(yǎng)殖場。3、氣象、水文、地質：該養(yǎng)殖場位于山左口鄉(xiāng)西嶺村境內，地處溫帶地區(qū)，年平均溫度13.6攝氏度，降雨量1200毫米，天霜期220天，氣候溫和，交通便利，遠離工業(yè)集中區(qū)，水質良好，空氣質量良好，非常適合發(fā)展生豬養(yǎng)殖。（二）項目概要1、項目名稱： 10000頭生豬養(yǎng)殖項目2、項目承辦主體：xx縣xx養(yǎng)殖有限公司3、項目實施單位：xx縣xx養(yǎng)殖有限公司4、項目性質：新建項目5、建設地點：山左口鄉(xiāng)西嶺村6、生產規(guī)模：項目建成后可形成年出欄生豬10000頭，實現(xiàn)銷售收入1200萬元，利潤520萬元。7、主要建設內容：占地面積230畝，15.34（383.5*400米）萬平方米，新建標準化雙聯(lián)豬舍500間，5*3米/間，面積4500平方米；辦公室6間（每間8*3.3米），面積158.4平方米；飼料加工車間6間（每間8*3.3米），面積158.4平方米，倉庫8間（8*3.3米）面積211.2平方米，圍墻1567米，高3米（4701平方米）飼料加工設備、車輛、供電等。8、建設年限：2008-2010年3年時間9、投資規(guī)模及資金籌措：整個項目計劃612.21萬元，其中自籌362.21萬元，銀行貸款50萬元，申請扶持200萬元。2008年度：（1）征地230畝，租金400元/畝，9.2萬元；（2）圍墻1567米，高3米（400*383.5米）80元/平方米，37.61萬元；（3）辦公室6間，5000元/間，3萬元；（4）豬舍300間，3000元/間，90萬元；合計139.81萬元2009年度：（1）飼料加工車間6間，5000元/間，3萬元；（2）飼料加工設備2臺，10萬元；（3）建倉庫8間，5000元/間，4萬元；（4）供電設施、供水10萬元；（5）購母豬200頭，2000元/頭，40萬元；（6）土地租金9.2萬元；（7）豬舍200間，3000元/間，60萬元合計133.2萬元2010年度：（1）購車輛、垃圾運輸車70萬元；（2）租金9.2萬元；合計79.2萬元流動資金260萬元合計612.21萬元整個項目于2010年全部建成，形成年出欄生豬10000頭，資金投入612.21萬元，其中自籌195.21萬元，申請貸款扶持200萬元。10、結論與建議本項目的實施，將有利于促進當?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，對調整產業(yè)結構，優(yōu)化品種布局，發(fā)展農村經濟，幫助農民致富具有良好的示范推動作用。同時解決當?shù)厥Ｓ鄤趧恿Φ木蜆I(yè)壓力。該項目風險小，飼養(yǎng)周期短，回報率高，社會效益好 。二、需求預測1、市場預測：發(fā)展生豬養(yǎng)殖市場潛力大，國內外市場前景廣闊，我國是世界上生豬養(yǎng)殖最大的國家，同時也是最大的豬肉及其制品消費大國。隨著人們消費水平的不斷提高，豬肉的需求量日益增加，xx縣是飼養(yǎng)大縣，飼料豐富，飼養(yǎng)的雜交豬由于瘦肉率高、品質好，很受消費者的歡迎，產品供不應求。2、社會需求：項目實施后，每年可出欄生豬10000頭，供應周邊地區(qū)和外銷上海、南京等地。3、生態(tài)改善：本項目實施后，在項目區(qū)實行無公害標準化生產進行配方飼養(yǎng)，封閉飼養(yǎng)，有利于改善項目區(qū)內的生態(tài)條件，實現(xiàn)規(guī)模化，可持續(xù)發(fā)展目標。4、經濟發(fā)展：隨著人們生活水平的不斷提高，對無公害農產品的需求量將日益增加，發(fā)展無公害規(guī)?；曫B(yǎng)既可滿足國際、國內市場的需求，同時也有力促進當?shù)亟洕l(fā)展，又能帶動相關產業(yè)的發(fā)展達到“一業(yè)興，百業(yè)旺”的效果。三、條件分析1、資源條件：項目區(qū)擬投在山左口鄉(xiāng)項目區(qū)現(xiàn)有人口4.2萬人，耕地面積6.8萬畝，人均1.7畝，從事農業(yè)人口1.5萬人，勞動力資源充足，飼料豐富，適合發(fā)展生豬養(yǎng)殖。該項目水源優(yōu)質，空氣質量均達國標二級，區(qū)內無污染源，因此，水源、大氣、土壤等自然環(huán)境符合江蘇省db32/j343.11999無公害農產品產地環(huán)境要求。