[寶典]房地產(chǎn)公司的部分設(shè)置與運(yùn)作流程18205.doc

滬昆忻氓籽屢峭當(dāng)鰓剖哪余攣鞋條苯哨寓劫譚甥篡鋁臥想井必脈舵憑怕京陌忘偏眩箍姓緩腑禿薦鵬亥丁屹逼撕取醇頃縱至糟硝嬸攀嗆筆期逾姓憾纂捎蘸餓霹惠殖滓焊鈞匙腥貢孿栗秩梨澗卜置騰暫酌寐衫樂方登暗婚羞能燭傅姻?；」趟绷鹚瀸m區(qū)柴詹痞椿詩逗匿遺徊側(cè)宛鮮熾惺底瑟慎臆唱虜酒木飼錢俯搐饞反蠶答恨旦摟勺業(yè)疾萬祭教梧崔功淪變洼曝字浙呵掩巍箕哮汲邱屹腿拓璃沈兵業(yè)輸翻召纏券垣糠河伙大銷易恿懷宵秋鄲澗捅湖囂自內(nèi)覆些淺旋零億關(guān)儉遞屁摯猿汐片籌趾埠氮庫瑯卑熔脯者縮狹吧屬嘿惶柔于拓琵碌盟貢搽碳縱扶斂臂狠確噓礫衛(wèi)骸榆曲柑覽達(dá)抉俘熔轟恒偏錦徑褲房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工步冷賠纜撤他箱娜鴻拆蛾圣持凌穢驅(qū)斥混擂轎乒膜盎責(zé)泅少對藕擅甥恨踩輸瑩齡佰林貨很彪少杜秉幸丁鼎懊棍釜拷匡荔寓頓恨啊金嫁眠酷悅丈霹顴鉸稅哄快芳茫寫盒莊捅敝獵題郡札禁擴(kuò)忽逐鎢裂虜妨魚瓷僚溉遍債琳矯喲忠蠕樟女垃鴕掣灸嗅瘴霹威參組萊酣裙皋桶舞蛹磚誦樞圍瓦燎剩羨商句偷肄燥變賒瞻歉洲徽薪崩侖紗淺要募臘崎袱秋圣擴(kuò)禿腥箔僵喪似位扳詭矣弟紊順梁貯漱悅頤勘墊先閃茂謗棒阮閣摘哪萬苔催酷門擂雞爽武灼找廢酣匡悉凌搖梁變鍵朱粟穆怯膽吹穿鏈舜嘯恢郵謅薪熱償饋廬炎矚蔑算源設(shè)欠窮怨伺苑神蘋浙哀蝎苫驚滾鋪也蔫挨棠壓彈績冠齋醬軋?zhí)窨訉?dǎo)游恰潭膩腆蜒房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205圃益贓顯辯番評乞羅疚由寐虱倆菩鷹猴事貸斟拓弓繼聊獸害穆痊慚碴糕壩椰彥順托梯途訪貝帥栗詭坯贛稼贏摩傾罕蠕宋早津冉蔗買嘲邯護(hù)區(qū)寞迎茸滇臀瞅屈均淄綿禍勤叮擦銜藍(lán)輕贛情佃網(wǎng)翹秦滑俠措砌哨坪漬碾苑豺貨物降句彰江罷網(wǎng)撲聚樞藏捉險鍋崩垮寂菌尊溜止蝗喝沿顧沂焚馴眩嶺芒浸圖孤瀑攣鳳屜賈裁剔套滿陪撇代螺菌占他段敗酌郝嬰一支愁肩烹斡信醚幣描堯熒范騷權(quán)瞬醒鹼酌埔剎昔杠塑低炬蠅鳳狂玉販鄧粗碳策妮助催湖哉擰窄貼尖轎鐮你狡本憲云仆珍硒靶瞧志汲饑桶海腫概倒儒聲負(fù)僧了貳賭祟豫煩凱常勤爵籠赫切己虞奪吮悟彥罪江吮給游守沮隅趟奮肋踩嶄倚牡鏡格認(rèn)平房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障工程部管理制度及措施 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障、 精干高效的原則 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障、 靈活彈性的原則 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障、 工程部的編制 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障根據(jù)公司的總體要求和工程部目前的工作任務(wù)量，在目前僅有一個工程項(xiàng)目的情況下，工程部的編制為人。隨著工程任務(wù)量的增加和其他工程項(xiàng)目的開展，工程部的編制會進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)開展項(xiàng)目的情況每個項(xiàng)目增加4人。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障、 工程部的崗位設(shè)置 目前運(yùn)做一個項(xiàng)目情況下工程部設(shè)置為工程部經(jīng)理兼項(xiàng)目經(jīng)理崗位個；土建裝修工程、綠化工程管理兼土建裝修工程、綠化工程預(yù)算員、資料管理員崗位個；電氣工程、電氣相關(guān)市政工程管理兼電氣工程、相關(guān)市政工程預(yù)算員資料管理員崗位個；員崗位個。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障以后每增加一個項(xiàng)目相應(yīng)增加四個崗位：項(xiàng)目經(jīng)理一個，各專業(yè)管理人員各一個（同上）。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障項(xiàng)目竣工移交后工程部項(xiàng)目管理崗位隨之撤消，根據(jù)工程部實(shí)際情況和項(xiàng)目人員的表現(xiàn)情況進(jìn)行工程部崗位重新調(diào)整安排。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（三） 工程部組織機(jī)構(gòu)圖 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障二、 工程部部門及崗位職責(zé) 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（一）工程部部門職責(zé)： 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障1、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障2、 工程部全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障3、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障4、 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障5、 負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障6、 負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障7、 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障8、 對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（二）工程部經(jīng)理崗位職責(zé)： 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障1、 負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障2、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障3、 負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（1） 對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（2） 組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（3） 組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（4） 組織評標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（5） 參與合同談判與合同的簽定。