技術(shù)質(zhì)量部崗位職責(zé).doc

令牌集團技術(shù)質(zhì)量部崗位職責(zé) 一、部門崗位職責(zé)根據(jù)年度公司工作的要點編制年度施工技術(shù)工作的總結(jié)和規(guī)則， 1.參與分析技術(shù)經(jīng)驗活動。組織每月技術(shù)檢查工作，編制運用計劃， 提供技術(shù)支持服務(wù)。在公司副總的主持下，組織實施公司各項工程的施工組織設(shè)計 2.（質(zhì)量計劃）對負責(zé)各項工程施工組織設(shè)計的編寫，（質(zhì)量計劃）的審核。組織并參與各項工程的質(zhì)量策劃，指導(dǎo)項目部、進行施對各類項目制定各項技術(shù)措施及作業(yè)措施；工組織的設(shè)計編寫， 的施工組織設(shè)計進行審核，并監(jiān)督其實施情況。集中相關(guān)人員認真學(xué)審查工作、開工前組織各類工程圖紙熟悉、 3.習(xí)，熟悉圖紙及設(shè)計提供的相關(guān)技術(shù)資料，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確 技術(shù)要求，負責(zé)會審后的圖紙會審記錄在本部門的歸檔工作。建立科學(xué)的組織各項技術(shù)工作，貫徹落實國家的各項技術(shù)標準， 4. 正常的生產(chǎn)技術(shù)秩序，充分發(fā)揮技術(shù)力量的作用。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、提高工廠化、機械化水 5. 平、保證工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，考核技術(shù)工作的效果。參與公司組織、在部門負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)和組織下熟悉施工圖文件。 6. 各項目部的設(shè)計交底，圖紙會審。并負責(zé)監(jiān)審批特殊過程的施工方案，對特殊過程進行有效控制， 7. 督和指導(dǎo)其實施，確定工程產(chǎn)品滿足其規(guī)定要求。健全計量標準和監(jiān)視、測量裝置管理體系、按規(guī)定配備、使用計 8.量器具，禁止不合格計量器具投入使用，計量器具配備率，合格 率，周檢率達到目標要求?？偧皶r發(fā)現(xiàn)存在的問題并予以糾正、負責(zé)每月的技術(shù)檢查工作， 9. 結(jié)。執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的法律法規(guī)驗收標準和企業(yè)的技術(shù)標準，10. 對施工工程質(zhì)量負有監(jiān)督檢查責(zé)任。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定企業(yè)質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，11.貫徹公司質(zhì)量工作 計劃、質(zhì)量管理制度、協(xié)助部門負責(zé)人組織實施。并對質(zhì)對其工程質(zhì)量進行嚴格控制，設(shè)置重點項目質(zhì)量管理點，12. 量問題提出改進措施。定期活人員配備及職責(zé)，檢查各項目部質(zhì)量認證系統(tǒng)組織機構(gòu)、13.對驗證人員的工作質(zhì)量負監(jiān)督檢查提高質(zhì)檢員的技術(shù)水平。動、 指導(dǎo)責(zé)任。組織一般和嚴重不合格提出獎懲意見。組織公司工程質(zhì)量檢查，14.項的評審和處置后的驗證，貫徹執(zhí)行質(zhì)量事故處理和報告制度，監(jiān)督地基與基礎(chǔ)、審核質(zhì)量事故糾正措施及質(zhì)量通病的預(yù)防措施。 主體分部工程質(zhì)量的檢查和驗收，參與項目竣工的預(yù)驗和驗收。及時向部門領(lǐng)導(dǎo)反饋質(zhì)量信息，分析質(zhì)量檢查記錄，整理、收集、15. 采用數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計技術(shù)提高過程控制能力和工程質(zhì)量。認真收聽取客戶及有關(guān)單位意見，參與重大工程質(zhì)量回訪工作，16.對發(fā)現(xiàn)的問題和投訴的問題，做好記錄。接顧客投訴電話及信件， 及時通知維修部，負責(zé)返修質(zhì)量的驗證。監(jiān)督檢驗與實驗狀態(tài)的并監(jiān)督實施，負責(zé)編寫檢驗與實驗計劃，17. 實施。 積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。18. 二、部長崗位職責(zé)根據(jù)年度公司工作要點編編制年度施工技術(shù)工作的總結(jié)和規(guī)劃， 1.參與分析公司技術(shù)活動，組織每周的技術(shù)檢查工作，制運用計劃，提供技術(shù)支持服務(wù)，貫徹執(zhí)行國家，行業(yè)、地方、企業(yè)的技術(shù)標 準和質(zhì)量驗收規(guī)范。 積極推廣新技術(shù)，新材料，新工藝的運用。 2.在公司副總的主持下，組織實施公司各項工程的施工組織設(shè)計 3.（質(zhì)量計劃）對負責(zé)各項工程施工組織設(shè)計的編寫，（質(zhì)量計劃）的審核。組織并參與各項工程的質(zhì)量策劃，指導(dǎo)項目部、進行施對各類項目制定各項技術(shù)措施及作業(yè)措施；工組織的設(shè)計編寫， 的施工組織設(shè)計進行審核，并監(jiān)督其實施情況。集中相關(guān)人員認真學(xué)審查工作、開工前組織各類工程圖紙熟悉、 4.習(xí)，熟悉圖紙及設(shè)計提供的相關(guān)技術(shù)資料，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確 技術(shù)要求，負責(zé)會審后的圖紙會審記錄在本部門的歸檔工作。對工程施工質(zhì)量的糾正和預(yù)防措負責(zé)建立不合格項的信息渠道， 5. 施實施情況統(tǒng)計分析并提交管理評審。負責(zé)不合格品的組織一般和嚴重不合格品的評審和處置后驗證， 6. 控制程序的管理。 負責(zé)審核質(zhì)量事故的糾正措施和質(zhì)量通病的預(yù)防措施。 