門面出租合同范本.doc

門面出租合同范本 ：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 公司將位于路號(hào)間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng)為規(guī)范甲乙雙方的行為經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件并將所有證件的復(fù)印件交于甲方 二、乙方在簽訂本合同之前應(yīng)向甲方交納元的門面押金該押金不得用來抵減門面租金乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息） 三、合同簽定后中途不允許將門面退還甲方否則押金不予退還乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)甲方同意甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)如私自轉(zhuǎn)讓則對(duì)乙方處以元的罰款（在押金中扣除）并對(duì)新承租戶主處以元的罰款后提高房屋租金的%重新簽訂租賃協(xié)議 四、門面租金為每月元乙方必須先交錢后租房月底時(shí)先將次月的門面租金交清決不允許拖欠如有拖欠第一次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金）再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租并沒收押金 五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策搞好綜合治理服從各管理部門的管理在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)如違法亂紀(jì)不服從管理所造成的后果一概由乙方自負(fù)后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同沒收押金 六、乙方在承租期內(nèi)其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生特別是要保證下水道的暢通如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰甲方對(duì)乙方處以元的罰款在押金中扣除發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除）不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等）如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修則應(yīng)征得甲方同意否則甲方有權(quán)收回門面沒收押金 九、本協(xié)議有效期為年即從年月日至年月日止甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)甲方須提前一個(gè)月通知乙方乙方必須無條件服從合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求 十、本合同一式兩份自簽字之日起生效若有未盡事宜雙方協(xié)商解決合同到期后甲方對(duì)門面招標(biāo)乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán) 甲方： 乙方：