企業(yè)向政府申請(qǐng)報(bào)告.doc

企業(yè)向政府申請(qǐng)報(bào)告 資金申請(qǐng)報(bào)告 企業(yè)名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 申報(bào)時(shí)間： 資金申請(qǐng)報(bào)告 產(chǎn)品方案 一、我公司經(jīng)過(guò)周密細(xì)致的前期準(zhǔn)備工作，前幾年已經(jīng)投入大量的廣告費(fèi)，項(xiàng)目前期費(fèi)用為我們發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們初步設(shè)想現(xiàn)建設(shè)一期工程，一邊小規(guī)模的生產(chǎn)，對(duì)外銷(xiāo)售在短時(shí)間內(nèi)就 現(xiàn)。 資金申請(qǐng)報(bào)告 申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金的理由和政策依據(jù) 我公司符合中小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所實(shí)施的項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求；新上項(xiàng)目按照投資管理規(guī)定進(jìn)行了核準(zhǔn)備案，企業(yè)沒(méi)有違章違規(guī)行為，企業(yè)財(cái)務(wù)制度健全，銀行信譽(yù)良好。 我公司新上項(xiàng)目投資全部為企業(yè)自籌，企業(yè)資金比較緊張，而且為盼。 資金申請(qǐng)報(bào)告 可行性研究報(bào)告 目定： 總工 xx年4月 資金申請(qǐng)報(bào)告 目錄 一、項(xiàng)目概況.6 二、企業(yè)基本情況.7 三、產(chǎn)品需求分析和改造的必要性.8 3.1產(chǎn)品需求分析.8 3.2技術(shù)產(chǎn)業(yè)狀況8 3.3改造的必要性9 四、改造的主要內(nèi)容和目標(biāo)11 4.1改造主要內(nèi)容11 4.2改造后達(dá)到的主要目標(biāo)11 4.2產(chǎn)品采用的標(biāo)準(zhǔn)12 4.3生產(chǎn)技術(shù)路線(xiàn)13 4.4配套工程14 14 5.114 5.214 5.315 15 人員培訓(xùn)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 16 17 7.117 18 8.118 8.2社會(huì)效益分析19 附表1項(xiàng)目建設(shè)投資估算表21 附表2主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表22 附表3固定資產(chǎn)投資估算表.23 附表4固定資產(chǎn)折舊估算表.24 江西開(kāi)門(mén)子肥業(yè)股份有限公司關(guān)于企業(yè) 上市相關(guān)情況的報(bào)告 尊敬的省金融辦領(lǐng)導(dǎo)： 在這春暖花開(kāi)的美好季節(jié)，省金融辦領(lǐng)導(dǎo)蒞臨企業(yè)了解公司上市工作的基本情況，充分體現(xiàn)了省政府對(duì)全省擬上市企業(yè)的關(guān)注、關(guān)心、關(guān)懷，我公司上下倍感鼓舞。以下簡(jiǎn)要介紹我公司的基本情況及希望得到政府部門(mén)支持的工作。 一、公司概況 江西開(kāi)門(mén)子肥業(yè)股份有限公司于xx年12月18日成立，公司歷史沿革為江西開(kāi)門(mén)子肥業(yè)集團(tuán)有限公司，成立于1990年7月2日，位于景德鎮(zhèn)市歷堯，注冊(cè)資本8000萬(wàn)元，由江西開(kāi)門(mén)子肥業(yè)集團(tuán)有限公司（持有85%股份）和景德鎮(zhèn)市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（持有15%股份）共同發(fā)起成立的股份有限公司。公司整合了開(kāi)門(mén)子肥業(yè)集團(tuán)全部復(fù)合肥相關(guān)資產(chǎn)，依托景德鎮(zhèn)總部，下設(shè)子公司有湖南景湘肥業(yè)有限公司、河南景蘭肥業(yè)有限公司和河北開(kāi)門(mén)子生態(tài)科技肥業(yè)有限公司，xx年底復(fù)合肥產(chǎn)能預(yù)計(jì)為150萬(wàn)噸。 二、公司主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 1、xx年產(chǎn)能全國(guó)第十，行業(yè)整合趨勢(shì)將促使規(guī)模效應(yīng)得到體現(xiàn)。我國(guó)是化肥消費(fèi)大國(guó)，xx年我國(guó)氮肥、磷肥、鉀肥及復(fù)合肥這四大主要化肥品種折純施用量共計(jì)6027萬(wàn)噸，居全球首位。我國(guó)化肥施用量中以氮磷鉀單質(zhì)肥居多，復(fù)合肥施用量比例僅為34%，與全球平均45-55%的水平仍有一定差距，與發(fā)達(dá)國(guó)家75%的施用比例的差距更是巨大。作為糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物增產(chǎn)的重要保障，我國(guó)復(fù)合肥市場(chǎng)容量仍有巨大的拓展空間。 