造價(jià)員考試考前培訓(xùn).doc

第二章 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)造價(jià)員土建工程造價(jià)案例分析考前培訓(xùn)案例一：某現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，內(nèi)墻為240厚多孔磚（內(nèi)墻軸線為墻中心線），柱截面為370370mm（除已標(biāo)明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內(nèi)柱、梁、墻面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面的凈高的最大值為4.24m，坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸為2.103.00m, YP2水平投影尺寸為1.5011.55m, YP3水平投影尺寸為1.503.90m。請(qǐng)按建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）和江蘇省04年計(jì)價(jià)表規(guī)定，計(jì)算：1、建筑面積； 2、一層內(nèi)墻砌筑腳手架；3、一層抹灰腳手架；4、外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）；5、外墻抹灰腳手架。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式考核知識(shí)點(diǎn)：1建筑面積計(jì)算規(guī)則（1）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。（2）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。（3）寬度在2.10m及以?xún)?nèi)的雨篷不計(jì)算建筑面積；雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。2腳手架工程量計(jì)算規(guī)則（1）內(nèi)墻砌筑腳手架：面積=內(nèi)墻凈長(zhǎng)內(nèi)墻凈高 有山尖者算至山尖1/2處的高度； 有地下室時(shí)，自地下室室內(nèi)地坪至墻頂面高度。（2）外墻砌筑腳手架：面積=外墻外邊線長(zhǎng)度外墻高度 外墻高度：平屋面指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口（或女兒墻上表面）高度。 坡屋面至屋面板下（或椽子頂面）墻中心高度。（3）墻面抹灰：以墻凈長(zhǎng)乘以?xún)舾哂?jì)算。（4）如有滿(mǎn)堂腳手架可以利用時(shí)，不再計(jì)算墻、柱、梁面抹灰腳手架。天棚抹灰高度超過(guò)3.60m，按室內(nèi)凈面積計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架，不扣除柱、垛、附墻煙囪所占面積。第一題（25分）建筑面積和工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式1一層23.213.7=317.84 m2【2】2二層23.213.7=317.84 m2【2】3坡屋面（4.24-2.1）【2】2223.2+1/2(2.1-1.2)2【2】 223.2=240.35 m2【1】該工程建筑面積876.03 m2【1】4一層內(nèi)墻砌筑腳手架2軸 (6.6-0.24) (4.2-0.1)=26.08【1】3軸(6.6-0.185-0.12)(4.2-0.6)=22.66或(6.6-0.185-0.12) (4.2-0.1)=25.81【1】45軸 (13.2-0.37-0.24) (4.2-0.6) 2=90.65【1】B軸(9.0-0.120.37-0.185) (4.2-0.6)=29.97【1】合計(jì)169.36m2或172.51 m25一層抹灰腳手架滿(mǎn)堂腳手架8.766.36【1】+(1.96+3.06+3.26)6.36【2】+7.8612.96【1】+5.3612.96【1】=279.71 m2【1】6外墻砌筑腳手架（23.2+13.7）2（9.4+0.6）【2】+(3.24+0.1)/2213.7【2】=783.76m27外墻抹灰腳手架不需計(jì)算。因定額外墻砌筑腳手架已含外墻外側(cè)面的抹灰腳手架?！?】案例2某單獨(dú)招標(biāo)打樁工程，斷面及示意如圖所示，設(shè)計(jì)靜力壓預(yù)應(yīng)力圓形管樁75根，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標(biāo)高-0.45m，樁頂標(biāo)高-2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點(diǎn)周邊設(shè)計(jì)用鋼板，根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件不需要使用樁尖，成品管樁市場(chǎng)信息價(jià)為2500元/m3。本工程人工單價(jià)、除成品管樁外其他材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率7%，利潤(rùn)費(fèi)率5%，機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)為6500元，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.2%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.0%，安全文明施工措施費(fèi)按1.8%，工程排污費(fèi)費(fèi)率1，建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)費(fèi)率1.9，社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率1.2%，公積金費(fèi)率0.22%，稅金費(fèi)率3.44%，其他未列項(xiàng)目暫不計(jì)取，應(yīng)建設(shè)單位要求管樁場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸按定額考慮。