居民燃?xì)馊霊艉贤?doc

居民燃?xì)馊霊艉贤w）居民燃?xì)馊霊艉贤ㄐ聭艏w）合同編號(hào)： 甲方： 乙方： 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就甲方將其管道燃?xì)馊霊繇?xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）， 委托乙方總承包，授權(quán)乙方確定適格的單位進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事宜一致達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。第一條 燃?xì)馊霊繇?xiàng)目基本情況1、名稱： 燃?xì)馊霊繇?xiàng)目2、地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容：燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收，包括： 對(duì)居民用戶的普通住宅，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)的安裝范圍從市政干管至進(jìn)入甲方居民用戶室內(nèi)的灶前閥為止，其中室內(nèi)安裝工作包括滿足一廚一公用衛(wèi)生間用氣的戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸钋伴y2只，超出上述范圍的，甲方或用戶應(yīng)另行支付費(fèi)用。對(duì)居民用戶的單間公寓及一房一廳小戶型住宅在符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范后方可安裝，同時(shí)應(yīng)在小戶型住宅用氣區(qū)域應(yīng)設(shè)置家用一氧化碳?xì)怏w報(bào)警儀。對(duì)小學(xué)、幼兒園及預(yù)留有煙道的商業(yè)用房，乙方負(fù)責(zé)安裝燃?xì)饴竦毓?、樓棟公用管及相?yīng)的燃?xì)庠O(shè)施。第二條 合同價(jià)款1、普通住宅按照 元/戶計(jì)取，涉及本項(xiàng)目用戶共計(jì) 戶，金額為人 民幣 ￥ 元（大寫： 元整 ）。小戶型住宅按照 元/戶（含家用報(bào)警儀 元/臺(tái)）共計(jì) / 戶，金額為人民幣￥ / 元（大： / 元整）。合計(jì)￥ 元（大寫： 元整）。2、小學(xué)、幼兒園及商業(yè)用房按施工時(shí)的乙方當(dāng)期 市管道燃?xì)夤こ淌召M(fèi)綜合單價(jià)核算燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi)。第三條 付款方式甲方應(yīng)按照以下第 2 種方式支付合同價(jià)款，乙方按照甲方已支付金額開具相應(yīng)的收費(fèi)憑證：1、本合同簽訂后 / 日內(nèi)，甲方一次性支付完畢合同全部?jī)r(jià)款。2、甲方按照以下方式分期支付合同價(jià)款：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)在 5 日內(nèi)向乙方支付本合同第二條第1款、第2款所列價(jià)款的 20 %，計(jì)人民幣 元（大寫： ），及小學(xué)、幼兒園、商業(yè)用房燃?xì)夤こ潭ń?元（大寫： 整 ），合計(jì) 元（大寫： ）；結(jié)算款到賬3個(gè)工作日內(nèi)憑甲方工作聯(lián)系函，提供已付款金額等額的收據(jù)，開發(fā)票時(shí)收回收據(jù)。（2）施工單位進(jìn)場(chǎng)前 7 日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條第1款、第2款所列價(jià)款的 60 %作為工程預(yù)付款。結(jié)算款到賬3個(gè)工作日內(nèi)提供已付款金額等額的發(fā)票。（3）工程竣工驗(yàn)收之日為合同價(jià)款結(jié)算日，在點(diǎn)火通氣前甲方應(yīng)向乙方支付全部剩余款項(xiàng)，包括小學(xué)、幼兒園及商業(yè)用房燃?xì)夤こ藤M(fèi)。結(jié)算款到賬3個(gè)工作日內(nèi)提供全額發(fā)票。（4）如小學(xué)、幼兒園及商業(yè)用房燃?xì)夤こ藤M(fèi)結(jié)算款少于定金金額，則在結(jié)算款支付時(shí)扣回相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條 工程質(zhì)量燃?xì)夤艿拦こ淘O(shè)計(jì)、施工安裝及與本工程有關(guān)事項(xiàng)均需按照城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范gb50028-2006和城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范cjj33-2005等規(guī)范以及國(guó)家和 市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定辦理和驗(yàn)收。第五條 工期1、以下條件同時(shí)具備后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工：（1）甲、乙雙方確認(rèn)具備施工條件；（2）甲方向乙方支付第三條第2款第（1）、項(xiàng)所述合同價(jià)款；（3）建筑外墻涂料飾面或面磚飾面工程尚未施工。2、具體工期（1）入戶鉆孔、樓棟燃?xì)夤芫W(wǎng)安裝、入戶球閥及燃?xì)獗怼⑿粜妥≌矣脠?bào)警儀等相應(yīng)之燃?xì)庠O(shè)施安裝及商業(yè)用房的樓棟公用燃?xì)夤芘c設(shè)施安裝等工作的連續(xù)施工工期不少于65天；（2）埋地管施工、吹掃、壓力檢驗(yàn)等工作在甲、乙雙方同時(shí)確認(rèn)具備施工條件后60天內(nèi)完成，具備施工條件包括管線路由障礙已排除，達(dá)到總平標(biāo)高，已完成給排水、電力等管線施工；（3）室內(nèi)安裝工作由乙方配合住房裝修進(jìn)行，并在接到住戶申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成3、工期確定后，甲方應(yīng)積極配合乙方落實(shí)施工，若遇春節(jié)、政府重大活動(dòng)安排、雨季及其它非乙方原因滯延工期，竣工日期按滯延時(shí)間順延。