監(jiān)理工作程序細(xì)則.doc

1. 監(jiān)理工作總程序接受監(jiān)理任務(wù)施工招投標(biāo)階段施工階段保修階段選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理組適時進(jìn)駐現(xiàn)場合同交底監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工作交底會按合同實(shí)施監(jiān)理工作 施工階段施工招投標(biāo)階段保修階段監(jiān)理結(jié)束，總結(jié)，建檔2施工階段監(jiān)理工作主程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則甲方主持、總監(jiān)參加第一次工地會議監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理主程序通知使用表報通知施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資質(zhì)審查審批開工報告圖紙會審施工組織設(shè)計審批督促承包商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)審核工程量清單投資控制簽發(fā)開工指令審核各種工程款支付申請上崗人員素質(zhì)控制審核各類索賠金額總結(jié)分析、制定防范性對策實(shí)施三控兩管一協(xié)調(diào)督促承包商嚴(yán)格按施工合同、規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報驗(yàn)。檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和文明施工分部工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量事故（問題）分析處理檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收巡視、旁站，控制工序質(zhì)量原材料等預(yù)控、驗(yàn)收和復(fù)試測量放線、沉降觀測復(fù)合質(zhì)量控制組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒?不合格 整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報告進(jìn)度計量控制審核年、季、月、施工進(jìn)度計劃參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收檢查進(jìn)度計劃的完成情況分析未完成原因，采取有效措施協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工備案整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。3施工階段質(zhì)量控制程序施工單位申報材料合格證、復(fù)驗(yàn)報告施工單位申報分項(xiàng)、分部工程施工方案加倍復(fù)試或責(zé)令材料退場 整改 不合格不合格監(jiān)理組審核監(jiān)理人員審批開工申請、下達(dá)開工令施工單位分部、分項(xiàng)工程施工整改整改監(jiān)理見證取樣,監(jiān)督施工試驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗(yàn)報告 不合格附： 工程隱檢資料 質(zhì)量保證資料 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定資料施工單位對分項(xiàng)、隱蔽工程自檢施工單位填報工程報驗(yàn)單監(jiān)理人員抽查工程質(zhì)量不合格在工程報驗(yàn)單上簽署意見下一道工序施工分部工程完成附：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料施工單位填寫分部工程驗(yàn)收報告 監(jiān)理人員進(jìn)行分部工程預(yù)驗(yàn)收 不合格監(jiān)理人員編寫質(zhì)量評估報告參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收整改5施工階段投資控制程序施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同業(yè)主、施工、監(jiān)理三方施工單位工程預(yù)付款申請設(shè)計、施工、業(yè)主、監(jiān)理四方施工圖紙會審監(jiān)理人員審核預(yù)付款申請 施工單位或建設(shè)單位采購材料、設(shè)備施工單位按圖施工 是建設(shè)單位批準(zhǔn)工程款支付總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書 監(jiān)理人員審核設(shè)計變更施工單位申報已完合格工程工程量清單施工單位提出索賠申請監(jiān)理人員進(jìn)行工程計量 否監(jiān)理人員作好施工過程詳細(xì)記錄監(jiān)理工程師審核索賠申請審核申請 否是施工單位提出工程款支付申請 是監(jiān)理人員審核工程款支付申請 否是總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位批準(zhǔn)工程款支付施工單位提出工程竣工結(jié)算監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算 否建設(shè)單位批準(zhǔn)工程款支付總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款最終支付證書6施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件送市招標(biāo)辦審 批依合同要求編制標(biāo)底協(xié)助建設(shè)單位提出招標(biāo)申請發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)通知書協(xié)助建設(shè)單位對招標(biāo)單位進(jìn)行資格審查向招標(biāo)單位發(fā)售招標(biāo)文件協(xié)助建設(shè)單位召開招標(biāo)會議和現(xiàn)場勘察協(xié)助建設(shè)單位開標(biāo)與評標(biāo)協(xié)助建設(shè)單位發(fā)出中標(biāo)通知協(xié)助建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂施工承包合同7圖紙會審監(jiān)理程序熟悉施工圖紙，初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持復(fù)審整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補(bǔ)充各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題審核各監(jiān)理工程師需要匯總問題清單報業(yè)主問題清單匯總總 監(jiān)在業(yè)主、承包方、設(shè)計院、監(jiān)理四方的圖紙會審會上提出已準(zhǔn)備好的圖紙問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師落實(shí)清單中問題，記錄整理8施工組織設(shè)計（方案）監(jiān)理程序施工組織設(shè)計(方案)申報施工單位修改補(bǔ)充向施工方詢問和落實(shí)主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加提出修改意見施工組織設(shè)計(方案)審批項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回施工單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計付諸實(shí)施9隱蔽工程質(zhì)量控制程序施工單位自檢合格，工程隱蔽前向監(jiān)理人員提出隱蔽工程報驗(yàn)單，并附隱檢記錄及有關(guān)資料。