請(qǐng)根據(jù)上述條件按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（08）列出工程量清單（樁計(jì)量單位按“根”），并根據(jù)工程量清單按江蘇省04計(jì)價(jià)表和09費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算打樁工程總造價(jià)。（取值3.14；按計(jì)價(jià)表規(guī)則計(jì)算送樁工程量時(shí)，需扣除管樁空心體積。）（一）分部分項(xiàng)工程量清單清單編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位數(shù)量（二）計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量（三）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)（四）工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式金額一分部分項(xiàng)工程費(fèi)二措施項(xiàng)目費(fèi)三其他項(xiàng)目費(fèi)四規(guī)費(fèi)五稅金六工程造價(jià)考核的知識(shí)點(diǎn)：1工程量清單編制打預(yù)制樁項(xiàng)目列項(xiàng)、項(xiàng)目特征、工程量計(jì)算規(guī)則2打預(yù)制樁定額工程量計(jì)算：（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁 打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積以立方米計(jì)算。（2）接樁： 接樁方法一般有兩種：電焊接樁和硫磺膠泥接樁。前者適用于各類(lèi)土層，后一種用于軟土層。電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭，以個(gè)計(jì)算；硫磺膠泥接樁按樁斷面以m 2 計(jì)算。 （3）送樁 以送樁長(zhǎng)度（自樁頂面至自然地坪另加500mm）乘以樁截面面積以m 3 計(jì)算。3工程量清單計(jì)價(jià)：清單項(xiàng)目組價(jià)：打預(yù)制樁：壓樁、送樁、材料費(fèi)接樁：接樁4工程造價(jià)計(jì)算程序 工程量清單法計(jì)算程序 表2-7 序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式備注一分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用工程量綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)人工消耗量人工單價(jià)2、材料費(fèi)材料消耗量材料單價(jià)3、機(jī)械費(fèi)機(jī)械消耗量機(jī)械單價(jià)4、企業(yè)管理費(fèi)（1+3）費(fèi)率5、利潤(rùn)（1+3）費(fèi)率二措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程量費(fèi)率或綜合單價(jià)工程量三其他項(xiàng)目費(fèi)用四規(guī)費(fèi)其中1、工程排污費(fèi)（一+二+三）費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金五稅金（一+二+三+四）費(fèi)率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)取六工程造價(jià)一+二+三+四+五答案：（一）分部分項(xiàng)工程量清單【4】得4分清單編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位數(shù)量010201001001【0.5】預(yù)制鋼筋混凝土樁【0.5】1、 預(yù)制鋼筋混凝土成品管樁2、 樁長(zhǎng)18米，75根3、 送樁1.65米【0.5】根75【0.5】010201002002【0.5】接樁【0.5】螺栓加焊接接樁【0.5】個(gè)（根）75【0.5】（二）計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算表【5】得3.5分序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量1壓樁 3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75【1】m 354.153【0.5】2送樁(2.1-0.45+0.5)*3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*75【1】m 36.468【0.5】3接樁個(gè)（根）75【0.5】4成品管樁3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75【1】（54.153*1.01）m 