第六條 甲方義務(wù)1、甲方在組織住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)按照城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范（gb50494-2009）的要求，確保用氣場(chǎng)所為廚房或非居住房間。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求為：居民住宅燃具用燃具不應(yīng)設(shè)置在臥室內(nèi)。燃具應(yīng)安裝在通風(fēng)良好，有給排氣條件的廚房或非居住房間內(nèi)。2、甲方委托建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總平設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)要求其確定燃?xì)夤芫€的路由，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3、甲方在住宅標(biāo)準(zhǔn)層施工前向乙方提供設(shè)計(jì)所需的總平面規(guī)劃圖、樓棟單體圖、地下項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖等圖紙各一份。如果甲方無(wú)法提供上述圖紙，可另行委托乙方落實(shí)測(cè)量出圖事宜；甲方提供給乙方的基礎(chǔ)資料構(gòu)成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)。4、按照本合同約定的期限及時(shí)支付合同價(jià)款；5、甲方需向乙方提供電源、水源，且水源、電源離施工現(xiàn)場(chǎng)不超過60米；須向乙方提供固定的材料堆放和預(yù)制場(chǎng)地（ 20 米 30 米）。應(yīng)就近免費(fèi)為乙方提供建筑面積10m2以上的施工用房和管理用房各一間；應(yīng)向乙方提供不小于2米2米的燃?xì)庹{(diào)壓柜設(shè)置場(chǎng)所，該場(chǎng)所距離建筑物外墻、公共電力配電柜和高壓電桿凈距不小于4米。6、在開工前及時(shí)配合辦理規(guī)劃、破（占）道許可證等手續(xù)，施工過程中提供便利條件并保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，項(xiàng)目完工后及時(shí)配合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)；7、派專人協(xié)調(diào)解決庭院施工、管道入戶等過程中的問題；本合同執(zhí)行期間乙方不承擔(dān)配合費(fèi)、管理費(fèi)、施工押金等費(fèi)用，若現(xiàn)場(chǎng)土建等其它單位提出索取上述費(fèi)用的，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。8、實(shí)際施工過程中，出現(xiàn)包括但不限于以下的非乙方原因?qū)е鹿こ滩荒苓M(jìn)行正常進(jìn)行的，乙方可以退場(chǎng)并書面函告甲方（包括但不限于信函、傳真、郵件），甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)停工原因及已完成工程量，并給予工期和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)簽證：（1）甲方未提供入戶鑰匙、材料堆放和預(yù)制場(chǎng)地的；（2）樓棟外架未拆除致等施工條件不具備使樓棟燃?xì)夤芫W(wǎng)不能安裝的；（3）施工水源、電源不能接通的；（4）乙方或施工隊(duì)伍在施工場(chǎng)地內(nèi)通行受到限制的；（5）乙方組織樓棟管網(wǎng)、庭院管網(wǎng)施工材料進(jìn)場(chǎng)后，出現(xiàn)土建等其他單位的施工阻撓現(xiàn)象的；（6）因非乙方原因?qū)е乱曳绞┕?，且該施工需拆除各種已成型路面和破壞綠化帶的。（7）乙方已安裝的燃?xì)夤艿辣煌两ɑ蚱渌麊挝黄茐牡?；?）雙方均認(rèn)可乙方無(wú)法繼續(xù)施工的其它情況。甲方協(xié)調(diào)解決以上問題后，乙方需要10個(gè)工作日的時(shí)間用于組織施工隊(duì)伍、準(zhǔn)備施工材料等返場(chǎng)前的工作，乙方二次進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、負(fù)責(zé)自有設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)，允許乙方自行派人看護(hù)施工材料；10、戶內(nèi)燃?xì)夤艿佬枰德竦?，甲方?fù)責(zé)安排或告知用戶自行安排開槽工作，為燃?xì)夤艿腊惭b預(yù)留位置；11、本工程竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)接受經(jīng)驗(yàn)收合格的燃?xì)夤こ?，竣工?yàn)收后即視為已移交甲方，12、在保證甲方小區(qū)內(nèi)用戶穩(wěn)定、安全用氣的前提下，乙方可以從甲方庭院燃?xì)夤芫W(wǎng)上另行開支口引管，甲方應(yīng)予以配合。13、甲方應(yīng)在交房時(shí)將乙方提供的管道天然氣設(shè)施安裝指南作為交房文件提供給住戶，應(yīng)支持乙方進(jìn)行管道燃?xì)?