22-中青年科技人員住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

目錄第一章章編制說明.4第二章編制依據(jù).4第三章工程概況及工程特點(diǎn)、難點(diǎn).6第1節(jié)工程概況表.6第2節(jié)工程特點(diǎn)、難點(diǎn).6第四章施工部署.9第1節(jié)投標(biāo)范圍.9第2節(jié)組織分工.10第3節(jié)工程目標(biāo).10第4節(jié)施工安排.111、總體安排.112、基礎(chǔ)階段.123、主體結(jié)構(gòu)施工階段.124、裝修施工與設(shè)備安裝調(diào)試階段.13第5節(jié)施工區(qū)域.13第6節(jié)施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.13第五章施工準(zhǔn)備工作.15第1節(jié)施工場地.15第2節(jié)現(xiàn)場臨時設(shè)施.15第3節(jié)施工用水管線，消火栓的布置.15第4節(jié)施工用電量計(jì)算.16第5節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.18第6節(jié)施工機(jī)具、模板.19第7節(jié)材料準(zhǔn)備.21第8節(jié)勞動力準(zhǔn)備.21第六章主要分項(xiàng)工程施工方法.22第1節(jié)施工測量.22第2節(jié)土方工程.26第3節(jié)地下防水工程.27第4節(jié)鋼筋工程.31第5節(jié)模板工程.36第6節(jié)混凝土工程.40第7節(jié)泰柏板外墻外保溫施工.44第8節(jié)架子工程.47第9節(jié)裝修工程.53第10節(jié)屋面工程.59第11節(jié)暖衛(wèi)設(shè)備安裝工程.60第12節(jié)電氣設(shè)備安裝工程.63第13節(jié)季節(jié)性施工方法.65第七章擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法.65第八章降低工程造價措施.66第九章保證工期的措施.66第十章質(zhì)量保證計(jì)劃.67第1節(jié)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和目標(biāo)值.67第2節(jié)項(xiàng)目部主要人員的質(zhì)量職責(zé).67第3節(jié)質(zhì)量保證體系.68第4節(jié)合同評審.68第5節(jié)文件和資料的控制.68第6節(jié)采購.69第7節(jié)產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性.69第8節(jié)過程控制.69第9節(jié)檢驗(yàn)和試驗(yàn).70第10節(jié)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的控制.70第11節(jié)不合格品的控制.71第12節(jié)糾正和預(yù)防措施.71第13節(jié)搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)和交付.71第14節(jié)質(zhì)量記錄的控制.72第15節(jié)內(nèi)部質(zhì)量體系審核.72第16節(jié)培訓(xùn).72第17節(jié)服務(wù).72第18節(jié)統(tǒng)計(jì)技術(shù).73第十一章質(zhì)量保障措施.73第1節(jié)保證高素質(zhì)的施工人員參加本工程施工的措施.731、用工管理規(guī)定.732、教育與培訓(xùn).733、技術(shù)與質(zhì)量管理.74第2節(jié)材料供應(yīng)及加工.74第十二章質(zhì)量控制點(diǎn)控制措施.74第十三章安全、消防、保衛(wèi)措施.76第1節(jié)安全生產(chǎn)措施.77第2節(jié)消防、保衛(wèi)措施.79第3節(jié)防護(hù)用品.79第4節(jié)施工安全檢查執(zhí)行“國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”JGB5999。.79第十四章環(huán)境保護(hù)、文明施工措施.79第1節(jié)環(huán)境保護(hù)管理體系.80第2節(jié)組織保證.80第3節(jié)環(huán)境管理措施.80第4節(jié)施工防擾民措施.82第5節(jié)文明施工措施.83第6節(jié)生活后勤綜合治理措施.83第十五章成品保護(hù)措施.84第1節(jié)總則.84第2節(jié)職責(zé).84第3節(jié)分項(xiàng)措施.84第十六章回訪維修制度.85章編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是為某院某研究所中青年科技人員住宅樓工程投標(biāo)需要編制的。編制的指導(dǎo)思想是：投標(biāo)時為業(yè)主著想，施工時對業(yè)主負(fù)責(zé)，竣工時讓業(yè)主滿意，同時在經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可靠的前提下，保質(zhì)、保量、保工期。本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中，充分考慮了該工程的施工特點(diǎn)及相應(yīng)的施工規(guī)范要求和我公司內(nèi)部管理制度，本著優(yōu)化施工方案、強(qiáng)化質(zhì)量管理、合理降低工程造價、縮短工期的原則，編制了本工程的施工方案。