山西運成別墅項目目標(biāo)客戶問卷.doc

黃金水岸生態(tài)園別墅項目消費者市場調(diào)查表客戶需求調(diào)查尊敬的先生/女士：您好！我是的山西鼎鑫置業(yè)公司市調(diào)專員，現(xiàn)正在進行鼎鑫黃金水岸生態(tài)園別墅項目的前期市場調(diào)查和研究，想向您請教有關(guān)方面的問題。詳細的了解您的需求。只要您真實反饋給我們您的需求，將會對我們有莫大的幫助。完成調(diào)查后，您將收到一份精美禮品。另外我們將對您的回答嚴格保密。希望您在百忙之中抽出一點時間協(xié)助我們完成這次調(diào)查！謝謝您的支持與合作！山西鼎鑫置業(yè)有限責(zé)任公司 2005年11月28日第一部分：甄別部分現(xiàn)住房狀況1您現(xiàn)在住在運城那一個區(qū)?A/禹都 B/市中心 C/城南 D/城北 E/城西 F/城東 G/其他市區(qū) 2您現(xiàn)在的住房類型是:A/多層 B/小高層 C/高層 D/自建房 E/其他 3您現(xiàn)在的住房建筑面積是:A/150平米以下 B/160平米 C/180平米 D/200平米以上4您現(xiàn)在的住房每平方米的價格是:A/1300元以下 B/1300-1500元 C/1500-2300元 D/2300元以上5您近期有購置高檔住房的打算嗎?A/有 B/沒有 C/其他 6您準(zhǔn)備什么時間購置高檔物業(yè)?A/半年內(nèi) B/一年內(nèi) C/ 二年內(nèi) D/其他 7您準(zhǔn)備購置那類高檔物業(yè)? A/高檔電梯公寓 B/連排別墅 C/ 獨棟別墅 D/疊拼別墅 E/雙拼別墅 F/其他 8您目前的代步工具?A/公交車 B/自行車 C /出租車 D/摩托車 E/轎車 F/其他 第二部分：市場需求部分目標(biāo)住房篇1請您對別墅住宅區(qū)域排出您的偏好順序:A/運城禹都 B/運城市中心 C/城南 D/城北 E/城西 F/城東（運城新區(qū)）G/機場開發(fā)區(qū) 最喜歡_其次喜歡_不喜歡_2請您對別墅朝向排出您的偏好順序：A/朝東 B/朝南 C/朝北 D/朝西 最喜歡_其次喜歡_不喜歡_3您購買別墅類高檔住宅目的是:A/自住 B/投資 C/其他 4您對那一方面的別墅類型有需求：A/聯(lián)體別墅 B/獨棟別墅 C/疊加別墅 D/商務(wù)別墅 E/水景別墅 F/townhouse別墅 5您若購買別墅,您愿意購買多大面積的(建筑面積)?A/180平米以上 B/200-300平米 C/300-400以上平米 D/400平方米以上 E/其他 6您喜歡那種風(fēng)格的別墅？(后附彩圖)A/歐陸風(fēng)格 B/北美風(fēng)格 C/夏威夷風(fēng)格 D/地中海風(fēng)格 E/中式古典風(fēng)格F/宮廷風(fēng)格 G/田園風(fēng)格H/現(xiàn)代簡約 7您喜歡下列那種水景別墅中住宅與水的距離？A/親水別墅 B/臨水別墅住宅 C/望水別墅住宅 D/其他(請注明)8您購買別墅所考慮的主要因素有下列那些？A/造型 B/服務(wù)品質(zhì)和物業(yè)管理 C/價格 D/周邊環(huán)境和文化氛圍 E/交通 F/綠化率和中心景觀 G/升值空間和投資價值 H/配套 I/成就感 J/其他 9您能接受的別墅距市中心的路程是多少？