遼寧某采油廠地質(zhì)研究綜合樓可行性研究報(bào)告

1 目 錄 1. 總論 . 1 1.1項(xiàng)目概述 . 1 1.2編制依據(jù) . 1 1.3編制原則 . 1 1.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 2 1.5研究目的 . 3 1.6基礎(chǔ)資料 . 3 2. 現(xiàn)狀 . 5 2.1地質(zhì)研究所人員、設(shè)備現(xiàn)狀 . 5 2.2地質(zhì)研究所建筑現(xiàn)狀 . 6 3. 存在問(wèn)題及建設(shè)必要 性 . 8 3.1建筑 功能不滿(mǎn)足現(xiàn)代科研要求 . 9 3.2建筑規(guī)模不滿(mǎn)足使用要求 . 9 3.3建設(shè)必要性 . 10 4. 規(guī)模測(cè)算 . 10 4.1測(cè)算原則 . 10 4.2測(cè)算依據(jù) . 11 4.3面積測(cè)算 . 11 5. 建筑單體設(shè)計(jì)方案 . 14 5.1總圖規(guī)劃 . 14 5.2建筑功能及外觀 . 15 5.3結(jié)構(gòu)部分 . 17 5.4給排水部分 . 17 5.5采暖通風(fēng) . 18 5.6電氣部分 . 19 6. 配套設(shè)計(jì) . 21 6.1給排水設(shè)計(jì) . 21 6.2供暖設(shè)計(jì) . 22 6.3電氣設(shè)計(jì) . 22 6.4通信設(shè)計(jì) . 23 6.5道路場(chǎng)地設(shè)計(jì) . 25 2 7.安全、環(huán)保、節(jié)能 . 25 7.1安全環(huán)境保護(hù) . 28 7.2 環(huán)境保護(hù) . 28 7.3節(jié)能 . 28 8. 投資估算 . 25 8. 1估算依據(jù) . 28 8.2 投資估算 . 28 9.研究結(jié)論 . 30 10.附圖 . 30 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 1 1. 總論 1.1 項(xiàng)目概述 XX 采油廠 是勝利油田從事油氣勘探開(kāi)發(fā)的二級(jí)單位， 多年來(lái)采油廠的 地質(zhì) 研究 所 在保障油田開(kāi)發(fā)生產(chǎn)中發(fā)揮了巨大的作用，但 地質(zhì) 研究 所辦公樓 現(xiàn)狀一直存在較多 的問(wèn)題。 XX 采油廠地質(zhì) 研究所 辦公 樓投產(chǎn)于1987 年，隨著地質(zhì)所機(jī)構(gòu)設(shè)置的變遷、職能的調(diào)整、工作范圍的擴(kuò)大、人員的增加及辦公設(shè)施與設(shè)備配置的增強(qiáng)， 現(xiàn)有 辦公 用房 的辦公面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境與條件已遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際工作的需要， 需 對(duì)地質(zhì) 研究所辦公樓進(jìn)行 擴(kuò)建，從而增加辦公面積，改善辦公條件，以滿(mǎn)足采油廠地質(zhì)工作的需要，因此， 為支撐采油廠的持續(xù)發(fā)展 ， 急需 對(duì) 地質(zhì) 研究所 辦公樓 進(jìn)行擴(kuò)建 。 1.2 編制依據(jù) 1.2.1 中石化勝利油田分公司 XX 采油廠編制地質(zhì)研究 所 辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū) 1.2.2 勝利石油管理 局關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資管理的若干規(guī)定 1.2.3 國(guó)家建設(shè)部門(mén)有關(guān)的技術(shù)、政策、規(guī)范及定額指標(biāo) 1.2.4 甲方提供的相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料 1.2.5 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研資料 1.3 編制原則 1.3.1以采油廠原油生產(chǎn)為中心，為采油廠持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)支撐； 1.3.2注重建筑功能與形式的統(tǒng)一，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足測(cè)試、安全、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生等規(guī)范要求的前提下，適應(yīng)現(xiàn)代化要求，體現(xiàn)實(shí)用、新穎、美觀、大方的建筑風(fēng)格； 1.3.3嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于山東省、中石化集團(tuán)公司有關(guān)環(huán)境保護(hù)和技術(shù)安XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 2 全、工業(yè)衛(wèi)生的各項(xiàng)法 規(guī)，做好三廢處理，保證環(huán)保質(zhì)量； 1.3.4采取節(jié)能降耗措施，合理利用能源、水源等各種資源； 1.3.5嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 1.3.6合理利用已建設(shè)施，減少重復(fù)浪費(fèi)、節(jié)約投資的原則； 1.3.7滿(mǎn)足建筑內(nèi)部功能的要求，且與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。 