建筑工程勞務(wù)施工內(nèi)部分包合同.doc

建筑工程勞務(wù)施工內(nèi)部分包合同甲方：濟南振魯建筑勞務(wù)有限公司乙方：為了適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，改革經(jīng)營管理方式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將梁山杏花村社區(qū)A-01、A-02、E-01、E-02給乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例等有關(guān)規(guī)定，為使工程順利進行，特簽訂本分包合同。一、承包方式和承包范圍1.1 承包方式：包清工（含輔材）、包質(zhì)量（按施工方案施工）、包節(jié)約材料、包工期、文明施工。1.2.1 承包范圍：藍圖內(nèi)所載各建筑單體的全部鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)、各類模板及二次結(jié)構(gòu)工程的施工。涵蓋但不限于基礎(chǔ)地下室內(nèi)各類清槽、磚墻磚胎膜（含抹灰）、墊層防水保護層、排水溝、水池、構(gòu)造柱、攔板、砌筑墻體及澆搗，止水鋼板安裝、后澆帶制作等。施工內(nèi)、外腳手架及四口五臨邊圍護、密目網(wǎng)、安全網(wǎng)設(shè)置、鋼管油漆及卸料平臺安裝（含挑鋼、井架口、升降機口圍護架體）、現(xiàn)場文明施工及場容、室外坡道等施工過程等以及全部相關(guān)的工作，輔材含，步步緊、螺桿、鋼筋綁扎絲，模板用鐵釘絲/水泥棍、穿墻管、膠帶雙面膠帶、墊塊、穿墻管），止水鋼板安裝、拉結(jié)筋的預(yù)埋處理或植筋。一切小型用具及輔材，包括但不限于：震動棒、鐵鍬、水管、勞動車、焊機、切割片機、圓盤鋸、及鋼筋制作的成套機械（但含16以上的壓力焊）等。預(yù)埋件、止水螺桿的制作及木契、二次過梁的制作安裝、保護層的制作、場內(nèi)運輸進場材料卸車、后澆帶的鋼絲網(wǎng)設(shè)置。1.2.2 文明施工：施工現(xiàn)場內(nèi)、生活區(qū)辦公區(qū)的衛(wèi)生、門前三包，施工材料的清理集中分類堆放，基坑圍護、標牌標識懸掛、鋼筋棚、木工棚、攪拌機棚的安裝制作，消防器材、消防通道，安全通道的設(shè)置，進出車輛的清洗等。1.2.3 塔吊、升降機由甲方提供。操作工、信號工在乙方承包范圍內(nèi)（每臺塔吊應(yīng)配置塔吊操作工2人），并負責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，費用由甲方負責(zé)，若因操作人為原因造成的由乙方承擔?，F(xiàn)場電工配置一名，負責(zé)現(xiàn)場施工用電的一切事務(wù)。甲方電源提供至三級電箱，流動線等由乙方負責(zé)。1.2.4 工程結(jié)束后所下來的木方、大板應(yīng)分類堆放整齊并，清除鐵釘。架管、扣件、步步緊、頂絲等其它用材分類堆放到指定位置。否則由于分類所產(chǎn)生費用在承包款中扣除。由甲方提供的材料規(guī)定如下消耗量：1、頂絲如實歸還，消耗2%2、扣件消耗量1%，損壞率2%超出部分由乙方賠償1.2.5 主體竣工前的清理、跑模混凝土地打刨。1.2.6 自身勞保、安全防護用品。1.2.7 組成完善的管理、技術(shù)班子、負責(zé)現(xiàn)場的常態(tài)管理，施工放線工作，并配備安全員一名。1.3 工程質(zhì)量等級：共四棟，其中二棟須達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準。為保證工程順利進行及工程質(zhì)量，乙方交納屐約、質(zhì)量保證金叁拾萬元，正負零退還壹拾萬元，九層完工后退貳拾萬元，主體如不到付款節(jié)點乙方而鬧事或停工，則保證金不退還，用于發(fā)放民工工資發(fā)放。如在合同簽訂后，甲方違約則倍返還乙方保證金（乙方在正常施工后，施工人員達不到甲方指定人數(shù)，造成停工等，甲方不予返還。二、承包價格和付款方式2.1 根據(jù)一項中承包涵蓋的內(nèi)容，承包單價為綜合單價（指定完合格工程的單價），涵蓋全部藍圖內(nèi)承包項的全部工作內(nèi)容（含輔材），并包含保險、暫住、勞保、福利等費用等?；A(chǔ)部分（筏板基礎(chǔ)、清槽、磚勝膜、墊層），承包價格為：235元/平方米，如發(fā)生 工，普工女工：100元/工日；普工男工：120元/工日；技工:150元/工日。