下達(dá)監(jiān)理工程師通知單并提出整改要求監(jiān)理工程師不合格施工現(xiàn)場檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師整改后再次申請施工單位合格隱蔽工程報驗(yàn)單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師合格第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改后第三次申請施工單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格進(jìn)入下一道工序施工施工單位下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師 合格不合格下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師10鋼筋砼工程質(zhì)量控制程序101主程序熟悉圖紙，審查施工方案監(jiān)理工程師驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包單位鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果簽署砼開盤令監(jiān)理工程師合格模板工程自檢合格承包單位砼澆筑、養(yǎng)護(hù)拆模、自檢承包單位澆注時鋼筋、模板復(fù)查承包單位、監(jiān)理工程師模板工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果鋼筋砼工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師、承包單位102鋼筋工程熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包單位鋼材進(jìn)場檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師鋼材退場承包單位檢查焊工考試合格證監(jiān)理工程師 不合格檢驗(yàn)結(jié)果 進(jìn)場、掛牌堆放承包單位試焊焊件試驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師 合格鋼筋下料、加工承包單位檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包單位返工或整改承包單位試驗(yàn)結(jié)果 不合格鋼筋綁扎承包單位 合格簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師焊接返工承包單位試驗(yàn)結(jié)果 不合格 合格103模板工程基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包單位軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改承包單位驗(yàn)收結(jié)果 不合格 合格支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師整改承包單位提出拆模申請承包單位驗(yàn)收結(jié)果 不合格 合格審查砼強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見、評定質(zhì)量等級監(jiān)理工程師復(fù)查模板承包單位、監(jiān)理工程師澆筑砼承包單位模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包單位104砼工程熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)砼配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師不合格鋼筋、模板驗(yàn)收返工承包單位合格檢查：供水、供電、運(yùn)輸、防雨及保暖設(shè)施、勞動組織、氣候條件簽署砼開盤令監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理模板、鋼筋復(fù)查塌落度檢驗(yàn)制作試塊監(jiān)理工程師承包單位砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)承包單位有無缺陷 無 有提出缺陷修補(bǔ)方案承包單位簽署檢驗(yàn)證明監(jiān)理工程師拆模申請承包單位簽署拆模通知監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工承包單位砼質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師砼缺陷修補(bǔ)承包單位11鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制程序111加工制作結(jié)構(gòu)鋼材、焊接件及焊條螺栓連接用材材質(zhì)檢驗(yàn)報告送審承包單位放加工大樣、申請審核承包單位監(jiān)理抽樣檢驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格返工審核不合格 合格認(rèn)可大樣現(xiàn)場監(jiān)理人員重選料 合格申報審核上崗人員資質(zhì)證書承包單位、監(jiān)理工程師加工制作成構(gòu)件后，申報鋼結(jié)構(gòu)制作質(zhì)量驗(yàn)收單承包單位加工制作中逐道工序檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位不合格驗(yàn)收返工 合格簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師112安裝工作.復(fù)核基底軸線位置及高程.安裝支座、支撐面及地腳螺栓并經(jīng)復(fù)核.安裝施工方案或安裝工藝流程.安裝質(zhì)量保證措施填寫開工申請單承包單位審核開工申請單監(jiān)理工程師不合格返工檢驗(yàn)合格認(rèn)可支座等安裝質(zhì)量現(xiàn)場監(jiān)理人員構(gòu)件安裝、基底及縱橫向和垂直水平向聯(lián)系，臨時固定，申請檢驗(yàn)承包單位不合格返工檢驗(yàn)合格認(rèn)可安裝就位正確現(xiàn)場監(jiān)理人員構(gòu)件安裝、基底及各向連接永久固定、逐項(xiàng)申報安裝質(zhì)量驗(yàn)收單承包單位不合格合格返工檢驗(yàn)簽認(rèn)安裝中間交工證書監(jiān)理工程師12.磚石工程質(zhì)量控制程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位基層清理、澆水、找平承包單位磚（石）進(jìn)場驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位磚（石）墻撂底、砌筑承包單位、監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)鋼筋放置、檢查承包單位、監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師13原材料質(zhì)量控制程序施工單位申報進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表附： 供貨單位資質(zhì)證明 材料生產(chǎn)許可證 材料準(zhǔn)用證 新材料鑒定證明監(jiān)理人員審核質(zhì)量證明文件監(jiān)理人員采取見證取樣方式監(jiān)督材料復(fù)試監(jiān)理人員對試驗(yàn)有疑義時，采取平行檢驗(yàn)方式取樣復(fù)試 合格監(jiān)理人員審核材料復(fù)試報告及材料實(shí)物監(jiān)理人員責(zé)令施工單位材料退場材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用14構(gòu)件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序熟悉圖紙、審查吊裝方案監(jiān)理工程師承包單位自檢構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)理工程師構(gòu)件驗(yàn)收不合格構(gòu)件退場承包單位檢驗(yàn)結(jié)果合格定位線驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師構(gòu)件試吊承包單位吊裝情況有問題調(diào)整吊裝方案承包單位、監(jiān)理工程師 