7.8.監(jiān)督實施預(yù)驗、月檢、季檢、不定期檢查和質(zhì)量回訪與處理顧客 投訴的信息收集、匯總、分析及確認。健全負責(zé)檢驗和實驗狀態(tài)的的管理，負責(zé)制定檢驗和實驗計劃， 9.質(zhì)量驗證系統(tǒng)的組織機構(gòu)，人員配備及職責(zé)，定期活動，提高質(zhì) 量員的技術(shù)水平。監(jiān)督基礎(chǔ)、主體、安裝工程質(zhì)量的檢查和驗收，參與竣工工程的10. 預(yù)驗和驗收。 做好創(chuàng)優(yōu)目標工程的創(chuàng)優(yōu)活動。組織每月及日常的質(zhì)量檢查工作，11. 監(jiān)督實施質(zhì)量回訪工作，落實顧客投訴的質(zhì)量問題整改。12. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。13. 三、技術(shù)負責(zé)崗位職責(zé)做好質(zhì)檢小組的管理和抽查及檢驗工作，負責(zé)日常的質(zhì)量檢查、 1. 輔導(dǎo)工作。 負責(zé)收集工程質(zhì)量驗收中的滿意信息。 2. 組織和實施質(zhì)量回訪工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維修部進行 3. 整改，負責(zé)返修質(zhì)量的驗證。 負責(zé)收集、整理、分析質(zhì)量記錄，及時反饋質(zhì)量信息。 4. 負責(zé)采用數(shù)據(jù)分析提高過程能力和工程質(zhì)量。 5.負責(zé)國內(nèi)外質(zhì)量信息資料的收集、匯編工作。 6. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 7. 四、技術(shù)負責(zé)崗位職責(zé)認真做好施工組織設(shè)計、各類方案的審批及收集、登記、發(fā)放、 1. 歸檔工作，監(jiān)督檢查施工組織設(shè)計在施工中的執(zhí)行情況。大型施工設(shè)備基礎(chǔ)的審批特殊過程、對特殊過程進行有效控制， 2. 施工方案，并負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)其實施驗收。組織計量員學(xué)習(xí)計檢測裝置的管理體系，健全計量標準和監(jiān)視、 3.量技術(shù)業(yè)務(wù)，了解和熟悉有關(guān)計量檢定、維修的規(guī)定，不斷提高禁止不合經(jīng)常組織有關(guān)人員抽查計量器具管理情況，管理水平， 格計量器具投入使用。及時更新目錄匯編規(guī)范目錄匯編，建立企業(yè)內(nèi)部現(xiàn)行國家標準， 4. 內(nèi)容。整理歸檔技認真做好各類工程技術(shù)交底的書面編制和組織工作， 5.以及分部分項工程督促檢查各類工程的技術(shù)交底，術(shù)交底記錄， 的技術(shù)交底工作。配合完成技培訓(xùn)工作，協(xié)助有關(guān)部門做好每年的技術(shù)人員考核， 6. 術(shù)交流工作，完成本部門培訓(xùn)計劃。 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 7. 五、資料員崗位職責(zé) 1. 總結(jié)工程資料存在的問題，抽查各項目工程資料，負責(zé)日常檢查、 對項目工程資料匯編做相應(yīng)的指導(dǎo)及建議。文件等資料，室發(fā)送的各種圖紙、各部、負責(zé)接收上級有關(guān)部門，2. 并登記造冊，妥善保管。負責(zé)發(fā)放本部門對外發(fā)送的各種圖紙、變更、文件等資料，并辦3. 理登記手續(xù)。工程合同及其它工規(guī)范工程項目施工期間的各類圖紙變更通知、4. 程項目方面文件資料的收發(fā)登記，保管工作。圖紙會審、變更記 錄、工程洽商等應(yīng)保存原件封存，復(fù)印件僅供查閱。負責(zé)工程資料的編制、收集、整理，應(yīng)做到真實、有效、齊全，5. 不得弄虛作假，對確認歸檔的資料，不得涂改、刪除、更換。 負責(zé)進場材料報驗、取樣、收集報告等工作。6. 要求從開工原貌至工程竣工階段能真實負責(zé)收集工程影像資料，7. 色彩還原準確，圖像清晰完整，全面地反映工程面貌和建設(shè)情況，工種照片文字說明采用專用相紙打印，影像不得進行后期加工， 應(yīng)包括拍攝照片的事由、時間、地點、人物、背景、攝影者。并按有關(guān)負責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，8. 工程技術(shù)資料的重要性進行分類，及時清理作廢資料不被誤用。 發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。9. 負責(zé)定期清理工程檔案、合同、資質(zhì)和建設(shè)、規(guī)劃、國土等主管10. 部門審批原件，及時移交公司檔案室存檔。相關(guān)部門借閱圖紙及工程資料，11. 登記應(yīng)報工程主管工程師同意， 相關(guān)借閱內(nèi)容及時間，到期歸還時，須經(jīng)雙方簽名確認。在工程竣工后，負責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。資料12. ，交接雙方必須根據(jù)移交”歸檔資料交接表“移交與歸檔時，應(yīng)有目錄清點核對，履行簽字手續(xù)。移交目錄一式二份，雙方各持一 份。提請城建檔案館對列入城負責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作：13. 建設(shè)工程竣工取得建檔案館接收范圍的工程檔案進行預(yù)驗收， 檔案預(yù)驗收意見，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。 屋出租合同樣本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴第九條 合同范本其他約定事項第十合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。房屋租賃合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用