2.2 建筑面積計算按結(jié)構(gòu)主體的外圍尺寸結(jié)合山東省現(xiàn)行規(guī)定的面積計算規(guī)則計算，不另行增加。2.3 付款方式：正負零完成后支付總額的10%，結(jié)構(gòu)九層完成后支付總額的10%；結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的30%，二次結(jié)構(gòu)完成驗收后支付總額的40%，余款10%，一年內(nèi)付清，各付款節(jié)點付款時間在節(jié)點完成后申報之日始，十四個工作日內(nèi)支付，如不能按期支付，每拖延一天支付延期費5000元。（根據(jù)合同實際情況、節(jié)點等）。乙方不得因工程款的支付而聚眾鬧事或發(fā)生上訪事件，每發(fā)生一次罰款壹拾萬元，從合同履約保證金或工程款中扣除。2.4 承包單價中含保險福利、勞保安全防護用品、暫住證、保險等費用。二、質(zhì)量評定混凝土每層結(jié)構(gòu)拆模后進行模板質(zhì)量評定，采取現(xiàn)場實測，結(jié)合整體觀感，按規(guī)范要求進行綜合評定（由項目部質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組評定），評定后在現(xiàn)場雙方簽字認可。對由于跑模、脹模需打鑿的，打鑿?fù)瓿珊筮M行質(zhì)量評定，確保工程質(zhì)量。四、工期要求4.1 甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃。并向乙方做好各項分布工程施工進度安裝交底，辦理好簽證手續(xù)。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細的作業(yè)計劃。并提前、如實做好材料計劃申報工作，保證材料計劃的準確性，如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。如果造成工期延誤，甲方有權(quán)對乙方的工作進行突擊，突擊增加的費用由乙方承擔（每人每小時按35元計算）。4.2 工期要求：按建設(shè)單位及總包單位的進度計劃，只準提前，不得拖延。五、權(quán)利和義務(wù)5.1.1 甲方有權(quán)審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。年齡達到55歲不得進場施工。5.1.2 甲方有權(quán)對乙方施工項目按規(guī)范進行抽查評定，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責(zé)，對拒不整改或不按期整改的，經(jīng)甲方有權(quán)對乙方進行處罰，如乙方拒絕簽字直接交與財務(wù)代扣。5.1.3 當甲方有權(quán)對乙方不能確保工程進度和質(zhì)量以及違反上述各款時，甲方有權(quán)辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成合格工作量的70%結(jié)算，限在一天內(nèi)離開工地，款項在當年年底支付。5.1.4 若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途停工或退場，則視為違約，甲方一律按完成合格工程量的50%結(jié)算。（連續(xù)停工五天視為退場）5.1.5 甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。5.1.6 在施工過程中因材料浪費、質(zhì)量問題及文明施工不到位等，由建設(shè)單位或監(jiān)理所下的罰款均由乙方承擔。5.1.7 一切材料進場均歸甲方所有，乙方無權(quán)將材料出現(xiàn)場或變賣，如需拉出的應(yīng)到甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2 甲方義務(wù)5.2.1 施工期間，甲方對每個棟號樓根據(jù)平面布置圖提供塔吊（施工電梯）等大型機械設(shè)備，并配備相應(yīng)的攪拌機械。（其它各工種的小型工具乙方自理，其中包括鐵鍬、勞動車、施工線、水管、勞防用品等。、5.2.2 現(xiàn)場施工用水電材料由甲方提供，乙方負責(zé)施工安裝。5.2.3 施工完畢，經(jīng)甲方驗收達到約定的質(zhì)量等級，對乙方完成的工程量進行結(jié)算并按約定付款。5.3 乙方權(quán)利5.3.1 甲方要求提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備及生活設(shè)施條件。