354.153（54.695）【0.5】（三）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析【7】得3.5項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)010201001001預(yù)制鋼筋混凝土樁根751989.99(1990.00)【1】149249.25(149250.00)【0.5】清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)2-21換靜力壓預(yù)制樁M354.153230.99（205.99）【1】12508.80(11154.98)2-23換送樁M36.468209.92【1】1357.76材料費(fèi)成品管樁M354.153(54.695)2500【0.5】135382.50(136737.5)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)010201002001接樁個(gè)7553.74【1】4030.50【0.5】清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)2-27換電焊接樁個(gè)7553.74【1.5】4030.50（四）工程計(jì)價(jià)程序表【9】序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式金額一分部分項(xiàng)工程費(fèi)149249.25+4030.50(149250.00+4030.50) 【0.5】153279.75(153280.50)二措施項(xiàng)目費(fèi)2759.03+1532.80+306.56+6500(2759.05+1532.81+306.56+6500) 【0.5】11098.40(11098.42)1安全文明施工措施費(fèi)(一)*1.8%【0.5】2759.04(2759.05)2臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(一)*1%【0.5】1532.80(1532.81)3檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(一)*0.2%【0.5】306.56(306.56)4機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)6500【0.5】6500三其他項(xiàng)目費(fèi)0四規(guī)費(fèi)(一)+(二)+(三)或(一)+(二) 【0.5】2810.73（2810.88）1工程排污費(fèi)(一)+(二)+(三)*1【0.5】164.38(164.38)2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)(一)+(二)+(三)*1.9【0.5】312.18(312.32)3社會(huì)保障費(fèi)(一)+(二)+(三)*1.2%【0.5】1972.54(1972.55)4公積金(一)+(二)+(三)*0.22%【0.5】361.63(361.63)五稅金(一)+(二)+(三)+(四)*3.44%【0.5】5751.30（5751.33）六工程造價(jià)(一)+(二)+(三)+(四)+(五) 【0.5】172940.18（172941.13）【0.5】措施費(fèi)與規(guī)費(fèi)的項(xiàng)目組成得分各【1】，錯(cuò)一個(gè)就不得分。2-21換 靜力壓預(yù)制樁人工費(fèi)：13.01材料費(fèi)：0.01*（2500-1425）+31.29=42.04機(jī)械費(fèi)：155.69管理費(fèi)：11.81利潤(rùn)：8.44單價(jià)：230.992-23換 送樁人工費(fèi)：14.40材料費(fèi)：13.29機(jī)械費(fèi)：161.16管理費(fèi)：12.29利潤(rùn)：8.78單價(jià)：209.922-27換 電焊接樁（注2）人工費(fèi)：0材料費(fèi)：40.53機(jī)械費(fèi)：11.79管理費(fèi)：0.83利潤(rùn)：0.59單價(jià)：53.74案例3某辦公樓，為三類(lèi)工程，其地下室如圖。設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.30m，地下室的室內(nèi)地坪標(biāo)高為-1.50m?，F(xiàn)某土建單位投標(biāo)該辦公樓土建工程。已知該工程采用滿(mǎn)堂基礎(chǔ)，C30鋼筋砼，墊層為C10素砼，墊層底標(biāo)高為-1.90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墻外壁做防水層。施工組織設(shè)計(jì)確定用人工平整場(chǎng)地，反鏟挖掘機(jī)(斗容量1m3)挖土，深度超過(guò)1.5m起放坡，放坡系數(shù)為1：0.33，土壤為四類(lèi)干土，機(jī)械挖土坑上作業(yè)，不裝車(chē)，人工修邊坡按總挖方量的10%計(jì)算。1、按江蘇省04計(jì)價(jià)表規(guī)則計(jì)算該工程土方的挖土和回填土工程量。2、按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（08）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（09）以及江蘇省04計(jì)價(jià)表（人工、機(jī)械、材料單價(jià)按04計(jì)價(jià)表不調(diào)整）的規(guī)定，計(jì)算該滿(mǎn)堂基礎(chǔ)砼和墊層砼部分的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。（一）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量（二）計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量（三）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)考核知識(shí)點(diǎn)：1整板混凝土基礎(chǔ)清單項(xiàng)目立項(xiàng)：基礎(chǔ)墊層混凝土、基礎(chǔ)底板混凝土2整板混凝土基礎(chǔ)清單工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算實(shí)體體積3定額土方工程量計(jì)算：（1）挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為起點(diǎn)，深度按圖示尺寸計(jì)算。