重慶市學(xué)城科苑業(yè)主委 員會關(guān)于續(xù)聘(選聘)物業(yè)企業(yè)的表決票.doc

重慶市學(xué)城科苑業(yè)主委員會重慶市學(xué)城科苑業(yè)主委員會關(guān)于是否續(xù)聘（選聘）物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的表決票一、表決事由 根據(jù)學(xué)城科苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同約定，業(yè)主大會依法成立后，將對乙方（大正物業(yè)管理有限公司）做出是否續(xù)聘的決定。2012年12月26日，大正物業(yè)管理有限公司已將續(xù)聘管理“重慶市沙坪壩區(qū)學(xué)城科苑住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)報價”函致業(yè)主委員會。經(jīng)研究，是否續(xù)聘或選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主大會以全體業(yè)主投票表決方式確定。二、備選方案1.方案一（續(xù)聘）： 即同意大正物業(yè)管理有限公司對小區(qū)繼續(xù)管理，并簽學(xué)城科苑物業(yè)管理服務(wù)合同，期限兩年、截至期為2014年12月31日；大正物業(yè)管理有限公司包干制方式報價為：“高層 1.10元/月.；多層1.70元/月.；低層 1.70元/月.；商業(yè) 3.00元/月.；停車位管理費(fèi)：地上30元/月.位、地下60元/月.位?！?.方案二（續(xù)聘）： 即同意大正物業(yè)管理有限公司對小區(qū)繼續(xù)管理，并簽學(xué)城科苑物業(yè)管理服務(wù)合同，期限三年、截至期為2015年12月31日；大正物業(yè)管理有限公司包干制方式報價為：“高層 1.20元/月.；多層1.80元/月.；低層 1.80元/月.；商業(yè) 3.00元/月.；停車位管理費(fèi)：地上30元/月.位、地下60元/月.位。”3. 方案三（選聘）：即通過走訪調(diào)研，按照招標(biāo)投標(biāo)程序重新選聘物業(yè)管理企業(yè)。但在未與任一中標(biāo)物管公司簽訂學(xué)城科苑物業(yè)管理服務(wù)合同前，繼續(xù)執(zhí)行與大正物業(yè)管理有限公司簽署的前期物業(yè)管理服務(wù)合同至2013年10月15日，其物管費(fèi)仍然按包干制：“高層 1.10元/月.；多層1.70元/月.；低層 1.70元/月.；商業(yè) 3.00元/月.；停車位管理費(fèi)：地上30元/月.位、地下60元/月.位”執(zhí)行。 三、表決票業(yè)主姓名： 備選方案主要內(nèi)容業(yè)主意見（限單選）方案一（續(xù)聘）續(xù)聘大正物業(yè)管理有限公司，簽約兩年、截至期為2014年12月31日。方案二（續(xù)聘）續(xù)聘大正物業(yè)管理有限公司，簽約三年、截至期為2015年12月31日。方案三（選聘）繼續(xù)執(zhí)行前期物業(yè)管理服務(wù)合同，合同期滿前，按招標(biāo)投標(biāo)程序重新選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。特別提醒：1.本表決票為單選，多選為廢票。同意，請?jiān)凇皹I(yè)主意見”欄內(nèi)畫圈。2.依據(jù)學(xué)城科苑業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定，本次表決中住宅類投票權(quán)12