某大型地產(chǎn)新項(xiàng)目樓盤開盤活動(dòng)方案

彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活 萬(wàn)昌 南湖景園開盤活動(dòng)方案 易陽(yáng)國(guó)際傳媒機(jī)構(gòu)編制 索引 活動(dòng)目的 主題口號(hào) 活動(dòng)內(nèi)容 媒體投放 費(fèi)用預(yù)算 活動(dòng)目的 為萬(wàn)昌 南湖景園一期開盤熱賣造勢(shì)，營(yíng)造愜意生活的熱烈氛圍，達(dá)到提升知名度與美譽(yù)度的品牌價(jià)值的目的； 通過活動(dòng)的開展，充分挖掘潛在的客戶資源，讓更多的人成為萬(wàn)昌 南湖景園的客戶； 以 “ TOP生活沙龍 ” 系列活動(dòng)為主線，為萬(wàn)昌 南湖景園后續(xù)開盤活動(dòng)作鋪墊。 主題口號(hào) 彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活 備選口號(hào)： 南湖景園，開啟名流生活 印象 南湖，印象 生活 活動(dòng)內(nèi)容 “開啟名流生活 ” 萬(wàn)昌 南湖景園破冰開盤儀式 “ 盡顯奢華 ,獨(dú)享尊貴 ” 萬(wàn)昌 南湖景園名流星光夜沙龍 “開啟名流生活 ” 萬(wàn)昌 南湖景園破冰開盤儀式 地點(diǎn) ：萬(wàn)昌 南湖景園售樓部 擬訂時(shí)間： 6月 18日上午 10： 08 參與人員： 已預(yù)定的客戶及現(xiàn)場(chǎng)客戶 定位 ：全新體驗(yàn)、尊貴選擇 場(chǎng)地描述： 售樓部?jī)?nèi)外均以金色的緞帶作為裝飾，在售樓部對(duì)面的空地上，搭建一個(gè)小型的舞臺(tái)，同樣以金色為主色，突顯尊貴、豪華，給到場(chǎng)人員“ 尊崇備至 ” 的感覺； 所有工作人員均統(tǒng)一形象，穿著體現(xiàn)樓盤特色及品質(zhì)的服裝，為來賓提供優(yōu)質(zhì)上乘的服務(wù)，通過服務(wù)讓來賓感受 “ 尊貴 ” ； 售樓部?jī)?nèi)及舞臺(tái)上，擺放眾多特制的“金珠”?！敖鹬椤币蹔Z目，不僅給人以炫目的視覺沖擊，成為開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)，更為晚上的聚會(huì)活動(dòng)進(jìn)行鋪墊； 開盤現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶點(diǎn)區(qū)，為到場(chǎng)來賓提供冰鎮(zhèn)飲料、水果等，讓來賓在炎炎夏日暫時(shí)忘卻苦守選房的痛苦，感受冰涼清爽的舒適； 活動(dòng)場(chǎng)地平面布置圖： 具體內(nèi)容： 破冰開盤儀式 精心制作刻有 “ 開盤大吉 ” 字樣的牌匾，并將該牌匾事先冰凍在巨大的冰塊中間。開盤儀式開始后，由樓盤開發(fā)商、銷售商以及現(xiàn)場(chǎng)來賓一起，將這一冰塊砸碎， “ 開盤大吉 ” 牌匾即刻呼之欲出； 樓盤銷售 根據(jù)銷售的正常程序?qū)υA(yù)定的客戶進(jìn)行抽簽、選號(hào)、下定等銷售工作； 同時(shí)，在整個(gè)購(gòu)房過程中穿插一定的文藝表演以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛； 特別說明： 上午開盤活動(dòng)的重點(diǎn)在于 “ 破冰儀式 ” 帶給客戶全新的感受 一種從未有過的購(gòu)房體驗(yàn)！ 