我國(guó)復(fù)合肥企業(yè)總體呈現(xiàn)出“小而散”的特點(diǎn)，截至xx年底，我國(guó)共擁有復(fù)合肥生產(chǎn)企業(yè)4400多家，其中較大規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)僅占10%，產(chǎn)能前十名的企業(yè)產(chǎn)量?jī)H占總產(chǎn)量的20%左右，行業(yè)產(chǎn)能集中度非常低下。中國(guó)石油化工協(xié)會(huì)發(fā)布的石油化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)意見(jiàn)中提出,到xx年復(fù)合肥施用率達(dá) 到40%、復(fù)合肥行業(yè)前10位企業(yè)產(chǎn)量占總產(chǎn)量比例達(dá)到50%。因此，長(zhǎng)期來(lái)看，國(guó)內(nèi)復(fù)合肥行業(yè)整合趨勢(shì)勢(shì)在必行，行業(yè)集中度將得到很大提高。公司到xx年底，有望成為國(guó)內(nèi)復(fù)合肥行業(yè)產(chǎn)能第十位的大型企業(yè)，將受益于復(fù)合肥行業(yè)市場(chǎng)空間的逐步擴(kuò)大，以提高行業(yè)集中度為目的的整合趨勢(shì)亦將使公司市場(chǎng)份額將進(jìn)一步擴(kuò)大，公司規(guī)模效應(yīng)將逐步體現(xiàn)。 2、企業(yè)快速發(fā)展支撐全國(guó)布局產(chǎn)業(yè)基地 復(fù)合肥由于單價(jià)較低，平均價(jià)格2700元/噸左右，行業(yè)噸利潤(rùn)較低，導(dǎo)致運(yùn)輸成本直接重要影響到企業(yè)盈利，所以一般復(fù)合肥企業(yè)銷(xiāo)售半徑在500公里以?xún)?nèi)，而且必須鐵路交通便利，因?yàn)殍F路運(yùn)輸成本較低，企業(yè)要想不斷發(fā)展規(guī)模，必須全國(guó)布局生產(chǎn)基地，降低運(yùn)輸成本，貼近市場(chǎng)。公司近三年快速發(fā)展，營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)30%左右，目前已建成三個(gè)基地，分別是景德鎮(zhèn)總部、湖南景湘肥業(yè)有限公司和河南景蘭肥業(yè)有限公司，xx年?duì)I業(yè)收入13.5億元，市場(chǎng)覆蓋華中、華北、華東、西北等地區(qū)，公司在建的河北開(kāi)門(mén)子肥業(yè)有限公司產(chǎn)能規(guī)模70萬(wàn)噸，建成后，更有力的支持公司覆蓋全國(guó)最大的用肥省份河北省和山東省。 3、完善健全的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò) 化肥產(chǎn)品銷(xiāo)售具有典型的終端驅(qū)動(dòng)特征，復(fù)合肥銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的布局以及產(chǎn)品的質(zhì)量和知名度決定了產(chǎn)品的銷(xiāo)售量。公司擁有業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的營(yíng)銷(xiāo)體系。目前，公司已經(jīng)建立了以1500多個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商為中心、輻射數(shù)萬(wàn)個(gè)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)。為確保對(duì)數(shù)量眾多的經(jīng)銷(xiāo)商的有效管理，同時(shí)配合經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售、提供農(nóng)化服務(wù)，公司計(jì)劃繼續(xù)加大農(nóng)化服務(wù)隊(duì)伍規(guī)模，通過(guò)“專(zhuān)家+業(yè)務(wù)員+經(jīng)銷(xiāo)商”三級(jí)網(wǎng)絡(luò)為主體的基層農(nóng)化服務(wù)體系，穩(wěn)定和提高公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 4、公司擁有磷礦資源優(yōu)勢(shì) 公司母公司江西開(kāi)門(mén)子肥業(yè)集團(tuán)有限公司在貴州省開(kāi)陽(yáng)縣擁有一個(gè)年開(kāi)采規(guī)模20萬(wàn)噸/年的磷礦，xx年4月實(shí)現(xiàn)開(kāi)采投產(chǎn)，xx年注入股份有限公司。高品位磷礦屬于稀缺資源，公司所屬磷礦品位達(dá)到31.29%，目前當(dāng)?shù)亓椎V石市場(chǎng)價(jià)格700元/噸。公司擁有上游資源，將極大提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，企業(yè)將保持持續(xù)快速增長(zhǎng)，有力保障企業(yè)順利上市。 