在為本工程制定質(zhì)量目標(biāo)的同時也充分考慮了現(xiàn)場條件和建設(shè)單位的要求，并在方案中充分體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料，確保優(yōu)質(zhì)高效的完成本工程的施工任務(wù)。編制依據(jù)2.1以甲方提供的北京市某設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的某院青年科技人員住宅圖紙、答疑文件及招標(biāo)文件有關(guān)要求，并通過對施工現(xiàn)場的實(shí)地考察、通過實(shí)測取得的數(shù)據(jù)為依據(jù)。2.2方案編制中參考了國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)驗(yàn)收現(xiàn)行規(guī)范、北京現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；北京市1996年建設(shè)工程概算定額及北京市建設(shè)工程造價管理處的有關(guān)規(guī)定。（1）規(guī)范、規(guī)程表2-1（2）主要圖集表2-2（3）主要標(biāo)準(zhǔn)表2-3（4）主要法規(guī)表2-42.3其他（1）同類的工程施工經(jīng)驗(yàn)資料（2）北京市有關(guān)氣象數(shù)據(jù)（3）北京市冬雨期施工規(guī)律序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204922國家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203983國家屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50207944國家采暖與衛(wèi)生工程及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242825國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB243826國家電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5025496GB5025796GB5025896GBJ232827國家地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ209838國家建筑裝飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)范JGJ73919行業(yè)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ/T109510行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ468811行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ809112行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ338613行業(yè)建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01219514行業(yè)建筑安裝分項(xiàng)冬期施工規(guī)程JGJ1049715行業(yè)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01269616行業(yè)多孔磚（KP1型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ6890序號類別圖集名稱編號1國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3292國家建筑電氣安裝工程圖集92SD563地方建筑構(gòu)造通用圖集88JX4地方建筑門窗圖集華北91SJ25地方多孔磚墻體構(gòu)造圖集99S346地方常用木鋼門窗圖集95J61序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號1國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國家建筑工程質(zhì)量松檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883國家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302884國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302885國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304886國家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ9599序號類別法規(guī)名稱編號1國家建筑法2國家環(huán)境保護(hù)法3地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ015120004地方關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）”的通知京建科【1999】230號5地方關(guān)于印發(fā)北京市建筑工程施工試驗(yàn)有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法【1997】172號6地方關(guān)于印發(fā)北京市建筑工程施工試驗(yàn)有見證京建法【1998】50取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知號7地方關(guān)于頒發(fā)北京市工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理（94）京建監(jiān)字第規(guī)定的通知558號8企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編工程概況及工程特點(diǎn)、難點(diǎn)第一節(jié)工程概況表表3-1第一節(jié)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)工建設(shè)單位中國科學(xué)院半導(dǎo)體研究所設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院程位于北京市海濱區(qū)清華東路甲35號，中國科學(xué)院半導(dǎo)體概建筑物位置研究所家屬院內(nèi)北側(cè)、北臨林學(xué)院北路況工程性質(zhì)類型新建住宅樓場區(qū)面積（m2）10266建筑面積（m2）16931.01（地上15015.24；地下1765.26）占地面積（m2）1776.650絕對標(biāo)高（m）0.00=48.656.65（槽底標(biāo)高挖至6.65m=42.00m后回填級配砂石基礎(chǔ)底標(biāo)高（m）至6.16m=42.49m）室內(nèi)外高差（m）0.45地下水位（m）地下設(shè)防水位48.20，勘測水位46.65，采用井點(diǎn)降水建外形尺寸（m）131.9827.60層數(shù)（層）地下一層；地上A段十層、B段七層，均有地下夾層筑概況層高（m）A段地下室層高3.6；夾層1.8；一至十層層高2.8；B段地下室層高3.2；夾層2.2；一至十層層高2.8混凝土地下外墻300，內(nèi)墻200；墻體厚度（mm）混凝土地上外墻180（另50厚泰柏板），內(nèi)墻160內(nèi)隔墻：80厚陶?；炷翂Π?；100厚黏土空心磚墻墊100層底A段550；B段450板厚（mm）板頂?shù)叵乱粚?00，首層至頂層150、130。A段夾層板頂板為100厚溝蓋板上50mm厚配筋整澆層地下室底板、外墻為自防水+603氯化聚乙烯橡膠防水卷地下室防水材（1.2+1.2厚）廁浴間防水聚氨脂涂膜防水（3遍）保溫材料為100mm厚FSG憎水珍珠巖板屋面防水材料為603氯化聚乙烯橡膠防水卷材（1.2+1.2厚）北京市勘察設(shè)計(jì)研究院提供的中科院半導(dǎo)體研究所住宅地質(zhì)報告場地巖土工程勘察報告（2001技1021）持力層為第四季沉積的粉質(zhì)黏土，重粉黏土（4）層，地地基承載力結(jié)基承載力為ka=140kPa抗震設(shè)防烈度8度近震場地土類型類結(jié)構(gòu)抗震等級剪力墻三級基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)概基礎(chǔ)墊層為C10；基礎(chǔ)底板、地下室內(nèi)外墻、況人防頂板為C30混凝土；地下室外墻、底板地下部分采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為58，其余梁板混凝土強(qiáng)度等級為C25墻體：A段首、二層為C30；三層及以下為地上部分C25；B段首層為C30；二層及以上為C25；A、B段；梁板均為C25回填土情況肥槽回填2：8灰土公共部分及廚房、衛(wèi)生間為地磚；裝樓地面起居室、臥室、書房為水泥地面修內(nèi)墻廚房、衛(wèi)生間為釉面磚；其余均墻面層為乳膠漆。概外墻粘貼面磚況頂棚耐擦洗涂料門窗外門窗為黑色靜電噴塑鋁合金窗，中空玻璃。保溫外墻外保溫（50mm厚泰柏板）電氣概況有以下系統(tǒng)：（動力）照明、弱電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、防雷接地設(shè)備概況有以下系統(tǒng)：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)與本公司承接的其他工程相比，該工程有以下特點(diǎn)、難點(diǎn)，需要在施工組織上進(jìn)行精心策劃，施工方案上進(jìn)行優(yōu)化選擇。（1）本工程西、北兩側(cè)緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區(qū)，西、北兩路為附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側(cè)為現(xiàn)住宅樓，施工場地狹長，不利于施工現(xiàn)場布置、利用。（2）根據(jù)甲方的工期要求、施工進(jìn)度計(jì)劃安排，部分裝修施工將處于冬期施工，外檐施工必須在冬期施工前完成，確保裝修工程質(zhì)量。給施工安排帶來一定困難。（3）現(xiàn)澆混凝土外墻與外保溫板一體化施工體系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的難度。（4）外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結(jié)牢固性和外檐裂縫的矛盾。增加了外檐施工難度。我公司具有先進(jìn)的建安施工技術(shù)和成功的施工管理經(jīng)驗(yàn)，通過了ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證工作。在土建施工、設(shè)備安裝、料具管理及大中型建筑機(jī)械等方面具有綜合的生產(chǎn)能力，能夠保證各種建材的加工和運(yùn)輸，滿足工程的需要。我公司擁有多臺大型塔式起重機(jī)，多種適用于多層住宅工程的中小型機(jī)械設(shè)備，能夠保證足夠的垂直、水平運(yùn)輸和可靠的安全防護(hù)措施。對材料供應(yīng)，成品、半成品加工有一套嚴(yán)格的控制體系，對供貨單位進(jìn)行評定和認(rèn)可，建立合格的分供