防汛應急預案(1).doc

人保物業(yè)朝陽分公司汛期防汛應急預案為了進一步落實防汛搶險工作，確保大廈的正常生產(chǎn)、工作秩序和生命財產(chǎn)安全，提高人員的防洪搶險應急能力，預防汛期災情的發(fā)生，做好發(fā)生汛情能夠及時處理，確保設施安全運行，在夏季安全度汛。根據(jù)本大廈的具體情況，進行相應的防汛應急預案設定：一、成立防汛應急小組(一)防汛應急小組組織機構防汛領導小組組長防汛領導小組副組長防汛領導小組副組長 安保部工程部綜合部 (二)防汛領導小組 組 長：田萬東 副組長：焦巍、楊樂 組 員：范琪、胡志剛、張玥、王健、李曉欽、宋崇偉、張福東、宋煥偉、牛聚海、閆之浩、王笑臣、張瑞、劉世龍、徐洋、孟震江、二、領導小組崗位職責：組長職責：負責總體安排指揮防汛工作的組織、演練、應急搶險措施及搶險后的處理善后工作。 副組長職責：指揮各部門員工進行防汛演練及應急搶險工作，聽從防汛組長指揮領導，及時向組長匯報情況，在其他副組長不在崗時，根據(jù)組長安排跨部門指揮員工進行搶險工作。三、防汛組成員及各崗位職責綜合部：負責組織防汛演練，購買防汛設備材料，進行防汛應急宣傳工作，在發(fā)生汛情時及時通知防汛領導小組組長及副組長，及時通知業(yè)主并做好業(yè)主的情緒安撫工作，為安保部及工程部搶險做好后勤保障，做好搶險后的保潔、情況總結(jié)匯報等善后工作。工程部：參加配合防汛演練，在雨季每日對大廈防排水設備進行檢查及時對損壞設備進行維修、每日對B4層電梯積水井進行檢查抽水，如水位上升過快及時通知工程部經(jīng)理及領班，在發(fā)現(xiàn)汛情時及時通知防汛領導小組組長及副組長，及時對電梯積水井進行抽水，在搶險過程中聽從防汛領導小組領導調(diào)度。安保部：參加配合防汛演練，在日常巡查時加強對雨水內(nèi)灌滲漏情況的檢查，在發(fā)現(xiàn)汛情時及時通知防汛領導小組組長及副組長，及時使用防汛砂袋對首層大廳門縫處進行封堵，防止外部積水內(nèi)灌，在搶險過程中聽從防汛領導小組領導調(diào)度，搶險后配合綜合部進行善后工作。四、防汛應急預案 (一)降雨時間較長，造成屋面積水過多或排水不暢；下雨時，工程部巡視人員要加強屋面排水設施的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)積水過多或排水不暢時，要及對落水口進行疏通，避免屋面漏水造成辦公區(qū)滲水，影響大廈的正常秩序。 (二)降雨時間較長，積水過多，造成積水內(nèi)灌和電梯井進水；工程部及安保部在巡視中發(fā)現(xiàn)積水內(nèi)灌和電梯井進水時時，應迅速報告防汛副組長，防汛副組長通知組長并迅速趕到現(xiàn)場，正確判斷，查明原因。1、 迅速組織搶險隊員用沙袋堵住進水口和電梯門口，采取正確方法疏通排除積水。2、 組織對電梯井積水使用抽水設備排除。3、 是組織清理和保潔，將積水清理干凈。 (三)節(jié)假日及夜間發(fā)生汛情節(jié)假日及夜間，值班人員應加強汛情檢查。發(fā)現(xiàn)汛情及時啟動節(jié)假日及夜間防汛應急預案，節(jié)假日期間應及時通知管理崗值班人員，夜間及時通知工程部管理值班人員，由值班人員對現(xiàn)場進行勘察并做統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，組織安保部、工程部、電梯司機等在崗人員投入搶險工作，并且可根據(jù)險情向各施工單位請調(diào)人員共同進行防汛搶險工作，將損失降至到最低，同時通知電梯司機將電梯停放在2層。值班人員在組織搶險同時應第一時間報告防汛副組長汛情狀況，并且詳細記錄汛情影響及處理措施及時交由組長審閱。五、防汛器材 (一)通信器材：主要采取電話、對講機和徒步的形式進行聯(lián)絡； (二)防汛器材：沙袋、鐵鍬、抽水泵疏通機、雨鞋、雨衣、水桶等器材；物資安置做到專人管理，定點存放，及時補充。六、防汛工作要求(一)思想重視，保持警惕各部門領導和每位員工思想上要高度重視，不得有絲毫的松懈麻痹思想，確實把防汛工作當成一件大事來抓。同時，要對各種排水設施進行檢查，準備好防汛器材，做到設施完善，器材到位，確保遇有險情能拉得出、用得上、處理好，把汛期災害損失減少到最低限度。 (二)分工負責，責任到人。 防汛工作實行統(tǒng)一指揮、分級負責制。各搶險副組長要對本部門的防汛工作負全責，對所屬人員要分工明確，責任到人，出現(xiàn)問題，板子要打到具體人身上。同時，防汛領導小組全體成員必須保證24小時通訊暢通，遇有險情能聯(lián)得上、到位快、組織好，確保大廈安全渡汛。 (三)加強值班，圓滿處置各部門要建立嚴格的值班制度，值班人員要定期收聽天氣預報，密切監(jiān)視雨情，并加強對大廈的巡視檢查，隨時了解掌握大廈的內(nèi)部汛期情況，遇有汛情及時報告。遇中雨及以上雨情或連陰雨時，搶險領導小組要在崗值班，所有保安人員全員在位，搶險隊其他專業(yè)不少于50的人員要在指定崗