學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)項(xiàng)目.doc

學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件談判編號(hào)：TP2015001金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心2015年4月9日談判文件目錄第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告2第二章 談判需求4第三章 談判須知6第四章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)12第五章 合同主要條款13第六章 附 件16第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就我校學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報(bào)名參加。一、 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)：TP2015001二、 競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目?jī)?nèi)容：學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)，學(xué)校學(xué)生公寓總數(shù)約為5400間（根據(jù)學(xué)生自愿申請(qǐng)安裝）。三、 談判響應(yīng)方資格條件：1 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的對(duì)供應(yīng)商主體的要求；2 注冊(cè)資金在100萬元（含）以上；3 不接受聯(lián)合體投標(biāo)；4 有高校學(xué)生公寓空調(diào)租賃成功案例。四、 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的發(fā)放1 發(fā)放時(shí)間： 2015年 4 月 27 日至 2015 年 5 月18 日(雙休日及國家法定節(jié)假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：1:30-4:30。（本文件所涉及時(shí)間均為北京時(shí)間）2 發(fā)放地點(diǎn)：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心（金湖校區(qū)學(xué)士樓01號(hào)二樓210房）。3 領(lǐng)取紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：（1）經(jīng)工商部門年檢通過的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（加蓋單位公章）；（2）法人授權(quán)書（原件）；（3）報(bào)名人有效身份證件及復(fù)印件；（4）報(bào)名人聯(lián)系方式（電話、手機(jī)、電子郵箱）。4 工本費(fèi)：200元/份（售后不退）。五、 談判響應(yīng)文件的遞交談判響應(yīng)文件必須以密封形式于2015 年 5 月 19 日 9:00前遞交至金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心（金湖校區(qū)學(xué)士樓01號(hào)二樓210房），逾期不予接收。六、 有關(guān)答疑談判響應(yīng)方需澄清的問題請(qǐng)以書面方式于2015 年 5 月 16 日9:00 之前送達(dá)金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心（金湖校區(qū)學(xué)士樓01號(hào)二樓210房）。七、 談判時(shí)間：2015年5月19日9:00 八、 談判地點(diǎn)：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)士樓01號(hào)二樓會(huì)議室(金湖校區(qū)學(xué)士樓01號(hào)二樓)。九、 談判保證金談判保證金50000元整（人民幣）。談判響應(yīng)方應(yīng)于 5 月 19日 9:00 前將談判保證金足額交至金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院計(jì)財(cái)處(開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交)。談判保證金交納方式：開標(biāo)前以現(xiàn)金的形式與投標(biāo)書一同遞交至金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院計(jì)財(cái)處。十、 資格審查資格審查采用后審制，接受談判響應(yīng)方報(bào)名或遞交談判響應(yīng)文件不表明已獲參與談判資格，經(jīng)談判小組審查合格的談判響應(yīng)方才有資格參與談判，不符合本項(xiàng)目資格要求的作為無效響應(yīng)處理,其造成的損失由談判響應(yīng)方自行承擔(dān)。十一、 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判信息公告媒體發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)址為：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心網(wǎng)站， 。十二、 業(yè)務(wù)咨詢 聯(lián)系電話：方老師點(diǎn)：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心（金湖校區(qū)學(xué)士樓01號(hào)二樓210房）項(xiàng)目咨詢：馮老師金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心 2015年4月24日第二章 談判需求競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)：TP2015001采購單位名稱：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心一、 項(xiàng)目情況：金職院金湖校區(qū)學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)，學(xué)校學(xué)生公寓總數(shù)約為5400間（根據(jù)學(xué)生自愿申報(bào)確定租賃空調(diào)數(shù)量）。二、 合作方式：1在學(xué)校統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上，中標(biāo)方將空調(diào)租賃給學(xué)生，學(xué)生交納一定的租賃費(fèi)和押金，租賃到期后，中標(biāo)方向?qū)W生退還押金，并拆除空調(diào)。2每家供應(yīng)商僅限投一個(gè)空調(diào)品牌，根據(jù)綜合評(píng)分，高分的優(yōu)先選擇；租金預(yù)算限制價(jià)：410元/臺(tái).年。三、 合作期限：6年，自2015年9月1日起至2021年7月15日止。