2020年拆遷安置房買賣合同范本.doc

拆遷安置房買賣合同范本 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。下面的是分享的與拆遷安置房買賣合同范本有關(guān)的文章，歡迎繼續(xù)訪問! 轉(zhuǎn)讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將xx二期工程超遷安置卡搬安字(xx)第xx號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方. 一:轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算. 二:門窗.水電及光纖不計(jì)價(jià).天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé). 三:甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用. 四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月xx日繳納二萬元整,作為該房定金.在200x年xx月低付房款四萬元整,余款在交房時(shí)一次性付清. 五:違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國(guó)土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方. 六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效. 七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份. 以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字. 出賣人(甲方)：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_身份證號(hào)碼： 以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買受人(乙方)：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_，位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_。 第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年_月_日將首付款(定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于_20xx_年_月_日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_20xx_年_月_日)付給甲方。 第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_20xx_年_月_日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(_20xx_年_月_日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。 2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。 3._。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約