建筑工程勞務(wù)施工內(nèi)部分包合同.doc

建筑工程勞務(wù)施工內(nèi)部分包合同甲方：濟(jì)南振魯建筑勞務(wù)有限公司乙方：為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，改革經(jīng)營(yíng)管理方式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將梁山杏花村社區(qū)A-01、A-02、E-01、E-02給乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑工程承包合同條例等有關(guān)規(guī)定，為使工程順利進(jìn)行，特簽訂本分包合同。一、承包方式和承包范圍1.1 承包方式：包清工（含輔材）、包質(zhì)量（按施工方案施工）、包節(jié)約材料、包工期、文明施工。1.2.1 承包范圍：藍(lán)圖內(nèi)所載各建筑單體的全部鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)、各類(lèi)模板及二次結(jié)構(gòu)工程的施工。涵蓋但不限于基礎(chǔ)地下室內(nèi)各類(lèi)清槽、磚墻磚胎膜（含抹灰）、墊層防水保護(hù)層、排水溝、水池、構(gòu)造柱、攔板、砌筑墻體及澆搗，止水鋼板安裝、后澆帶制作等。施工內(nèi)、外腳手架及四口五臨邊圍護(hù)、密目網(wǎng)、安全網(wǎng)設(shè)置、鋼管油漆及卸料平臺(tái)安裝（含挑鋼、井架口、升降機(jī)口圍護(hù)架體）、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及場(chǎng)容、室外坡道等施工過(guò)程等以及全部相關(guān)的工作，輔材含，步步緊、螺桿、鋼筋綁扎絲，模板用鐵釘絲/水泥棍、穿墻管、膠帶雙面膠帶、墊塊、穿墻管），止水鋼板安裝、拉結(jié)筋的預(yù)埋處理或植筋。一切小型用具及輔材，包括但不限于：震動(dòng)棒、鐵鍬、水管、勞動(dòng)車(chē)、焊機(jī)、切割片機(jī)、圓盤(pán)鋸、及鋼筋制作的成套機(jī)械（但含16以上的壓力焊）等。預(yù)埋件、止水螺桿的制作及木契、二次過(guò)梁的制作安裝、保護(hù)層的制作、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)、后澆帶的鋼絲網(wǎng)設(shè)置。1.2.2 文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、生活區(qū)辦公區(qū)的衛(wèi)生、門(mén)前三包，施工材料的清理集中分類(lèi)堆放，基坑圍護(hù)、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)懸掛、鋼筋棚、木工棚、攪拌機(jī)棚的安裝制作，消防器材、消防通道，安全通道的設(shè)置，進(jìn)出車(chē)輛的清洗等。1.2.3 塔吊、升降機(jī)由甲方提供。操作工、信號(hào)工在乙方承包范圍內(nèi)（每臺(tái)塔吊應(yīng)配置塔吊操作工2人），并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，若因操作人為原因造成的由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)電工配置一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用電的一切事務(wù)。甲方電源提供至三級(jí)電箱，流動(dòng)線(xiàn)等由乙方負(fù)責(zé)。1.2.4 工程結(jié)束后所下來(lái)的木方、大板應(yīng)分類(lèi)堆放整齊并，清除鐵釘。架管、扣件、步步緊、頂絲等其它用材分類(lèi)堆放到指定位置。否則由于分類(lèi)所產(chǎn)生費(fèi)用在承包款中扣除。由甲方提供的材料規(guī)定如下消耗量：1、頂絲如實(shí)歸還，消耗2%2、扣件消耗量1%，損壞率2%超出部分由乙方賠償1.2.5 主體竣工前的清理、跑模混凝土地打刨。1.2.6 自身勞保、安全防護(hù)用品。1.2.7 組成完善的管理、技術(shù)班子、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的常態(tài)管理，施工放線(xiàn)工作，并配備安全員一名。1.3 工程質(zhì)量等級(jí)：共四棟，其中二棟須達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。為保證工程順利進(jìn)行及工程質(zhì)量，乙方交納屐約、質(zhì)量保證金叁拾萬(wàn)元，正負(fù)零退還壹拾萬(wàn)元，九層完工后退貳拾萬(wàn)元，主體如不到付款節(jié)點(diǎn)乙方而鬧事或停工，則保證金不退還，用于發(fā)放民工工資發(fā)放。如在合同簽訂后，甲方違約則倍返還乙方保證金（乙方在正常施工后，施工人員達(dá)不到甲方指定人數(shù)，造成停工等，甲方不予返還。二、承包價(jià)格和付款方式2.1 根據(jù)一項(xiàng)中承包涵蓋的內(nèi)容，承包單價(jià)為綜合單價(jià)（指定完合格工程的單價(jià)），涵蓋全部藍(lán)圖內(nèi)承包項(xiàng)的全部工作內(nèi)容（含輔材），并包含保險(xiǎn)、暫住、勞保、福利等費(fèi)用等。基礎(chǔ)部分（筏板基礎(chǔ)、清槽、磚勝膜、墊層），承包價(jià)格為：235元/平方米，如發(fā)生 工，普工女工：100元/工日；普工男工：120元/工日；技工:150元/工日。2.2 建筑面積計(jì)算按結(jié)構(gòu)主體的外圍尺寸結(jié)合山東省現(xiàn)行規(guī)定的面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，不另行增加。