消防知識_物業(yè)消防管理與突發(fā)事件處理預案

第5章物業(yè)安全管理服務,51治安管理52消防管理53道路與車輛管理54突發(fā)事件處理預案,51治安管理,511治安管理的內容1違反治安管理行為2保安服務的任務3保安工作方法和措施512治安管理制度1治安保衛(wèi)制度2崗位職責與權限,1違反治安管理行為,違反治安管理的行為是指擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身權利，侵犯公私財產(chǎn)權利，妨害社會管理秩序，違反消防管理，違反交通管理，違反戶口或居民身份證管理，因情節(jié)輕微尚不夠刑事處罰，依照治安管理處罰條例應當給予治安管理處罰的行為。,2保安服務,（1）門衛(wèi)保安的服務任務（2）守護保安的服務任務（3）巡邏保安的服務任務,（1）門衛(wèi)保安服務的任務,1）對出入客戶單位人員的身份、證件和所攜帶物品進行檢查、登記2)對進出車輛、物資進行檢查3)疏通車輛，清理無關人員，維持正常的工作、生活與生產(chǎn)秩序4)發(fā)現(xiàn)可疑的人、事，及時通報，主動配合公安保衛(wèi)部門的工作5)協(xié)助業(yè)主堵塞漏洞，健全防范制度，提高安全防范能力,（2）守護保安服務的任務,1）保護人身安全2）保護財產(chǎn)安全3）維護客戶單位內部正常的秩序,（3）巡邏保安服務的任務,1）維護巡邏區(qū)域內和保護目標周圍的正常治安秩序2）預防、發(fā)現(xiàn)、制止各種違法犯罪行為3）及時發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，抓獲現(xiàn)行違法犯罪分子4）警戒、保護刑事案件、治安事件和治安災害事故的現(xiàn)場5）檢查發(fā)現(xiàn)防范方面的漏洞6）平息巡邏中突發(fā)性事件和意外事故,3保安工作方法與措施,（1）守護的措施（2）巡邏的方法（3）幾類主要案件現(xiàn)場保護方法（4）電子保安系統(tǒng)的維護與管理方法,（3）幾類主要案件,現(xiàn)場保護方法：1）兇殺案現(xiàn)場的保護2）強奸案現(xiàn)場的保護3）毒害案現(xiàn)場的保護4）縱火案現(xiàn)場的保護5）搶劫案現(xiàn)場的保護,512治安管理制度,1治安保衛(wèi)制度（1）保安員職業(yè)道德規(guī)范（2）保安巡邏員工作紀律（3）保安交接班制度（4）保安員巡邏簽到規(guī)定（5）巡邏崗工作時間安排（6）獎懲制度,2崗位職責與權限,（1）部門經(jīng)理的職責（2）保安隊長的職責與權限（3）保安隊員的職責與權限（4）巡邏崗崗位職責,52消防管理,521消防管理的內容,1消防隊伍的建立與培訓2搞好消防教育宣傳3各類火災事故的預防4滅火器材的種類與滅火器材的正確使用5物業(yè)管理中常見火災的撲救對策,522消防管理制度,1消防管理崗位責任制2消防中心值班制度3防火檔案制度4消防安全檢查制度5消防安全公約6消防管理工作手冊,1消防隊伍的建立與培訓,（1）消防隊員的選擇：（2）消防隊伍的具體工作1）負責消防監(jiān)控報警中心的日常值班2）普及防火知識教育，落實防火崗位責任制3）定期進行消防安全檢查（3）消防隊伍的演練（4）義務消防隊的建立與培訓,2搞好消防教育宣傳,（1）消防法律法規(guī)宣傳（2）消防警示宣傳（3）消防基本知識宣傳1）防火知識宣傳2）滅火知識宣傳3）疏散逃生知識宣傳,3消防設備設施和器材的配備與管理,（1）設備設施和器材的配備1）配備防火建筑工程設施2）配備滅火設備和器材3）配備火災自動報警裝置4）配備各種消防標志（2）消防設備設施和器材的管理1）建立消防設備檔案2）加強消防建筑設施的維護管理3）加強消防設備和器材的維護管理4）加強消防設備設施和器材的日常保養(yǎng)和維修管理,圖5-1消防禁止標志,圖5-2消防指示標志,4各類火災事故的預防,（1）電氣火災的預防1）電氣火災產(chǎn)生的原因2）幾種常見電氣火災預防的措施（2）可燃氣體火災的預防1）可燃氣體火災產(chǎn)生的原因2）可燃氣體火災預防的措施（3）可燃液體和固體火災的預防1）可燃液體和固體火災產(chǎn)生的原因2）可燃液體和固體火災預防的措施,5滅火設備和器材的種類與滅火器材的正確使用,（1）滅火器材的種類：1）消防栓2）自動噴水滅火系統(tǒng)3）各類滅火器（2）滅火器材的正確使用1）二氧化碳滅火器的正確使用2）泡沫滅火器的正確使用3）干粉滅火器的正確使用4）1211滅火器的正確使用5）室內消防栓的正確使用,6物業(yè)管理中常見火災的撲救對策,（1）居民住宅火災撲救對策（2）人員密集場所火災撲救對策（3）高層建筑火災撲救對策（4）汽車、停車場火災的撲救措施,522消防管理制度,1消防管理崗位責任制2消防中心值班制度3消防檔案制度4消防安全檢查制度5消防安全公約,1消防管理崗位責任制,（1）認真做好“三落實”：責任落實、器材落實、檢查落實。（2）增強防火意識，組織全體業(yè)主(使用人)定期學習消防知識。（3）發(fā)動全體住戶，堅決貫徹各項防火措施、技術措施和組織措施，從根本上防止火災發(fā)生。（4）消防員的職責,2消防中心值班制度,（1）做好值班監(jiān)視工作。（2）遵守值班紀律。（3）嚴禁其他無關人員進入。（4）遵守交接班制度（5）發(fā)現(xiàn)火災隱患，及時處理，匯報。（6）定期檢查、維修保養(yǎng)好消防設施（7）在崗值班人員要對消防設備設施和器材進行巡邏檢查。（8）發(fā)現(xiàn)火災或接到火警報告，撥打“199”報警，同時組織撲救。,3防火檔案制度,(1)防火管理單位自然狀況(2)防火單位總平面圖資料(3)電氣設備情況資料(4)防火重點部位資料(5)消防組織資料(6)消防設備設施和器材資料