建筑經(jīng)濟(jì)管理問題研究論文模板.doc

建筑經(jīng)濟(jì)管理問題研究論文模板 當(dāng)前我國建筑領(lǐng)域發(fā)展過程中面臨高能耗、高污染問題技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場遇到了發(fā)展瓶頸為了解決這些問題實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展必須大力發(fā)展綠色建筑 第1篇：建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展問題分析 摘要：建筑行業(yè)本身就具有高污染、高能耗的特征再加上我國建筑領(lǐng)域管理體制不完善、建筑技術(shù)不夠先進(jìn)等原因?qū)е逻@一領(lǐng)域在發(fā)展過程中存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)與環(huán)境污染問題 在深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的背景下研究建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一種必然選擇 本文對綠色建筑與建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行概述分析了建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)并提提出相關(guān)建議 關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì);可持續(xù)發(fā)展問題;思考 前言 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快我國建筑行業(yè)逐漸走向繁榮建筑物數(shù)量呈逐年上升趨勢而其所引起的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染問題也逐漸引起人們的重視 隨著能源與環(huán)境危機(jī)的加劇低碳與環(huán)保已經(jīng)成為21世紀(jì)的主題 在這種背景下人們提出了建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念如何減輕建筑中的能耗問題和污染問題促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展是我們必須要思考的問題 1、綠色建筑與建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 為了促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展人們提出了綠色建筑概念目的是從生態(tài)角度對建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行思考 綠色建筑是一個非常廣義的概念從人的角度來說建筑是人們生活和工作的主要場所為保證人們的身體健康要保證建筑物不向空氣中釋放有毒有害物質(zhì)同時可以有效降低各類輻射保證良好的隔音效果 從能源的角度來說綠色建筑設(shè)計要盡量減小對能源的消耗或是使用一些可再生能源或是進(jìn)行廢物利用緩解當(dāng)前的能源危機(jī) 從生態(tài)環(huán)境的角度來說要盡量減少建筑垃圾以及有害氣體、煙塵的產(chǎn)生盡量減少對環(huán)境的污染 從以上分析中我們可以看出要想實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展就必須大力發(fā)展綠色建筑減輕能源消耗、減少建筑垃圾的產(chǎn)生降低對生態(tài)環(huán)境的污染為城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)發(fā)展提供支持1 2、建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的依據(jù) 首先從國際大環(huán)境的角度分析低碳環(huán)保已經(jīng)成為全球的主題未來一段時間內(nèi)全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都要將低碳環(huán)保作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn) 我國作為世界第一大經(jīng)濟(jì)體選擇低碳環(huán)保的發(fā)展道路是一種必然一方面是適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢另一方面也是實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的需要 其次從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度分析當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)各個行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度開始放緩建筑行業(yè)是也如此 黨的十八大強(qiáng)調(diào)要轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)粗放型到集約型的跨越由資源、環(huán)境驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動大力發(fā)展綠色建筑施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域的低碳化發(fā)展 建筑企業(yè)要想在競爭激烈的市場上求得生存和發(fā)展必須將創(chuàng)新作為法寶兼顧經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益通過技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新降低成本、減輕對環(huán)境的污染實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展 最后從建筑領(lǐng)域本身的角度分析改革開放以后我國城鎮(zhèn)化發(fā)展速度非?？