1.4 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1.4.1建筑結(jié)構(gòu)部分 民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352-2005 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 26 95 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50222-1995 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2006 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 67-2006 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50068-2001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2008年版） GB 50011-2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50010-2002 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ 2006年版） GB 50009-2001 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50007-2002 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 1.4.2給排水部分 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50015 2003（ 2009年版） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50013 2006 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50014 2006 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50140 2005 1.4.3電信部分 建筑建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50311 2000 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 3 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-94 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-94 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314 2000 電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50174-93 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-95 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16-92 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2000年版） GB50057-94 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95 1.4.4暖通部分 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-2003 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002 1.5 研究目的 XX 采油廠 地質(zhì)研究所 承擔(dān)著采油廠的勘探開(kāi)發(fā)等科研工作任務(wù)。近年來(lái)，油 田對(duì)勘探開(kāi)發(fā)投入不斷加大，研究范圍進(jìn)一步增加， 高科技設(shè)備的大批引進(jìn)，對(duì)科研場(chǎng)所和工作環(huán)境提出了越來(lái)越高的要求。為了更好為 采油廠 的勘探開(kāi)發(fā)服務(wù)，滿(mǎn)足辦公空間的需要，提高綜合研究能力，需對(duì) 地質(zhì)研究 所辦公 樓 進(jìn)行擴(kuò) 建 建設(shè)。 1.6 基礎(chǔ)資料 1.6.1 地理位置 本工程駐地位于東營(yíng)市 東營(yíng)區(qū) 。區(qū)域基地地勢(shì)平坦，地面平均海拔高度 5.1 5.3m左右。 1.6.2氣象、水文及地質(zhì)資料 東營(yíng)市屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，其氣候特點(diǎn)是：冬季XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 4 寒冷干燥，夏季炎熱多雨，氣溫年變差（最熱月與最冷月平均氣溫差）較大，年降水量少，降水主要集中在夏季，冬夏風(fēng)變化有明顯的季風(fēng)特征，冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)，多大風(fēng)天氣。 地理緯度 北緯 37 27 平均氣壓 101.64 kPa 平均氣溫 13.6 極端最高氣溫 39.7 極端最低氣溫 -18.1 平均年降雨量 612.8 mm 最大日降雨量 137.6 mm 最大風(fēng)速 21.1 m/s 最大積雪深度 170 mm 最大凍土深度 540 mm 地耐力 98 196kPa XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 5 2. 現(xiàn)狀 XX 采油廠位于山東省東營(yíng)市 東營(yíng) 區(qū)，是勝利油田從事油氣勘探開(kāi)發(fā)的二級(jí)單位，轄區(qū)面積 1377平方千米，管理著 XX 莊、史南、郝家、王家崗、牛莊和樂(lè)安六 個(gè)油田。目前含油面積 281.9平方千米，探明地質(zhì)儲(chǔ)量 3.6億噸，動(dòng)用地質(zhì)儲(chǔ)量 3.26億噸，可采儲(chǔ)量 0.8804億噸，采收率 27%，油井 2295口，水井 623口，年生產(chǎn)原油能力 160 萬(wàn)噸，已累計(jì)生產(chǎn)原油 7308萬(wàn) 噸。 地質(zhì)研究所成立于 1987年 12 月，主要擔(dān)負(fù) XX 地區(qū)的油氣勘探、油田開(kāi)發(fā)、油田管理、新井井位、油水井措施的制定，同時(shí)負(fù)責(zé)全廠新區(qū)產(chǎn)能、老油田綜合調(diào)整、技術(shù)改造方案、油水井作業(yè)、注水等各類(lèi)地質(zhì)方案的編制，鉆井工程質(zhì)量監(jiān)督等科研工作。