現(xiàn)場(chǎng)擺放金珠是亮點(diǎn)， 只要是開盤當(dāng)天購(gòu)房或下定的客戶，都將獲邀參加晚上的“萬(wàn)昌 南湖景園名流星光夜沙龍”，參加“砸金珠，獲大獎(jiǎng)” 活動(dòng)，此活動(dòng)將使購(gòu)房者得到各種購(gòu)房的優(yōu)惠或開發(fā)商提供的精美禮品，以此吸引更多的人下定購(gòu)房； 現(xiàn)場(chǎng)下定的客戶將同時(shí)成為“ TOP生活沙龍”的 VIP會(huì)員金卡，從而可以免費(fèi)參加今后開發(fā)商舉辦的一系列“ TOP生活沙龍”活動(dòng)； 現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房的業(yè)主，將在填寫認(rèn)購(gòu)書的同時(shí)，獲得 2 3張“萬(wàn)昌 南湖景園名流星光夜沙龍”的入場(chǎng)券，業(yè)主們可將該入場(chǎng)券贈(zèng)與自己的好友或親朋，邀請(qǐng)他們一同加入到晚上的活動(dòng)中來，持入場(chǎng)券的嘉賓都將詳細(xì)填寫各自的資料（姓名、電話、工作性質(zhì)等），入場(chǎng)時(shí)出示此券，并在活動(dòng)中憑此券參與幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng) 此舉旨在為項(xiàng)目積累更多的客戶資源。 活動(dòng)流程： 時(shí)間 內(nèi)容 備注 09： 3010： 00 迎賓環(huán)節(jié)；進(jìn)行一系列的歌舞表演，以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛； 現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料 10： 0009： 03 主持人致開場(chǎng)詞； 10： 0310： 08 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致詞并宣布破冰儀式啟動(dòng)； 10： 0810： 11 正式啟動(dòng)破冰儀式； 10： 1111： 20 開始進(jìn)行抽號(hào)認(rèn)購(gòu)（具體認(rèn)購(gòu)形式由銷售公司設(shè)定），其間穿插一定的文藝表演，如少兒風(fēng)情拉丁舞、 james美國(guó)樂手帶領(lǐng)藍(lán)帽子爵士樂隊(duì)表演、青春美少女組合歌舞表； 現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料 11： 20 認(rèn)購(gòu)程序結(jié)束，銷售人員繼續(xù)接待到訪客戶。 現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料 “盡顯奢華，獨(dú)享尊貴 ” 萬(wàn)昌 南湖景園名流星光夜沙龍 地點(diǎn) ：沃頓國(guó)際大酒店游泳池旁 （或：茘園山莊） 時(shí)間：開盤活動(dòng)當(dāng)天晚上 20： 30 參與人員： 已成交的業(yè)主及其親朋、社會(huì)名流 定位 ：奢華幽雅、尊貴享受 場(chǎng)地描述一：沃頓國(guó)際大酒店 沃頓國(guó)際大酒店，緊鄰南湖及名樹博覽園，風(fēng)光無(wú)限，將此次名流星光夜沙龍?jiān)O(shè)置于此，恰好演繹生活與自然的和諧交響，更真切的體現(xiàn)萬(wàn)昌 南湖景園“水岸生活，唯我獨(dú)享”的生活品質(zhì)； 以沃頓國(guó)際大酒店的游泳池四周為場(chǎng)地，整體以金色調(diào)為主， 將特制的“金珠”擺放在現(xiàn)場(chǎng)；特殊的場(chǎng)景設(shè)置，自助酒會(huì)的形式，無(wú)不體現(xiàn)尊貴、豪華，給會(huì)員“尊崇倍至”的絕佳感受； 用鮮花精心制作成“萬(wàn)昌 南湖景園 ”字樣的花環(huán)，讓該花環(huán)懸浮與游泳池上，同時(shí)灑放艷麗的花瓣，營(yíng)造溫馨、浪漫、奢華的氛圍； 