（2）基坑放坡：土壤類(lèi)別放坡深度規(guī)定（m）人工挖土坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)一、二類(lèi)土超過(guò)1.2m1：0.51：0.331：0.75三類(lèi)土超過(guò)1.5m1：0.331：0.251：0.67四類(lèi)土超過(guò)2m1：0.251：0.101：0.33（3）基礎(chǔ)施工所需工作面寬度表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度磚基礎(chǔ)以最底下一層大放腳邊至地槽邊200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)以基礎(chǔ)邊至地槽（坑）邊150砼基礎(chǔ)模版（砼墊層支模板）以基礎(chǔ)邊至地槽（坑）邊300基礎(chǔ)垂直面做防水層以防水層面的外表面至地槽（坑）邊800（4）考慮放坡、工作面寬度基坑工程量計(jì)算V=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）?；騐=(a+2C+KH)(b+2C+KH)H+1/3K2 H3 （C為工作面寬度、K為放坡系數(shù)）（5）回填土：回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積計(jì)算。地槽、地坑回填土：按槽(坑)挖土量減設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)在槽內(nèi)的基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)及空腔等體積。 4清單組價(jià)的方法：答案：（一）分部分項(xiàng)清單工程量計(jì)算表【7】得7分序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量1基礎(chǔ)墊層(3.62+4.5+0.62) (5.4+2.4+0.62) 0.1=12.990.1=11.610【2】m311.6102滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板： （3.62+4.5+0.52）（5.4+2.4+0.52）0.3=12.78.80.3=33.528【2】m333.5283反梁0.40.2(11.7+7.8)2+(7.42+4.1)= 4.632【3】m34.632（二）計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算表【9】得9分序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量1挖掘機(jī)挖土解一：從基礎(chǔ)墻邊放工作面800mm下底 a=3.6+4.5+3.6+0.22+0.82=13.7【0.5】b=5.4+2.4+0.22+0.82=9.8【0.5】上底 A=13.7+1.60.332=14.756【0.5】 B=9.8+1.60.332=10.856【0.5】V=1.6/613.79.8+（13.7+14.756）（9.8+10.856）+14.75610.856=235.264【1】235.2640.9=211.738【1】解二：從基礎(chǔ)邊放工作面300mm下底 a=3.6+4.5+3.6+0.52+0.32=14.3【0.5】b=5.4+2.4+0.52+0.32=10.4【0.5】上底 A=14.3+1.60.332=15.356【0.5】 B=10.4+1.60.332=11.456【0.5】V=1.6/614.310.4+（14.3+15.356）（10.4+11.456）+15.35611.456=259.414【1】或者(14.3+1.60.33) (10.4+1.60.33) 1.6+1/31.60.331.60.331.6=259.265+0.149=259.414259.4140.9=233.473【1】m3211.738或233.4732人工挖土方235.26410%=23.526或259.41410%=25.942【1】m323.526或25.9423基礎(chǔ)回填土235.264-室內(nèi)空腔-底板-墊層=235.264-12.18.21.2【2】-33.528-11.61=71.062【1】-或 259.414-12.18.21.2【2】-33.528-11.61=95.212【1】m371.062或 95.2124基礎(chǔ)墊層同清單量m311.6105基坑原土打底夯13.79.8=134.26或14.310.4=148.72【1】10m213.426或14.8726滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板： 同清單量m333.5287反梁同清單量m34.632（四）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析【9】 