食堂裝修合同范本.doc

食堂裝修合同范本 記得在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱本文是食堂裝修合同范本僅供參考 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工餐廳裝修為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守 第一條：工程概況 1.工程地址：西寧市生物園區(qū) 2.項目名稱：餐廳裝修 總計施工面積平方米 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件裝修項目清單 4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程 5.開工日期：xx年9月6日竣工日期xx年10月31日工程總天數(shù)：55天 第二條：工程價款 工程價款73023.5元(金額大寫：柒萬叁仟零貳拾叁點(diǎn)伍元)詳見本合同附件 (二)生物園區(qū)食堂裝潢工程預(yù)算清單 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可 2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同 4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé) 5.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于作銜接 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定(本工程預(yù)算材料按低檔材質(zhì)報價)對本合同中所用材 料一律實行明碼標(biāo)價 如有甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用 3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方非施工期間材料由甲方代為保管 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(xx年9月日)甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗收合格未結(jié)清工程價款時不得交付使用 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量問題其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變 3.在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工 第七條：其他事項 1.甲方責(zé)任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底2)二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用拆除垃圾乙方按甲方指定位置堆放由甲方處理 2.乙方責(zé)任 1)指派一名工作人員為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 第八條：違約責(zé)任 合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償 第九條：爭議解決 本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時可以按照本合同約定向人民法院提起訴)訟 第十條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴(yán)格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù) 2.施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除 第十一條：合同生效 1.本合同雙方蓋章簽字后生效 2本合同一式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份 甲方(業(yè)主)：乙方：(承建人)簽字： 委托代理人簽字：簽約日期： 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)規(guī)定遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則結(jié)合本工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以資共同遵守 一、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例、國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等 二、工程概況 1、工程名稱：光榮村干休所食堂內(nèi)部改造工程 2、工程地點(diǎn)：解放大道光榮村 3、結(jié)構(gòu)型式：磚混結(jié)構(gòu) 4、建筑規(guī)模：建筑面積約220平方米 三、工程承包范圍及內(nèi)容 1承包范圍： 1)食堂餐廳及后廚內(nèi)部地面、墻面、吊頂工程; 2)水電改造工程; 3)門窗工程; 4)燈具及其他工程等 2.施工項目以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)(詳見預(yù)算預(yù)算之外發(fā)生的項目另計) 四、合同價款與支付 1、大寫： 2、工程款(進(jìn)度款)支付： 合同簽字生效后按施工進(jìn)度拆除工程完工后支付30%工程款元;水電、墻地面等中間工程完工后支30%工程款元;工程竣工驗收合格后支付20%工程款元;審計結(jié)束后支付15%工程款元;剩余5%工程款作為質(zhì)保金在工程竣工后12個月之內(nèi)支付 五、合同工期 開工日期：xx年月日 竣工日期：xx年月日 1、合同工期承包單位應(yīng)采取一切措施予以確保 2、因不可抗力的因素、重大設(shè)計變更或甲方付款延遲等原因造成停工經(jīng)合同雙方確認(rèn)后可順延工期;因乙方原因造成停工工期不順延 3、若因乙方原因造成不能按期竣工的乙方應(yīng)賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費(fèi)用工期延誤罰款最高限額為合同價款的2%若乙方無故拖延超過合同工期的1/3甲方有權(quán)中止合同并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利 六、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 1、若由甲方自行設(shè)計的開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底 2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單并分別簽字認(rèn)可 3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或歸堆、遮蓋以不影響施工為原則 4、提供施工所需的水、電辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里的關(guān)系 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管與環(huán)衛(wèi)以不影響施工為原則 7、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備 七、材料設(shè)備供應(yīng) 1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失由甲方自行承擔(dān) 2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、期品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 八、工程變更 1、工程項目及施工方式如需要變更雙方應(yīng)協(xié)商一致簽 訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及延長工期(附裝修工程變更單); 2、甲方未按期支付工程款的工期相應(yīng)順延 3、若甲方中途要求變更設(shè)計影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工且無法調(diào)整的損失由甲方承擔(dān) 九、工程質(zhì)量與竣工驗收 1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更內(nèi)容為依據(jù)以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210XX)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 2、在水、電等隱蔽工程完工后甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收如甲方不按時參加乙方可自行驗收甲方予以承認(rèn) 3、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗收甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收辦理驗收、移交手續(xù)如果甲方不能按時參加乙方可自行驗收甲方予以承認(rèn) 4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認(rèn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用但不再承擔(dān)工期 5、未辦理驗收交付手續(xù)甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé) 十、違約責(zé)任 1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管采暖、給排水主要管線造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān) 2、在施工過程中甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題由甲方承提責(zé)任 3、若因違反施工規(guī)范安全操作規(guī)程防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定對乙方自身和對甲方造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任 4、因一方原因合同無法履行或繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止手續(xù)并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失若不辦理合同終止手續(xù)擅自停止履約違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失(違約金按合同金額的10%支付) 十一、爭議或糾紛處理 1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)