設(shè)置名品展示區(qū)，進(jìn)行雪茄鑒賞、名酒品嘗、古玩展示等，同時(shí)設(shè)置香檳塔，來賓們不但能感受它們的尊貴，更有機(jī)會(huì)親自品嘗名酒、名茶，享受奢華，如此體驗(yàn)，當(dāng)屬南湖景園業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主所能擁有； 游泳池旁還將劃分出冰雕展區(qū)，將干花等裝飾物事先凍結(jié)在大型冰塊內(nèi)，待冰塊融化后，即顯露出各種飾物供人觀賞，冰雕飾物的設(shè)置不僅極具觀賞性，而且還能給人帶來清涼舒爽的感覺，對(duì)上午的開盤“破冰儀式”起到前后呼應(yīng)的效果。 沃頓國(guó)際大酒店游泳池鳥瞰圖： 場(chǎng)地描述二：茘園山莊 茘園山莊，坐擁南寧市的后花園 青秀山，盡享清新自然的空氣和無(wú)限綠色風(fēng)光；高規(guī)格的建筑樓群，高品質(zhì)的服務(wù)，絕非普通人所能擁有，正如萬(wàn)昌 南湖景園的獨(dú)特與尊貴； 將活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置于此，更能突顯樓盤的高貴（場(chǎng)地布置如前章所述）； 存在問題：荔園山莊為政府管理，一般不對(duì)外營(yíng)業(yè)，故存在場(chǎng)地租用問題。 具體內(nèi)容： 整個(gè)活動(dòng)將圍繞 “ 砸金珠，獲大獎(jiǎng) ” 以及針對(duì)業(yè)主以外的來賓開展的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)進(jìn)行，突出與業(yè)主、其他到場(chǎng)來賓的互動(dòng)溝通，以有助于客戶資源的儲(chǔ)備；同時(shí)，輔之以一定的文藝表演，烘托現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。 “ 砸金珠，獲大獎(jiǎng) ” 模仿 “ 非常 6 1”，以抽簽的形式，從開盤中銷售的房號(hào)中抽取20名幸運(yùn)業(yè)主，由這些業(yè)主親自砸開 20枚特制 “ 金珠 ” ，金珠內(nèi)放置著各種幸運(yùn)卡片，卡片中設(shè)有購(gòu)房 9折或 8折等各種優(yōu)惠（擬設(shè)二個(gè)一等獎(jiǎng)、四個(gè)二等獎(jiǎng)、六個(gè)三等獎(jiǎng)、八個(gè)鼓勵(lì)獎(jiǎng)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由開發(fā)商自行設(shè)置），給各位業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主以驚喜； 幸運(yùn)大抽獎(jiǎng) 來賓到場(chǎng)簽到時(shí)，收取入場(chǎng)券的附券，并此附券為憑證，進(jìn)行針對(duì)業(yè)主以外來賓的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)，由開發(fā)商設(shè)立大獎(jiǎng)若干，從而達(dá)到與來賓互動(dòng)溝通的效果，也為今后的客戶資源儲(chǔ)備奠定基礎(chǔ)； 表演項(xiàng)目 伴隨著浪漫優(yōu)美的法國(guó)鋼琴樂曲， “ 萬(wàn)昌 南湖景園名流星光夜沙龍 ” 尊貴上演，六人樂坊的精彩演繹，首先點(diǎn)燃現(xiàn)場(chǎng)的尊貴氣氛；隨后在東盟形象小姐大賽中獲獎(jiǎng)的模特將進(jìn)行 “ 霓裳麗影 ” 晚裝表演 名品鑒賞，奢華共享 邀請(qǐng)社會(huì)名流加入此次聚會(huì)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)展示的名品進(jìn)行賞析； 樓盤開發(fā)商與社會(huì)名流一起，開啟香檳，將香檳注入香檳塔，并與所有來賓一起分享； 活動(dòng)亮點(diǎn)： “砸金珠，獲大獎(jiǎng) ” 特殊的金珠設(shè)置，誘人的購(gòu)房?jī)?yōu)惠等各種獎(jiǎng)勵(lì)，親自砸取期待驚喜 如此活動(dòng)設(shè)計(jì)必將吸引人們的關(guān)注與參與； “ 霓裳麗影 ” 美好的事物一向是人們視覺的焦點(diǎn)，更何況是風(fēng)姿卓越的東盟形象小姐。