四、 租賃內(nèi)容及要求：1 提供租用空調(diào)的品牌、功率；2 冷暖型的掛壁式空調(diào)；最少功率為大1.5匹（35機(jī)）；能效二級(jí)及以上；3 投標(biāo)單位提供租賃的空調(diào)必須符合國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格；所有產(chǎn)品必須符合國家或有關(guān)部門頒發(fā)的有效證書，必須符合相關(guān)部門檢驗(yàn)要求，必須提供有效的質(zhì)檢報(bào)告單；提供租賃空調(diào)的3C認(rèn)證證書；4 空調(diào)生產(chǎn)廠家具有“全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證”；5 租賃以寢室（間）為單位，要求標(biāo)明租用空調(diào)每間每年的價(jià)格。6 免費(fèi)為競(jìng)爭(zhēng)性談判方每間學(xué)生寢室打空調(diào)洞1個(gè)。7 服從甲方的管理，并且予以承諾；在甲方校內(nèi)設(shè)立學(xué)生公寓空調(diào)服務(wù)點(diǎn)。8 投標(biāo)單位需保證為校方學(xué)生初始安裝的空調(diào)為未拆箱新設(shè)備。9 空調(diào)使用年限6年。供應(yīng)商每三年必要對(duì)使用空調(diào)進(jìn)行全面清洗。10 投標(biāo)單位中標(biāo)后，需向校方交納履約保證金二十萬元整。合同期滿待中標(biāo)單位處理完與空調(diào)租賃有關(guān)事項(xiàng)后，校方全額無息退還本金。11 租賃空調(diào)設(shè)備技術(shù)規(guī)格；12 空調(diào)租賃服務(wù)流程；13 租用期滿后的雙方交接。14 優(yōu)惠條件（如有）。15 投標(biāo)單位中標(biāo)后，與學(xué)校后勤中心簽訂學(xué)生公寓空調(diào)租賃管理協(xié)議書。各二級(jí)學(xué)院和后勤中心物業(yè)管理科辦理相關(guān)審核工作，中標(biāo)單位與承租方宿舍全體成員簽訂空調(diào)租賃安裝協(xié)議。16 合同期將到，或本輪中標(biāo)單位未能在下一輪空調(diào)租賃服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)的，還在空調(diào)租賃期范圍內(nèi)的學(xué)生，有權(quán)終止租賃協(xié)議，按實(shí)際使用年限退回剩余租金及押金。因不可預(yù)見原因需休學(xué)或出國留學(xué)等情況，談判響應(yīng)方應(yīng)退回余下的租金及押金；帶“”的有關(guān)技術(shù)和商務(wù)條款為實(shí)質(zhì)性條款，投標(biāo)人必須做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。如果未響應(yīng)的，甲方有權(quán)視其為無效響應(yīng)，作無效文件處理。五、 商務(wù)要求表質(zhì)保期空調(diào)6年售后技術(shù)服務(wù)要求售后服務(wù)：1.服務(wù)承諾響應(yīng)：參與投標(biāo)人的服務(wù)響應(yīng)及維修等承諾。2.服務(wù)要求：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)及調(diào)試時(shí)聽從學(xué)校的指揮，如因安裝中損壞公寓中設(shè)施給予修復(fù)。3.因貨物本身缺陷造成各種故障應(yīng)由成交方予以更換。 4.設(shè)備出現(xiàn)故障后，成交方接到競(jìng)爭(zhēng)性談判方通知后，應(yīng)在不超過2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決故障，若無法解決故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)予以更換新空調(diào)；違者，每次投訴處罰100元。5.在競(jìng)爭(zhēng)性談判方校內(nèi)設(shè)立學(xué)生公寓空調(diào)服務(wù)點(diǎn)。安裝調(diào)試（若需要安裝調(diào)試）：1.安裝地點(diǎn)：競(jìng)爭(zhēng)性談判方指定地點(diǎn)。2.安裝完成時(shí)間：與租用空調(diào)學(xué)生代表簽訂相關(guān)協(xié)議后48小時(shí)內(nèi)安裝完成，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由于成交方的原因不能完成安裝和調(diào)試，成交方應(yīng)承擔(dān)由此給租用空調(diào)學(xué)生代表造成的損失，并處罰100元。3.安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合我國國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，所有設(shè)備必須保證同時(shí)安裝到位。4.成交方免費(fèi)提供合同貨物的安裝服務(wù)。5. 因空調(diào)器質(zhì)量、安裝施工過程及正常使用過程等造成人員傷害或其他糾紛的，成交方承擔(dān)全部責(zé)任。6. 有高校學(xué)生公寓空調(diào)租賃成功案例。付款條件1、租金和押金方式：租金和押金400元（含遙控器押金）一次性收取，和租用空調(diào)學(xué)生代表簽訂相關(guān)協(xié)議，向租用空調(diào)學(xué)生收取。設(shè)備要求冷暖型的掛壁式空調(diào)；能效二級(jí)及以上；第三章 談判須知一、總則（一）適用范圍僅適用于本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購所敘述的工程、貨物和服務(wù)。（二）定義1.“需方”、“采購單位”系指金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院。2.“談判響應(yīng)方”系指向需方提交談判響應(yīng)文件的供應(yīng)商。3.“項(xiàng)目”系指按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求談判響應(yīng)方向需方提供的產(chǎn)品和服務(wù)。4.本談判文件中帶“”的條款內(nèi)容，為本次談判的主要條款和實(shí)質(zhì)性要求，談判響應(yīng)方必須全部響應(yīng)，否則作無效響應(yīng)文件處理。（三）談判響應(yīng)方的資格條件詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判公告第三條。（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)，也不允許轉(zhuǎn)包或分包。二、談判文件（一）談判文件的組成1. 談判公告2. 談判需求3. 談判須知4. 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)5. 合同主要條款6. 附件7. 需方在談判期間發(fā)生的修正書和其他正式函件，均是談判文件的組成部分。（二）對(duì)談判文件的異議任何要求澄清談判文件的談判響應(yīng)方，均應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式或傳真形式通知采購中心。（三）談判文件的澄清修改1. 在談判截止時(shí)間前三個(gè)工作日內(nèi)，采購中心對(duì)已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要澄清或者修改時(shí)，將在指定的采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有談判文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為談判文件的組成部分，對(duì)所有談判響應(yīng)方具有約束力。