得9分項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)010401006001【0.5】滿(mǎn)堂基礎(chǔ)墊層【0.5】m311.610293.78294.54280.30281.07【1】3410.733419.653254.343263.26【0.5】清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)2-121或2-122【0.5】C10商品砼泵送無(wú)筋墊層C10商品砼非泵送無(wú)筋墊層m311.610【0.5】286.64或273.17【0.5】3327.89或3171.501-100【0.5】基坑原土打底夯10m213.426或14.8726.17【0.5】82.84或91.76項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)0401003001【0.5】滿(mǎn)堂基礎(chǔ)m338.160329.03或324.55【0.5】12555.78或12384.83【0.5】清單綜合單價(jià)組成定額號(hào)子目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)5-175（換）或5-289換【0.5】C30泵送商品砼滿(mǎn)堂基礎(chǔ)有梁式或C30非泵送商品砼滿(mǎn)堂基礎(chǔ)有梁式m338.160【1】329.03或324.55【1】12555.78或12384.83案例4如圖,某單位辦公樓屋面現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板，板厚為100mm，A、B、1、4軸梁截面尺寸為240500 mm，2、3軸梁截面尺寸為240350 mm，柱截面尺寸為400400 mm。請(qǐng)根據(jù)04年計(jì)價(jià)表的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接觸面積計(jì)算）。工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位計(jì)算公式數(shù)量考核知識(shí)點(diǎn)：1模板工程量計(jì)算：（1）現(xiàn)澆砌鋼筋砼工程量計(jì)算方法： 按混凝土與模板接觸面積以平方米計(jì)算（2）有梁板工程量計(jì)算順序先算底模板，再算側(cè)模，最后算板下梁側(cè)模。2混凝土工程量計(jì)算：（1） 有梁板按梁（包括主次梁）板的體積之和計(jì)算，有后澆板帶時(shí)，后澆板帶應(yīng)扣除（2） 有梁板的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）并至樓板下表面處（3） 有梁板工程量計(jì)算區(qū)分梁、板分別計(jì)算，計(jì)價(jià)時(shí)工程量合并（梁取凈長(zhǎng)、取凈高）工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位計(jì)算公式數(shù)量一模板工程量90.463.586.9628.67129.671底模12.247.44-(0.40.244 0.240.244)90.462板側(cè)模（10.96+6.96）20.13.583板下口梁側(cè)模6.960.2546.96(10.96+6.96)20.4228.67二砼工程量m39.107+3.44+0.83513.3821板m312.247.440.1 9.1072梁m3（6.96+10.96）0.240.423.446.960.240.2520.835案例5如圖，某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖和剖面圖。根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告，土壤類(lèi)別為三類(lèi)，無(wú)地下水。該工程設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.30米，室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.00米，防潮層標(biāo)高-0.06米，防潮層做法為C20抗?jié)B砼P10以?xún)?nèi)，防潮層以下用M7.5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，防潮層以上為多孔磚墻身，C20鋼筋砼條形基礎(chǔ)，砼構(gòu)造柱截面尺寸240240mm,從鋼筋砼條形基礎(chǔ)中伸出。請(qǐng)按04年計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算土方人工開(kāi)挖、砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、防潮層、混凝土基礎(chǔ)與防潮層模板工程量，并套用計(jì)價(jià)表相應(yīng)子目。（模板按含模量計(jì)算）工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）考核知識(shí)點(diǎn)：1、挖溝槽工程量計(jì)算： 溝槽工程量計(jì)算： V=SL 按溝槽長(zhǎng)度乘溝槽截面積計(jì)算 溝槽長(zhǎng)度取定：外墻按圖示基礎(chǔ)中心線長(zhǎng)度計(jì)算 內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底寬加工作寬度之間凈長(zhǎng)度計(jì)算 溝槽底寬度取定：按設(shè)計(jì)寬度加基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算 溝槽深度取定：按墊層底面至室外地坪深度計(jì)算注：挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為起點(diǎn)，深度按圖示尺寸計(jì)算2、磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算（1）磚墻與基礎(chǔ)劃分基礎(chǔ)與墻身使用同種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪（有地下室以地下室內(nèi)地坪為界）為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身.基礎(chǔ)與墻身使用不同種材料，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪300以?xún)?nèi)，以不同材料為分界線。超過(guò)300，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。