房地產(chǎn)微博營銷方案.ppt

關(guān)注我：IN微博大觀 Chengdu Caiwei Technology Co., LTD,微博的力量,超乎你的想象！,新浪微博 互聯(lián)網(wǎng)時代的房地產(chǎn)營銷解決方案,微博大觀：整合微博營銷綜合服務(wù)提供商,一、微博是什么 1、新浪微博簡介 2、房地產(chǎn)企業(yè)為什么要做微博營銷 3、如何做微博營銷 二、微博大觀運維微博優(yōu)勢 1、專業(yè)強大的團(tuán)隊優(yōu)勢 2、一呼百應(yīng)的人脈優(yōu)勢 3、平臺的產(chǎn)品優(yōu)勢 三、房產(chǎn)微博營銷成功案例 1、萬科微博營銷案例 2、其它營銷成功案例,一、微博是什么,新浪微博 用戶達(dá)到3億,在線用戶6000萬,微博能讓企業(yè)復(fù)活 一些企業(yè)借微博的社會化媒體屬性，通過不斷融入、溝通、激發(fā)逐步建立自身影響力，深化用戶群認(rèn)知，并進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)口碑。,以新周刊為例， 早年曾一度引領(lǐng)領(lǐng)新銳話語權(quán)，近年有些沉寂，但借微博之風(fēng)，再度 名聲鵲起。其執(zhí)行主編也說”微博讓新周刊復(fù)活。,微博營銷以微博作為營銷平臺，每一個粉絲都是潛在的營銷對象，每個企業(yè)都可以注冊一個微博，通過微博向網(wǎng)友傳播企業(yè)、產(chǎn)品的信息，樹立良好的企業(yè)形象和產(chǎn)品形象。,房地產(chǎn)企業(yè)為什么要做微博營銷,當(dāng)“房產(chǎn)”遇上微博,任志強,潘石屹,為什么要做微博營銷,1. 提升企業(yè)或項目的品牌知名度 2. 推廣新產(chǎn)品和新服務(wù) 3. 節(jié)約成本 4. 輿情監(jiān)測、危機公關(guān)服務(wù) 5. 用微博跟蹤和整合品牌傳播活動 6. 客戶服務(wù),1.提升企業(yè)及項目的品牌知名度,2. 推廣新產(chǎn)品和新服務(wù),企業(yè)可以在微博平臺利用活動推廣自己的新產(chǎn)品或者服務(wù)。常見的有獎轉(zhuǎn)發(fā)活動，通過轉(zhuǎn)發(fā)抽出幸運觀眾，并送出自己的新產(chǎn)品?；蛘咛峁┫迺r內(nèi)的商品打折活動，也是一種有效的方法。,3. 低成本做營銷,微博營銷成本 發(fā)布微博：0元 微博獎品：IPAD，門票，充值卡，杯子，鑰匙扣，優(yōu)惠券 轉(zhuǎn)發(fā)評論：網(wǎng)友自發(fā)轉(zhuǎn)播 總計：不超過幾千元 微博營銷效果 企業(yè)品牌得到推廣 項目贏得關(guān)注和人氣 線下活動得到宣傳和更多參與,4. 輿情監(jiān)測、危機公關(guān)服務(wù),微博既是自己的推廣利劍，也是個雙面刀，怎么不被別人的快刀砍死？企業(yè)需要在微博平臺上建立自己的官方賬號，建立自己的用戶群體，通過微博和媒體記者建立自己的關(guān)系，通過微博及時發(fā)現(xiàn)問題，輿情監(jiān)測危機、危機公關(guān)、并及時解決。,如何做微博營銷？,微博營銷的對象是粉絲，因此微博營銷的核心任務(wù)是： 吸引粉絲 留住粉絲 和粉絲交朋友,1. 吸引粉絲：微博活動,設(shè)定主題：切合當(dāng)下熱點話題發(fā)起活動 活動規(guī)則：參與方式要簡單有趣，門檻不宜太高 活動獎品：可以廣泛使用的，充值卡，超市卡、加油卡等；獨特有趣的實物獎品，配圖顯示。 抽獎方式：抽獎平臺、人工抽獎，保持公開公平公正 活動時間：話題討論和有獎轉(zhuǎn)發(fā)每周1次即可，項目話題類活動每月1次。 活動技巧：積極互動，后期數(shù)據(jù)分析,2. 留住粉絲,發(fā)布優(yōu)質(zhì)內(nèi)容 設(shè)立內(nèi)容規(guī)劃 這是一個長期的過程,3. 和粉絲交朋友,積極在評論中與粉絲互動 轉(zhuǎn)發(fā)粉絲留言中的優(yōu)秀內(nèi)容 微博活動后及時與粉絲溝通，接受粉絲對于活動的反饋與建議 定時舉辦線下活動,二、微博大觀運維微博優(yōu)勢,成都采微科技有限公司，由網(wǎng)絡(luò)營銷業(yè)內(nèi)資深人士于2012年5月創(chuàng)立，公司立足成都本土，致力于微博營銷，目前公司擁有三大業(yè)務(wù)：,我們是誰？,3、微博營銷活動打包服務(wù),2、微博托管,1、微博營銷平臺,微博大觀運維微博優(yōu)勢明顯,專業(yè)強大的團(tuán)隊優(yōu)勢 行業(yè)合作的人脈優(yōu)勢 平臺使用的產(chǎn)品優(yōu)勢,1,3,2,微博營銷6種營銷： 1. 品牌推廣：必須運維人本身要懂媒體公關(guān)，我們懂； 2. 推廣新樓盤：做活動、做互聯(lián)網(wǎng)推廣，我們懂； 3. 節(jié)約成本：微博廣告幾乎是免費的，怎么做最有效？我們最有經(jīng)驗； 4. 危機公關(guān)：怎么通過第三方來澄清自己，怎么導(dǎo)向輿論，我們當(dāng)然懂； 5. 跟蹤品牌效果：我們運維微博風(fēng)云榜產(chǎn)品，我們擅長數(shù)據(jù)挖掘； 6. 客戶服務(wù)：企業(yè)微博運維，我們專業(yè)；,您的廣告需求，我們都可以滿足！,您想擁有一個有影響力的微博么？ 我們可以幫您實現(xiàn)！,您想用有影響力的微博做品牌營銷么？ 我們可以為您服務(wù)！,舉例：XX樓盤微博營銷示意圖 (擬定在2012年6月1日開盤),微推廣 微蓄客 微開盤 微活動 微房團(tuán) 微投票 微公關(guān) 微售后 微直播 微訪談,房產(chǎn)微博營銷成功案例,萬科微博營銷案例,萬科微博矩陣： 微博矩陣指的是企業(yè)的官博、項目的官博和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的官博，再加上團(tuán)隊的官博。萬科建立了一個立體的微博矩陣，王石代表了萬科的靈魂，也代表了萬科的方向，同時更好地推廣了萬科的發(fā)展戰(zhàn)略和品牌形象。,萬科紅項目： 2010年11月，新浪微博用戶約在100萬人，萬科紅項目覆蓋人群50萬，覆蓋率達(dá)50%。在萬科紅活動期間，該微博的主信息每天平均轉(zhuǎn)發(fā)達(dá)到2552次，每天平均評論量達(dá)到2122次。在成功的微博推廣之下，萬科紅開盤即售罄，創(chuàng)造了2010年深圳地產(chǎn)界的一個銷售奇跡。,萬科微博營銷案例,案例細(xì)