2、原材料條件：該項目原材料均為當?shù)剞r作物飼料，無農藥殘留，無污染。全部采用無公害飼養(yǎng)技術，整個生產經營環(huán)節(jié)以市場加計劃為依據(jù)進行。3、交通運輸：項目區(qū)交通運輸非常便捷，海、陸、空交通皆備，距連云港港口120公里，連云港民航機場45公里，310國道、236省道縱橫交錯，距京滬高速郯城入口處10公里。4、風險分析：本項目屬于規(guī)模養(yǎng)殖項目建設，且原料源自當?shù)?，不存在短缺現(xiàn)象，而且生豬銷售范圍廣，消費量大，市場前景廣闊，由于當?shù)仫曫B(yǎng)和管理技術雄厚，抗風險和不良因素能力強，具有良好的社會效益，經濟效益和生態(tài)效益，同時可以壯大農村經濟，增加農民收入，促進經濟發(fā)展。5、經營管理能力和技術情況采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，采取“公司+基地+農戶”的運行模式，做好技術培訓，物資服務，生產管理，銷售等環(huán)節(jié)的綜合服務。項目基地承擔單位和實施單位有多名生豬養(yǎng)殖技術人員，有大批養(yǎng)殖經驗的農戶，并與科研單位有長期的科技協(xié)作，技術力量雄厚。四、方案設計1、目標：項目區(qū)占地230畝，實施后五年內可實現(xiàn)年出欄生豬10000頭，實現(xiàn)銷售收入1200萬元，利潤520萬元。2、實施地點和范圍：本項目實施地點在山左口鄉(xiāng)西嶺村。三年內達到出欄10000頭生豬。3、實施內容：（1）新建占地230畝規(guī)?；C合養(yǎng)豬場。（2）引進種豬200頭。（3）進行技術培訓，引進開發(fā)新品種，完善服務體系。（4）產品飼養(yǎng)、銷售的信息服務。4、實施計劃：本項目計劃五年完成。2008年完成征地、基礎設施、辦公用房、豬舍300間的建設；2009年進行飼料加工車間、倉庫、水電設施配套建設，引進種母豬200頭。5、組織落實和支持環(huán)節(jié)：為保證本項目的順利實施，切實加強對項目建設的組織領導，山左口鄉(xiāng)成立以鄉(xiāng)長為組長，分管領導為副組長，鄉(xiāng)財政所長、農技中心主任、西嶺村支部書記、西嶺村養(yǎng)殖場負責人為成員的領導小組，山左口鄉(xiāng)人民政府負責該項目的具體實施。本項目實施過程中需要財政及銀行貸款予以扶持。五、效益分析1、成本效益分析：本項目計劃投資612.21萬元基礎設施建設：圍墻1567米，高3米（383.5*400米）80元/平方米，37.61萬元；辦公室6間，5000元/間，3萬元；豬舍300間，3000元/間，90萬元；飼料加工車間6間，5000元/間，3萬元；倉庫8間，5000元/間，4萬元；供電設施、供水10萬元；車輛、垃圾運輸車20萬元；飼料加工設備10萬元；種、母豬引進：引進種母豬200頭，2000元/頭，40萬元；土地租金230畝*400元/畝*3年，27.6萬元；流動資金150萬元。三年出欄10000頭每頭生豬從出生到出欄100公斤計算，飼料消耗5個月*180元/月，900元母豬每頭每年消耗2000元，200頭豬年消耗飼料價值40萬元。生豬出售價格按目前市場價15元/公斤1500元，利潤為1500-950=550元，產值：生豬1.5萬頭*550=825萬元。2、效益分析：利潤：825-40-395.21=389.79萬元所得稅：3879*33%=128.63萬元凈利潤：389.79-128.63=261.16萬元投資回收期：395.21/261.16=1.51年3、國民經濟效益分析：項目建成后每年可增加收入87.05萬元，對財政每年貢獻42.88萬元。4、風險分析：發(fā)展生豬養(yǎng)殖是當前農民增收一個主要途徑，具有管理粗放，投資回收期短，市場效益高，前景非常好，其風險較小。六、項目資金籌措預算籌措渠道：該項目預算投資額612.21萬元，其中企業(yè)其中自籌362.21萬元，銀行貸款50萬元，申請扶持200萬元。七、項目投資估算1、項目投資預算項目名稱投資額（萬元）征地230畝，400元/畝*3年27.6基礎設施235.21購母、種豬40加工機械、供電、供水、