第十一章資產(chǎn)評估報告.docx

第十一章資產(chǎn)評估報告一、單項選擇題1資產(chǎn)評估明細表的基本內(nèi)容不包括（）。A評估結(jié)論的效力、使用范圍和有效期B資產(chǎn)及其負債的名稱、發(fā)生日期、賬面價值等C反映資產(chǎn)及其負債特征的項目D備注欄目2資產(chǎn)評估報告的基本要素中，不包括（）。A首部、緒言、評估目的和評估基準日B評估種類與對象、評估原則C委托方與資產(chǎn)占有方簡介D評估過程與評估結(jié)論3在評估報告中，對于不納入資產(chǎn)評估匯總表的評估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評估報告正文的（）中單獨列示。A評估基準日期后重大事項B特殊事項說明C評估結(jié)論D評估范圍和對象4關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明應(yīng)由（）共同撰寫。A評估機構(gòu)與委托方B評估機構(gòu)與資產(chǎn)占有方C委托方與資產(chǎn)占有方D委托方、資產(chǎn)占有方和評估機構(gòu)5根據(jù)財政部91號文件頒布的資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告應(yīng)包括資產(chǎn)評估報告書正文、資產(chǎn)評估說明和（）。A評估結(jié)論B資產(chǎn)評估明細表C資產(chǎn)評估報告書分析D資產(chǎn)評估明細表及相關(guān)附件6資產(chǎn)評估報告書正文的基本內(nèi)容的尾部應(yīng)當寫明出具評估報告書的機構(gòu)名稱并加蓋公章，還要由評估機構(gòu)法定代表人和至少（）名負責評估的注冊資產(chǎn)評估師簽名蓋章。A一B兩C三D四7“資產(chǎn)清查核實情況說明”的基本內(nèi)容不包括（）。A資產(chǎn)及負債清查情況的說明B實物資產(chǎn)的分布情況與特點C資產(chǎn)清查核實的內(nèi)容以及資產(chǎn)清查調(diào)整說明D影響資產(chǎn)清查的事項8資產(chǎn)評估說明的基本內(nèi)容中，主要用來反映評估中選定的評估方法、采用的評估思路及實施的評估工作的是（）。A“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”的基本內(nèi)容B“各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明”的基本內(nèi)容C“評估依據(jù)的說明”的基本內(nèi)容D“評估結(jié)論及其分析”的基本內(nèi)容9（）可以作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費用的依據(jù)。A資產(chǎn)評估合同B資產(chǎn)評估報告書C資產(chǎn)評估工作底稿D資產(chǎn)評估協(xié)議10經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認的資產(chǎn)評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟政策發(fā)生重大變動或經(jīng)濟行為當事人另有協(xié)議外，自評估基準日起（）內(nèi)有效。A一年B一年半C二年D半年二、多項選擇題1資產(chǎn)評估說明的基本內(nèi)容中，“整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明”的基本內(nèi)容包括（）。A收益現(xiàn)值法的應(yīng)用簡介B無形資產(chǎn)的評估說明C折現(xiàn)率的選取D企業(yè)營業(yè)收入、成本費用的預(yù)測2資產(chǎn)評估報告中“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”，具體包括（）等項目。A資產(chǎn)及負債清查情況說明B實物資產(chǎn)分布情況說明C在建工程評估說明D關(guān)于資產(chǎn)評估基準日的說明3對評估報告進行邏輯分析，應(yīng)對下列（）進行因果關(guān)系分析。A評估目的、評估依據(jù)的前提條件與評估方法選擇之間的一致性B評估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性C評估程序、評估方法和評估作價之間的一致性D資產(chǎn)權(quán)益、作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性4對于客戶而言，資產(chǎn)評估報告具有（）的用途。A作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料B作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)C作為法庭辯論的舉證材料D作為支付費用的依據(jù)5資產(chǎn)評估報告書的作用是（）。