物業(yè)除四害工作方案.doc

物業(yè)除四害工作方案 市區(qū)住宅小區(qū)春季除四害工作方案【一】 宿城區(qū)、宿豫區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市湖濱新城、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)： xx年是我市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市的關(guān)鍵之年，按照市委、市政府部署，今年年底要通過省推薦考核。鼠、蚊、蠅、蟑螂四害密度達(dá)標(biāo)是省推薦考核的必要條件，也是申報(bào)國家衛(wèi)生城市的前提條件。同時(shí)，春季是鼠類繁殖高峰時(shí)期，也是蟑螂、蚊蠅開始繁殖的時(shí)節(jié)，做好春季除“四害”工作對(duì)于控制全年“四害”密度、打好xx年申報(bào)國家衛(wèi)生城市工作基礎(chǔ)，根據(jù)國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)和關(guān)于開展春季除四害達(dá)標(biāo)活動(dòng)的通知的要求，結(jié)合市區(qū)住宅小區(qū)實(shí)際情況制訂本方案。 一、指導(dǎo)思想 堅(jiān)持綜合防治原則，采取環(huán)境綜合治理為主、物理防治和化學(xué)防治并重的措施，消除四害孳生地，降低四害密度，減少傳染病的傳播流行，為廣大人民群眾創(chuàng)造健康的生活和工作環(huán)境。 二、工作目標(biāo) 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、屬地管理”的原則，堅(jiān)持做到“四個(gè)明確”，即明確工作任務(wù)、明確責(zé)任單位、明確工作標(biāo)準(zhǔn)、明確工作進(jìn)度。有計(jì)劃、有重點(diǎn)、分步驟地開展住宅物業(yè)小區(qū)春季除四害達(dá)標(biāo)專項(xiàng)整治行動(dòng)，確保四害密度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、工作安排 整個(gè)除四害活動(dòng)做到“四個(gè)統(tǒng)一”：統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一行動(dòng)、統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一用藥，保證“五個(gè)不漏”：不漏居民區(qū)、不漏幢、不漏戶、不漏房間、不漏部位，保障活動(dòng)效果和質(zhì)量。本次活動(dòng)分為三個(gè)階段。 第一階段是準(zhǔn)備階段(3月19日4月9日)。各區(qū)物業(yè)管理主管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)制訂工作目標(biāo)，明確職責(zé)，落實(shí)經(jīng)費(fèi)，清理并增修防滅設(shè)施，開展滅前鼠情監(jiān)測(cè)，建設(shè)毒餌站，購置消殺藥物等。毒餌站建設(shè)在3月31日前完成，垃圾箱(房)和公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施附近必建。 第二階段是全面實(shí)施階段(4月10日4月20日)。4月10-15日為全市統(tǒng)一投藥滅鼠、噴霧消殺階段(雨天順延)，滅鼠投藥要求必須是一次投藥期為連續(xù)5天以上。以物業(yè)屬地管理的各區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))為單位，專人負(fù)責(zé)，采取屬地分片包干的方式，進(jìn)行鼠藥投放，同時(shí)檢查督促重點(diǎn)單位因地制宜落實(shí)防鼠設(shè)施，堵塞鼠洞、消除鼠跡。市區(qū)各住宅小區(qū)要做到全覆蓋，不留空白和死角。(具體除四害技術(shù)方案見附件)。 第三階段是督促檢查階段(4月21日30日)。各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)遺漏小區(qū)和部位進(jìn)行補(bǔ)充投藥，各區(qū)物業(yè)管理主管部門做好滅后鼠情監(jiān)測(cè)，并將兩次監(jiān)測(cè)結(jié)果、環(huán)境治理、投藥情況和除四害工作總結(jié)等相關(guān)資料于4月30日前上報(bào)市房管處(hxwy0527163.)。市房管處連同各區(qū)物業(yè)管理主管部門對(duì)市區(qū)住宅物業(yè)小區(qū)除四害工作進(jìn)行考核(考核表附后)，對(duì)行動(dòng)消極遲緩、工作拖延不力的予以通報(bào)，并限期整改。 四、任務(wù)分工 按照物業(yè)屬地管理的原則，各區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切合作，形成合力，確保實(shí)效。 1、明確工作職責(zé)。各區(qū)物業(yè)管理主管部門、各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真組織實(shí)施好各自屬地管理轄區(qū)住宅小區(qū)的除四害工作。 