2.3 付款方式：正負(fù)零完成后支付總額的10%，結(jié)構(gòu)九層完成后支付總額的10%；結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的30%，二次結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收后支付總額的40%，余款10%，一年內(nèi)付清，各付款節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間在節(jié)點(diǎn)完成后申報(bào)之日始，十四個(gè)工作日內(nèi)支付，如不能按期支付，每拖延一天支付延期費(fèi)5000元。（根據(jù)合同實(shí)際情況、節(jié)點(diǎn)等）。乙方不得因工程款的支付而聚眾鬧事或發(fā)生上訪(fǎng)事件，每發(fā)生一次罰款壹拾萬(wàn)元，從合同履約保證金或工程款中扣除。2.4 承包單價(jià)中含保險(xiǎn)福利、勞保安全防護(hù)用品、暫住證、保險(xiǎn)等費(fèi)用。二、質(zhì)量評(píng)定混凝土每層結(jié)構(gòu)拆模后進(jìn)行模板質(zhì)量評(píng)定，采取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，結(jié)合整體觀(guān)感，按規(guī)范要求進(jìn)行綜合評(píng)定（由項(xiàng)目部質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)定），評(píng)定后在現(xiàn)場(chǎng)雙方簽字認(rèn)可。對(duì)由于跑模、脹模需打鑿的，打鑿?fù)瓿珊筮M(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，確保工程質(zhì)量。四、工期要求4.1 甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。并向乙方做好各項(xiàng)分布工程施工進(jìn)度安裝交底，辦理好簽證手續(xù)。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃。并提前、如實(shí)做好材料計(jì)劃申報(bào)工作，保證材料計(jì)劃的準(zhǔn)確性，如果由于乙方計(jì)劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。如果造成工期延誤，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行突擊，突擊增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（每人每小時(shí)按35元計(jì)算）。4.2 工期要求：按建設(shè)單位及總包單位的進(jìn)度計(jì)劃，只準(zhǔn)提前，不得拖延。五、權(quán)利和義務(wù)5.1.1 甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。年齡達(dá)到55歲不得進(jìn)場(chǎng)施工。5.1.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工項(xiàng)目按規(guī)范進(jìn)行抽查評(píng)定，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，指令整改，其損失部分由乙方自行負(fù)責(zé)，對(duì)拒不整改或不按期整改的，經(jīng)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如乙方拒絕簽字直接交與財(cái)務(wù)代扣。5.1.3 當(dāng)甲方有權(quán)對(duì)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成合格工作量的70%結(jié)算，限在一天內(nèi)離開(kāi)工地，款項(xiàng)在當(dāng)年年底支付。5.1.4 若未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)故中途停工或退場(chǎng)，則視為違約，甲方一律按完成合格工程量的50%結(jié)算。（連續(xù)停工五天視為退場(chǎng)）5.1.5 甲方代辦的一切費(fèi)用，由甲方在乙方承包款中扣除。5.1.6 在施工過(guò)程中因材料浪費(fèi)、質(zhì)量問(wèn)題及文明施工不到位等，由建設(shè)單位或監(jiān)理所下的罰款均由乙方承擔(dān)。5.1.7 一切材料進(jìn)場(chǎng)均歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)將材料出現(xiàn)場(chǎng)或變賣(mài)，如需拉出的應(yīng)到甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2 甲方義務(wù)5.2.1 施工期間，甲方對(duì)每個(gè)棟號(hào)樓根據(jù)平面布置圖提供塔吊（施工電梯）等大型機(jī)械設(shè)備，并配備相應(yīng)的攪拌機(jī)械。（其它各工種的小型工具乙方自理，其中包括鐵鍬、勞動(dòng)車(chē)、施工線(xiàn)、水管、勞防用品等。、5.2.2 現(xiàn)場(chǎng)施工用水電材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)施工安裝。5.2.3 施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)，對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。5.3 乙方權(quán)利5.3.1 甲方要求提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備及生活設(shè)施條件。5.3.2 施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收，要求甲方每層經(jīng)甲乙雙方按規(guī)范驗(yàn)收核定質(zhì)量等級(jí)。