三、公司上市工作進(jìn)展情況 公司去年成立就按照規(guī)范的上市工作要求開(kāi)展，聘請(qǐng)國(guó)盛證券有限責(zé)任公司 擔(dān)任本次股份制改制及股票發(fā)行的財(cái)務(wù)顧問(wèn)、保薦人及主承銷(xiāo)商；聘請(qǐng)上海市錦天城律師事務(wù)所為公司法律顧問(wèn)；聘請(qǐng)中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司為審計(jì)機(jī)構(gòu)；聘請(qǐng)中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。 公司現(xiàn)在正在積極努力完成各項(xiàng)注入股份公司資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及驗(yàn)資手續(xù)，預(yù)計(jì)今年6月底前能順利完成，由于今年只是企業(yè)成立后第一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度，上市工作主要是前期準(zhǔn)備和公司制度完善健全，還沒(méi)向省證監(jiān)局申請(qǐng)備案上市輔導(dǎo)，公司計(jì)劃今年主要是規(guī)范企業(yè)運(yùn)行，彌補(bǔ)企業(yè)之前一些未完善的工作。 四、希望政府出臺(tái)相關(guān)鼓勵(lì)政策 公司新設(shè)改制上市是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，離不開(kāi)各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)的大力支持。我們作為企業(yè)一方，希望省政府進(jìn)一步出臺(tái)鼓勵(lì)本省企業(yè)上市的具體政策，降低企業(yè)上市的成本，提高全省企業(yè)上市的積極性。 一、稅收優(yōu)惠或返還、財(cái)政補(bǔ)貼政策 一些企業(yè)在上市前享受當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)給予的稅收優(yōu)惠，而發(fā)行上市后將按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定正常納稅，喪失原有的稅收優(yōu)惠政策。另外，一些企業(yè)經(jīng)上市審計(jì)需調(diào)增收入和利潤(rùn)，補(bǔ)繳巨額稅款。對(duì)此，我們建議： l、企業(yè)增值納稅補(bǔ)助。擬上市企業(yè)改制設(shè)立股份有限公司時(shí)，因資產(chǎn)（所屬土地、房產(chǎn))評(píng)估增值而補(bǔ)繳企業(yè)所得稅所帶來(lái)的負(fù)擔(dān)，由地方政府參照其補(bǔ)繳稅額本級(jí)留成部份全額或部分給予資金補(bǔ)助。 部分地方規(guī)定，企業(yè)因上市過(guò)程中涉及調(diào)整以往年度應(yīng)稅所得或應(yīng)稅收入補(bǔ)繳的稅款，其地方留成部分，通過(guò)市財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)支出用于企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。 2、納稅貢獻(xiàn)補(bǔ)助。擬上市企業(yè)改制設(shè)立股份有限公司并輔導(dǎo)備案后2年內(nèi)，按企業(yè)新增企業(yè)所得稅本級(jí)留或部份全額或部分給予資金補(bǔ)助，享受時(shí)限截止至企業(yè)上市。 部分地方還規(guī)定，企業(yè)上市后的三年內(nèi)，按照該公司年度新增企業(yè)所得稅本級(jí)留成部份的一定比例給予資金補(bǔ)助。 3、募集資金使用補(bǔ)助。部分地方規(guī)定，企業(yè)上市募集資金主要在該地區(qū)進(jìn)行投資，且上市后在證監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)管下嚴(yán)格執(zhí)行原募集資金使用計(jì)劃的，在項(xiàng)目募集資金投資期間，由政府按該上市公司年度新增企業(yè)所得稅本級(jí)留成的一定比例給予企業(yè)資金補(bǔ)助。 4、購(gòu)并重組補(bǔ)助。部分地方積極支持鼓勵(lì)股改上市企業(yè)收購(gòu)、兼并、重組區(qū)內(nèi)外企業(yè)，規(guī)定凡是因購(gòu)并重組而發(fā)生或增加的稅費(fèi)，地方留成部分一定比例補(bǔ)貼給原繳費(fèi)企業(yè)。 5、稅務(wù)問(wèn)題處理。很多企業(yè)特別是民營(yíng)企業(yè)在稅收征繳上都存在一些不規(guī)范問(wèn)題，部分地區(qū)在依法范圍內(nèi)，對(duì)改制上市企業(yè)涉及出具完稅證明的問(wèn)題，屬凡改制上市企業(yè)主動(dòng)申報(bào)補(bǔ)稅的，作不予罰款和不作違規(guī)處理。 二、上市獎(jiǎng)勵(lì)政策 為了鼓勵(lì)中小企業(yè)改制上市，降低企業(yè)的上市成本，一些地方政府采取了對(duì)于企業(yè)、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層和相關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、資助或墊支前期費(fèi)用等政策。由于獎(jiǎng)勵(lì)政策涉及政府財(cái)政支出，一般由地級(jí)(含)以下政府制定并實(shí)施的為多。