隨著油田勘探開(kāi)發(fā)工作的深入，地質(zhì)科研工作不斷向精細(xì)化發(fā)展，目前共管理著 81 個(gè)基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)單元，油水井 2918 口左右，每年約有 170 口新井投產(chǎn)，需審核約 700 口的措施，編制 10 余個(gè)新老區(qū)產(chǎn)能建設(shè)方案、 10 余個(gè)注采調(diào)整方案，同時(shí)每年需進(jìn)行各開(kāi)發(fā)單元、管理區(qū)的配產(chǎn)配注等中長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，進(jìn)行可采儲(chǔ)量標(biāo)定、產(chǎn)能核定、油藏評(píng)價(jià)等，編制 10個(gè)左右的大型調(diào)研材料。 2.1 地質(zhì)研究所 人員、設(shè)備現(xiàn)狀 目前地質(zhì)研究所下設(shè) 8個(gè)室：開(kāi)發(fā) 一 室、 開(kāi)發(fā)二室、 生產(chǎn) 管理 室、地質(zhì)室、 開(kāi)發(fā)信息 室、 油田 勘探室、綜合室 和鉆井室 ?，F(xiàn) 全所職工 160人，所機(jī)關(guān) 16人，基層職工 144人。 包括高級(jí)職稱(chēng) 29人、中級(jí)職稱(chēng) 72人、 助 級(jí) 46人?，F(xiàn)有設(shè)備種類(lèi)數(shù)量較多， 地質(zhì)所共有計(jì)算機(jī) 120 臺(tái)，服務(wù)器 11 臺(tái)，工作站 10臺(tái)（ SUNBlade2000 型 2 臺(tái)， SUNblade1000型 1臺(tái)， SUNUltra45 型 5臺(tái)， SUNblade2500型 1臺(tái)， SUNEnterPrise250 型 1臺(tái)） ， 大型工程復(fù)印機(jī) 2臺(tái)、曬圖機(jī) 2臺(tái)。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 6 2.2 地質(zhì)研究所 建筑現(xiàn)狀 XX采油廠地質(zhì) 研究 所辦公樓是根據(jù)勝油復(fù)指字（ 86）第 115號(hào)文件批復(fù)，于 1987 年建成投產(chǎn)，當(dāng)初建筑面積 2612 平方米， 2000 年擴(kuò)建 189平方米，目前總 建筑 面積 2801平方米，磚混結(jié)構(gòu)三層。 圖 XX 采油廠地質(zhì)研究所辦公樓現(xiàn)狀總平面示意圖 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 7 附圖 XX 采油廠地質(zhì)研究所辦公樓外觀現(xiàn)場(chǎng)照片 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 8 附圖 XX 采油廠 地質(zhì)研究所 辦公樓現(xiàn)狀示意圖 3. 存在問(wèn)題及建設(shè)必要性 目前 在辦公設(shè)施方面存在著以下嚴(yán)重的問(wèn)題，制約了工作質(zhì)量的進(jìn)一步提高： XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 9 3.1 建筑功能不滿(mǎn)足現(xiàn)代科研要求 目前辦公房間多為單間，平面尺寸為 3.6X5.4米， 辦公樓內(nèi)無(wú)法設(shè)置多功能廳、培訓(xùn)室、 接待 室，使地質(zhì) 研究 所功能出現(xiàn)缺失。 科研人員在研究過(guò)程中需要 20人、 40人等不同數(shù)量討論交流的空間，原建筑物無(wú)法滿(mǎn)足此功能。 科研人員在勘探開(kāi)發(fā)研究中所用圖紙大多為 0#（ 1089X841）或 1#加長(zhǎng)（ 594X1089 以上），現(xiàn)有辦公環(huán)境條件，根本無(wú)法滿(mǎn)足方案設(shè)計(jì)討論的需求，研究人員只能借助簡(jiǎn)易的臺(tái)案來(lái)進(jìn)行方案的交流討論；目前地質(zhì)研究階段的圖紙要求必須為微機(jī)繪圖，大型打印機(jī)、繪圖儀、曬圖機(jī)等設(shè)備所需的操作空間都較大，現(xiàn)狀平面尺寸根本無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)備擺放的安全操作距離。 3.2 建筑規(guī)模不滿(mǎn)足使用要求 在隨著油田開(kāi)發(fā)難度的不斷加大，地質(zhì) 研究 所的工作任務(wù)不斷加大，地質(zhì)研究所的人員、設(shè)備 、資料遂年增加。 原地質(zhì)研究所建設(shè)規(guī)模已不能滿(mǎn)足使用要求 。 附圖 科研、辦公空間擁擠現(xiàn) 場(chǎng) 照片 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 10 采油廠的基礎(chǔ)地質(zhì)檔案屬于應(yīng)保存的重要文檔，目前全部存放在 地質(zhì)研究所 ，由于辦公樓內(nèi)擁擠，樓內(nèi)保存基礎(chǔ)地質(zhì)檔案的庫(kù)容嚴(yán)重不足，目前單井測(cè)井資料檔案、單井作業(yè)資料已無(wú)地方擺放，只能堆在地上 或臨時(shí)臺(tái)面 ，嚴(yán)重不符合檔案保存的要求，查閱和使用非常不方便。 附圖 檔案存放擁擠現(xiàn)場(chǎng)照片 3.3 建設(shè)必要性 鑒于采油廠 地質(zhì)研究所 在 勘探開(kāi)發(fā)領(lǐng)域業(yè)務(wù)的進(jìn)一步深入和拓寬，新的研究領(lǐng)域、研究項(xiàng)目不斷增多，新的 設(shè)施不斷增加， 因此， 對(duì)地質(zhì)研究所 辦公樓進(jìn)行 擴(kuò)建 、改善研究所的辦公條件 必將為 XX 采油廠 的進(jìn)一步 發(fā)展 做出重要貢獻(xiàn)。 4.規(guī)模測(cè)算 4.1 測(cè)算原則 4.1.1.面積測(cè)算嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范以及相關(guān)法律、法規(guī)文件。 4.1.2.考慮企業(yè)發(fā)展對(duì)人員增加和科研設(shè)施配備的要求。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 11 4.1.3. 對(duì)各單位功能相同的設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、資源共享。 