市房管處負(fù)責(zé)整個(gè)市區(qū)住宅物業(yè)小區(qū)的除四害總體工作，并聯(lián)同各區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)各轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)除四害工作的督查考核。 各區(qū)物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住宅物業(yè)小區(qū)的除四害工作，并負(fù)責(zé)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施物業(yè)小區(qū)的除四害工作。 各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)的除四害具體工作。 2、開展環(huán)境整治。搞好環(huán)境治理、清除孳生場(chǎng)所是除四害的治本措施。各區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要廣泛動(dòng)員群眾，在房前屋后，庭院內(nèi)外，全面開展翻盆倒罐，清除容器積水、衛(wèi)生死角，填堵鼠洞，杜絕鼠糧，抹平縫隙，消除露天糞坑等活動(dòng)，徹底清除四害孳生地。 3、建立消殺機(jī)制。各區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極探索滅鼠除四害工作的長(zhǎng)效機(jī)制，引入市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，選擇有合法資質(zhì)、有技術(shù)能力的消殺公司查詢?cè)撈髽I(yè)誠信情況(站)開展有償?shù)姆?wù)(推薦消殺公司名單附后)，確保除四害工作常年有效開展。 五、保障措施 1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織。春季除四害活動(dòng)成效直接關(guān)系到我市滅鼠、蚊、蠅、蟑螂四害密度能否達(dá)標(biāo)，決定著我市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市能否勝利申報(bào)，各區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，成立機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任，周密部署，精心安排，確保工作順利開展并取得實(shí)效。 2、廣泛宣傳，全民參與。要積極利用電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙、條幅、電子屏、櫥窗等宣傳陣地，宣傳環(huán)境衛(wèi)生整治、四害危害、除四害重要意義和有關(guān)科普知識(shí)，充分發(fā)動(dòng)群眾，使環(huán)境衛(wèi)生整治和除四害活動(dòng)家喻戶曉，人人積極，主動(dòng)參與。 3、加大投入，保障經(jīng)費(fèi)。按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則，除四害經(jīng)費(fèi)采取個(gè)人、單位和政府補(bǔ)貼相結(jié)合的方法，積極籌措資金，保障工作正常開展。 4、強(qiáng)化監(jiān)督，確保成效。各區(qū)物業(yè)管理主管部門要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)小區(qū)除四害工作的督查，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)好除四害工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。要將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的除四害工作納入物業(yè)行業(yè)的信用管理，對(duì)于除“四害”工作不落實(shí)、“四害”密度超標(biāo)的單位依法予以處罰。 物業(yè)除四害工作方案【二】 我區(qū)的除四害工作要在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，緊密結(jié)合我區(qū)文明城市(區(qū))和國家衛(wèi)生城市鞏固管理工作，為改善我區(qū)衛(wèi)生狀況，提高人民群眾的生活質(zhì)量和健康水平服務(wù)，結(jié)合衛(wèi)生防病形勢(shì)和廣大群眾關(guān)心的衛(wèi)生熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題，著重抓好以下工作： 一、強(qiáng)化綜合治理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門工作。 繼續(xù)貫徹環(huán)境整治為主、投藥滅殺為輔的工作方針，對(duì)除四害工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，定期進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)比和總結(jié)，把四害密度嚴(yán)格控制在國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。 