5.3.2 施工完畢，經(jīng)驗收，要求甲方每層經(jīng)甲乙雙方按規(guī)范驗收核定質(zhì)量等級。5.4 乙方義務(wù)5.4.1 乙方負責(zé)組建政治素質(zhì)、提供經(jīng)過培訓(xùn)，持有上崗證和操作證，有豐富操作經(jīng)驗技術(shù)合格的職工隊伍，并將花店名冊呈報甲方備案。每個職工簽好上崗協(xié)書，經(jīng)過崗前培訓(xùn)后方可上崗作業(yè)，并在進場后三天內(nèi)簽訂勞動合同，對不簽訂勞動合同的不視為本工地人員。本甲方不予認可。5.4.2 乙方負責(zé)施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費，如發(fā)現(xiàn)浪費，按200%處罰。鋼筋、混凝土、按山東省現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定計算損耗，超出部分由乙方承擔。5.4.3 乙方自行辦理職工人身意外傷害保險、勞動保護用品、合作醫(yī)療、進濟施工有關(guān)證件。其費用已包括在承包單價中，甲上提供的一切材料、用具，乙方必須保管完好，如有破壞按原價賠償。5.4.4 乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理條例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以伍拾到伍佰元的罰款，直至清除出工地并交當?shù)毓膊块T處理。5.4.5 設(shè)計變更、工作指令、工程會議紀要、施工組織措施、甲方交辦的臨時工程等，乙方無條件及時執(zhí)行。若拒不執(zhí)行或拖延時間完成，每發(fā)生一次， 甲方有權(quán)對乙方處以500元罰款。對拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的乙方管理人員甲方有權(quán)要求乙方承包人更換。5.4.6 乙方派同志為工地代表，全權(quán)處理乙方施工中的一切事務(wù)。乙方代表必須常駐現(xiàn)場，并積極配合項目部做好各項檢查。不得擅自離開，擅自離開工地者，處以1000元/天罰款。5.4.7 乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當?shù)氐氖┕り犖闉橹鳎坏棉D(zhuǎn)包，辦理一切手續(xù)費用，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負。5.4.8 在施工生產(chǎn)中如甲方安全設(shè)施或他人造成乙方傷亡按政府規(guī)定處理，費用由責(zé)任方承擔，否則善后工作由乙方負責(zé)。乙方進場須按規(guī)定的進場人數(shù)交納安全責(zé)任保險費，（費用根據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定交納）否則一切安全事故的費用由乙方負責(zé)。在施工過程中若出現(xiàn)工傷事故，損失費用壹萬元之內(nèi)的由乙方承擔，超出壹萬元由甲方承擔。六、乙方工作內(nèi)容要求6.1 熟悉圖紙，認真翻樣，提供正確的計劃。（材料計劃根據(jù)甲方規(guī)定提前七天報審，延誤計劃造成窩工由乙方負責(zé)，工期不順延。）不得少報漏報或多報，由于上報計劃原因產(chǎn)生的材料浪費、積壓、誤工發(fā)生的費用均由乙方承擔。施工過程中如因甲方材料短缺造成的停工，停工五天內(nèi)不計，超出五天的每超一天支付在場施工人員的生活費100元，（因自然災(zāi)害及不可抗拒的因素除外）。6.2 委派足夠的施工技術(shù)人員，滿足施工、放線工作。6.3 施工用材料的場內(nèi)運輸、卸車；所有預(yù)留塊及磚過梁的制作；簡易腳手架的搭、拆、運；質(zhì)量自檢及配合上級部門的質(zhì)量驗收。6.4 架設(shè)砼泵管，清洗及保管砼管泵管及配件。7.5 混凝土的澆水養(yǎng)護。7.6 施工現(xiàn)場除使用的塔吊，不在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑外50米內(nèi)的場地運輸不另行計算。七、乙方工作質(zhì)量標準7.1 墻、柱、梁、板的混凝土及磚砌體質(zhì)量標準，按現(xiàn)行驗收標準中優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準執(zhí)行。