A決定被評估資產(chǎn)的作價B考核資產(chǎn)評估工作質(zhì)量的依據(jù)C建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源D管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要依據(jù)6資產(chǎn)評估報告書的基本內(nèi)容包括（）。A評估立項申請B評估結(jié)果成立的前提條件C取得評估結(jié)果的主要過程D評估委托合同及其主要內(nèi)容7編寫資產(chǎn)評估報告的基本要求有（）。A實事求是B內(nèi)容全面、準確、簡練C編制及時D詳細規(guī)定委托雙方的權(quán)利和義務(wù)8資產(chǎn)評估說明的基本內(nèi)容中，“評估依據(jù)說明”主要用來說明進行評估工作所遵循的具體（）。A行為依據(jù)B產(chǎn)權(quán)依據(jù)C取價依據(jù)D方法依據(jù)9資產(chǎn)評估說明的基本內(nèi)容中，“評估依據(jù)說明”的基本內(nèi)容有（）。A經(jīng)濟行為文件B企業(yè)內(nèi)部審核制度C產(chǎn)權(quán)證明文件D重大合同10資產(chǎn)評估報告是管理機構(gòu)對評估機構(gòu)進行（）的手段之一。A監(jiān)督管理B收取行政費用C資格審查D評價工作質(zhì)量好壞三、判斷題1評估報告書摘要不具有法律效力，只是將評估報告書中的關(guān)鍵內(nèi)容列示在評估報告書正文之前，以便使有關(guān)各方了解該評估報告書提供的主要信息，方便使用者使用。2評估結(jié)論的瑕疵事項，是指評估人員在評估過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論，但并非評估人員職業(yè)水平和能力所能評定估算的事項。3客戶可以按照資產(chǎn)評估報告書揭示的評估值對會計賬目進行調(diào)整。4資產(chǎn)評估報告中應(yīng)寫明評估報告提交委托方的具體時間，評估報告原則上應(yīng)在確定的評估基準日后2個月內(nèi)提出。5關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明由委托方與資產(chǎn)占有方共同撰寫，并應(yīng)由負責人簽字，加蓋公章，簽署日期。它是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查批準企業(yè)進行資產(chǎn)評估和評估機構(gòu)開展評估活動的必要資料依據(jù)。（不可與單選第4題同時出現(xiàn)）6資產(chǎn)評估報告完成后，必須報送財政（國有資產(chǎn)管理）部門核準或者報送有關(guān)部門備案。7資產(chǎn)評估明細表應(yīng)逐級匯總。第一級是明細表總計，第二級是按資產(chǎn)及負債大類單獨匯總，第三級是資產(chǎn)評估結(jié)果分類匯總表，第四級是資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表。8一份評估報告資料，特別是涉及國有資產(chǎn)的評估報告資料，不僅是一份評估工作的總結(jié)、資產(chǎn)價格的公證性文件和資產(chǎn)交易雙方認定資產(chǎn)價格的依據(jù)，而且是國有資產(chǎn)管理者加強對國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動管理、確認評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果的重要依據(jù)。9資產(chǎn)評估只是對評估時點資產(chǎn)價值的估算，不能作為法庭裁決時確認財產(chǎn)價格的證明材料。10資產(chǎn)評估管理部門可以將評估報告作為研究、分析、完善和改進資產(chǎn)評估工作的資料，同時也可采用其中有用的價格信息資料。四、簡答題1什么是資產(chǎn)評估報告？資產(chǎn)評估報告具有哪些特點？2資產(chǎn)評估報告的作用有哪些？3撰寫資產(chǎn)評估報告應(yīng)遵循哪些基本要求？4客戶應(yīng)如何利用資產(chǎn)評估報告？第十一章習題參考答案一、單項選擇題1.A2.B3.C4.C5.D6.B7.A8.B9.B10.A二、多項選擇題1.ACD2.AD3.ABD4.ABCD5.BCD6.BC7.ABC8.ABC9.ACD10.ACD三、判斷題1.錯2.對3.錯4.錯5.對6.對7.對8.對9.錯10.對四、簡答題1答：資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估機構(gòu)按照評估工作制度有關(guān)規(guī)定，在完成評估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評估過程和結(jié)果的書面報告。它是按照一定格式和內(nèi)容反映評估目的、程序、標準、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報告書。資產(chǎn)評估報告具有不同于其他類型報告的特點：（1）資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)根據(jù)委托方的書面委托，根據(jù)獨立、客觀、公正的評估原則，采用各種科學(xué)的評估方法，有計劃、有步驟地進行資產(chǎn)評估工作后給委托單位的書面答復(fù)。