A/10分鐘 B/半小時 C/1小時 D/其他 10您所能接受的別墅單價是:A/ 3000-3500元/以內(nèi) B/ 3500-4000元/以內(nèi) C /4500元/以上11您若購置別墅您所能接受的總價為:A/50-60萬元以內(nèi) B/60-80萬元以內(nèi) C /80-100萬元以內(nèi) D/ 100-150萬元 E/150-200萬以上 F/ 200300萬 G /300萬以上 12若您購買別墅考慮別墅層高是： A/二層別墅 B /三層別墅 C/其他 13您希望別墅有多少個臥室? A/ 3個 B/ 4個 C/ 5個 D / 5個以上 E/其他 14您喜歡別墅客廳面積是多大? A/3050 B /5080 C/80120 D/120以上 E/其他 15您對別墅主臥室面積的要求是?A/3040 B/4060 C/60100 D/100以上 E/150以上16您喜歡別墅會客廳面積的要求是？A / 26-30 B/3040 C /4060 D/60以上17若您購買別墅廚房面積的要求是：A/10平方米以下 B/15平方米 C/2040平方米 D/4060平方米 E/60平方米以上 F/其他 18您喜歡客廳帶有挑空的別墅嗎？A/喜歡 B/不喜歡 C/無所謂 D/其他 19您喜歡設(shè)置保姆房的別墅嗎？A/喜歡 B/不喜歡 C/無所謂 D/其他 20若您購買別墅考慮衛(wèi)生間的要求是：A/ 2衛(wèi) B/ 3衛(wèi) C/ 4衛(wèi) D/ 4衛(wèi)以上21您希望購買的別墅的裝修標(biāo)準(zhǔn)如何？A/全毛坯 B/廚衛(wèi)高檔裝修 C/發(fā)展商提供多種套餐供買家選擇，裝修費另計 D/發(fā)展商提供精裝修 E/華貴的高檔精裝修（含高檔家具）22您理想的客廳是什么樣?(可多選) A/全景落地觀景窗 B/豪華歐式旋轉(zhuǎn)樓梯 C/歐式壁爐 D/客廳挑空6米E/花園入戶空間 F/會客休閑空間 G/日式簡約風(fēng)格 23您較喜歡的的陽臺設(shè)計是:A/傳統(tǒng)式陽臺 B/落地玻璃陽臺 C/封閉式陽臺 D/開放式露臺 E/水景環(huán)繞陽臺 F/其他 24您認為別墅的私密區(qū)包括;A/主臥室 B/主衛(wèi)生間 C/次臥室 D/次衛(wèi)生間 E/其他 25您認為別墅的功能區(qū)包括;A/車庫 B/儲藏室 C/洗衣間 D/設(shè)備間 E/健身房 F/其他 26您認為別墅外區(qū)包括;A/前花園 B/私家游泳池 C/觀景陽臺 D/私家花園 E/其他(請注明)27您認為別墅的禮儀交往區(qū)包括;A/別墅形象入口 B/用餐廳 C/會客廳 D/客人梳洗間 E/書房28您喜歡文化沙龍活動在別墅舉行嗎?A/喜歡 B/不喜歡 C/無所謂 D/其他 29您計劃裝修別墅費用？A/30萬元以下 B/30-50萬元之間 C/ 50-100萬元之間 D/100萬元以上30您喜歡的別墅自家花園面積要求是多大？A /50-100平方米 B/ 101-150平方米 C /151-200平方米 D /200平方米以上 E/無所謂 F/其他 31您對別墅裝修的要求是？A/菜單式裝修 B/精裝修 C/不要求裝修 D/個性化裝修 E/豪華尊貴性裝修 F/無所謂 G/其他 32您對別墅停車位位置的要求是？A/統(tǒng)一別墅區(qū)停車場 B/自己別墅前院 C/自己別墅后院 D/自己別墅地下停車庫 E/其他 33您對別墅車位的要求是？A/一個 B/兩個 C/兩個以上34您對別墅周邊環(huán)境的要求有那些？