某住宅施工組織模板.doc

目錄第一章工程概況.7第1節(jié)建筑概況.7第2節(jié)結構設計.7第3節(jié)裝修設計.8第4節(jié)專業(yè)概況.8第5節(jié)施工環(huán)境.8第6節(jié)主要工程數(shù)量表.8第二章施工管理目標及管理職責.9第1節(jié)組織機構管理職責.91、組建項目經(jīng)理部.92、項目經(jīng)理部組成.93、項目經(jīng)理部各職能部門職責.94、質(zhì)量體系.9第2節(jié)管理目標.101、質(zhì)量目標.102、工期目標.103、現(xiàn)場管理目標.10第三章施工總體部署.10第1節(jié)施工順序.10第2節(jié)施工工期安排.11第3節(jié)主體材料及機具安裝.111、土方開挖.112、鋼筋加工.113、結構砼.114、模板.115、垂直運輸.12第4節(jié)主要勞動力安排.12第5節(jié)主要項目施工工藝流程.121、0.00以下部分工藝流程.122、0.00以上結構施工工藝流程.123、屋面工程工藝流程.124、內(nèi)裝修工藝流程.135、外裝修工藝流程.13第四章施工準備.13第1節(jié)技術準備.13第2節(jié)施工現(xiàn)場的準備.131、布置施工及消防用水管網(wǎng).132、安排施工臨時用電.14第3節(jié)勞動力及物資的配備.15第五章主要項目施工方法及技術措施.15第1節(jié)測量放線.15第2節(jié)基礎土方開挖.161、護坡做法.16第3節(jié)防水工程.16第4節(jié)鋼筋工程.171、基礎底板鋼筋綁扎.172、剪力墻鋼筋綁扎.183、樓板鋼筋.19第5節(jié)模板工程.191、地下一、二層墻體支模.192、首層以上的大鋼模支模.223、門窗洞口支模.234、頂板支模.245、陽臺支模.266、樓梯間支模.267、電梯井支模.278、合理選用脫模劑.27第6節(jié)砼工程.27第7節(jié)垂直運輸與水平運輸.29第8節(jié)外腳手架工程.29第9節(jié)外墻鋁合金門窗安裝.29第10節(jié)外裝修工程.301、流水組織施工.302、外墻面磚.303、外墻噴涂施工.30第11節(jié)內(nèi)裝修工程.30第六章工程質(zhì)量保證措施.31第1節(jié)質(zhì)量管理目標.311、分部工程合格率.31第2節(jié)質(zhì)量保證措施.31第七章安全及文明施工措施.33第1節(jié)安全施工管理體系.33第2節(jié)安全施工措施.33第3節(jié)臨時用電安全.33第4節(jié)機械安全.341、塔吊使用安全.34第5節(jié)施工現(xiàn)場管理.35第6節(jié)施工現(xiàn)場的料具.35第7節(jié)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生.35第8節(jié)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護.36第9節(jié)施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)措施.36第八章施工進度.37第1節(jié)提高施工效率，加快施工進度措施。.37第九章施工平面布置.37第十章季節(jié)性施工措施.38第1節(jié)雨期施工措施.381、雨季施工布置.382、雨施準備.383、雨季施工保證質(zhì)量及安全措施.38第2節(jié)冬期施工措施.38第十一章成品、半成品保護措施.38第1節(jié)成品、半成品保護要點：.381、基礎成品防護：.382、地下防水卷材保護.383、回填土工程保護.384、鋼筋成品保護.385、模板支、拆保護.386、砌磚成品保護.387、抹灰成品保護.388、地面、樓梯的成品保護.389、木門安裝保護.3810、鋁合金門窗成品保護.3811、玻璃安裝保護.3812、面磚、瓷磚成品保護.3813、預制隔墻板和保溫板的成品保護.3914、專業(yè)工程成品保護.3915、屋面防水保護.39施工組織設計審批表（或施工方案）工程名稱三里河東一區(qū)3#、4#樓結構形式全現(xiàn)澆剪力墻面積39866.56平方米層數(shù)地下2層地上20層建設單位中央國家機關三里河聯(lián)建辦施工單位中國新興建設開發(fā)總公司一公司編制部門新興建設開發(fā)一公司七中隊編制人編制時間報審時間審批部門審批時間審批人審批意見：（填寫討論的主要結論包括應修改的部分）編制依據(jù)1三里河南區(qū)改建工程東一區(qū)3#、4#高層住宅樓施工圖；2地質(zhì)勘察報告97技450；3土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ20183；4砌體工程施工及驗收規(guī)范GB5020398；5地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GBJ20283；6混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB5020492；7鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程JGJ3-91；8建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JBJ7391；9建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97；10采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ24282；11電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ232；12通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB5024397；13建筑機械安全技術規(guī)程JGJ3386；14建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ8091；15施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ4688；16北京市建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96；17建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300304；18預制混凝土構件質(zhì)量檢驗評定標準GBJ32188；19地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ208-83；20北京市施工現(xiàn)場管理有關文件和標準；21中國新興建設開發(fā)總公司制定的質(zhì)量手冊及質(zhì)量保證體系的27個程序文件；22中國新興建設開發(fā)總公司制定的施工組織設計管理辦法及專業(yè)施工組織設計編制方法；23屋面工程技術規(guī)范GB50207-94；24建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95。工程概況第一節(jié)建筑概況本工程為某區(qū)改建工程東一區(qū)3#、4#塔式住宅樓，由北京市某設計研究所設計，北京市某工程建設監(jiān)理公司監(jiān)理。地處某區(qū)，北鄰某區(qū)工人俱樂部，3#、4#樓東西間距41.56m，兩樓平面形狀近似“方”型，南北長34.620m，東西寬30.820m，建筑面積3#樓19976.48平方米，4#樓19890.08平方米，總建筑面積39866.56平方米，建筑總高為61.6m，檐高為54m，室內(nèi)外高差0.9m，基礎底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主體建筑為20層（局部退臺二層包括屋頂電梯機房、水箱間，共22層）。標準層層高為2.7m，出屋面水箱間及電梯機房，層高分別為2.2m及3.6m，本工程地下二層，3#樓地下一層為自行車庫，地下二層為五級人防兼招待所，設有人防出入口。4#樓地下一層為自行車庫，地下二層為招待所。兩棟樓每個標準層有A、B、C、D、E、F五種戶型共10戶，共安排376戶。第一節(jié)結構設計本工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，抗震設防烈度為8度，抗震等級框支層為一級，一般剪力墻二級?；A為箱形基礎，基底標高8.76m，局部底標高-10.66m，基礎底板厚800mm，人防層頂板厚350mm，其余各層頂板為100-180mm厚，墻體厚度外墻地下二層為300mm，地下一層為220mm，主體均為200mm，內(nèi)墻地下二層為250mm，以上各層均為180毫米，3#樓人防層臨空墻為300mm，局部為500mm。底板、外墻及地下二層頂板為抗?jié)B防水鋼筋砼，抗?jié)B等級S8?；炷翉姸鹊燃?，地下室100厚墊層砼C10，墻體C40，底板、樓板C35均為防水砼，屋頂廊柱砼C30，其余混凝土強度等級見下表：砼地下二層地下一層首層二十層出屋頂女兒墻墻體C40C40C30C25C20樓板C35C40C25C20梁C35C40C25C20柱C40C403#、4#樓底板鋼筋均為雙層雙向，門洞下設暗梁，鋼筋最大直徑為32mm。墻體配筋均為雙排雙向，水平筋在外，豎筋在內(nèi)。