4.2 測(cè)算依據(jù) 4.2.1 中國(guó)石化集團(tuán)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳 的通知（中國(guó)石化財(cái) 2007248號(hào)） 4.2.2國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)辦公（科研）用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知（計(jì)投資 1999 2250號(hào)） 4.2.3檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ25-2000 4.2.4電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50174-93 4.2.5. 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 67-2006 4.2.6. 東營(yíng)市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2007） 4.2.7. 油田檔案存放常規(guī)依據(jù) 檔案相關(guān)管理依據(jù) 根據(jù)中華人民共和國(guó)檔案法、地質(zhì)資料管理?xiàng)l例及國(guó)土資源部委托地質(zhì)成果資料保存條件之要求： 必須具有與地質(zhì)資料管理 相適應(yīng)的館藏條件及設(shè)施； 必須擁有能滿(mǎn)足 5年以上的檔案保存庫(kù)房面積容積； 必須具備地質(zhì)資料信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，具有提供地質(zhì)資料社會(huì)化服務(wù)的能力。 地質(zhì)資料檔案保管期限確定原則 依據(jù)國(guó)土資源部地質(zhì)檔案工作手冊(cè)第三章第四節(jié)第四條，科技檔案的保管期限原則為：凡是在工作考查、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、科學(xué)研究等方面具有長(zhǎng)遠(yuǎn)保存價(jià)值的科技檔案，都應(yīng)該永久保存。 4.3 面積測(cè)算 4.3.1科研用房 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 12 按照實(shí)際使用功能進(jìn)行測(cè)算，辦公部分規(guī)模見(jiàn)下表： 表 5-1 名稱(chēng) 使用面積指標(biāo) 使用面積 (m) 備注 辦公室用房 6m/人 960 共 160 人 公共用房（包括會(huì)議室、接待室 、傳統(tǒng)教育室 ） 60 m/個(gè) 60 1 個(gè) 小會(huì)議室 60 m/個(gè) 60 1 個(gè)接待室 100 m/個(gè) 100 1 個(gè) 傳統(tǒng)教育室 服務(wù)用房 文印室 60 220 滿(mǎn)足資料的存放及打印復(fù)印等功能需要 ，分樓層設(shè)置 資料室 100 值班室 20 收發(fā)室 20 儲(chǔ)藏室 20 設(shè)備用房 配電室 20 110 空調(diào)機(jī)房 40 UPS 電源 30 通信機(jī)房 20 使用面積合計(jì) 1510 4.3.2科研輔助用房 序號(hào) 按功能分區(qū) 使用面積（ ） 測(cè)算說(shuō)明 備注 1 機(jī)房 130 工作站、大型繪圖儀 2 對(duì)圖室 120 4個(gè)對(duì)圖臺(tái) 3 復(fù)印室 40 復(fù)印設(shè)備、膠印設(shè)備、復(fù)印紙張 4 曬圖室 40 2個(gè)曬圖機(jī)、裝訂 5 資料對(duì)比分析間 100 合計(jì) 430 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 13 4.3.3學(xué)術(shù)交流部分 為滿(mǎn)足學(xué)術(shù)研究交流需要，需在建筑中設(shè)置滿(mǎn)足采油廠地質(zhì)例會(huì)、油藏動(dòng)態(tài)分析會(huì)、地質(zhì)學(xué)術(shù)交流會(huì)等功能的大空間房間。按 1.8 /人計(jì)算，規(guī)模及面積測(cè)算如下： 學(xué)術(shù)交流部分規(guī)模 使用面積 （ ） 數(shù)量 （個(gè)） 總使用面積 （ ） 100人學(xué)術(shù)交流室（多功能廳） 180 1 180 40 人學(xué)術(shù)討論室 72 1 72 20 人方案研究室 36 2 72 合計(jì) 324 通過(guò)以上測(cè)算，學(xué)術(shù)交流部分使用面積共計(jì) 324 。 注：考慮到學(xué)術(shù)交流中心的綜合利用，供 地質(zhì)研究 所辦公樓 內(nèi)所有科研部門(mén)共同使用。 4.3.4.地質(zhì)檔案庫(kù)房 地質(zhì)研究所 現(xiàn)在保存著采油廠地質(zhì)基礎(chǔ)資料、地震紙介資料、地震數(shù)據(jù)磁帶、圖書(shū)期刊等資料，以下為各種資料的實(shí)際庫(kù)存情況。按 XX 采油廠生產(chǎn)運(yùn)行要求，同時(shí)滿(mǎn)足國(guó)家檔案庫(kù)房標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，預(yù)測(cè)需要檔案區(qū)使用面積為 285平方米，詳見(jiàn)下表： 檔案類(lèi)別 檔案庫(kù)房面積預(yù)測(cè) 現(xiàn)有資料 (卷 ) 現(xiàn)有庫(kù)房面積 ( ) 五年增量 測(cè)算 (卷 ) 五年后資料總量預(yù)測(cè) (卷 ) 庫(kù)房需求總量 ( ) 測(cè)井、鉆井資料 13960 65 3250 17210 100 井史資料 3490 30 600 3090 50 地震磁帶 562 20 80 642 35 圖書(shū)期刊 1430 35 900 2330 50 合計(jì) 235 注：以上總表單指檔案庫(kù)房面積， 末含檔案館各類(lèi)業(yè)務(wù)房的面積，其中業(yè)務(wù)房需求如下： 目錄室 、 整理編目室 、 接收室 、 錄入室 、借閱室合計(jì)需求 50 。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 14 4.3.5.地質(zhì)研究所 辦公樓 面積測(cè)算匯總 序號(hào) 按功能分區(qū) 使用面積（ ） 備注 1 科研 1510 2 科研輔助 430 3 學(xué)術(shù)交流 324 4 地質(zhì) 檔案庫(kù)房 285 合計(jì) 2549 地質(zhì)研究 所 辦公樓 測(cè)算 建筑面積為： 2549/0.72=3541 （ 原地質(zhì)樓為小開(kāi)間用房 ， 使用面積系數(shù) 按 0.72） 。 