核桃土地承包合同書.doc

核桃土地承包合同書 甲方： 乙方： 為了做好甲方所屬基地管理甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則現(xiàn)就雙方責(zé)、權(quán)、利達(dá)成以下協(xié)議以資共同遵守 一、承包基地情況 甲方所屬基地座落于昆明市晉城鎮(zhèn)火石坡村委會(huì)黑龍?zhí)洞迕裥〗M（黑龍?zhí)叮?5林班16、19、20、22小班面積426.3畝四至界面：東（李從紅地埂嶺澄江交界）南（大梁子山頂）西（朵把石嶺干至梁子）北（岔河交界）林地類型為用材林地主要樹種為旱冬瓜林木株數(shù)13184株現(xiàn)甲方在該區(qū)域內(nèi)依法砍伐的坡地上已種植核桃樹（成活）約2000棵現(xiàn)基地有建好的房屋及配備相應(yīng)的設(shè)備、用具（以上具體數(shù)量由雙方共同確認(rèn)其清單作為本合同附件）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所種植核桃樹的生長(zhǎng)管養(yǎng)工作及所屬山林的看護(hù)根據(jù)甲方需要在乙方承包期間內(nèi)若甲方新增依法砍伐坡地種植核桃則新增部份的核桃樹及林下土地也由乙方管理甲方將所屬區(qū)域內(nèi)核桃樹林下的土地承包給乙方種植蔬菜（青花、辣椒）不得種植需搭架等影響核桃樹生長(zhǎng)的作物在承包期限內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)租和做其它用途 二、承包期限 甲方承包給乙方管理的土地期限為五年從XX年月日起至2020年月日止合同期滿乙方有優(yōu)先承包權(quán)在此期間1 所產(chǎn)生的水、電費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)管理中所產(chǎn)生的其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) 三、甲方將基地核桃樹下土地提供給乙方種植蔬菜作為乙方為甲方山林看護(hù)和核桃樹木管養(yǎng)費(fèi)用同時(shí)每年補(bǔ)助乙方現(xiàn)金40000元（大寫：肆萬元正）該補(bǔ)助金每年年初（1月31日前）和年底（12月31日前）分兩次給付 四、乙方需向甲方交納20000元押金（大寫：貳萬元正）該押金作為乙方承包甲方所屬區(qū)域內(nèi)樹木及設(shè)施設(shè)備的管理保證金在承包期內(nèi)如因乙方人員偷伐甲方樹木或?qū)追剿平坏脑O(shè)施設(shè)備管理不善甲方有權(quán)將此押金用于沖抵由此造成的損失該押金從第一年補(bǔ)助金中扣除待合同期滿后由甲方一次性退還給乙方 五、甲方提供所屬區(qū)域內(nèi)廚房一間磚房?jī)砷g及五間板房和部份設(shè)施用具給乙方使用乙方須予以愛護(hù)如有損壞須及時(shí)修繕或購置補(bǔ)充（在本合同簽訂后由雙方共同確認(rèn)其清單作為本合同附件） 六、雙方責(zé)任和義務(wù) （一）甲方責(zé)任、義務(wù) 1、甲方為乙方提供核桃樹種植管理技術(shù)資料不定期請(qǐng)相關(guān)種植專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)并將不同時(shí)段對(duì)核桃管養(yǎng)的工作細(xì)節(jié)要求以書面方式通知乙方予以實(shí)施共同做好核桃樹的日常管理工作 2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方對(duì)核桃樹日常管理中所需肥料、藥品等物品 3、在乙方對(duì)核桃樹的管養(yǎng)過程中甲方應(yīng)配合乙方對(duì)不同時(shí)段2 核桃樹出現(xiàn)的問題予以積極處理便于乙方管養(yǎng)工作順利進(jìn)行從而確保核桃樹的良好生長(zhǎng) 4、甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方管理工作進(jìn)行檢查檢查結(jié)果作為本年度管理費(fèi)用的兌現(xiàn)依據(jù) （二）乙方責(zé)任、義務(wù) 1、乙方負(fù)責(zé)按本合同約定做好核桃樹日常灌水、施肥、除草、施藥修剪、涂白、防凍等管養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通確保核桃樹能夠良好生長(zhǎng) 澆灌：每年不少于五次澆灌根據(jù)當(dāng)年氣候情況及核桃樹生長(zhǎng)需要及時(shí)進(jìn)行澆灌 施肥：根據(jù)核桃生長(zhǎng)情況每年施肥23次 松土、除草：要求田間樹行無雜草、刺叢及其它灌木叢每年樹行松土不少于兩次 病蟲防害：要求在核桃樹生長(zhǎng)過程中及時(shí)對(duì)其根、莖、葉部位進(jìn)行病蟲防害定期噴藥處理做到早預(yù)防、早治療保證核桃樹良好生長(zhǎng) 修剪：按核桃樹栽培規(guī)范春季修剪一次秋季修剪一次 冬季管理：做好冬季樹苗防凍和涂白工作保證次年核桃樹的正常生長(zhǎng) 2、乙方須做好與該土地所屬村小組的日常溝通聯(lián)系工作保證其對(duì)核桃樹管理和蔬菜種植工作能夠有序進(jìn)行 3、乙方必須認(rèn)真做好甲方所屬山林的日常防火管理工作因乙 方原因造成山林火災(zāi)則由乙方全權(quán)承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失 4、乙方須對(duì)所管護(hù)的山林經(jīng)常性開展巡視工作及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止管護(hù)區(qū)域內(nèi)亂砍亂伐、亂挖濫占等行為保障甲方山林正常秩序 七、雙方約定事項(xiàng) 1、乙方必須定期對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)隱患問題須及時(shí)處理確保用電安全對(duì)所使用的設(shè)備設(shè)施要求按章操作持證上崗?fù)瑫r(shí)加強(qiáng)對(duì)所使用人員的日常管理工作如因管理不到位發(fā)生安全事故由此所造成的一切責(zé)任及后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé) 2、乙方須按照甲方要求開展對(duì)核桃樹的日常管養(yǎng)工作如因乙方管理不善或未按甲方要求實(shí)施而導(dǎo)致核桃樹生長(zhǎng)受損嚴(yán)重的甲方可無條件終止與乙方的合作協(xié)議不視為違約 3、在合同期內(nèi)如因不可抗力因素導(dǎo)致核桃樹受損不視為乙方管養(yǎng)責(zé)任由甲方重新購置樹苗進(jìn)行補(bǔ)種乙方配合甲方完成 4、在本合同期內(nèi)如因一方原因要求提前終止合同或重新修訂本合同條款的需提前三個(gè)月由該方以書面形式向另一方提出經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止本合同或?qū)贤幢M事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具備同等法律效力 八、違約責(zé)任 本合同生效