談判響應(yīng)方在收到談判文件的澄清修改函后，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。2. 為使談判響應(yīng)方有合理的時(shí)間將修改的內(nèi)容在編寫談判響應(yīng)文件時(shí)予以考慮，在必要時(shí)采購中心可酌情延長(zhǎng)談判截止時(shí)間和談判時(shí)間，并在原談判文件規(guī)定的談判截止時(shí)間前一個(gè)工作日內(nèi)，將變更時(shí)間書面通知所有談判文件收受人，同時(shí)在指定的采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。三、談判響應(yīng)文件談判響應(yīng)方應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件中的內(nèi)容，按照采購內(nèi)容和要求，詳細(xì)編制談判響應(yīng)文件，提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)、資料，對(duì)談判文件中的各個(gè)項(xiàng)目給予實(shí)質(zhì)性答復(fù)，并保證談判響應(yīng)文件的正確性和真實(shí)性，否則可能導(dǎo)致不利于其談判響應(yīng)的有關(guān)評(píng)定。談判響應(yīng)方所提供的產(chǎn)品詳細(xì)配置清單及技術(shù)參數(shù)對(duì)照表應(yīng)填寫，如不填寫，采購人有權(quán)視作未完全響應(yīng)談判文件要求。談判響應(yīng)文件統(tǒng)一采用中文，度量衡單位使用我國法定的計(jì)量單位（文件中另有規(guī)定的除外）。（一）談判響應(yīng)文件的組成談判響應(yīng)文件由資信及商務(wù)文件、技術(shù)文件、談判報(bào)價(jià)文件三部份組成，分別裝訂、單獨(dú)密封，否則視為無效投標(biāo)處理。并在信封上注明文件名稱，未按規(guī)定密封或標(biāo)記的談判響應(yīng)文件有可能被拒絕，由此造成談判響應(yīng)文件被誤投或提前拆封的風(fēng)險(xiǎn)由談判響應(yīng)方承擔(dān)。1. 資信及商務(wù)文件：（1） 談判保證金收據(jù)（在提交談判響應(yīng)文件時(shí)另外提交，勿封入談判響應(yīng)文件中）；（2） 投標(biāo)聲明書（格式見附件一)（3） 法定代表人身份證明（格式見附件二)、法定代表人授權(quán)委托書(格式見附件三) 、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查）；（4） 經(jīng)年檢有效的的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（均需加蓋公章）；（5） 談判響應(yīng)方情況介紹；（6） 商務(wù)響應(yīng)表（格式見附件六）；（7） 無行賄犯罪記錄承諾書（格式見附件七）；（8） 投標(biāo)人（主要產(chǎn)品、技術(shù)力量、生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績(jī)等）；（9） 其他需要說明的文件資料。2. 技術(shù)文件：（1） 空調(diào)租賃服務(wù)所用空調(diào)品牌、產(chǎn)地、規(guī)格及原廠出廠配置表及原廠中文使用說明書；（2） 空調(diào)的相關(guān)資質(zhì)證書；自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等的資質(zhì)證書；（3） 類似案例成功的業(yè)績(jī)（同類項(xiàng)目實(shí)施情況一覽表、合同復(fù)印件、用戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、用戶評(píng)價(jià)等，合同原件備查）；（4） 對(duì)本項(xiàng)目總體架構(gòu)及技術(shù)解決方案；（5） 項(xiàng)目實(shí)施人員一覽表，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)的內(nèi)容和措施；（6） 談判響應(yīng)方需要說明的其他文件和資料。3. 報(bào)價(jià)文件：（1） 響應(yīng)函（格式見附件八）； （2） 報(bào)價(jià)一覽表（格式見附件九）及報(bào)價(jià)明細(xì)說明；（3） 針對(duì)報(bào)價(jià)需要說明的其他材料。在談判期間形成的談判響應(yīng)方的有關(guān)承諾、報(bào)價(jià)等均被視為談判響應(yīng)文件的重要組成部分，并且不可撤回。（二）談判響應(yīng)文件的簽署和份數(shù)1. 談判響應(yīng)文件需用A4紙張打印并裝訂，裝訂順序應(yīng)按談判響應(yīng)文件組成所敘順序裝訂。2. 所有談判響應(yīng)文件均須由談判響應(yīng)方蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。談判響應(yīng)方應(yīng)寫全稱。3. 談判響應(yīng)方應(yīng)在談判響應(yīng)文件封面標(biāo)明競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)，項(xiàng)目名稱及“正本”或“副本”（標(biāo)書封面格式詳見附件八），并提交談判響應(yīng)文件正本一份，副本六份。4. 談判響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由談判響應(yīng)方負(fù)責(zé)。（三）競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)形式：以人民幣填報(bào)。2. 談判報(bào)價(jià)是履行合同的最終價(jià)格，必須小于等于預(yù)算控制價(jià)，該報(bào)價(jià)為全包價(jià)，包含主機(jī)、附件、配件及運(yùn)輸、安裝、日常維修服務(wù)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。3. 談判響應(yīng)方應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求認(rèn)真填寫相應(yīng)材料，談判響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。四、談判響應(yīng)文件的遞交（一）談判響應(yīng)文件需加以密封，并在封皮上寫明：需方單位名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、談判響應(yīng)方名稱、通訊地址。（二）如果談判響應(yīng)方未加寫規(guī)定標(biāo)記，需方對(duì)談判響應(yīng)文件的誤啟和提前啟封不負(fù)責(zé)任。（三）談判響應(yīng)文件的遞交1. 談判響應(yīng)文件必須在談判公告中規(guī)定的截止時(shí)間前送達(dá)到指定地點(diǎn)。2. 采購單位推遲談判截止時(shí)間時(shí)，談判雙方的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束。