旖ㄖ嫉孛娣e逐漸增大 在這種形勢下建筑行業(yè)內(nèi)部矛盾逐漸上升土地面積不足、原材料浪費(fèi)嚴(yán)重建筑垃圾堆砌等綠色建筑以及綠色改造工程已經(jīng)成為緩解這些矛盾的必然選擇 過去幾年的經(jīng)驗證明綠色建筑可以有效緩解能源與環(huán)境危機(jī)同時拉動內(nèi)需實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)增長 建筑產(chǎn)業(yè)本身體量大且商品化程度很高在拉動國民經(jīng)濟(jì)增長方面可以發(fā)揮明顯作用因此我們必須抓住綠色建筑轉(zhuǎn)型機(jī)遇大力推廣綠色建筑經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)建筑領(lǐng)域發(fā)展的新方向?qū)崿F(xiàn)這一領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展2 3、相關(guān)建議 3.1提高人們對綠色建筑的認(rèn)識 綠色建筑的普及受到很多因素的影響第一步要做的就是加大宣傳力度提高人們對綠色建筑的認(rèn)識 一方面如果消費(fèi)者認(rèn)識到綠色建筑對自身健康以及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要意義更愿意購買綠色建筑作為居住地或者是選擇在綠色建筑中工作綠色建筑的需求就會加大可以有效促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展 另一方面建筑企業(yè)如果認(rèn)識到綠色建筑發(fā)展前景積極使用綠色環(huán)保建材研發(fā)并應(yīng)用綠色施工技術(shù)這些對于綠色建筑的普及具有重要的推動作用 同時要將建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念寫入大學(xué)相關(guān)教材中為社會培養(yǎng)出思想先進(jìn)、技術(shù)過硬的建筑人才接收節(jié)能、降耗、環(huán)保的建筑發(fā)展理念使其認(rèn)識到發(fā)展綠色建筑的迫切性將自己學(xué)習(xí)到的知識運(yùn)用到這一領(lǐng)域中 另外要重視建筑施工培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的建設(shè)在施工技術(shù)講解中融入綠色建筑理念和可持續(xù)發(fā)展理念擴(kuò)大這些理念的影響范圍并在實(shí)際施工過程中應(yīng)用新技術(shù) 總而言之就是要加大宣傳力度自上而下形成一種低碳環(huán)保意識推動綠色建筑的普及拉動內(nèi)需實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 3.2發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用 政府在建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮不可替代的作用一是大方向上的引導(dǎo)二是政策上的支持 前者很好理解就是制定建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略完善法律法規(guī)從宏觀上對建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行調(diào)控、引導(dǎo)和規(guī)范 后者則主要體現(xiàn)在以下兩方面： 3.2.1政策補(bǔ)貼 綠色建筑普及中的最大困難就是很多開發(fā)商認(rèn)為成本太高新型環(huán)保材料、新工藝、設(shè)備以及新技術(shù)的使用需要額外投入這無疑會為開發(fā)商帶來經(jīng)濟(jì)壓力 為了充分調(diào)動其積極性可以對綠色建筑開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼幫助其緩解初期的成本壓力等到一切步入正軌以后開發(fā)商看到綠色建筑的前景就自然而然形成一種良性循環(huán) 同時也要對綠色建筑消費(fèi)者給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)大市場需求 3.2.2政策稅收 政策稅收也是政府對綠色建筑發(fā)展提供支持的重要方式實(shí)際上也是一種變相的財政補(bǔ)貼 政策稅收分為兩種一種是優(yōu)惠政策就是間接降低綠色建筑開發(fā)商的成本實(shí)現(xiàn)外部效益的內(nèi)部化 從理論上來說這種稅收政策的價值與我們前面所說的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼是相同的但是這種方式可以幫助政府節(jié)省資金支持因此與直接性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼相比可操作性更強(qiáng) 另一種是強(qiáng)制性政策稅收就是說政府需要對資源調(diào)配過程進(jìn)行干預(yù)加大對建筑工程的監(jiān)管力度要求其按照最高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)節(jié)能措施 從項目成本的角度來理解就是要提高綠色建筑產(chǎn)品的內(nèi)部成本降低外部成本實(shí)現(xiàn)該領(lǐng)域內(nèi)資源的靈活流動 4總結(jié) 當(dāng)前我國建筑領(lǐng)域發(fā)展過程中面臨高能耗、高污染問題技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場遇到了發(fā)展瓶頸 為了解決這些問題實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展必須大力發(fā)展綠色建筑 一方面要提高開發(fā)商、施工人員以及消費(fèi)者對綠色建筑的認(rèn)識擴(kuò)大供需;另一方面要發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 參考文獻(xiàn)： 1金占勇孫金穎.基于外部性分析的綠色建筑經(jīng)濟(jì)激勵政策設(shè)計J.建筑科學(xué)12(14)06:5762. 2劉玉明劉長濱.基于全壽命周期成本理論的既有建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益評價J.建筑經(jīng)濟(jì)15(10)03:5861. 第2篇：建筑經(jīng)濟(jì)管理問題及對策 摘要:隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國建筑業(yè)取得了世界矚目的成績 同時,隨著我國人民生活水平的不斷提高,人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高、需求正在逐漸改變 因此,要保證施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,必須擴(kuò)大建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理 本文對當(dāng)前施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理中存在的問題進(jìn)行了思考和分析,并提出了一些參考意見和措施 關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟(jì)管理;問題;對策 