地質(zhì)研究 所 辦公樓 現(xiàn)有建筑面積： 2801 擴(kuò)建 建筑面積 為 : 3541- 2801=740 。 5.建筑單體設(shè)計(jì)方案 5.1 總圖規(guī)劃 本次 XX 采油廠地質(zhì)研究 所 辦公 樓占地面積約為 6370平方米。 辦公樓位于 XX 采油廠 院區(qū)。地質(zhì)研究 辦公 樓的 南 面為 XX采油廠 辦公樓 ， 南面是永樂(lè)路 ， 東面、西面 、北 是 XX 采油廠 內(nèi)部道路 。位置詳見(jiàn)“區(qū)域位置圖”。 從節(jié)約、利舊的指導(dǎo)思想出發(fā)， 在現(xiàn)有 地質(zhì)研究所辦公樓 北側(cè)新接建辦公室，以滿(mǎn)足地質(zhì)研究對(duì)大空間輔助用房的要求，盡量減少施工過(guò)程中對(duì)原 地質(zhì)研究所辦公樓 的干擾 ， 因原建筑物入口距離 XX辦公 樓 較近，為使 地質(zhì)研究所辦公樓 與整個(gè)辦公區(qū)院內(nèi)整體協(xié)調(diào)使用方便， 北側(cè) 新 增地質(zhì)研究辦公 樓的 次入口 ，南側(cè) 與原主體相連，使用方便 。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 15 附圖 總平面示意圖 5.2 建筑功能及外觀 5.2.1功能 地質(zhì)研究 所 辦公 樓 擴(kuò)建 建筑面積 743 平方米， 層數(shù)為 3層，層高 3.6米。一層部分 為 對(duì)圖 室、 曬圖室、復(fù)印室 ；二層為 學(xué)術(shù)討論室 、 方案研究室等 ， 三層 為 多功能廳 即學(xué)術(shù)交流室 。 附圖 擴(kuò)建部分 功能示意圖 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 16 5.2.2建筑外觀 在平面布局中 ，擴(kuò)建部分布置在原樓的西北角， 采用與 原 辦公樓平面形式基本統(tǒng)一的布局，節(jié)約占地面積，同時(shí)內(nèi)部交通聯(lián)系直接、通暢、快捷，從而形成一個(gè)高效、節(jié)能的內(nèi)部科研使用格局。 在立面設(shè)計(jì)中，與 原有 建筑 造型風(fēng)格一致， 在簡(jiǎn)潔中求豐富，統(tǒng)一中求變化，通過(guò)體塊紋理的 對(duì)比使建筑具有強(qiáng)烈的時(shí)代感。（設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見(jiàn)附圖）。 5.2.3 外裝修 外墻面： 外墻涂料 ； 外門(mén) ： 無(wú)框玻璃門(mén)、斷 熱 鋁合金中空玻璃門(mén)，窗為斷 熱 鋁合金中空玻璃窗。 5.2.4 內(nèi)裝修 內(nèi)墻面及頂棚：衛(wèi)生間內(nèi)墻貼瓷磚，鋁塑板吊頂，其余頂棚做紙面石 膏板吊頂刷乳膠漆，內(nèi)墻刷乳膠漆； 地、樓面：走廊、門(mén)廳、樓梯間、貼 防滑 地面磚，其余地面貼地面磚； 內(nèi)門(mén)為普通木門(mén)。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 17 5.3 結(jié)構(gòu)部分 5.3.1總則 本設(shè)計(jì)遵守國(guó)家、行業(yè)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持因地制宜、就地取材的原則。合理選用結(jié)構(gòu)和地基處理方案及建筑材料，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用、確保質(zhì)量和方便使用。 5.3.2工程地質(zhì) 由于無(wú)地質(zhì)勘探報(bào)告，本設(shè)計(jì)參考鄰近建筑物勝利油田 XX 采油廠辦公樓工程地質(zhì)勘察資料（場(chǎng)地土均為第四紀(jì)新近沉積土）。 工程地質(zhì)概況大致描述詳見(jiàn)下表 土層 編號(hào) 地層名稱(chēng) 特征描 述 平均厚度 （ m） 壓縮模量 地基土承載力標(biāo)準(zhǔn)值 (Kpa) 1 雜填土 主要由粘性土，石灰及碎磚塊組成，結(jié)構(gòu)疏密不均 0.51.0 2 輕亞粘土 黃褐色淺黃色含有粉土顆粒較多，土質(zhì)較軟飽和，可塑流塑 2.44.9 35 80 3 亞粘土 黃褐色，土質(zhì)較細(xì)膩，可塑流塑狀態(tài) 0.91.3 70 120 4 輕質(zhì)粘土 灰褐色，云母飽和可塑流塑狀態(tài) 1.21.45 30 80 5 淤泥質(zhì)粘土 灰褐色含有機(jī)質(zhì)及貝殼碎片，夾亞粘土薄層，飽和，軟塑流塑 12.815.9 45 90 5.3.3結(jié)構(gòu)方案 采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用 條型基礎(chǔ) 。 5.4 給排水部分 5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù) XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 18 （ 1） 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料和建筑專(zhuān)業(yè)提供的建筑設(shè)計(jì)資料 （ 2） 國(guó)家現(xiàn)行的給水、排水、衛(wèi)生、消防等工程設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。 5.4.2設(shè)計(jì)范圍 消防設(shè)計(jì)。 5.4.3消防設(shè)計(jì) 包含消火栓系統(tǒng)、滅火器配置 。 （ 1）消火栓系統(tǒng) 消防水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 15l/s； 室外消火栓系統(tǒng)： 20l/s； 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2小時(shí) 室內(nèi)消火栓有兩條進(jìn)水管與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，并將室內(nèi)管道連成環(huán) 狀。當(dāng)環(huán)狀管網(wǎng)的一條進(jìn)水管發(fā)生故障時(shí)，其余的進(jìn)水管仍能供應(yīng)全部用水量。 室內(nèi)消火栓設(shè)于明顯易于取用地點(diǎn)。栓口離地面高度為 1.1m，其出水方向與設(shè)置消火栓的墻面成 90O角。 