3. 談判響應(yīng)方在談判截止時(shí)間以后送達(dá)的談判響應(yīng)文件，采購單位有權(quán)拒絕接收。（四）、談判響應(yīng)文件的修改和撤回1談判響應(yīng)方在遞交談判響應(yīng)文件后，可以修改或撤回其談判響應(yīng)文件，但這種修改和撤回，必須在規(guī)定的談判截止時(shí)間之前。2. 補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)文件的組成部分，相應(yīng)部分以最后的補(bǔ)充和修改為準(zhǔn)。3. 談判響應(yīng)方在談判截止時(shí)間之后，不得修改談判響應(yīng)文件。4. 談判響應(yīng)方補(bǔ)充和修改的書面材料應(yīng)密封，由談判響應(yīng)方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。（五）談判保證金1. 談判保證金應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性談判公告第九條規(guī)定交納。2. 對(duì)于未按要求提交談判保證金的談判響應(yīng)方視為不響應(yīng)談判而予以拒絕。3. 談判響應(yīng)方有下列情況時(shí)，談判保證金將不予退還：（1）談判響應(yīng)方在有效期內(nèi)撤回談判文件的；（2）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)交納履約保證金或簽訂合同的；（3）談判過程中弄虛作假，提供虛假材料謀取成交的；（4）經(jīng)查實(shí)陪標(biāo)、串通報(bào)價(jià)的或其他嚴(yán)重?cái)_亂采購程序的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4. 談判后未成交，并在談判期間中未涉及上述第3條規(guī)定的談判響應(yīng)方，其談判保證金在談判結(jié)束后5日內(nèi)退還。成交供應(yīng)商的談判保證金在簽訂合同時(shí)可轉(zhuǎn)為履約保證金，也可在簽訂合同后5日內(nèi)退還。（六）談判有效期1. 談判響應(yīng)文件從談判之日起60個(gè)日歷天內(nèi)談判文件應(yīng)保持有效，有效期不足的響應(yīng)文件將被拒絕。成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件自談判之日起至合同履行完畢止均應(yīng)保持有效。2. 在特殊情況下，在原談判有效期滿之前，采購單位可向談判響應(yīng)方提出延長(zhǎng)談判有效期的要求，并以書面、傳真的形式告之談判響應(yīng)方。（七）出現(xiàn)下列情形之一的，其談判響應(yīng)文件無效：1. 談判響應(yīng)文件逾期送達(dá)或未按規(guī)定的地點(diǎn)送達(dá)的；2. 未按談判文件規(guī)定交納談判保證金的；3. 未按照談判文件規(guī)定的要求簽署、蓋章的；4. 超出工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的，資格證明文件不全的，或者不符合本文件標(biāo)明的資格要求的；5. 無法定代表人簽字，或未提供法定代表人授權(quán)委托書的；6. 授權(quán)代表未能出具身份證明或與法定代表人授權(quán)代表身份不符的；7. 談判有效期、付款方式、質(zhì)保期等條款不能滿足需方要求的；8. 提供不真實(shí)資料的；9. 提供的貨物的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)等經(jīng)談判小組一致認(rèn)定存在實(shí)質(zhì)性偏離并影響使用效果的；10. 報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)，或者超出采購預(yù)算金額，采購人不能支付的；11. 二分之一以上的談判小組成員認(rèn)為談判響應(yīng)方的報(bào)價(jià)明顯高于或低于市場(chǎng)平均價(jià)的；12. 不符合法律、法規(guī)和談判文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的（談判小組一致認(rèn)定的）。五、談判（一）采購單位按照有關(guān)規(guī)定組成談判小組，談判小組由采購人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。談判小組負(fù)責(zé)整個(gè)談判過程的評(píng)審與談判，并推薦成交候選供應(yīng)商。（二）在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)采購單位組織談判小組與談判響應(yīng)方進(jìn)行談判。（三）談判評(píng)審的程序與方法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)議法。1資格性審查談判小組依據(jù)法律、法規(guī)和談判文件規(guī)定，對(duì)談判響應(yīng)文件中的資格證明、談判保證金等進(jìn)行審查，以確定談判響應(yīng)方是否具備談判資格。不具備資格條件的談判響應(yīng)方不得進(jìn)入第二階段；2符合性檢查依據(jù)談判文件的規(guī)定，對(duì)談判響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。未對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的談判響應(yīng)方不得進(jìn)入第二階段；3澄清有關(guān)問題對(duì)談判響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，談判小組可書面形式要求談判響應(yīng)方做出必要的澄清、說明或者糾正。談判響應(yīng)方的承諾、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出談判文件的范圍或者改變談判響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。4比較與評(píng)價(jià)談判小組成員按照“公正、平等、科學(xué)、先進(jìn)、競(jìng)爭(zhēng)”的原則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的談判響應(yīng)文件進(jìn)行綜合比較、評(píng)價(jià)。（見評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）六、談判費(fèi)用無論競(jìng)爭(zhēng)性談判過程和結(jié)果如何，談判響應(yīng)方自行承擔(dān)與談判響應(yīng)有關(guān)的全部費(fèi)用。七、確定成交供應(yīng)商及合同授予（一）確定成交供應(yīng)商1. 談判小組將嚴(yán)格按照談判文件的要求和條件進(jìn)行比較與評(píng)價(jià)，根據(jù)談判辦法推薦成交候選供應(yīng)商。2. 成交供應(yīng)商確定后，采購單位將在指定的采購信息發(fā)布媒體上成交公示。3. 在公示期滿無異議后，采購單位向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，成交通知書對(duì)采購人和成交供應(yīng)商具有同等法律效力。4. 成交通知書發(fā)出后，采購人改變成交結(jié)果，或者成交供應(yīng)商放棄成交的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5. 