一、當(dāng)前建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理中存在的問題 1、經(jīng)濟(jì)管理理念落后 我國大多數(shù)的建筑企業(yè)在經(jīng)濟(jì)管理上不全面,缺乏系統(tǒng)和深人的研究,目前只停留在一個比較粗糙的控制和管理上 加上一直以來以資金密集型為導(dǎo)向的觀念影響,資金投人的科學(xué)性和供應(yīng)科學(xué)性也為人們所忽視,也忽視了對建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成本管理和戰(zhàn)略的考慮 因此,很難在具體的施工中體現(xiàn)出來 2、其他相關(guān)輔助管理不完善 建筑經(jīng)濟(jì)管理者一理念在我國起步比較晚,但是發(fā)展卻很快,技術(shù)的快速發(fā)展和更新周期也越來越快,涉及到多個學(xué)科和多個管理,隨著建筑業(yè)的發(fā)展,相應(yīng)的剪輯管理的輔助管理已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后 此外,建筑經(jīng)濟(jì)管理上的漏洞造成的問題也是非常多的 經(jīng)濟(jì)管理得其他輔助管理的盲目性、不合理,同時建筑隊伍的無序競爭,建筑經(jīng)濟(jì)管理的輔助不完善而導(dǎo)致的施工質(zhì)量粗劣和性能不達(dá)標(biāo),因此,建筑經(jīng)濟(jì)管理的相關(guān)輔助管理的合理完善性也是制約建筑經(jīng)濟(jì)管理發(fā)展的重要因素 3、預(yù)結(jié)算管理精度低 企業(yè)的快速發(fā)展使其規(guī)模不斷擴(kuò)大,建筑企業(yè)管理體系也在不斷完善和進(jìn)步的過程中 如果施工企業(yè)預(yù)算管理系統(tǒng)與它自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況相適應(yīng),那么企業(yè)的將迅速發(fā)展壯大,否則很難取得進(jìn)步 在激烈的市場競爭中,企業(yè)往往盲目追求經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,而忽視了預(yù)結(jié)算工作的重要性,進(jìn)而導(dǎo)致了無法彌補(bǔ)的損失 正因為如此,必須通過先進(jìn)的管理模式和科學(xué)技術(shù),有效地提高企業(yè)預(yù)節(jié)點(diǎn)的計算精度,促進(jìn)我國建筑企業(yè)保持正確的發(fā)展方向 4、建筑經(jīng)濟(jì)管理隊伍建設(shè)有待加強(qiáng) 由于建筑行業(yè)在短短幾年的快速發(fā)展起來,所以在建筑行業(yè)中存在人才稀缺的情況 一方面,建筑管理人員素質(zhì)不高,大部分的經(jīng)濟(jì)管理人員都是兼職,缺乏對施工項目的成本管理,缺乏對施工項目成本管理的重視 企業(yè)對管理人員培訓(xùn)不夠,沒有實(shí)時的對管理者進(jìn)行培訓(xùn),使管理水平得不到提高 另一方面,管理者缺乏自我學(xué)習(xí)的意識,沒有跟上時代發(fā)展的潮流,及時跟進(jìn)自己的專業(yè)知識,造成管理水平的滯后 二、建筑經(jīng)濟(jì)管理問題的解決措施 1、創(chuàng)新施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理理念 每一個企業(yè)管理工作的重點(diǎn)都是經(jīng)濟(jì)管理,因此,各級建設(shè)企業(yè)內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)要牢固樹立企業(yè)管理的基本理念,并將具體精神貫穿于企業(yè)日常經(jīng)營中,逐步提高企業(yè)的管理水平 從總體上來說,企業(yè)管理創(chuàng)新從以下幾個方面展開 一是更新市場觀念 殊不知,市場對企業(yè)的生存和發(fā)展有著非常重要的作用,因此必須重視市場的工作,并根據(jù)市場的具體需要,在具體的運(yùn)作中具體運(yùn)營,以滿足市場的需求 企業(yè)只有時刻重視這一點(diǎn),才能真正在市場中找準(zhǔn)位置、想好對策、站穩(wěn)腳跟 二是構(gòu)造效益觀念 為了使每一個企業(yè)要達(dá)到最終的目標(biāo)并獲得獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益,必須對內(nèi)要控制成本,對外要精準(zhǔn)管控,這一切都要以保證工程的質(zhì)量為前提 對外還應(yīng)該多做市場、多聯(lián)系工程,以促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展 2、強(qiáng)化資金運(yùn)轉(zhuǎn)責(zé)任考核制度 在施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理中,責(zé)任考核制度發(fā)揮著越來越重要的作用,更是貫穿于整個建設(shè)工程的始終 但在企業(yè)管理工作的新形勢下,不僅僅僅考慮眼前的幾點(diǎn),在資金運(yùn)轉(zhuǎn)問題、施工是否按照原計劃進(jìn)行都需要提前考慮 成本控制是建設(shè)項目在流動性建設(shè)中的有效控制,不僅包括資金的運(yùn)作和流動,而且還包括許多方面 如企業(yè)項目利潤的降低很大程度上并不是因為資金回籠速度較慢,很可能也是因為后續(xù)資金準(zhǔn)備不足所帶來的不利影響 正因為如此,施工企業(yè)要獲得良好的經(jīng)濟(jì)管理成效就必須要對資金額外輸出加以嚴(yán)格勘查,并對可能增加成本的各種因素進(jìn)行考慮,盡量減少不必要的損失 不僅如此,如果企業(yè)資本運(yùn)作和其他異常情況,我們必須根據(jù)責(zé)任制度展開工作,切實(shí)提高員工的成本控制意識 3、切實(shí)落實(shí)成本控制管理工作 成本控制這一概念本身就具有較大的復(fù)雜性,它不僅是項目管理的重要內(nèi)容,也是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的關(guān)鍵 因此,成本管理必須貫穿于整個項目的始終 其次,考慮到成本管理本身具有復(fù)雜性,所以從項目招標(biāo)到項目竣工,成本管理必須參與其中,因此必須有效提高員工的成本管理意識,從而在施工中的各個環(huán)節(jié)將具體措施予以實(shí)施,確保施工企業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展 4、加強(qiáng)對建筑管理人才隊伍的建設(shè) 建設(shè)企業(yè)要提高經(jīng)濟(jì)管理的建設(shè)水平,必須要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理人員的引進(jìn),在招聘工作人員的時候吧,要加強(qiáng)對信任的考核,同時,在正式人職以后,要哦對現(xiàn)有的企業(yè)管