、燃?xì)饩叩墓嫘麄骱蛷V告；第七條 乙方義務(wù)1、確定適合單位完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事項(xiàng)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定；2、落實(shí)安全措施，落實(shí)施工單位遵守安全施工規(guī)范；3、施工期間的水電費(fèi)由乙方按以下第 （1） 種方式承擔(dān)：以 元/戶包干；乙方在預(yù)制場(chǎng)地掛表用電，按 元/度結(jié)算，但鉆孔、安裝管卡及流動(dòng)焊接用電不計(jì)；4、協(xié)調(diào)施工單位服從施工管理和施工過程中與其他交叉進(jìn)行的施工單位密切配合；5、協(xié)調(diào)施工單位積極配合主體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后提供竣工驗(yàn)收資料壹套（非完全原件）給甲方存檔；6、對(duì)供氣范圍內(nèi)的市政燃?xì)庠O(shè)施、建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主專有部分以外的燃?xì)庠O(shè)施承擔(dān)運(yùn)行、維護(hù)、搶修和更新改造的責(zé)任；6、乙方向甲方免費(fèi)提供壹套藍(lán)圖，并及時(shí)辦理施工圖審查、市政道路開挖、工程報(bào)監(jiān)等手續(xù)。7、負(fù)責(zé)提供與安裝小戶型住宅家用報(bào)警儀等相關(guān)設(shè)施，安裝技術(shù)方案符合行業(yè)有關(guān)規(guī)定。第八條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1、若土建施工單位或其它施工單位要求乙方支付配合費(fèi)或要求乙方支付的水電費(fèi)超過本合同約定的額度時(shí)，甲方應(yīng)在7天內(nèi)協(xié)調(diào)解決。無(wú)法解決的，乙方進(jìn)行撤場(chǎng)處理，甲方須協(xié)助乙方撤走已進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，并在土建主體工程驗(yàn)收后再次書面通知乙方進(jìn)行施工，工期順延，并承擔(dān)因此而造成的進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)；2、任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款0.5%的違約金,并賠償由于違約而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；3、本項(xiàng)目供氣所需的市政燃?xì)夤芫€鋪設(shè)按南寧市相關(guān)部門批準(zhǔn)的日期和管位進(jìn)行，因政府部門審批時(shí)限長(zhǎng)、相應(yīng)的市政道路尚未移交至政府部門、而造成市政管線無(wú)法鋪設(shè)導(dǎo)致乙方不能按期提供管道燃?xì)獾?，雙方協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4、甲方紅線內(nèi)總平不具備施工條件，需要建設(shè)安裝臨時(shí)管線的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5、在指定材料堆放和預(yù)制場(chǎng)地后，若施工過程中甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)換的，甲方應(yīng)承擔(dān)材料搬運(yùn)費(fèi)用。6、如甲方提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確或中途變更施工圖紙而造成的設(shè)計(jì)返工、變更，其產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、工程返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，并且施工工期順延。7、在工程竣工驗(yàn)收至乙方正式開通供氣期間若燃?xì)夤艿?、設(shè)施被破壞或受到損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以維修，但責(zé)任由甲方承擔(dān)；8、如果產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)向乙方住所地人民法院起訴。第九條 其它1、當(dāng)本工程范圍內(nèi)的住宅為單間公寓且無(wú)陽(yáng)臺(tái)時(shí)，乙方不予配套建設(shè)管道燃?xì)猓?、當(dāng)本工程范圍內(nèi)的住宅為單間公寓（有陽(yáng)臺(tái)）或小戶型（一房一廳帶陽(yáng)臺(tái)）時(shí)，乙方按如下方式配套建設(shè)管道燃?xì)猓?乙方為上述住宅配套燃?xì)饬⒐埽ü补埽?，入戶支管置于?yáng)臺(tái)； 使用管道燃?xì)獾膹N房與臥室之間必須設(shè)隔斷墻與臥室分隔，在室內(nèi)廚房與臥室未隔斷的情況下，燃?xì)饩咧荒茉O(shè)置在陽(yáng)臺(tái)； 應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的其它要求；3、當(dāng)本合同范圍內(nèi)的住宅為小戶型（一房一廳無(wú)陽(yáng)臺(tái)）時(shí)，甲方必須滿足以下條件： 廚房為明廚房（有直通室外的門和窗） 廚房與臥室之間必須設(shè)隔墻（門窗須帶門窗扇）與臥室分隔；應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的其它要求；4、對(duì)單間公寓（有陽(yáng)臺(tái)）或小戶型（一房一廳）住宅，乙方按 元/戶與甲方結(jié)算配套管線（燃?xì)馔ピ汗?、樓棟管）工程費(fèi)。按國(guó)家相關(guān)規(guī)范具備開通條件的，住戶另向乙方繳納入網(wǎng)費(fèi)余額 元/戶。5、對(duì)上述小戶型住宅，無(wú)論住戶向甲方或乙方交納入網(wǎng)費(fèi)，若因不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范而導(dǎo)致無(wú)法開通管道燃?xì)?，住戶提出退款申?qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)配套工程費(fèi) 元/戶，并承擔(dān)可能發(fā)生的入戶支管切割封堵費(fèi)、停氣置換費(fèi)，乙方向住戶退款不超過 元/戶