主要包括以下形式： l、分改制、輔導(dǎo)、上市不同階段給予企業(yè)上市資金資助。企業(yè)上市一般需要經(jīng)過(guò)改制、輔導(dǎo)、申報(bào)核準(zhǔn)等接待，每個(gè)階段都要給予中介機(jī)構(gòu)一定的費(fèi)用，部分地方政府對(duì)不同階段予以資助，以降低企業(yè)上市成本。 2、一次性給予企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。部分政府規(guī)定，對(duì)于成功實(shí)現(xiàn)上市的企業(yè)，地方政府給予一定金額(或按募集資金額的一定比例)的獎(jiǎng)勵(lì)。 3獎(jiǎng)勵(lì)中介機(jī)構(gòu)。部分地區(qū)對(duì)完成上市的企業(yè)，還獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)上市保薦人或主承銷(xiāo)商。 三、土地優(yōu)惠政策 很多企業(yè)在改制前使用的土地為行政劃撥或租賃，而改制時(shí)辦理土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金數(shù)額巨大，而且辦理土地使用權(quán)等權(quán)證變更時(shí)所涉及的費(fèi)用也較高，增加了走向資本市場(chǎng)的難度。為了減少企業(yè)土地出讓等相關(guān)成本，各地政府采取了不同的措施，主要包括： l、保證項(xiàng)目建設(shè)用地。很多地方都規(guī)定，重點(diǎn)上市后備企業(yè)在轄區(qū)內(nèi)投資新建符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目，發(fā)展改革、國(guó)土資源等有關(guān)部門(mén)要優(yōu)先安排土地使用指標(biāo)、優(yōu)先辦理立項(xiàng)預(yù)審、轉(zhuǎn)報(bào)或核準(zhǔn)手續(xù)。 2、減交或緩交土地出讓金。 部分地方規(guī)定，重點(diǎn)上市后備企業(yè)在股份制改造過(guò)程中，對(duì)原以劃撥方式取得的土地，以出讓方式處臵的，土地使用權(quán)出讓金按土地評(píng)估價(jià)格60的標(biāo)準(zhǔn) 核定。若在三年后仍未能上市，企業(yè)應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金優(yōu)惠部分。 部分地方還規(guī)定土地出讓金經(jīng)批準(zhǔn)可以采取分期方式繳納，有些地區(qū)還規(guī)定企業(yè)可申請(qǐng)?jiān)谏鲜泻蟀肽陜?nèi)繳清土地出讓金。 3、免繳費(fèi)用。部分地區(qū)規(guī)定，擬上市公司自建自用的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，自與合格的上市保薦機(jī)構(gòu)簽署保薦協(xié)議之日起3年內(nèi)(不足3年上市的，至上市日止)，免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 四、降低上市成本 除獎(jiǎng)勵(lì)、稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠外，部分地方還從以下方面盡可能降低企業(yè)改制上市成本： 1、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)收費(fèi)。企業(yè)改制涉及產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶(hù)且實(shí)際控制人無(wú)發(fā)生變化的，可直接變更企業(yè)名稱(chēng)，免交除工本費(fèi)外的其他一切費(fèi)用。因歷史原因未辦理產(chǎn)權(quán)證并無(wú)爭(zhēng)議的，依法補(bǔ)齊權(quán)證并列入企業(yè)資產(chǎn)，收費(fèi)項(xiàng)目一律按規(guī)定的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征收。 2、資產(chǎn)過(guò)戶(hù)收費(fèi)。企業(yè)在改制為擬上市公司和上市重組過(guò)程中一次性發(fā)生的房產(chǎn)、車(chē)船等權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)，只按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取工本費(fèi)。 3、并購(gòu)改組收費(fèi)。改組(變更)設(shè)立股份有限公司，在改組方案范圍內(nèi)的企業(yè)，凡涉及的工商登記變更、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等有關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)及稅收，應(yīng)按規(guī)定征收，除工本費(fèi)、上繳上級(jí)的部分外，本市留成部分，經(jīng)批準(zhǔn)后可以項(xiàng)目補(bǔ)助的形式由市財(cái)政給予全額返還。 4、扶持資金處理。