成交供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行采購合同的，由采購單位決定是否與排列在成交供應(yīng)商之后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂采購合同。（二）合同授予1. 成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購單位簽訂合同，否則談判保證金將不予退還，給采購人和采購組織機(jī)構(gòu)造成損失的，成交供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及談判過程中有關(guān)澄清、承諾等文件均作為合同附件。3. 簽訂合同后，成交供應(yīng)商不得將設(shè)備供應(yīng)及其他相關(guān)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商不得采用分包形式履行合同。否則有權(quán)終止合同，履約保證金將不予退還。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的，成交人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.特別說明：在確定成交供應(yīng)商后，如采購單位要求成交供應(yīng)商必須提供相關(guān)產(chǎn)品的廠家授權(quán)書的，成交供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂之前提供，如未能提供的，采購單位有權(quán)取消其成交資格，由此造成的所有后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。（三）履約保證金及質(zhì)量保證金1. 成交通知書發(fā)出后，簽訂合同前，成交供應(yīng)商須向指定的賬戶交納20萬元履約保證金，在全面履行合同驗(yàn)收合格后，該款無息返還。2. 成交供應(yīng)商如未按規(guī)定交納履約保證金，采購單位有權(quán)撤消其成交資格并沒收談判保證金。在這種情況下，采購單位可另選成交供應(yīng)商或另行談判。3簽訂合同后，如成交供應(yīng)商不按雙方簽訂合同約定履約，則沒收其全部履約保證金，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他1. 由于貨源供貨渠道等問題造成的損失，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。2. 若遇到所列產(chǎn)品清單中某項(xiàng)產(chǎn)品的型號(hào)有誤或已停產(chǎn)，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)向采購人反饋信息，同時(shí)在談判響應(yīng)文件中提供該產(chǎn)品的替代型號(hào)（務(wù)必附上所提供產(chǎn)品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品彩頁）。第四章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)一、總則本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分為100分。合格投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分為各項(xiàng)目匯總得分，中標(biāo)候選資格按評(píng)標(biāo)得分由高到低順序排列，得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)得分由高到低順序排列。評(píng)分過程中采用四舍五入法，并保留小數(shù)1位。（若報(bào)名人數(shù)超過7名，先評(píng)技術(shù)、資信商務(wù)分，合計(jì)得分最高前7名入圍）二、分值的計(jì)算1技術(shù)、資信商務(wù)分按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的獨(dú)立評(píng)分，去掉最高分和最低分匯總后的算術(shù)平均分計(jì)算，計(jì)算公式為：技術(shù)、資信商務(wù)分=評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員評(píng)分去掉最高分和最低分后合計(jì)分?jǐn)?shù)/（評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員數(shù)-2）。2商務(wù)報(bào)價(jià)為整數(shù)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)必須小于等于預(yù)算控制價(jià)（410元/臺(tái).年）。對(duì)入圍有效投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算（各自去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值,有效投標(biāo)人達(dá)到6人及以上時(shí)選擇使用），算術(shù)平均值（精確到個(gè)位數(shù)）作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：價(jià)格分=（1-）50%100。3投標(biāo)人評(píng)標(biāo)綜合得分=價(jià)格分+(技術(shù)分+資信商務(wù)分) 4評(píng)標(biāo)方式：先評(píng)資信及商務(wù)文件、技術(shù)文件，后評(píng)價(jià)格文件。三、評(píng)審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值1價(jià)格分（1-）50%100502資信商務(wù)分投標(biāo)單位注冊(cè)資金100萬元（含）的，得1分，每增100萬元得0.5分,最高得5分。5投標(biāo)空調(diào)品牌為格力、美的、海爾的，得4分，其它品牌不得分；所投產(chǎn)品為一級(jí)能效的，得4分，二級(jí)能效的得2分。8投標(biāo)商務(wù)響應(yīng)情況（3分）。33技術(shù)分提供投標(biāo)響應(yīng)租賃服務(wù)方案，主要內(nèi)容包括以下方面：1. 針對(duì)本項(xiàng)目的空調(diào)租賃服務(wù)流程（3分）；2. 針對(duì)本項(xiàng)目的施工安裝方案（3分）；3. 針對(duì)本項(xiàng)目的空調(diào)租賃售后服務(wù)方案（5分）；4. 針對(duì)本項(xiàng)目的維護(hù)方案（3分）；5. 空調(diào)租賃經(jīng)驗(yàn)：有高校學(xué)生公寓空調(diào)租賃3個(gè)成功案例的得4分，少于3個(gè)不得分；多于3個(gè)的，每增1例得1分，最高得13分；（合同原件備查）。 6. 其他優(yōu)惠條件（5分）。7. 談判響應(yīng)文件制作情況、詢標(biāo)情況等（2分）34第五章 合同主要條款學(xué)生公寓空調(diào)租賃管理協(xié)議書 合同編號(hào)：甲方： （簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，就甲方學(xué)生租賃空調(diào)器事宜雙方達(dá)成以下協(xié)議。