室內(nèi)消火栓配用 25m長(zhǎng)麻質(zhì)水帶，口徑為 65mm,配用 19mm水槍。消火栓箱內(nèi)設(shè)水泵啟動(dòng)按鈕。 每層均設(shè)消火栓，保證每一點(diǎn)均有 2股水柱同時(shí)到達(dá)。 （ 2）滅火器配置 按照 GB50140-2005的規(guī)定，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，走廊和樓梯間等處配置磷酸銨鹽干粉滅火器（ MF/ABC3-2A），滅火器箱底部距 地面 200mm。 5.5 采暖通風(fēng) 5.5.1設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料和建筑專(zhuān)業(yè)提供的建筑設(shè)計(jì)資料 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 19 （ 2）國(guó)家現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。 5.5.2計(jì)算參數(shù) 5.5.2.1 采暖室外計(jì)算參數(shù)： 冬季采暖室外計(jì)算溫度： 9 ； 5.5.2.2 采暖室內(nèi)計(jì)算參數(shù)： 會(huì)議室： 20 ； 其余房間： 18 ； 5.5.3采暖系統(tǒng) 建筑物內(nèi)采用散熱器采暖，系統(tǒng)形式為上供下回全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，干管敷設(shè)方式為同程式。散熱器選用灰鑄鐵柱翼 750 型TZY2-6-8,每片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為 124W。 5.5.4空調(diào) 系統(tǒng) 夏季均采用商用單體式分體空調(diào)，電氣預(yù)留插座。 5.6 電氣部分 5.6.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 設(shè)計(jì)內(nèi)容包含照明配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、空調(diào)配電系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。 5.6.2負(fù)荷等級(jí)與供電電源 （ 1）、根據(jù)規(guī)范要求，本樓按三級(jí)負(fù)荷考慮。 （ 2）、本樓電源由室外變配電室引來(lái)， 380/220V,三相四線制，進(jìn)線電纜采用聚氯乙烯絕緣電力電纜，進(jìn)戶(hù)處需做重復(fù)接地，接地電阻小于 1歐姆（與避雷系統(tǒng)共用接地極）。 5.6.3低壓配電及線路敷設(shè)方式 （ 1）、 380V/220V配電線路采用 聚氯乙烯絕緣電力 電纜 沿 沿墻 敷設(shè)。 （ 2）、照明、動(dòng)力配電線路采用 BV-750型塑料絕緣銅芯線穿塑管暗敷或穿金屬管吊頂內(nèi)敷設(shè)。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 20 （ 3）、低壓供配電線路至重要設(shè)備配電方式采用放射式，至一般設(shè)備配電方式采用放射與樹(shù)干混合方式配電。 5.6.4照明系統(tǒng) （ 1）、所有研究室、多功能室、大廳等均采用高光效嵌入式熒光燈。 （ 2）、走廊、樓梯間采用節(jié)能燈。 （ 3）、各層疏散走廊及疏散樓梯設(shè)置應(yīng)急 、 疏散指示燈 ,門(mén)廳、大廳等設(shè)置不低于正常照度 10的應(yīng)急備用照明。 （ 4）、設(shè)計(jì)中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配以高品質(zhì)起輝 器和高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。 5.6.5防雷與接地 （ 1）、本工程電源重復(fù)接地、防雷接地，電氣設(shè)備保護(hù)接地，等電位聯(lián)結(jié)接地合用同一接地體 (聯(lián)合接地體 )，要求接地電阻不大于 1歐姆。 （ 2）、為防直擊雷，利用 10鍍鋅圓鋼 作為接閃器，混凝土屋面及女兒墻設(shè)置避雷帶，引下線利用柱內(nèi)對(duì)角二根 (= 16)主鋼筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋。 （ 3）、屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。 5.6.6綜合布線系統(tǒng) （ 1）、本樓電話(huà)和微機(jī)寬帶網(wǎng)采用綜合布線系統(tǒng)，總配線架設(shè)在本樓機(jī)房?jī)?nèi)，全部電話(huà)中繼線經(jīng)交接箱進(jìn)入總分配線架 后引出。 （ 2）、綜合布線系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求按綜合型進(jìn)行配置，總配線架至分配線架間數(shù)據(jù)線采用光纜，語(yǔ)音線均采用大對(duì)數(shù)電纜；滿(mǎn)足千兆網(wǎng)入戶(hù)，百兆網(wǎng)到桌面的使用要求。 （ 3）、綜合布線經(jīng)總配線架引出后至電氣間分配線架，各層水平線路敷設(shè)均采用金屬線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)，引至各電話(huà)和微機(jī)雙孔信息插座部分線路采用超五類(lèi)對(duì)絞電纜穿管，沿吊頂內(nèi)及垂直部分沿墻暗敷。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 21 5.6.7閉路電視系統(tǒng) 閉路電視從三層走廊吊頂引自南側(cè)已建辦公樓的閉路電視系統(tǒng)，采用RG6電纜，經(jīng)走廊吊頂內(nèi)水平阻燃橋架及墻內(nèi)預(yù)埋金屬線路導(dǎo)管敷設(shè)至各個(gè)電視插座。 走廊內(nèi)阻燃橋架及吊頂內(nèi)至各房間信息插座的線路采用金屬軟管保護(hù)。 6 配套設(shè)計(jì) 6.1 給排水設(shè)計(jì) 6.1.1編制原則 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證單體建筑給水排水符合安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)等基本要求。 （ 2）確保消防要求，保證外網(wǎng)消防安全。 （ 3）技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用。 （ 4）優(yōu)化設(shè)計(jì)。在滿(mǎn)足生產(chǎn)、方便管理、方便施工的條件下盡量節(jié)省工程投資，降低運(yùn)行費(fèi)用。 6.1.2設(shè)計(jì)范圍 （ 1）系統(tǒng)配套部分雨排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 6.1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容 6.1.3.1消防系統(tǒng) （ 1）水源 : 水源接自院內(nèi)供水干管，入口管徑為 DN100。院內(nèi)設(shè)生活消防 環(huán)狀給水管網(wǎng)。 （ 2）消防系統(tǒng)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87（ 2005 年版），設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，室外消防用水量 25L/S（按最大建筑物室外消防水量計(jì)）。 6.1.3.2排水系統(tǒng) 雨排水系統(tǒng)采用 鋼筋混凝土管道南北分區(qū)排水，在區(qū)內(nèi)匯流后排至XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 22 外圍市政排水管網(wǎng)。 6.1.3.3管材 室外消防管材 采用 PE 給水管、焊接鋼管， 6.2 供暖設(shè)計(jì) 6.2.1設(shè)計(jì)原則 （ 1）經(jīng)濟(jì)合理 設(shè)計(jì)過(guò)程除考慮熱負(fù)荷分布、熱源位置及管網(wǎng)布置現(xiàn)狀外，還綜合考慮與各 種地上、地下管道及構(gòu)筑物和水文、地質(zhì)條件等多種因素。注意管線上的閥門(mén)和某些管道附件的布置，應(yīng)合理選擇管道敷設(shè)方式，使施工及運(yùn)行綜合費(fèi)用經(jīng)濟(jì)。 （ 2）技術(shù)可靠 供暖管線盡量避開(kāi)難以施工、其余管井 等不利地段。地 下 敷設(shè)的熱力網(wǎng)管道 可無(wú)補(bǔ)償直埋 ，但應(yīng)便于檢修。 （ 3）對(duì)周?chē)h(huán)境影響小 供暖管線盡量利用原有管網(wǎng)敷設(shè)線路，盡量少穿主要道路，通常情況下管線沿街道的一側(cè)敷設(shè)地上敷設(shè)的管道，不應(yīng)妨礙交通。供暖管道與各種管道、構(gòu)筑物應(yīng)協(xié)調(diào)，相互之間的距離，應(yīng)能保證運(yùn)行安全、施工及檢修方便。 6.2.2暖網(wǎng)系統(tǒng)配套 根據(jù)城市熱 力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ34-2002 相關(guān) 規(guī)定，綜合考慮性能、造價(jià)、使用年限等方面的因素，直埋敷設(shè)供暖管 采用聚氨酯泡沫黃夾克預(yù)制保溫管。對(duì)于管線三通及異徑管等管件 采用加強(qiáng)件，保溫層采用聚氨酯泡沫，保護(hù)層采用高密度聚乙烯保護(hù)層 。 6.3 電氣設(shè)計(jì) 6.3.1設(shè)計(jì)原則 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 23 （ 1）、認(rèn)真遵守國(guó)家及主管部門(mén)頒布的規(guī)范 ,標(biāo)準(zhǔn) ,規(guī)定 ,執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針和政策。 （ 2）、采用成熟的技術(shù)方案，提高供電的可靠性、安全性及經(jīng)濟(jì)性，保證供電質(zhì)量。 （ 3）、在滿(mǎn)足供電可靠安全的前提下，積極采用新技術(shù)、新設(shè)備，以提高設(shè)備的節(jié)能效率。 （ 4）、 優(yōu)化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足生產(chǎn)、方便管理、方便施工的條件下盡量節(jié)省工程投資，降低運(yùn)行費(fèi)用。 （ 5）、全局出發(fā) 統(tǒng)籌兼顧：按照負(fù)荷性質(zhì) ,用電容量 ,工程特點(diǎn) ,合理布局 ,精心規(guī)劃，節(jié)約投資 ,合理布局 ,美化環(huán)境 ,遠(yuǎn)近結(jié)合 ,以近期為主 ,留有余地 ,考慮發(fā)展。 6.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容： （ 1）、電氣設(shè)備選型 外部進(jìn)線電力電纜采用 VV22-1000 4X95mm2， 穿 DN100 鍍鋅鋼管保護(hù)。 （ 2）、配電方式 低壓配電采用放射式型式，引至各單體配電 箱 等用電設(shè)備采用放射式供電。 （ 3）、線路敷設(shè) 室外電力電纜的敷設(shè) 采用電纜直埋敷設(shè)，過(guò)路處加 鋼管保護(hù)。 （ 4）、接地系統(tǒng) 低壓配電采用 TN-C-S接地系統(tǒng)， PEN 線經(jīng)總等電位端子箱 PE 線與 N線嚴(yán)格分開(kāi)后不再聯(lián)結(jié)；在箱變處打兩組接地極，低壓線路進(jìn)建筑物處做重復(fù)接地，接地電阻 1。 6.4 通信設(shè)計(jì) 6.4.1設(shè)計(jì)原則 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 24 （ 1）、認(rèn)真遵守國(guó)家及主管部門(mén)頒布的規(guī)范 ,標(biāo)準(zhǔn) ,規(guī)定 ,執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針和政策。 （ 2）、采用成熟的技術(shù)方案，提高安全性及經(jīng)濟(jì)性，保證通信質(zhì)量。 （ 3）、在滿(mǎn)足通信要求的前提下，積極采用新技術(shù)、新設(shè)備，以提高設(shè)備的節(jié)能效率、環(huán)保效應(yīng)。 （ 4）、優(yōu)化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足生產(chǎn)、方便管理、方便施工的條 件下盡量節(jié)省工程投資，降低運(yùn)行費(fèi)用 （ 5）、全局出發(fā) 統(tǒng)籌兼顧：按照工程特點(diǎn) ,合理布局 ,精心規(guī)劃，節(jié)約投資 ,合理布局 ,美化環(huán)境 ,遠(yuǎn)近結(jié)合 ,以近期為主 ,留有余地 ,考慮發(fā)展。 