有地區(qū)規(guī)定，擬上市公司在近五年內(nèi)因享受?chē)?guó)家和地方有關(guān)優(yōu)惠政策(減免稅、財(cái)政貼息貸款等)而形成的扶持資金，財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)在按企業(yè)上市要求進(jìn)行規(guī)范的同時(shí)，作為國(guó)家扶持資金處理，或全額由企業(yè)股東享有。 五、其他配套措施 1、支持企業(yè)大股東妥善解決歷史遺留問(wèn)題。對(duì)企業(yè)在原始積累過(guò)程中出現(xiàn)的不規(guī)范問(wèn)題，在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照有利于企業(yè)發(fā)展的原則作妥善處理。 2、投資項(xiàng)目支持。部分地方規(guī)定，對(duì)列入省、市規(guī)劃，具有穩(wěn)定收益的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，同等條件優(yōu)先選擇有投資意向的上市公司作為投資方。 關(guān)于向xx人民政府申請(qǐng)xx項(xiàng)目 優(yōu)惠政策的報(bào)告 xx人民政府： xx旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是由（陜西xx集團(tuán)）下屬陜西xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同投資，根據(jù)漢中市保護(hù)利用總體規(guī)劃，本著保護(hù)性利用自然資源的原則，在兼顧環(huán)境效益，合理利用生態(tài)資源，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的基礎(chǔ)上，力圖打造的一個(gè)具有養(yǎng)生體驗(yàn)功能的高科技集旅游地產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)有機(jī)整合的地方發(fā)展項(xiàng)目。 一、xx旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介 xx旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，將充分運(yùn)用“文化傳承、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、價(jià)值附著”三大策略、“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、未來(lái)農(nóng)業(yè)”三大板塊、“互惠、分享、共贏”三大原則，進(jìn)行整體規(guī)劃。項(xiàng)目規(guī)劃將綜合考慮國(guó)家及漢中生態(tài)保護(hù)相關(guān)政策，把協(xié)調(diào)發(fā)展“三農(nóng)問(wèn)題”作為根本出發(fā)點(diǎn)。項(xiàng)目結(jié)合項(xiàng)目地良好的自然環(huán)境、當(dāng)前現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展契機(jī)、西北地區(qū)休閑市場(chǎng)巨大需求，結(jié)合項(xiàng)目單位自身的人才、技術(shù)、管理、資金等資源等優(yōu)勢(shì)條件，利用農(nóng)業(yè)為主線(xiàn)的鏈條式發(fā)展，以高端科技農(nóng)業(yè)為主打，以規(guī)模特色農(nóng)業(yè)為品牌，以休閑體驗(yàn)旅游為提升，將農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合。建設(shè)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)的引進(jìn)轉(zhuǎn)化示范區(qū)、農(nóng)業(yè)專(zhuān)家課題示范區(qū)和自駕旅游集散中心。帶動(dòng)旅游觀(guān)光、生態(tài)體 驗(yàn)、餐飲住宿等輻射經(jīng)濟(jì)效益的升級(jí)。體現(xiàn)休閑自然的生活態(tài)度和生活方式，成為全國(guó)性的農(nóng)業(yè)科技示范教育基地。實(shí)現(xiàn)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)、互利和產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)發(fā)展。 xx項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，休閑養(yǎng)生體驗(yàn)為主題，旅游產(chǎn)業(yè)為拓展。項(xiàng)目實(shí)施后，將積極促進(jìn)和改善xx區(qū)域的生態(tài)環(huán)境,打造優(yōu)質(zhì)生態(tài)宜居游樂(lè)生活，增進(jìn)居民幸福度和營(yíng)造社會(huì)和諧度。 項(xiàng)目總投入約11.2億，項(xiàng)目直接收益較高，可帶來(lái)超過(guò)2億的稅收和6億的衍生收益，并能解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力2000以上，可為這些勞動(dòng)力帶來(lái)每年2萬(wàn)元以上的收入，給武鄉(xiāng)區(qū)域帶來(lái)極大的綜合效益。 