2012二級建造師《建設(shè)工程施工管理》重點講解(2)

2012 二級建造師建設(shè)工程施工管理重點講解（ 2） 掌握措施費的組成 措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目： 一、環(huán)境保護費 二、文明施工費 三、安全施工費 四、臨時設(shè)施費 五、夜間施工增加費 六、二次搬運費 七、大型機械設(shè)備進出場及安拆費 八、混凝土、鋼筋混凝土模板及安拆費 九、腳手架費 十、已完工程及設(shè)備保護費 十一、施工排水、降水費 掌握間接費、利潤和稅金的組成 間接費包括規(guī)費 和企業(yè)管理費。 一、規(guī)費 （ -）規(guī)費的內(nèi)容 規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費），包括以下內(nèi)容： 1工程排污費 工程排污費是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 2工程定額測定費 工程定額測定費是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 3社會保障費 社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。其中：養(yǎng)老保險費是指企業(yè)按規(guī)定 標準 為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 4住房公積金 住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 5危險作業(yè)意外傷害保險 危險作業(yè)意外傷害保險是指按照建筑 法規(guī) 定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 （二）規(guī)費的計算 規(guī)費的計算公式為： 規(guī)費 =計算基數(shù) 規(guī)費費率（ 2Z102014-1） 規(guī)費的計算可采用以 “直接費 ”、 “人工費和機械費合計 ”或 “人工費 ”為計算基數(shù)，投標人在投標報價時，規(guī)費一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式及費率標準執(zhí)行。 二、企業(yè)管理費 （一）企業(yè)管理費的內(nèi)容 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，包括以下內(nèi)容： 1管理人員工資 管理人員工資是指管理人員的基本 工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 2辦公費 辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、 燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 3差旅交通費 差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 4固定資產(chǎn)使用費 固定資產(chǎn)使用費是指管理和試驗部門及附屬 生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 5工具用具使用費 工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 6勞動保險費 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 7工會經(jīng)費 工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 8職工 教育 經(jīng)費 職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 9財產(chǎn)保險費 財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。 10財務(wù)費 財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 11稅金 稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 12其他 其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化 費、廣告費、公證費、 法律 顧問費、審計費、咨詢費等。 （二）企業(yè)管理費的計算 企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法：公式計算法和費用分析法。 1公式計算 利用公式計算企業(yè)管理費的方法比較簡單，也是投標人經(jīng)常采用的一種計算方法，其計算公式為： 企業(yè)管理費計算基數(shù) 企業(yè)管理費費率 其中企業(yè)管理費費率的計算因計算基數(shù)不同，分為三種： （ 1）以直接費 為計算基數(shù) （ 2）以人工費和機械費合計為計算基數(shù) （ 3）以人工費為計算基數(shù) 企業(yè)管理費費率 =生產(chǎn)工人平均管理費年有效施工天數(shù)人工單價 100% 2費用分析法 用費用分析法計算企業(yè)管理費就是根據(jù)企業(yè)管理費的構(gòu)成，結(jié)合具體的工程項目確定各項費用的發(fā)生額。 三、利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價