在甲方管理的學(xué)生公寓樓，學(xué)生因生活需要租賃空調(diào)器的，由乙方依據(jù)相關(guān)協(xié)議進(jìn)行有償提供。一、 乙方提供出租的空調(diào)的品名、規(guī)格型號(hào)：空調(diào)品名： ；規(guī)格型號(hào) ：在合同期內(nèi)，因各種原因需要更換空調(diào)品名、規(guī)格，由甲乙雙方另行協(xié)商決定，并根據(jù)具體情況可更改本合同相關(guān)條款。二、 乙方提供的空調(diào)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，乙方保證為甲方學(xué)生初始安裝的空調(diào)為未拆箱新設(shè)備，在甲方場(chǎng)所內(nèi)的空調(diào)使用期限不超過6年。三、 合同履約金：在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同履約金人民幣20萬元。合同期滿后兩周內(nèi)甲方應(yīng)無息退還。四、 乙方提供的空調(diào)器的租賃，由學(xué)生自愿向乙方租賃，并由乙方與學(xué)生簽訂空調(diào)器租賃協(xié)議。協(xié)議簽定并在學(xué)生向乙方足額交納空調(diào)器租賃費(fèi)和押金后48小時(shí)內(nèi)，由乙方組織專業(yè)安裝人員安裝并保證學(xué)生正常使用；安裝、拆裝空調(diào)器均由乙方的專業(yè)安裝人員操作，安裝空調(diào)器時(shí)按甲方指定位置安裝。畢業(yè)生離校、新生入住后空調(diào)器的拆裝，甲乙雙方應(yīng)相互配合按總體安排進(jìn)行。五、 租賃期限根據(jù)學(xué)生實(shí)際需要，租賃價(jià)格為：A租賃期4年的租賃費(fèi) 元/臺(tái)/學(xué)年，4學(xué)年共計(jì) 元/臺(tái)。A租賃期3年的租賃費(fèi) 元/臺(tái)/學(xué)年，3學(xué)年共計(jì) 元/臺(tái)。B租賃期2年的租賃費(fèi) 元/臺(tái)/學(xué)年，2學(xué)年共計(jì) 元/臺(tái)。C租賃期1年的租賃費(fèi) 元/臺(tái)/學(xué)年，1學(xué)年共計(jì) 元/臺(tái)。甲方學(xué)生在與乙方簽訂空調(diào)器租賃協(xié)議時(shí)，一次性向乙方交納租賃費(fèi)及押金（含遙控器）400元，租賃到期后，乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)W生退還押金。甲乙雙方均不能額外收取費(fèi)用或變相提高租賃費(fèi)。六、 因空調(diào)器質(zhì)量、施工過程、正常使用過程等造成人員傷害或其他糾紛的，乙方和空調(diào)生產(chǎn)廠家承擔(dān)全部責(zé)任。因使用不當(dāng)或其他不可抗力引起的糾紛，由乙方與租賃學(xué)生協(xié)商解決。租賃期內(nèi)有學(xué)生遇特殊情況提出退租，乙方應(yīng)妥善處理，租金、押金退還及空調(diào)及遙控器的回收由乙方與學(xué)生協(xié)商解決，如果出現(xiàn)乙方空調(diào)拆走而沒有退還余款的，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，并處罰500元/臺(tái)違約金。七、 設(shè)備出現(xiàn)故障后，成交方接到甲方通知后，應(yīng)在不超過2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決故障，若無法解決故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)予以更換安裝新空調(diào)（乙方在學(xué)校服務(wù)定點(diǎn)必須有5臺(tái)以上的替換空調(diào)），違者，每次投訴處罰100元。如屬承租學(xué)生使用不當(dāng)造成不能正常使用，由承租學(xué)生承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。乙方收取該項(xiàng)目費(fèi)用前應(yīng)向?qū)W生公寓管理部門鑒定、備案。八、 甲方學(xué)生所住寢室租賃期滿后，如遇續(xù)住學(xué)生不需租賃空調(diào)器的，乙方應(yīng)及時(shí)移除寢室內(nèi)空調(diào)設(shè)備，并做好墻面復(fù)原等相關(guān)工作。因甲方學(xué)校要求的單一性寢室調(diào)整引起的租賃空調(diào)移位，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)移裝，特殊情況由甲乙雙方協(xié)商解決。九、 乙方保證為甲方學(xué)生初始安裝的空調(diào)為未拆箱新設(shè)備，在甲方場(chǎng)所內(nèi)安裝使用期限不超過6年。十、 租賃費(fèi)用在每年9月底結(jié)清。十一、 本合同有效期為6年。自2015年9月1日開始至2021年7月15日止。合同期由于政府、行業(yè)系統(tǒng)等不可抗力因素造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、 合同到期后如續(xù)簽按雙方再次約定續(xù)簽，若雙方終止合同，乙方所租賃到期后的設(shè)備由乙方自行處理。十三、 糾紛處理：1、 協(xié)商解決。2、按經(jīng)濟(jì)合同法辦理。十四、 本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同雙方蓋章后生效。十五、 雙方其他約定事項(xiàng)：1、大一新生報(bào)到時(shí)甲方將乙方的兩份租賃宣傳資料放入新生報(bào)到資料袋。2、每年開學(xué)新生報(bào)到的七天，甲方提供乙方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)點(diǎn)促銷。3、空調(diào)租賃期內(nèi)，學(xué)生應(yīng)按空調(diào)使用說明書的要求正確使用空調(diào)設(shè)備，在任何情況下，學(xué)生都不能帶電私自拆修，或請(qǐng)非乙方專業(yè)人員拆修，否則由此造成的人身安全、財(cái)產(chǎn)等損失由私自拆修者自行負(fù)責(zé)。4、學(xué)校公寓管理工作人員對(duì)進(jìn)校安裝空調(diào)的型號(hào)及規(guī)格嚴(yán)格審核后發(fā)放空調(diào)安裝申請(qǐng)表，嚴(yán)格按合同技術(shù)要求履行。5、由于甲方原因，電力不足導(dǎo)致整個(gè)片區(qū)公寓空調(diào)安裝后不能使用的，合同期限可以同期順延。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或受委托人 法定代表人或受委托人項(xiàng)目管理： 項(xiàng)目管理：地址： 地址：郵編： 郵編：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)： 簽約時(shí)間：2015年 月 日 簽約地點(diǎn)：第六章 附 件附件一投標(biāo)聲明書致：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心： （投標(biāo)人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址： 。