2007年武漢武湖冰晶非中心項目推廣策略.ppt

前言通過與武漢冰晶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的初步接觸，我們深深感受到冰晶地產(chǎn)對武湖項目的期望。在房地產(chǎn)行業(yè)中，“短平快”的開發(fā)理念是眾多開發(fā)企業(yè)在開發(fā)小型項目時均期望的。在以往眾多案例中，真正做到引爆銷售的，無不依靠差異化和特色的產(chǎn)品和服務(wù)。針對本項目的調(diào)查分析，我們認(rèn)為，在產(chǎn)品硬件和區(qū)域環(huán)境上，本項目還存在一定的硬傷，本案要想在武漢市場“一炮走紅”，必須首要解決一個思路的問題。因此，我們提出了在產(chǎn)品上“軟性升級”，在推廣策略上“出奇制勝”的思路品牌型+實力型冰晶蘭馨苑冰晶江城冰晶非中心每一個具有中心意義的建筑最終都將成為城市的風(fēng)向標(biāo)企業(yè)品牌核心價值：城市運(yùn)營者品牌認(rèn)知冰晶地產(chǎn)解讀城市產(chǎn)品價值梳理項目定位推廣策略建議平面延展BINGJINGFUTURELIVINGCENTER天時地利，衛(wèi)城崛起（武湖項目城市層面解析）第一部分政策簡析武漢市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃綱要中表明，在武漢力爭成為中部崛起的核心戰(zhàn)略中，黃陂區(qū)是武漢市規(guī)劃的重點區(qū)域之一，中部崛起給武漢帶來新一輪快速發(fā)展之機(jī)時，同時也給黃陂的發(fā)展帶來契機(jī)?！笆晃濉钡谒恼绿岢觯褐ㄔO(shè)現(xiàn)代化國際性城市基本框架，優(yōu)化城市空間布局，以陽邏和北湖、廟山和九峰、紙坊和黃家湖、沌口和紗帽、吳家山和蔡甸、盤龍和武湖等新城建設(shè)為依托，形成六大新城組群，集中體現(xiàn)城市發(fā)展實力。衛(wèi)城崛起天時政策簡析加快綜合交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，加大軌道交通建設(shè)力度，推進(jìn)軌道交通建設(shè)與沿線地區(qū)綜合開發(fā)，基本建成軌道交通1號線二期工程、2號線一期工程和4號線一期工程，形成吳家山-堤角、常青花園-魯巷、武昌火車站-武漢火車站“工”字型軌道交通骨架。吳家山到堤角軌道建設(shè)將極大的提升堤角人氣,同時也會拉近黃陂和中心城區(qū)的距離。衛(wèi)城崛起天時輕軌路線示意衛(wèi)城崛起天時政策簡析推進(jìn)航空發(fā)展。擴(kuò)建天河機(jī)場，大力發(fā)展中轉(zhuǎn)運(yùn)輸和航空物流，建成區(qū)域性快件集散與分撥中心、全國航空貨運(yùn)中心和面向國際的航空樞紐，是黃陂形成物流中心，飛速發(fā)展的另一個機(jī)遇。促進(jìn)觀光旅游休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展。木蘭山旅游區(qū)