（2）磚條基工程量計(jì)算： 計(jì)算公式： V=SL=b(h+h)L 其中： b: 墻身厚度 h: 基礎(chǔ)高度 L: 墻身長(zhǎng)度 h：大放腳折加高度 h = S/b h計(jì)價(jià)表中附錄中查 或公式： V= SL=(bh+S)L其中S為大放腳增加斷面面積 注1： 墻基長(zhǎng)度L確定： L外 ：外墻墻基按外墻中心線計(jì)算 L內(nèi)：內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基最上一步凈長(zhǎng)計(jì)算注：須扣除構(gòu)造柱的體積3、混凝土基礎(chǔ)及防潮層計(jì)算：（1）混凝土基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算（2）混凝土防潮層按墻基頂面水平寬度乘以長(zhǎng)度以平方米計(jì)算（扣構(gòu)造柱所占面積，特別注意馬牙槎）4模板工程量計(jì)算： 按含模量計(jì)算模板接觸面積：構(gòu)件體積*相應(yīng)項(xiàng)目含模量5定額計(jì)價(jià)：答案： 工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量1人工挖基槽（12.008.00）26.204.201/2(1.802.856)1.60187.73m3 m3187.732砼無(wú)梁式條基（12.008.00）26.804.801.200.2012.384 m3m312.3843磚 基 礎(chǔ)（12.008.00）27.765.760.24(1.580.525)53.520.242.10527.038m3扣：0.240.241.58141.274 m30.240.031.58(10243)0.364m3 m325.404砼防潮層(53.520.24140.0332)0.2449.200.2411.808 m2m211.8085模 板12.3840.749.16 m2m29.166模 板11.8080.068.335.90m2m25.90 工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù) 量綜合單價(jià)1124人工挖三類(lèi)干土深度3m內(nèi)m3187.7316.77252C20砼無(wú)梁式條形基礎(chǔ)m312.384222.38331換M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)（定額M5）m325.400186.214343C20抗?jié)B砼P10以?xún)?nèi) (防潮層6cm厚)10m21.181149.365202或203砼無(wú)梁式條形基礎(chǔ)模板（區(qū)分鋼模板或木模板）10m20.916202.05或159.9662040或2041砼防潮層模板10m20.590198.51或180.39案例6如圖，某單獨(dú)招標(biāo)打樁工程編制標(biāo)底。設(shè)計(jì)鉆孔灌注砼樁25根，樁徑900mm，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)28m，入巖（類(lèi)）1.5m，自然地面標(biāo)高-0.6m，樁頂標(biāo)高-2.60m，C30砼現(xiàn)場(chǎng)自拌，根據(jù)地質(zhì)情況土孔砼充盈系數(shù)為1.25,巖石孔砼充盈系數(shù)為1.1，每根樁鋼筋用量為0.750t。以自身的粘土及灌入的自來(lái)水進(jìn)行護(hù)壁，砌泥漿池，泥漿外運(yùn)按8KM，樁頭不需鑿除。請(qǐng)按上述條件和04計(jì)價(jià)表的規(guī)定計(jì)算該打樁工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，并計(jì)算總造價(jià)（機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)10000元，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.18%，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率1.5%，安全文明施工措施費(fèi)按不創(chuàng)建省市文明工地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率1.6%，稅金費(fèi)率：3.44%，其他未列項(xiàng)目不計(jì)?。?。工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)（元）工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量工程造價(jià)計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式金額（元）一分部分項(xiàng)工程費(fèi)二措施項(xiàng)目費(fèi)三其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分投標(biāo)人部分四規(guī)費(fèi)五稅金六工程造價(jià)考核知識(shí)點(diǎn)：1單獨(dú)打樁工程類(lèi)別的劃分：樁長(zhǎng)28米30米，三類(lèi)工程。泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁：鉆孔與澆注混凝土工程量分別計(jì)算鉆孔工程量：鉆土孔，自自然地面至巖石表面之深度乘樁截面以立方米計(jì)算巖石孔，以入巖深度乘以樁身截面面積以立方米計(jì)算 澆注混凝土：以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（含樁尖）另加一個(gè)樁徑乘樁截面面積以立方米計(jì)算 泥漿外運(yùn)的體積等于鉆孔的體積以立方米計(jì)算2各種關(guān)注樁的定額中已考慮了灌注材料的充盈系數(shù)和操作損耗（見(jiàn)下表），但這個(gè)數(shù)量是供編制標(biāo)底時(shí)參考使用，結(jié)算時(shí)灌注材料的充盈系數(shù)應(yīng)按打樁記錄的灌入量進(jìn)行計(jì)算，但操作損耗不變。