鋼筋接頭，框支柱采用機械接頭，框支梁下鐵不設接頭，上鐵采用焊接或機械接頭，在同一截面內(nèi)接頭面積不得超過總面積的25%，相鄰接頭間距大于35d。鋼筋保護層：墻體水平筋15mm，梁主筋25mm，柱主筋為30mm，樓板、陽臺、樓梯板均為15mm，底板35mm。第一節(jié)裝修設計本工程為滿足不同用戶的多種需要，除廚房、廁所及承重墻外，施工圖中標注的輕墻位置僅為設計時的依據(jù)，其住戶可根據(jù)自身要求靈活隔斷。外墻貼面磚，局部噴涂，門窗采用內(nèi)木外鋁合金門窗。內(nèi)裝修廚房、廁所裝修一次到位，（地磚、瓷磚、PVC頂棚）。起居室、臥室、走道樓面不做面層并預留35-55mm二次裝修層。內(nèi)墻面與頂棚抹水泥砂漿面層，樓梯間墻面與頂棚刷無光油漆。本工程設兩部電梯，一處踏步樓梯。電梯間墻面貼面磚，吊礦棉頂棚，南門廳墻貼面磚，輕鋼龍骨礦棉板吊頂，首層出口處為錐形鋁合金玻璃屋頂，花崗石臺階。本工程地下一、二層局部設有240磚砌隔墻，設砼帶。地下二層抹灰墻面、頂棚噴大白漿及耐擦洗涂料、水泥地面，衛(wèi)生間墻面貼瓷磚、PVC板吊頂。地下一層抹灰墻面、頂棚噴大白漿耐擦洗涂料、水泥地面。底板及外墻做瀝青卷材外防水層，廚、廁間做聚氨酯涂膜防水層。自行車坡道為砼，內(nèi)摻HAEA防水外加劑；屋面防水采用SBS型卷材防水層、隔氣層為一氈二油。為節(jié)約能源，采用外墻內(nèi)保溫形式，即20厚空氣層加50厚增強水泥聚苯復合板。本工程首層外窗加護窗花飾欄桿。散水、臺階為砼面。外裝修：外墻貼面磚、噴涂；門臉前柱貼石材；勒腳碎拼大理石；C15砼散水。第一節(jié)專業(yè)概況本工程專業(yè)有采暖、給排水、通風、照明、動力、防雷接地、電話、消防報警、電梯、電視天線、傳呼及計量控制系統(tǒng)（傳呼及計量控制系統(tǒng)只預留鋼管、預埋盒及穿帶線）。第一節(jié)施工環(huán)境本工程地處三環(huán)以內(nèi)，按北京市有關規(guī)定，必須采用預拌砼，不得設燃煤鍋爐，施工道路要硬化路面。本工程場地狹小，相距辦公居民區(qū)較近，施工時盡量采取措施減少擾民。本工程基礎持力層為細砂層，地基承載力標準FK=250KPa。地下水位標高-12.55至-12.70米，根據(jù)本工程的水文地質(zhì)資料及基礎埋深無需降水。第一節(jié)主要工程數(shù)量表施工管理目標及管理職責第一節(jié)組織機構管理職責1.1.1組建項目經(jīng)理部1.2.1項目經(jīng)理部組成項目經(jīng)理部下設五部一室八隊，即：工程部、監(jiān)控管理部、技術部、經(jīng)營預算部、物資設備部、辦公室、鋼筋隊、木工模板隊、砼隊、瓦工抹灰隊、架子隊、油工隊、水電隊、綜合隊。1.3.1項目經(jīng)理部各職能部門職責項目經(jīng)理職責：對工程全面負責，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認真執(zhí)行施工組織設計，組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達到合同要求，對工程的質(zhì)量負全面責任。項目副經(jīng)理職責：協(xié)助項目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術負責人一起落實施工組織設計中的各項要求，制定具體實施方案，確保工程質(zhì)量與目標的實現(xiàn)，對工程質(zhì)量負重要責任。技術負責人職責：在項目經(jīng)理領導下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實施施工組織設計中制定的各項技術質(zhì)量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標，對工程質(zhì)量負主要責任。負責過程施工的技術交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。工程部職責：根據(jù)工程進度計劃合理安排各項工作，組織施工調(diào)度，并組織有關人員檢查、落實計劃完成情況及質(zhì)量情況。技術質(zhì)量部職責：在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質(zhì)量管理工作。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質(zhì)量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術質(zhì)量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施。經(jīng)營預算部職