合同專用條款.doc

.第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：協(xié)議書(shū)、洽商變更、投標(biāo)文件等明確雙方權(quán)利義務(wù)的往來(lái)函件、合同補(bǔ)充條款、合同專用條款、合同通用條款、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、工程預(yù)算書(shū)。進(jìn)一步規(guī)定如下：對(duì)于同一類合同文件及往來(lái)文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；除非另有約定，合同履行過(guò)程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來(lái)函件也視為本合同組成部分。 2.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同除用漢語(yǔ)外，還使用（漢語(yǔ)）語(yǔ)言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，國(guó)家及本地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)。 2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 由承包人自行解決。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不采用 。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：進(jìn)場(chǎng)前提供施工圖；發(fā)包人提供施工圖六套給承包人（包括竣工圖用圖） 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人應(yīng)對(duì)施工圖妥善保管，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將施工圖外傳。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 3.2使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1工程師1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：柳多文職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對(duì)本合同工程范圍內(nèi)各施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工、信息資料、投資控制和工程款支付進(jìn)行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 開(kāi)工、停工、復(fù)工令的下達(dá)，設(shè)計(jì)變更和技術(shù)簽證，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，工程款支付和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。 1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 工程項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)： 督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問(wèn)題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表。 1.3承包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 工程項(xiàng)目經(jīng)理 2、發(fā)包人工作2.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：具備工程施工條件并在2013年 月 日前完成。 （2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 施工用水，施工用電將接至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地范圍內(nèi)提供駁接點(diǎn)，并滿足施工要求，水.電.費(fèi).由發(fā)包人自行解決。 （3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 。 （4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：圖紙會(huì)審前5天提供。 （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 各項(xiàng)證件、批件辦理完成，報(bào)建完成。 （6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：施工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)和書(shū)面交接。 （7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 收到施工圖設(shè)計(jì)圖紙后5天進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 如發(fā)生，發(fā)包人負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定辦理，承包人協(xié)助 。 （9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目上的土建安裝單位，為承包人提供完成本合同工裎所需的施工界面。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如有需要雙方協(xié)商辦理。3、承包人工作3.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)約定。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：施工圖設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)，承包人編制工期控制計(jì)劃，每月20日承包人提出當(dāng)月完成工作量報(bào)表，次月進(jìn)度計(jì)劃，次月材料供應(yīng)計(jì)劃。 （2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 施工安全保衛(wèi)工作及夜間非夜間施工照明均由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。 （3） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。（4） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人按交通、環(huán)衛(wèi)、控制施工噪音管理的有關(guān)規(guī)定和要求完善相關(guān)手續(xù)，承包人費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （5） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工交驗(yàn)及實(shí)物移交前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)；竣工交驗(yàn)后由發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理工程師進(jìn)行合同實(shí)施范圍實(shí)物移交，發(fā)包人在實(shí)物移交書(shū)簽認(rèn)之日起由發(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。 （6） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 如發(fā)生，承包人協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行處理。 （7） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及本合同補(bǔ)充條款執(zhí)行，在業(yè)主開(kāi)放日及驗(yàn)工驗(yàn)收移交時(shí)應(yīng)達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)，不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)。 （8） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)生時(shí)協(xié)商。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 按階段性設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審后5天內(nèi)。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后3天內(nèi) 。 1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：2、工期延誤2.1雙方約定工期順延的其他情況： 詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收2工程試車2.1試車費(fèi)用的承擔(dān)： 按有關(guān)規(guī)定。 五、安全施工按通用條款20、21、22條執(zhí)行。六、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整1.2本合同價(jià)款采用 固定總價(jià)包干。（1） 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不采用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) （2） 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用 。1.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 2、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工之日起7天內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。 3、工程量確認(rèn)3.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：4、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 七、材料設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú)。 （2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)。 （3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(wú)。（4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)。 （5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無(wú)。 （6） 到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)。 1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無(wú)。 2、承包人采購(gòu)材料設(shè)備2.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 材料由承包人采購(gòu)，由發(fā)包人確認(rèn)。 八、工程變更按本合同通用條款29.2、29.3執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收321承包人提供竣工圖的約定： 在工程竣工驗(yàn)收前，需提交貳套竣工圖及竣工資料，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、城建檔案館審查合格才能進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)中間驗(yàn)收時(shí)間、綜合驗(yàn)收竣工驗(yàn)收工作。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按本合同補(bǔ)充條款及其他附件執(zhí)行。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按本合同補(bǔ)充條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：另詳本合同補(bǔ)充條款及其附件。 37、爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 （一）種方式解決：（一）提交 惠州市 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他1、工程分包 無(wú)2、不可抗力2.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按本合同通用條款39條執(zhí)行。 3、保險(xiǎn)3.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú)約定 。（2） 承包人投保內(nèi)容： 建筑工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)。所涉費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，由承包人支付。 4、擔(dān)保4.3本工程