A/醫(yī)療設(shè)施 B/商業(yè)設(shè)施 C/教育設(shè)施 D/公園綠地 E/體育休閑中心 F/交通 G/城市配套35您獲得房產(chǎn)信息的主要來源：A/報紙 B/電視 C/電臺 D/娛樂雜志 E/房地產(chǎn)雜志 F/戶外廣告 G/網(wǎng)站 H/售樓處 I/朋友介紹 J/其他 36您對居住環(huán)境最關(guān)心什么：A/綠化景觀 B/建筑布局 C/建筑風(fēng)格 D/健身游樂設(shè)施 E/停車道路系統(tǒng) F/公共廣場 G/硬地景觀37您對小區(qū)綠化景觀設(shè)置有何需求：A/喬木灌木為主 B/草坪為主 C/雕塑為主 D/大型水系為主 E/其他 38您對別墅興趣點是什么？A/綠化率 B/全面智能化的的星級物業(yè)管理服務(wù) C/投資回報率 D/別墅外型和合理的功能區(qū)劃分 E/完整的配套環(huán)境 F/水景別墅 G/其他 39您希望的別墅物業(yè)管理包括那些性能？A/安全性 B/服務(wù)全面性 C/智能化 D/酒店式 E/專業(yè)性 F/無所謂 G/其他 40您認為商務(wù)別墅應(yīng)包括什么功能?A/會客廳 B/商務(wù)洽談區(qū) C/酒店 D/休息廳 E/休閑健身 F/娛樂41您對商務(wù)別墅停車場的要求是A/地下停車場 B/地表停車場 C/私家停車場(庫) D/公共停車場42如果您需要獨立的商業(yè)活動空間商務(wù)別墅是您的首選嗎?A/是 B/不是43您認為商務(wù)別墅的附屬服務(wù)應(yīng)該是?A/國際資訊 B/國內(nèi)資訊 C/股市行情預(yù)測分析 D/國際航班預(yù)定E/火車票預(yù)定 F/其他 酒店服務(wù)44商務(wù)別墅休閑健身中心包括類別A/游泳池 B/酒水冷餐 C/美容美體中心 D/運動器械室 E/休息聊天室 F/其他 45商務(wù)別墅硬件配備A/全球定位系統(tǒng) B/24小時服務(wù)體系 C/全球連線連網(wǎng)系統(tǒng) D/紅外線監(jiān)控系統(tǒng)E/電子秘書貼身跟隨 F/完備生活系統(tǒng)預(yù)報 G/其他 46您喜歡到商務(wù)別墅消費嗎?A/非常喜歡 B/喜歡 C/一般 D/無所謂 E/其他 47商務(wù)別墅購買價格您認為應(yīng)該是:A/3000-3500之間 B/3500-5000元之間 C /5000元以上 D /其他 48您能接受的商務(wù)別墅的物業(yè)形式A/一次性買斷自用 B/何時用何時租賃 C/采取投資托管的形式可自用可出租49您會投資商務(wù)別墅嗎?A/ 會 B/不會 50您希望別墅配套有那些設(shè)施？A/中小型超市 B/銀行 C/溫泉洗浴中心 D/美容美發(fā) E/健身中心 F/幼稚園 G/兒童樂園 H/商務(wù)會所 I/網(wǎng)球場 J/籃球場 K/高爾夫練習(xí)場 L/全天候游泳場 M/商業(yè)靶場 N/高檔餐廳 Q/咖啡吧 R/圖書閱覽室 S/棋牌室 T/洗衣店 U/醫(yī)院 V/其他 51 您什么時候購買別墅?A /要 B/不要 C/無所謂 52您正打算購買別墅嗎?A/是 B/沒有 C/其他 最后我想問您幾個關(guān)于個人情況的問題,供資料分析使用,希望您不要介意.1性別(訪問員自己填寫)_ A男 B女2請問您的年齡是_歲 3請問您的文化程度是:A/大專以下 B/大專 C/大學(xué)本科 D/碩士 E/博士及其以上4請問您的職業(yè)是:A/機關(guān)/事業(yè)單位干部 B/企業(yè)管理人員/廠長經(jīng)理 C/個體戶D/專業(yè)技術(shù)人員 E/貿(mào)易 F/證券 G/建筑業(yè) H/高科技I/學(xué)生 J/無業(yè) K/農(nóng)民 L/拒答5請問您在單位的職位是:A/企業(yè)高層 B/企業(yè)中層 C/私營業(yè)主 D/行政事業(yè)干部 E/其