5.4 乙方義務(wù)5.4.1 乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、提供經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持有上崗證和操作證，有豐富操作經(jīng)驗(yàn)技術(shù)合格的職工隊(duì)伍，并將花店名冊(cè)呈報(bào)甲方備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)書(shū)，經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)后方可上崗作業(yè)，并在進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)不簽訂勞動(dòng)合同的不視為本工地人員。本甲方不予認(rèn)可。5.4.2 乙方負(fù)責(zé)施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，按200%處罰。鋼筋、混凝土、按山東省現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定計(jì)算損耗，超出部分由乙方承擔(dān)。5.4.3 乙方自行辦理職工人身意外傷害保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)用品、合作醫(yī)療、進(jìn)濟(jì)施工有關(guān)證件。其費(fèi)用已包括在承包單價(jià)中，甲上提供的一切材料、用具，乙方必須保管完好，如有破壞按原價(jià)賠償。5.4.4 乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以伍拾到伍佰元的罰款，直至清除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)處理。5.4.5 設(shè)計(jì)變更、工作指令、工程會(huì)議紀(jì)要、施工組織措施、甲方交辦的臨時(shí)工程等，乙方無(wú)條件及時(shí)執(zhí)行。若拒不執(zhí)行或拖延時(shí)間完成，每發(fā)生一次， 甲方有權(quán)對(duì)乙方處以500元罰款。對(duì)拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的乙方管理人員甲方有權(quán)要求乙方承包人更換。5.4.6 乙方派同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)。乙方代表必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，并積極配合項(xiàng)目部做好各項(xiàng)檢查。不得擅自離開(kāi)，擅自離開(kāi)工地者，處以1000元/天罰款。5.4.7 乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)伍為主，不得轉(zhuǎn)包，辦理一切手續(xù)費(fèi)用，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負(fù)。5.4.8 在施工生產(chǎn)中如甲方安全設(shè)施或他人造成乙方傷亡按政府規(guī)定處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，否則善后工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場(chǎng)須按規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)人數(shù)交納安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)，（費(fèi)用根據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定交納）否則一切安全事故的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中若出現(xiàn)工傷事故，損失費(fèi)用壹萬(wàn)元之內(nèi)的由乙方承擔(dān)，超出壹萬(wàn)元由甲方承擔(dān)。六、乙方工作內(nèi)容要求6.1 熟悉圖紙，認(rèn)真翻樣，提供正確的計(jì)劃。（材料計(jì)劃根據(jù)甲方規(guī)定提前七天報(bào)審，延誤計(jì)劃造成窩工由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。）不得少報(bào)漏報(bào)或多報(bào)，由于上報(bào)計(jì)劃原因產(chǎn)生的材料浪費(fèi)、積壓、誤工發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中如因甲方材料短缺造成的停工，停工五天內(nèi)不計(jì)，超出五天的每超一天支付在場(chǎng)施工人員的生活費(fèi)100元，（因自然災(zāi)害及不可抗拒的因素除外）。6.2 委派足夠的施工技術(shù)人員，滿(mǎn)足施工、放線(xiàn)工作。6.3 施工用材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、卸車(chē)；所有預(yù)留塊及磚過(guò)梁的制作；簡(jiǎn)易腳手架的搭、拆、運(yùn)；質(zhì)量自檢及配合上級(jí)部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。6.4 架設(shè)砼泵管，清洗及保管砼管泵管及配件。7.5 混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)。7.6 施工現(xiàn)場(chǎng)除使用的塔吊，不在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑外50米內(nèi)的場(chǎng)地運(yùn)輸不另行計(jì)算。七、乙方工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1 墻、柱、梁、板的混凝土及磚砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2 樓板混凝土必須尺寸、標(biāo)高正確，平整，達(dá)到抹光驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3 所有主體結(jié)構(gòu)必須按規(guī)范要求施工，混凝土杜絕蜂窩麻面及跑?