建筑分包合同

建筑分包合同 總包方 (甲方 )： _ 地 址： _ 郵碼 _ 電話 _法定代表人： _ 職務(wù) _ 分包方 (乙方 )： _ 地 址： _ 郵碼 _ 電話 _法定代表人： _ 職務(wù) _ 依照中華人民共 和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實施辦法和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱： _ 二、工程地點(diǎn)： _ 三、工程編號： _施工許可證號： _營業(yè)執(zhí)照號： _ 四、分包工程范圍及工程量 (附預(yù)算書 ) 五、分包工程期限 _年 _月 _日開工， _年 _月 _日竣工。 六、分包工程人工費(fèi)用 _元。 七、乙方投入工種及人數(shù) _人。 第二條 工程結(jié)算 按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人 _計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié) (幅度不得超過已完成量的 80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。 第三條 工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的 ，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。 第四條 安全生產(chǎn) 一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。 二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。 三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 生活管理 一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具 (大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板 )由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。 第六條 分包工程人工費(fèi)單價 一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 _元。實行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米 _ 元。 二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算 工日為 _元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為 _元。實行分項人工費(fèi)包干每平米 _元。 三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為 _元。 四、清工每工日為 _元。 五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為 _元。 六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日 (按幢號分包為 )_元。 七、冬季施工期間 (12 月 1 日到 2 月底 )降低工效 10%的工日。其工日單價為 _元。 八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表 (一七項均可列表 ) 第七條 材料 供應(yīng)管理 乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛 (堆 )使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。 第八條 施工機(jī)具 一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。 二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。 三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備 ，一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備 (自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理 )。 第九條 現(xiàn)場管理 一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。 二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩 戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。 第十條 違約責(zé)任 一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。 二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi) _%的逾期違約金。 四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。 第十一條 附則 一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第 ( )項解決： (1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， (2)向人民法院起訴。 二、本合同一式 _份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送 _ 備案。 三、要求鑒證 (公證 )的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。 四、雙方商定的其他條款： 1. 2. 第