6.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容 主要包括院內(nèi)的綜合布線 、閉路電視 以及通信外部系統(tǒng)配套。 6.4.3設(shè)計(jì)方案 （ 1）、通信管道 新建 4孔通信電纜管道， 2孔為 PVC管， 2孔為多孔 PE 管，在線路引入、分歧及拐彎處設(shè)手孔，院內(nèi)部通信線路均沿通信管道敷設(shè)。 （ 2）、電話(huà)外線由支路西側(cè)引入 1條 200對(duì)通信電纜沿區(qū)內(nèi)主路東側(cè)通信管道敷設(shè)至新建 400對(duì)落地交接箱，從 該交接箱分別引 100 對(duì)通信電纜沿新建通信管道敷設(shè)至地質(zhì)研究綜合樓。 （ 3）、網(wǎng)絡(luò)外線 由北側(cè)引入 1條 8芯光纜，經(jīng)光纜終端盒、光纖收發(fā)器接至網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，從而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的接入。 （ 4）、閉路電視部分 由北側(cè)引入一條入網(wǎng)電纜電視光纜 SYWLY-79-9，沿東側(cè)通信管道敷設(shè)至光接收機(jī)，再分至建筑室內(nèi)通信機(jī)柜內(nèi)電視公用箱。 XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 25 6.5 道路場(chǎng)地設(shè)計(jì) 擴(kuò)建部分建筑 位 于 原 地質(zhì)研究所 辦公樓 北側(cè)綠化內(nèi) ， 拆除部分綠化花池進(jìn)行建設(shè)，東西兩側(cè)花池完善，北側(cè)與道路之間 進(jìn)行場(chǎng)地鋪裝 ， 與現(xiàn)狀辦公樓統(tǒng)一，形成開(kāi)敞 入口空間 ，滿(mǎn)足 人員出入、 停車(chē)的需求 。場(chǎng)地清潔雨水向 北 排至 院內(nèi) 道路底下雨水管網(wǎng)。 7. 安全、環(huán)保、節(jié)能 7.1 安全 7.1.1 編制原則 （ 1）本工程的選址符合城市規(guī)劃的要求，并且 擴(kuò)建部分 與周?chē)h(huán)境的安全距離內(nèi)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。 （ 2）本工程功能分區(qū)明確，采用成熟的技術(shù)，對(duì)火災(zāi)、爆炸等重大危險(xiǎn)采取合適的預(yù)防措施及安全對(duì)策措施。 （ 3）本工程嚴(yán)格遵守國(guó)家與地方、企業(yè)、行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)和技術(shù)安全、工業(yè)衛(wèi)生的各項(xiàng)法規(guī)。 7.1.2 建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)準(zhǔn)則 （ 1） 建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)： 三 級(jí) （ 2）建筑物的耐火等級(jí)： 二 級(jí) （ 3）抗震設(shè)防烈度： 7度 （ 4） 建筑抗震設(shè)防分類(lèi)：丙類(lèi) （ 5）建筑物合理使用年限： 50年 （ 6）屋面防水等級(jí)： III級(jí) 7.1.3 消防部分 7.1.3.1 建筑設(shè)計(jì) （ 1）總平面布置中，本建筑周邊均可行駛消防車(chē)，消防車(chē)道寬度不小于 4m。消防車(chē)道距高層建筑外墻大于 5m,消防車(chē)道上空 4m以下范圍內(nèi)無(wú)XX 采油 廠地質(zhì)研究 所辦公 樓 擴(kuò)建 項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 26 障礙物。 （ 2）建筑單體防火等級(jí)二級(jí)，建筑內(nèi)部每個(gè)防火分區(qū)面積小于 2500，每個(gè)防火分區(qū)安全出口均不少于兩個(gè)。 疏散距離： 房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門(mén)的直線距離小于 15m。各房間距疏散樓梯間的距離均小于規(guī)范要求。 （ 3）建筑物內(nèi)走道、樓梯、安全出口寬度符 合規(guī)范要求，安全出口數(shù)量及安全疏散距離均滿(mǎn)足規(guī)范要求。 （ 4）建筑物內(nèi)部裝修材料滿(mǎn)足現(xiàn)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范。其燃燒性能等級(jí)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 頂棚 A級(jí)；墻面 B1級(jí)；地面、隔斷 B1級(jí)；固定家具 B2級(jí)；窗簾 B1級(jí)；其它裝飾材料 B1級(jí)。其中 A級(jí)為不燃燒材料、 B1級(jí)為難燃燒材料； B2級(jí)可燃燒材料。 (5）防煙分區(qū) 根據(jù)功能劃分 ,每一個(gè)單元 (房間 )為一個(gè)防煙分區(qū) ,如面積超過(guò) 500 , 則采用擋煙垂壁劃分，垂壁高度大于 500，防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。 7.1.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；本建筑物 的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。 7.1.3.3 給排水消防設(shè)計(jì) （ 1）室外管網(wǎng)呈環(huán)形布置。 （ 2）室內(nèi)保證室內(nèi)任何部位有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消防箱內(nèi)將同時(shí)配置消火栓、水龍帶、水槍、自救式滅火喉、手提式滅火器。 （ 3）建筑滅火器配置 根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50140 2005的要求，滅火器配置場(chǎng)所火災(zāi)危等級(jí)為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)，本樓按相應(yīng)級(jí)別配置磷酸銨