（2）資產(chǎn)評估報告具有法律效力和公正作用。（3）資產(chǎn)評估報告是有根據(jù)的責任報告，具有權(quán)威性。（4）資產(chǎn)評估報告完成后，必須報送財政（國有資產(chǎn)管理）部門核準或報送有關(guān)部門備案。（5）資產(chǎn)評估報告要嚴格遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定。（6）資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與格式要遵守國家的有關(guān)規(guī)定。（7）資產(chǎn)評估報告必須依據(jù)客觀、公正、實事求是的原則撰寫。2答：資產(chǎn)評估報告主要有以下作用：（1）資產(chǎn)評估報告為被委托評估的資產(chǎn)提供作價參考依據(jù)。資產(chǎn)評估報告是經(jīng)具有資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點和要求，遵循評估原則和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法對被評估資產(chǎn)價值進行評定和估算后，通過報告書的形式提出作價的意見。該作價意見不代表任何當事人一方的利益，并且是一種專家估價的意見，具有較強的公正性和科學(xué)性，因而成為被委托評估資產(chǎn)作價的參考依據(jù)。（2）資產(chǎn)評估報告是考核資產(chǎn)評估工作質(zhì)量的依據(jù)，是評估人員工作質(zhì)量和素質(zhì)的反映。資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估工作的總結(jié)，也是參與評估工作人員的勞動結(jié)晶。因此，評估報告從結(jié)構(gòu)、措辭和內(nèi)容等方面反映了資產(chǎn)評估人員的寫作水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，是評估工作質(zhì)量的重要反映。（3）資產(chǎn)評估報告是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要依據(jù)。有關(guān)管理部門通過審核資產(chǎn)評估報告，可以有效地對評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)開展情況進行監(jiān)督管理，對評估工作中出現(xiàn)的不足加以完善。（4）資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。評估機構(gòu)和評估人員在完成資產(chǎn)評估項目后，應(yīng)將評估過程中收集的資料、工作記錄以及有關(guān)工作底稿進行歸檔。由于資產(chǎn)評估報告是整個評估工作過程的總結(jié)，其內(nèi)容包括了評估過程的各個具體環(huán)節(jié)和各有關(guān)資料的搜集和記錄，因此，資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估檔案的重要信息來源。3答：資產(chǎn)評估報告編制的基本要求是：（1）評估報告的客觀性。評估人員要按照公允的程序和計價標準，對具體的資產(chǎn)評估對象作出符合專業(yè)標準并反映客觀實際情況的資產(chǎn)評估結(jié)論，所依據(jù)的各種資料數(shù)據(jù)應(yīng)能證明其科學(xué)性，所選取的方法、參數(shù)應(yīng)能反映其適用性和科學(xué)性，評估報告所使用的措辭和文字描述應(yīng)反映第三者的公正立場。（2）評估報告的完整性。資產(chǎn)評估報告正文應(yīng)能完整、準確地描述資產(chǎn)評估的全過程，反映資產(chǎn)評估的目的、所依據(jù)的前提條件、評估計價標準、評估的基本程序和選取的方法、參數(shù)等，并充分揭示被評估資產(chǎn)的真實情況，做到完整無缺，無一遺漏。另外，附件資料起著補充說明正文的作用，所以還應(yīng)注意與評估結(jié)論有關(guān)的各種附件。（3）評估報告的及時性。在一定條件下得出的資產(chǎn)評估結(jié)論往往是對某一時期或某一時點資產(chǎn)實際價值的計量。一旦時過境遷，由于貨幣具有時間價值，而且被評估資產(chǎn)本身也隨時間變化而變化，被評估資產(chǎn)的市場價值會隨著市場環(huán)境、政治、社會等因素的變化而發(fā)生很大變化，評估結(jié)論將難以反映其實際價值并失去其應(yīng)有的法律效力。4答：（1）作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)材料。對企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資等情況下的評估資料，可作為確定資產(chǎn)交易談判底價的參考依據(jù)，或作為各方確定投資比例出資價格的證明資料。（2）作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)。一般是指為滿足會計核算