項(xiàng)目名稱(chēng)充盈系數(shù)操作損耗率（%）打孔沉管灌注砼樁1.21.50鉆孔灌注混凝土樁（土孔）1.21.50鉆孔灌注混凝土樁（巖孔）1.11.503鉆孔灌注樁定額中，已含挖泥漿池和地溝土方人工，但不含砌泥漿池的人工及耗用材料，在編制標(biāo)底時(shí)暫按每立方米樁1元計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整五、鉆孔灌注樁 工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量1鉆土孔鉆土孔=3.140.452（30-1.5）25=453.04 m3453.042鉆巖石孔鉆巖石孔=3.140.4521.525=23.84m323.843土孔砼土孔砼=3.140.452（28+0.9-1.5）25=435.56m3435.564巖石砼巖石孔砼=3.140.4521.525=23.84m323.845砌泥漿池土孔砼+巖石孔砼=435.56+23.84=459.40m3459.406泥漿外運(yùn)8KM內(nèi)鉆土孔+鉆巖石孔=476.88m3476.887鋼筋籠0.7525=18.75t18.75 工程預(yù)算表序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)(元)12-30鉆土孔（直徑1000以?xún)?nèi)）m3453.04175.2079372.6122-33換鉆巖石孔（直徑1000以?xún)?nèi)）V類(lèi)m323.84733.5617488.0732-35換土孔砼m3435.56316.41137815.5442-36巖石孔砼m323.84280.056676.395樁68注3砌泥漿池m3459.401.00459.4062-37+2-38*3泥漿外運(yùn)m3476.8883.7739948.2474-6換鋼筋籠制安t18.753288.5561660.31小計(jì)343420.562-33換（90408.98）0.15（148）91.31(定額中以巖層編制，背景是巖層)642.25+91.31=733.56元/m2-35換 土孔混凝土充盈系數(shù)定額為1.20，而背景是1.25，因此需要換算。1（1.25-1.2）1.015218.56=11.09元305.26+11.09=316.41元4-6換鋼筋籠3288.55元/t（管理費(fèi)率與利潤(rùn)率調(diào)整）單獨(dú)打樁工程三類(lèi)工程費(fèi)率是14%，8%，而建筑工程三類(lèi)工程是25%，12%（240.5073.60）（114%+8%）+2905.35=3288.55元/t工程造價(jià)計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式金額(元)一分部分項(xiàng)工程費(fèi)343420.56二措施項(xiàng)目費(fèi)機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)10000檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(一) 0.18%618.16臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(一) 1.5%5151.31三其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)人部分(一) 1.0%3434.20招標(biāo)人部分(一) 0.6%2060.52四規(guī)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(一+二+三)1.6%5834.96五稅金(一+二+三+四)3.44%12745.88六工程造價(jià)一五383265.59案例6某二層磚混結(jié)構(gòu)宿舍樓，基礎(chǔ)及墻身均為標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，首層平面圖如下圖。已知內(nèi)外墻均為M7.5混合砂漿砌240mm厚，二層平面圖除M-1 的位置為C1外，其它均與首層平面圖相同。層高均為3.00m，室外地坪為-0.45m，室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.00m，構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、樓板均為現(xiàn)澆C20鋼筋砼，圈梁240300mm，過(guò)梁(M2、M3上)240120mm，樓板和屋面板厚度為100mm，門(mén)窗洞尺寸及及門(mén)窗材料見(jiàn)下表。試計(jì)算：(1)首層圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆板的工程量；(2)首層外墻、內(nèi)墻的工程量。C1:1.8*1.8 C2:1.5*1.5 M1:1.2*2.7M2:0.9*2.1 M3:0.8*2.1工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量計(jì)算公式考核知識(shí)點(diǎn)：一、磚墻工程量計(jì)算： 計(jì)算公式： V=bhL L:墻體長(zhǎng)度 L外：按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算 L內(nèi)：按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算H:墻體高度 設(shè)計(jì)有明確高度時(shí)以設(shè)計(jì)高度計(jì)算，未明確按下列規(guī)則計(jì)算 外墻：1.屋面無(wú)檐口天棚者，算至墻中心線屋面板底（無(wú)屋面板，算至椽子頂面）2.有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm，無(wú)天棚者算至屋架下弦另加300mm3.有現(xiàn)澆混凝土平板樓層者，應(yīng)算至平板底面4.有女兒墻應(yīng)自外墻梁板頂面至圖示女兒墻頂面，有混凝土壓頂者并至壓頂?shù)酌?，分別以不同厚度按外墻子目執(zhí)行 內(nèi)墻：1.內(nèi)墻位于屋架下，其高度并至屋架底，無(wú)屋架者算至天棚底另加120mm2.有鋼筋混凝土樓隔層者，算至鋼筋混凝土板底，有框架 梁時(shí)，算至梁底面3.同一墻上板厚不同時(shí)，按平均厚度計(jì)算二、圈梁工程量計(jì)算：按圖紙截面尺寸乘梁長(zhǎng)以立方米計(jì)算 V=SLL:墻體長(zhǎng)度 L外：按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算 L內(nèi)：按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算H:平板與磚墻上混凝土圈梁相交時(shí)，圈梁高應(yīng)并至板底面三、過(guò)梁工程量計(jì)算：按圖紙截面尺寸乘梁長(zhǎng)以立方米計(jì)算 V=SLL:按圖紙尺寸計(jì)算，圖紙未表示，按門(mén)窗洞口外圍寬另加500mm計(jì)算四、板工程量計(jì)算：五、構(gòu)造柱工程量計(jì)算：按圖示截面尺寸乘柱高以立方米計(jì)算.V=S斷h 構(gòu)造柱按全高計(jì)算，應(yīng)扣除與現(xiàn)澆板梁相交部分體積，與磚墻相接部分的砼體積并入柱身體積內(nèi)計(jì)算一、計(jì)算工程量工程量計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量計(jì)算公式1現(xiàn)澆C20砼圈梁M32.23外墻上0.24(0.3-0.1)(9.7+10.3)2-GZ寬0.24*11-M1過(guò)梁1.7-C1過(guò)梁2.3*3-C2過(guò)梁2.0*2= 1.188內(nèi)墻上0.24(0.3-0.1)(4.0-0.24)*2+(2.7-0.24)+(3.0-0.24)+(3.6-0.24*2)*2+(3.0-0.24)=1.044小計(jì)：1.188+1.044=2.232M32現(xiàn)澆C20砼過(guò)梁M30.76外墻上0.24(0.3-0.1)C1過(guò)梁2.3*3+C2過(guò)梁2.0*2+M1過(guò)梁1.7=0.605內(nèi)墻上0.240.12M2過(guò)梁1.4*2+M3過(guò)梁1.3*2=0.156小計(jì)：0.605+0.156=0.760M33現(xiàn)澆C20砼構(gòu)造柱M33.91外墻上(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*(3.0-0.1)*11=2.297內(nèi)墻上L形(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*3+T形(0.24*0.24+0.24*0.03*3)*2+外墻深入馬牙槎0.24*0.03*6*(3.0-0.1)=1.211小計(jì)：2.297+1.211=3.508M34現(xiàn)澆C20砼平板M310.07(9.94*10.54-1.5*5.7)*0.1=9.622 M35M7.5混合砂漿1磚外墻M319.6外墻門(mén)窗洞C11.8*1.8*3+C21.5*1.5*2+M11.2*2.7=17.46M2外墻體積0.24*(9.7+10.3)2*(3.0-0.1)-17.46-外墻QL1.188-外墻GL0.605-外墻GZ2.297=19.5596M7.5混合砂漿1磚內(nèi)墻M310.61內(nèi)墻門(mén)窗洞M20.9*2.1*2+M30.8*2.1*2=7.14M2內(nèi)墻體積0.24*(3.76*2+2.46+2.76*2+3.12*2)*(3.0-0.1)-7.14-內(nèi)墻QL1.044-內(nèi)墻GL0.156-內(nèi)墻GZ1.211=案例12如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層， 4.0m；其余各每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為層層高均為3.0m。試計(jì)算：(1)計(jì)算該土建工程的超高費(fèi)用。(2)計(jì)算該土建工程的腳手架超高材料增加費(fèi)。以上計(jì)算過(guò)程均需填入表中。超高費(fèi)項(xiàng)目表序號(hào)計(jì)價(jià)表編 號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)或?qū)懗鰮Q算過(guò)程考核知識(shí)點(diǎn):一、建筑物超高費(fèi)：1建筑物超高費(fèi)計(jì)算：建筑物設(shè)計(jì)室外地面的高度（不包括女兒墻、屋頂水箱、樓梯間、電梯間）超過(guò)20米，應(yīng)計(jì)算超高費(fèi)。2超高費(fèi)內(nèi)容：人工降效、高壓水泵攤銷(xiāo)、臨時(shí)垃圾管道所需費(fèi)用3計(jì)算規(guī)則：（1）檐高超過(guò)20米部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算（2）層高超過(guò)3.6米，以每增加1米（不足0.1米按0.1米計(jì)算）按相應(yīng)子目的20%計(jì)算，并隨高度變化按比例遞增。以為例：19層層高為4米，超過(guò)3,6米，則定額單價(jià)參考18-5定額子目為：33.58*0.2*0.4/1=2.68元超高費(fèi)為：2.68*1200=3216元（3）建筑物檐高超過(guò)20米，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)20米時(shí)，則該樓層在