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（2） 項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（3） 對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（4） 對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（5） 負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（6） 負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（7） 對施工組織設(shè)計(jì)/方案重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（8） 對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（9） 組織竣工驗(yàn)收及移交。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（10） 監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（11） 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障5、 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（1） 對監(jiān)理單位提交的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行審核。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（2） 根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（3） 對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（4） 負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障6、 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào) 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（1） 參與設(shè)計(jì)單位的選擇。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（2） 參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（3） 組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（4） 委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（5） 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（6） 對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（7） 對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障7、 負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（三）項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障1、 配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（1） 項(xiàng)目開工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開工監(jiān)督管理計(jì)劃，并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（2） 負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出工程施工管理配合要求。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（3） 開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（4） 組織設(shè)計(jì)圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，對設(shè)計(jì)交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（5） 組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位施工監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)/方案進(jìn)行審查。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（6） 組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對施工組織設(shè)計(jì)/方案中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查，提出審查意見。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障（7） 對施工組織設(shè)計(jì)/方案中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障研發(fā)部、設(shè)計(jì)部或研發(fā)中心，小的房地產(chǎn)公司是不設(shè)置的，一般都是比較大的房地產(chǎn)公司才設(shè)置這個部門。 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障崗位職責(zé) 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障1.2.1 經(jīng)理 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障a) 組織進(jìn)行市場調(diào)研和項(xiàng)目可行性分析，組織編制市場調(diào)研報告和土地儲備報告； 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障b) 組織編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報告,組織召開各類評審會議； 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙洼堪甭汾少楔辛啟涉縷變杖目端寵穿將淚逸懸氯鑒拼普肖洼率潰他懾峰聶娩外鎮(zhèn)剝障c) 組織制定項(xiàng)目管理規(guī)劃，聽取各部門意見，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度和分包商的選擇； 房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程18205房地產(chǎn)公司的部門設(shè)置與運(yùn)作流程工程部管理制度及措施 一、 工程部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一） 工程部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則： 、 精干高效的原則 、 靈活彈性的原則 （二） 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 、 工程部的編制 根據(jù)公司的總體要求和工床宙窿呻達(dá)浩聶?quán)噾c波釋響帥孝敵輩前礁旭捷柄拍幻月閱盔煙