我_ _（姓名）系_ _（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院空調(diào)租賃的競(jìng)爭(zhēng)性談判，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定成交方及其投標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次競(jìng)爭(zhēng)性談判有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：1、我方向貴方提交的所有競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、資料都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的；2、我方不是競(jìng)爭(zhēng)性談判方的附屬機(jī)構(gòu)；在獲知本項(xiàng)目采購信息后，與競(jìng)爭(zhēng)性談判方聘請(qǐng)的為此項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬?zèng)]有任何聯(lián)系。3、我方擁有專業(yè)的空調(diào)安裝、維修施工隊(duì)伍；且是我方簽訂勞動(dòng)合同的公司員工。4、以上事項(xiàng)如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔(dān)一切后果和責(zé)任。授權(quán)代表簽字： 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 年 月 日附件二法定代表人身份證明金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼 系 （談判響應(yīng)單位全稱）的法定代表人。特此證明。談判響應(yīng)方：（單位公章）日期：年月日 法定代表人身份證復(fù)印件粘貼處附件三法定代表人授權(quán)委托書致金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心：我 （姓名）系 (投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工 （姓名）以我方的名義參加 的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判、開標(biāo)、評(píng)審、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。在撤銷授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。談判響應(yīng)方： （公章）法定代表人： （簽字）聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 被授權(quán)人： （簽字）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年 月 日 授權(quán)代表身份證復(fù)印件粘貼處附件四 談判響應(yīng)方一般情況1企業(yè)名稱：2總部地址：3當(dāng)?shù)卮硖幍刂罚?電 話：聯(lián) 系 人：5傳 真：電子信箱：6注冊(cè)地：注冊(cè)年份：7公司的資質(zhì)等級(jí)（請(qǐng)附上有關(guān)證書的復(fù)印件）8公司（是否通過，何種）質(zhì)量保證體系認(rèn)證（如通過請(qǐng)附相關(guān)證書復(fù)印件，提供認(rèn)證機(jī)構(gòu)年審監(jiān)督報(bào)告）9其他需要說明的情況注：所有談判響應(yīng)方都須填寫此表。談判響應(yīng)方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 年 月 日附件五主要技術(shù)人員情況表項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的維修項(xiàng)目授權(quán)代表簽字： 投標(biāo)人（公章）： 日 期： 附件六商務(wù)響應(yīng)表競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)： 序號(hào)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求談判響應(yīng)文件實(shí)際情況具 體 情 況 說 明（是否偏離）1付款條件2履約保證金3管理費(fèi)交納4空調(diào)服務(wù)點(diǎn)5服務(wù)響應(yīng)時(shí)限6設(shè)備要求7質(zhì)保期8使用年限注：1、請(qǐng)按實(shí)際情況填寫，與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件沒有偏離則注明無偏離。談判響應(yīng)方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 年 月 日附件七無行賄犯罪記錄承諾書金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心：本單位及本人鄭重承諾：本單位及本人自承諾之日前三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄（以法院判決日期為準(zhǔn)）。如本承諾失實(shí)，自愿承擔(dān)被取消中標(biāo)資格、沒收談判保證金等有關(guān)責(zé)任。承諾單位（蓋章）： 法定代表人簽字： 年 月 日附件八響 應(yīng) 函致：_金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購中心：根據(jù)貴方為 項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（項(xiàng)目編號(hào)： ），簽字代表 （全名）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱）提交資信/商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件正本各一份、副本 份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1.投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部“競(jìng)爭(zhēng)性談判文件”，包括修改文件、通知和答疑紀(jì)要（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件，已經(jīng)了解我方對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、采購過程、采購結(jié)果有依法進(jìn)行詢問、質(zhì)疑、投訴的權(quán)利及相關(guān)渠道和要求。2.投標(biāo)人在投標(biāo)之前已經(jīng)與貴方進(jìn)行了充分的溝通，完全理解并接受競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的合理性、合法性不再有異議。3.本投標(biāo)有效期自開標(biāo)日起 90 個(gè)日歷日。4.如中標(biāo)，本談判響應(yīng)文件至本項(xiàng)目合同履行完畢止均保持有效，本投標(biāo)人將按“競(jìng)爭(zhēng)性談判文件”及政府采購法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。5、投標(biāo)人同意按照貴方要求提供與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。