二、項(xiàng)目投資單位簡(jiǎn)介 本項(xiàng)目投資單位：陜西xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；具體實(shí)施單位：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；兩公司均為陜西xx集團(tuán)全資下屬單位。 陜西xx集團(tuán)是經(jīng)由區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)貿(mào)局和xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同努力引入漢中，并成功注資落戶(hù)的外來(lái)企業(yè)。 陜西xx集團(tuán)，是以煤炭、電力為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以資源綜合開(kāi)發(fā)利用為宗旨，堅(jiān)持節(jié)能環(huán)保發(fā)展觀(guān)的新型能源企業(yè)。該公司先后被榆林市委、市人民政府授予“榆林市十佳企業(yè)”、“榆林市非公有制納稅十強(qiáng)企業(yè)”、“掛牌重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，被榆林市工商局授予“重合同、守信用”單位，被神府經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)為“先進(jìn)企業(yè)”，被省農(nóng)行授予“AAA級(jí)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)，被神木縣人民政府評(píng)為“煤炭系統(tǒng)先進(jìn)集體”。集團(tuán)公司擁有資產(chǎn)100余億元，從業(yè)人員4000余人。為使企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)和 社會(huì)效益，集團(tuán)公司在區(qū)政府、有關(guān)部門(mén)以及xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的誠(chéng)摯邀請(qǐng)下，已對(duì)xx旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目注入了首批建設(shè)資金人民幣叁仟萬(wàn)元，后續(xù)資金將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展逐步投入。 三、遇到的主要困難和問(wèn)題 作為處于規(guī)劃方案構(gòu)思階段的xx項(xiàng)目，雖然得到了政府各單位的關(guān)注和支持，但是我們?cè)诰唧w的項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中，仍遇到很多制約項(xiàng)目快速進(jìn)展的困難；由于項(xiàng)目一直未明確落實(shí)，用地規(guī)模、交付期限和方式等均未確定，我公司資金也處于閑置狀態(tài)；項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重影響了陜西xx集團(tuán)公司對(duì)該項(xiàng)目的投資信心。 四、請(qǐng)求漢臺(tái)區(qū)人民政府給予扶持 為了使xx能夠快速地開(kāi)展工作，并將各項(xiàng)工作落到實(shí)處，以便于更快、更成功地打造出西北地區(qū)首屈一指的農(nóng)業(yè)旅游休閑觀(guān)光園區(qū)，懇請(qǐng)區(qū)人民政府給予以下扶持： （一）把xx項(xiàng)目入?yún)^(qū)重點(diǎn)扶持發(fā)展對(duì)象； （二）土地供給上給予支持，通過(guò)出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地價(jià)款按最低標(biāo)準(zhǔn)收?。涣?zhēng)在xx年x月底前界成宗地紅線(xiàn)、并完成三通一平后并交付項(xiàng)目單位。 （三）由于項(xiàng)目前期基礎(chǔ)設(shè)施及景觀(guān)建設(shè)部分投資額較大，因此對(duì)此項(xiàng)目以出讓方式取得的建設(shè)用地，首期支付30%-40%的土地款后，允許企業(yè)以100%的土地進(jìn)入銀行和市場(chǎng)融資。然后在項(xiàng)目的三個(gè)建設(shè)年度內(nèi)分期將剩余土地款補(bǔ)齊。 （四）以租賃流轉(zhuǎn)土地方式建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的用地，租期應(yīng)放寬至國(guó)家規(guī)定的最高年限，土地租金和農(nóng)業(yè)耕地補(bǔ)償費(fèi)前三年分別由同級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)，三年后由項(xiàng)目單位支付。 （五）建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)所需的流轉(zhuǎn)土