二、突出整治重點(diǎn)，廣泛動(dòng)員群眾參與。 要廣泛發(fā)動(dòng)群眾，突出整治重點(diǎn)，將環(huán)境治理重點(diǎn)放在城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、在建待建工地、綠地和道路隔離帶、排洪溝、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及周邊、外來人員聚居地、居民小區(qū)外環(huán)境等。對(duì)于群眾反映強(qiáng)烈的四害擾民的投訴，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理。 三、重視技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，不斷提高除四害技術(shù)水平。 今年區(qū)愛衛(wèi)辦將繼續(xù)按照新頒布的病媒生物防治標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)我區(qū)除四害專兼職人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)掌握病媒生物預(yù)防控制管理規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容，不斷提高除四害專兼職人員的技術(shù)水平及除四害實(shí)際成效。 四、做好四害密度監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。 區(qū)疾病預(yù)防控制中心要認(rèn)真做好四害滅殺前后的密度監(jiān)測(cè)，真實(shí)評(píng)價(jià)除四害工作成效，為科學(xué)滅害提供可靠依據(jù)，確保除四害工作達(dá)標(biāo)。 今年是我市除四害達(dá)標(biāo)復(fù)核年，上半年和下半年市愛衛(wèi)辦將各組織一次除四害綜合模擬考核，并聯(lián)合各有關(guān)職能部門開展多次除四害專項(xiàng)考評(píng)，對(duì)工作不落實(shí)的單位和部門將通過媒體給予曝光，并通報(bào)批評(píng)。區(qū)愛衛(wèi)辦將協(xié)同相關(guān)單位認(rèn)真組織自查，迎接省、市愛衛(wèi)辦考核。 五、統(tǒng)一開展除四害活動(dòng)，不斷提高滅害效果。 要按照“誰受益，誰負(fù)責(zé)”的原則，組織開展城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、居民小區(qū)、城區(qū)下水道、集貿(mào)市場(chǎng)等地方和場(chǎng)所的除四害活動(dòng)。區(qū)疾病預(yù)防控制中心要對(duì)除四害活動(dòng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所要加強(qiáng)對(duì)食品加工場(chǎng)所的監(jiān)管，特別是要加大對(duì)中小餐飲業(yè)的監(jiān)督檢查力度，使除四害工作落到實(shí)處。 (一)滅鼠 全區(qū)統(tǒng)一開展三次室內(nèi)外滅鼠投藥活動(dòng)，要求采取綜合治理與投放藥物滅殺相結(jié)合的方式，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全鼠藥，嚴(yán)禁使用劇毒急性鼠藥。推廣使用毒鼠盒，以減少環(huán)境污染，防止人、畜、禽誤食。投藥的同時(shí)應(yīng)注意堵塞鼠洞，完善防鼠設(shè)施。具體安排： 1.愛國衛(wèi)生月滅鼠投藥安排在月中、下旬。 2.夏季滅鼠投藥安排在8月中旬。 3.冬季滅鼠投藥安排在12月中旬。 (二)滅蟑 要科學(xué)滅蟑，加強(qiáng)外環(huán)境的滅蟑工作。 具體安排： 1.在開展愛國衛(wèi)生月活動(dòng)的基礎(chǔ)上，月中旬對(duì)全區(qū)外環(huán)境和下水道進(jìn)行投藥滅蟑，同時(shí)對(duì)餐飲業(yè)單位及食品生產(chǎn)加工行業(yè)的滅蟑情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。 2.5月中旬再次對(duì)全區(qū)外環(huán)境和下水道強(qiáng)化噴藥，同時(shí)統(tǒng)一組織全區(qū)室內(nèi)投藥滅蟑，要確保藥品分發(fā)到各個(gè)住戶。 3.為營造一個(gè)舒適、潔凈的環(huán)境，在今年“98”投洽會(huì)舉辦前夕，全區(qū)再開展一次滅蟑行動(dòng)。 (三)滅蚊、蠅 滅蚊、蠅工作應(yīng)以治理孳生地為主，加強(qiáng)投藥工作。 具體安排： 1.結(jié)合全區(qū)滅蟑活動(dòng)，于月中旬、5月中旬和8月下旬全區(qū)三次發(fā)動(dòng)全體市民進(jìn)行以清除積水、垃圾，治理蚊、蠅孳生地為重點(diǎn)的環(huán)境衛(wèi)生清理活動(dòng)，并對(duì)外環(huán)境