迷人的身姿，演繹典雅高貴的服飾，為整個(gè)夜晚添加完美的元素； “ 名品鑒賞，奢華共享 ” 雪茄、名酒、名煙、古玩 與未來的鄰居們一起，共同感受名品的奢華與魅力，預(yù)示著萬(wàn)昌 南湖景園尊貴生活的開始 活動(dòng)流程： 時(shí) 間 內(nèi) 容 備 注 20： 0020： 30 迎賓環(huán)節(jié)；現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋼琴演奏，烘托氣氛； 收集來賓的入場(chǎng)券附券，為幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)做準(zhǔn)備的同時(shí)儲(chǔ)備客戶資源； 20 ： 3020： 33 主持人致開場(chǎng)詞； 20 ： 3320： 38 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言致詞； 20 ： 3820： 43 開啟香檳，開發(fā)商、社會(huì)名流及業(yè)主代表共同將香檳注入香檳塔；眾人舉杯，同慶開盤及沙龍的開始； 20 ： 4320： 48 黑天鵝六人樂坊精彩演繹； 20 ： 4821： 08 現(xiàn)場(chǎng)抽取出 10名幸運(yùn)業(yè)主，進(jìn)行 “ 砸金珠，中大獎(jiǎng) ” 環(huán)節(jié)； 21 ： 0821： 18 “霓裳麗影 ” 晚裝展示表演； 21 ： 1821： 38 現(xiàn)場(chǎng)抽取出 10名幸運(yùn)業(yè)主，進(jìn)行 “ 砸金珠，中大獎(jiǎng) ” 環(huán)節(jié)； 21： 38 21： 44 黑天鵝六人樂坊精彩演繹； 21 ： 4422： 10 針對(duì)其他來賓開展幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)； 22 ： 10 自由活動(dòng)時(shí)間，嘉賓可自由交談或觀賞各種展示的名品；鋼琴演奏營(yíng)造氣氛； 媒體投放建議 （不含樓盤銷售廣告方案） 投放媒體 時(shí)間安排 規(guī)格 內(nèi)容 TOP榜樣 6月刊 詳見投放計(jì)劃 廣西電視臺(tái) 5月底 6月初 新聞報(bào)道 對(duì)活動(dòng)進(jìn)程進(jìn)行新聞報(bào)道 南國(guó)早報(bào) 開盤前一天 彩色整版 1期 活動(dòng)前期預(yù)熱，對(duì)開盤當(dāng)天及名 流沙龍進(jìn)行渲染。 開盤第二天 軟文 1次 活動(dòng)報(bào)道 南寧晚報(bào) 5月底 彩色整版 1期 活動(dòng)前期預(yù)熱，對(duì)開盤當(dāng)天及名 流沙龍進(jìn)行渲染。 開盤第二天 軟文 1次 活動(dòng)報(bào)道 當(dāng)代生活報(bào) 南寧日?qǐng)?bào) 廣西日?qǐng)?bào) 今商報(bào) 新華社廣西分社 開盤第二天 軟文 1次 活動(dòng)報(bào)道 新桂網(wǎng)房產(chǎn)頻道 桂龍網(wǎng) 廣西房產(chǎn)街 廣西房地產(chǎn)信息網(wǎng) 開盤第二天 網(wǎng)站首頁(yè)橫幅廣告 活動(dòng)報(bào)道