理解貴方不一定接受最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)。6.本公司承諾，本投標(biāo)價(jià)應(yīng)接近開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)（同配置、同技術(shù)指標(biāo)、同服務(wù)）浙江地區(qū)最低報(bào)價(jià)。7.談判保證金形式： 8.與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請(qǐng)寄：地址： 郵編： 電話： 傳真： 投標(biāo)人授權(quán)代表姓名： 職務(wù)： 投標(biāo)人名稱(公章)： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 授權(quán)代表簽字: 授權(quán)代表聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日 附件九報(bào) 價(jià) 一 覽 表項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱：學(xué)生公寓空調(diào)租賃服務(wù)租賃期限根據(jù)學(xué)生實(shí)際需要按壹至肆年不等，租賃價(jià)格為：標(biāo)段租賃單價(jià)租賃費(fèi)空調(diào)品名空調(diào)型號(hào)出售價(jià)一投標(biāo)報(bào)價(jià)： 元/臺(tái).年辦理租賃時(shí)每臺(tái)空調(diào)一次性交納租賃費(fèi)及押金（含遙控器押金），租賃到期后，中標(biāo)單位向?qū)W生退還遙控器押金。備注：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算單位。報(bào)價(jià)不得涂改，如確需修正應(yīng)在修正處加蓋單位公章或者由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，否則其響應(yīng)文件作無效處理。2、該報(bào)價(jià)為全包價(jià)，包含空調(diào)主機(jī)、附件、配件及拆裝調(diào)試、維修管理、運(yùn)輸人工、利潤(rùn)、稅金等相關(guān)費(fèi)用。談判響應(yīng)方名稱（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 年 月 日附件十：封面 正（副）本談判響應(yīng)文件資信、技術(shù)（或報(bào)價(jià)）文件項(xiàng)目名稱： 競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)： 談判響應(yīng)方全稱： （加蓋公章）年 月 日附件十一金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓空調(diào)安裝管理辦法（試行）一、本辦法適用對(duì)象：金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院住校學(xué)生。二、空調(diào)安裝形式：租賃安裝。三、申請(qǐng)程序：租賃安裝空調(diào)申請(qǐng)程序：學(xué)生以寢室為單位填寫申請(qǐng)表上交學(xué)院學(xué)工辦審批分管輔導(dǎo)員審批學(xué)生與租賃廠家協(xié)商訂立租賃合同學(xué)生將租賃合同復(fù)印件與申請(qǐng)表交至后勤物業(yè)科備案，同時(shí)向?qū)W生出具安裝通知書學(xué)生與空調(diào)廠家憑安裝通知書在公寓大廳服務(wù)臺(tái)登記后，進(jìn)樓安裝空調(diào)注：為規(guī)范管理與保證學(xué)生享受可靠服務(wù)，租賃使用的空調(diào)必須是由學(xué)校統(tǒng)一引入的租賃廠商提供的空調(diào)。四、空調(diào)使用及維修：1、 學(xué)生須嚴(yán)格按照空調(diào)使用說明書，正確使用，規(guī)范操作；凡是由使用不當(dāng)造成的一切安全事故和損壞責(zé)任，由當(dāng)事學(xué)生自行負(fù)責(zé)。2、 在使用過程中出現(xiàn)故障的，由學(xué)生自行與廠家專門維修人員進(jìn)行聯(lián)系，維修時(shí)必須由本寢室成員全程陪同。3、 學(xué)生使用空調(diào)時(shí)提倡及時(shí)開關(guān)空調(diào)，節(jié)約用電。五、空調(diào)的拆除：1、學(xué)生畢業(yè)之前，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（畢業(yè)離校前一周內(nèi)）將空調(diào)及時(shí)拆除。2、由學(xué)?？陀^原因引起搬遷時(shí)需要空調(diào)拆遷的，由學(xué)生在搬遷前十五天提出拆遷申請(qǐng)，由學(xué)校統(tǒng)一安排人員進(jìn)行空調(diào)拆除和再次安裝。3、空調(diào)拆除申請(qǐng)程序：學(xué)生以寢室為單位填寫申請(qǐng)表分管輔導(dǎo)員審批 因?qū)W校統(tǒng)一搬遷引起拆遷的，由后勤物業(yè)管理科備案，出具拆除通知書，并由后勤物業(yè)管理科聯(lián)系廠家統(tǒng)一進(jìn)行空調(diào)拆除； 因?qū)W生個(gè)人原因引起拆遷的，由物業(yè)管理科備案，并出具拆除通知書，由學(xué)生自行聯(lián)系廠家進(jìn)?？照{(diào)拆除。空調(diào)拆除時(shí)，由學(xué)生與廠家持拆除通知書在后勤寓服務(wù)臺(tái)登記后，進(jìn)樓拆除和再次安裝，學(xué)生需全程陪同六、注意事項(xiàng)：1、遞交申請(qǐng)表的寢室全體成員必須已經(jīng)就用電、費(fèi)用等問題共同協(xié)商，達(dá)成一致同意的意見，如因使用空調(diào)引起的寢室內(nèi)部矛盾，由寢室成員內(nèi)部協(xié)調(diào)解決2、空調(diào)安裝完畢，不得私自對(duì)空調(diào)進(jìn)行移機(jī)、拆除、組裝，使用期間如因操作不當(dāng)引起的安全事故造成損失和后果由當(dāng)事學(xué)生負(fù)責(zé)。3、人離開寢室，必須及時(shí)關(guān)閉空調(diào)電源。 七、其他情況：1、由于學(xué)生換宿等自身原因產(chǎn)生的空調(diào)拆遷相關(guān)費(fèi)用，由寢室成員內(nèi)部協(xié)調(diào)承擔(dān)。2、由學(xué)?？陀^原因引起校區(qū)搬遷時(shí)產(chǎn)生的空調(diào)拆遷相關(guān)費(fèi)用，由學(xué)校承擔(dān)。七、對(duì)于違反本管理辦法的行為，學(xué)校將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)處理。八、本辦法由校學(xué)生處、后勤中心、采購中心負(fù)責(zé)解釋。二0一五年四月十日附件十二金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生寢室空調(diào)安裝租賃考核細(xì)則1、若成交方不能按照合同約定時(shí)間完成空調(diào)安裝工程而超期的，每天每臺(tái)罰款100元，罰款總數(shù)依此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并在違約金中扣除。若成交方超過合同約