無問題構(gòu)件安裝驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師不合格重新調(diào)整承包單位安裝偏差合格簽署開機(jī)令監(jiān)理工程師構(gòu)件接頭焊接質(zhì)量驗(yàn)收承包單位、監(jiān)理工程師澆筑接頭、接縫砼承包單位審查砼或砂漿配比監(jiān)理工程師整理構(gòu)件安裝工程資料承包單位、監(jiān)理工程師檢查構(gòu)件接頭、接縫的清理承包單位、監(jiān)理工程師15門窗工程質(zhì)量監(jiān)理程序進(jìn)場材料自檢和申報承包單位申報施工方案承包單位清退換材料修改驗(yàn)收進(jìn)場材料監(jiān)理工程師審批施工方案監(jiān)理工程師不合格合格監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)修整門窗工程施工承包單位自檢不合格填報分項(xiàng)工程報驗(yàn)單承包單位合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書合格下一道工序施工16裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序申報施工方案承包單位不同意修改后重報審批施工方案監(jiān)理工程師同意不合格清退另進(jìn)進(jìn)場原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位報送有關(guān)資料合格修整按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工不合格按工序自檢承包單位合格不合格分工序填報驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工17屋面工程質(zhì)量監(jiān)理程序申報施工方案承包單位不同意修改后重報審批施工方案監(jiān)理工程師同意不合格清退另進(jìn)應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽標(biāo)志復(fù)試報告等原材料報驗(yàn)承包單位審核監(jiān)理工程師其它面層施工防水層施工保溫層施工找平層施工不合格返修分工序自檢承包單位合格填報工程報驗(yàn)單承包單位不合格返修監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工18防水工程質(zhì)量監(jiān)理程序填報防水材料報驗(yàn)單承包單位制定工藝方案承包單位不合格另選材料不同意修改后重報監(jiān)理工程師審批合格外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單進(jìn)場防水材料檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師修訂工藝方案不合格合格檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓其它小面積試鋪修訂工藝方案合格不合格全面施工，承包單位自檢修整填報工程報驗(yàn)單承包單位（分包）不合格監(jiān)理工程師抽驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工19地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序修改后申報樓面、地面施工方案承包單位提出修改意見監(jiān)理工程師審核同意基層施工附：.各項(xiàng)材料合格證；.各項(xiàng)材料復(fù)試報告；.自檢評定表。自檢后，填報基層報驗(yàn)單承包單位不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工附：.各項(xiàng)材料合格證；.各項(xiàng)材料復(fù)試報告；.自檢評定表。自檢后，填報基層報驗(yàn)單承包單位不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書評定樓面、地面分部工程質(zhì)量20回填土工程質(zhì)量監(jiān)理程序選土取樣進(jìn)行擊實(shí)，液塑試驗(yàn)承包單位取樣重做試驗(yàn)不同意監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)同意過篩以最佳含水量按規(guī)定的厚度進(jìn)行攤鋪承包單位進(jìn)行碾壓、夯實(shí)監(jiān)理工程師旁站返工重新碾壓夯實(shí)壓實(shí)度檢測監(jiān)施雙方選擇位置，承包單位自檢、取樣承包單位送報驗(yàn)單監(jiān)理按規(guī)定頻率抽檢不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格進(jìn)行下一道工序施工21地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理程序復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師不合格承包單位返工復(fù)查結(jié)果合格口頭通知發(fā)監(jiān)理通知單存在問題承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料地基處理施工填報地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師不合格承包單位返工檢查結(jié)果合格監(jiān)理工程師簽字口頭通知發(fā)監(jiān)理通知單存在問題基礎(chǔ)工程施工承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料填報基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師不合格承包單位返工檢查結(jié)果合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)22建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序221隱蔽工程熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師申報施工方案承包單位修改建議監(jiān)理工程師審批同意驗(yàn)收施工材料或器材報工程材料報驗(yàn)單承包單位換材料清退監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批同意返工制作別部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋承包單位不合格現(xiàn)場驗(yàn)收另部件、預(yù)埋件及隱蔽工程專業(yè)監(jiān)理工程師合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件座坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在隱前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn)土建施工及驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝222部件及設(shè)備安裝工程設(shè)備開箱驗(yàn)收建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位不合格由采購及廠方解決合格調(diào)整部件及設(shè)備安裝承包單位不合格承包單位自檢及安裝質(zhì)量報告不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格整改分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)承包單位不合格單項(xiàng)報工程質(zhì)量報驗(yàn)單承包單位不合格監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書23單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序單位工程完成附：竣工圖已初步整理的竣工檔案資料單位工程報驗(yàn)申請施工單位單位工程預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工程師請承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加檢查工程質(zhì)量單位工程觀