，F(xiàn)象發(fā)生。7.4 埋設(shè)好工程所需的一切預(yù)埋件、拉結(jié)筋、且保證其數(shù)量、位置的絕對(duì)準(zhǔn)確。7.5 樓地面板表面混凝土面層必須使用磨光打平磨光并一次性抹光后掃毛，覆蓋簿膜。平整必須在正負(fù)5毫米以?xún)?nèi)。（基礎(chǔ)墊層必須打磨壓光）7.6 墻面面上如需施工留洞，必須征得施工技術(shù)員同意。洞口尺寸不能大于規(guī)定尺寸。7.7 外墻施工洞，腳手洞必須使用細(xì)石混凝土封堵。7.8 嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部質(zhì)檢條例，各道工序完成后必須以書(shū)面的形式報(bào)項(xiàng)目部組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可報(bào)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，混凝土澆筑前由項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理簽發(fā)澆筑令后方可澆筑。無(wú)澆筑令的不得計(jì)入工程量。在柱、梁、板的混凝土、磚墻施工完畢，必須及時(shí)清理，認(rèn)真做好自檢工作。自檢合格，報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收，每層驗(yàn)收核定等級(jí)作為結(jié)帳考評(píng)的依據(jù)。7.9 施工過(guò)程中模板不得向下拋，如發(fā)現(xiàn)模板角因拋損壞角將由乙方賠償。7.10 模板支模后應(yīng)抹脫模劑，脫模劑由乙方提供。七、用料要求8.1 嚴(yán)格按圖施工，不得擅自變更施工方案。不得隨意更改圖紙，特別模板工程須嚴(yán)格按技術(shù)交底配模、打眼，外墻根部須在原完成頂部留一道對(duì)拉螺桿加固根部，防止接頭處脹模。8.2 吊運(yùn)砌塊必須堆放整齊，不然塔吊人員有權(quán)拒吊。運(yùn)到上層施工，要整齊地堆放在適當(dāng)位置，不得影響其他工種施工。8.3 部分用料使用舊木方，不得因此而增加費(fèi)用。八、獎(jiǎng)罰事項(xiàng)9.1 如乙方施工中，混凝土，砌筑質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)生下列情況者，將予以罰款或賠款處理，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)整改完畢。由此造成的工期影響、甲方信譽(yù)的損失及其他班組的連帶損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。（1）墻、柱麻面、孔洞超過(guò)允許誤差100元/處2、樓板標(biāo)高超過(guò)允許誤差50元/處。（1）軸線(xiàn)位置超過(guò)允許誤差50元/處。（2）砌筑灰縫過(guò)大、高低不平30元/處。（3）預(yù)留孔位置不正、尺寸不符合設(shè)計(jì)要求50元/個(gè)（4）剩余砌塊等垃圾等未及時(shí)清運(yùn)30元/件。（5）砼澆筑過(guò)程中沒(méi)有人跟蹤清理一次罰款500元，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。9.3 所有材料，損耗率控制在規(guī)定損耗以?xún)?nèi)。超過(guò)部分由乙方賠償。9.4 乙方嚴(yán)格按施工安全操作規(guī)程施工，遵守項(xiàng)目部有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；宿舍整潔衛(wèi)生；生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生搞得好。9.5 乙方人員如有上班不戴安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊的，以及其他違反安全文明施工管理和綜合治理管理?xiàng)l例行為者，甲方將按有關(guān)條例規(guī)定予以處罰。9.6 混凝土攪拌機(jī)等用具每天清理一次，如直到不清理者，每次罰款壹佰元。9.7 如由于乙方自身原因而不能按時(shí)完成規(guī)定的工程，將予以每拖延小時(shí)罰款2元/平方米的處罰，另項(xiàng)目部派人突擊，突擊人員工資35元/小時(shí)。9.8 所扣罰金在工程款中扣除。所罰款如被罰款人不簽字，只需見(jiàn)證人簽字后直接入賬。9.9 所在工作必須按甲方合理的計(jì)劃來(lái)施工，如無(wú)特殊原因沒(méi)有完成，甲方有權(quán)組織人員突擊，按25元/小時(shí)（每人）計(jì)，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的總費(fèi)中扣除。九、其他事項(xiàng)10.1 協(xié)議書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商。10.2 乙方工人不能在宿舍內(nèi)燒電爐、熱得快、自知熱得快、電飯保、電水壺之類(lèi)的電器，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，沒(méi)收其電器并處以500元的罰款。10.3 生活區(qū)內(nèi)。乙方必須聽(tīng)從甲主的統(tǒng)一安排，宿舍不得擅自搬動(dòng)。施工人員不得低于200人，如增加須提前通知甲方便于調(diào)整。10.4 每個(gè)月生活費(fèi)發(fā)放必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)安全員、項(xiàng)目經(jīng)理簽字核實(shí)人員。10.5 在施工過(guò)程中甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度或