7.2 樓板混凝土必須尺寸、標高正確，平整，達到抹光驗收標準。7.3 所有主體結(jié)構(gòu)必須按規(guī)范要求施工，混凝土杜絕蜂窩麻面及跑?，F(xiàn)象發(fā)生。7.4 埋設(shè)好工程所需的一切預(yù)埋件、拉結(jié)筋、且保證其數(shù)量、位置的絕對準確。7.5 樓地面板表面混凝土面層必須使用磨光打平磨光并一次性抹光后掃毛，覆蓋簿膜。平整必須在正負5毫米以內(nèi)。（基礎(chǔ)墊層必須打磨壓光）7.6 墻面面上如需施工留洞，必須征得施工技術(shù)員同意。洞口尺寸不能大于規(guī)定尺寸。7.7 外墻施工洞，腳手洞必須使用細石混凝土封堵。7.8 嚴格遵守項目部質(zhì)檢條例，各道工序完成后必須以書面的形式報項目部組織驗收，驗收合格后方可報甲方、監(jiān)理驗收，混凝土澆筑前由項目部生產(chǎn)經(jīng)理簽發(fā)澆筑令后方可澆筑。無澆筑令的不得計入工程量。在柱、梁、板的混凝土、磚墻施工完畢，必須及時清理，認真做好自檢工作。自檢合格，報項目部驗收，每層驗收核定等級作為結(jié)帳考評的依據(jù)。7.9 施工過程中模板不得向下拋，如發(fā)現(xiàn)模板角因拋損壞角將由乙方賠償。7.10 模板支模后應(yīng)抹脫模劑，脫模劑由乙方提供。七、用料要求8.1 嚴格按圖施工，不得擅自變更施工方案。不得隨意更改圖紙，特別模板工程須嚴格按技術(shù)交底配模、打眼，外墻根部須在原完成頂部留一道對拉螺桿加固根部，防止接頭處脹模。8.2 吊運砌塊必須堆放整齊，不然塔吊人員有權(quán)拒吊。運到上層施工，要整齊地堆放在適當位置，不得影響其他工種施工。8.3 部分用料使用舊木方，不得因此而增加費用。八、獎罰事項9.1 如乙方施工中，混凝土，砌筑質(zhì)量經(jīng)驗收，發(fā)生下列情況者，將予以罰款或賠款處理，同時由乙方負責(zé)整改完畢。由此造成的工期影響、甲方信譽的損失及其他班組的連帶損失，均由乙方負責(zé)賠償。（1）墻、柱麻面、孔洞超過允許誤差100元/處2、樓板標高超過允許誤差50元/處。（1）軸線位置超過允許誤差50元/處。（2）砌筑灰縫過大、高低不平30元/處。（3）預(yù)留孔位置不正、尺寸不符合設(shè)計要求50元/個（4）剩余砌塊等垃圾等未及時清運30元/件。（5）砼澆筑過程中沒有人跟蹤清理一次罰款500元，所有后果由乙方負責(zé)。9.3 所有材料，損耗率控制在規(guī)定損耗以內(nèi)。超過部分由乙方賠償。9.4 乙方嚴格按施工安全操作規(guī)程施工，遵守項目部有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，現(xiàn)場清理干凈；宿舍整潔衛(wèi)生；生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生搞得好。9.5 乙方人員如有上班不戴安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊的，以及其他違反安全文明施工管理和綜合治理管理條例行為者，甲方將按有關(guān)條例規(guī)定予以處罰。9.6 混凝土攪拌機等用具每天清理一次，如直到不清理者，每次罰款壹佰元。9.7 如由于乙方自身原因而不能按時完成規(guī)定的工程，將予以每拖延小時罰款2元/平方米的處罰，另項目部派人突擊，突擊人員工資35元/小時。9.8 所扣罰金在工程款中扣除。所罰款如被罰款人不簽字，只需見證人簽字后直接入賬。9.9 所在工作必須按甲方合理的計劃來施工，如無特殊原因沒有完成，甲方有權(quán)組織人員突擊，按25元/小時（每人）計，所發(fā)生的費用從乙方的總費中扣除。九、其他事項10.1 協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商。10.2 乙方工人不能在宿舍內(nèi)燒電爐、熱得快、自知熱得快、電飯保、電水壺之類的電器，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，沒收其電器并處以500元的罰款。10.3 生活區(qū)內(nèi)。乙方必須聽從甲主的統(tǒng)一安排，宿舍不得擅自搬動。施工人員不得低于200人，如增加須提前通知甲方便于調(diào)整。10.4 每個月生活費發(fā)放必須經(jīng)現(xiàn)場安全員、項目經(jīng)理簽字核實人員。10.5 在施工過程中甲方根據(jù)工程實際情況，發(fā)現(xiàn)工程進度或