景觀設(shè)計(jì)合同至施工圖階段.docx

景觀工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ _ 合同編號(hào)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 天津喜邦建筑工程設(shè)計(jì)有限公司_ 證 書 等 級(jí)： 簽訂日期：_年 月 日_ _ _發(fā)包人： （簡(jiǎn)稱：甲方） 設(shè)計(jì)人： 天津喜邦建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 （簡(jiǎn)稱：乙方） 甲方委托乙方承擔(dān) 項(xiàng)目景觀工程設(shè)計(jì)任務(wù)，工程地點(diǎn)位于 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同共同執(zhí)行。第一條：本合同簽訂依據(jù)1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。1.4其它： 無 。第二條：設(shè)計(jì)依據(jù)2.1甲方的設(shè)計(jì)委托書。2.2甲方提交的基礎(chǔ)資料。2.3乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家及地方現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定。第三條：合同文件的先后順序構(gòu)成本合同的文件如存在歧義或不一致，則根據(jù)如下先后順序判斷：3.1設(shè)計(jì)合同；3.2本設(shè)計(jì)合同各附件。第四條：本合同項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，主要內(nèi)容為XXXXXXXXXXXXXxXXXX。4.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程共分為六個(gè)階段：現(xiàn)場(chǎng)踏勘、景觀概念設(shè)計(jì)、景觀方案設(shè)計(jì)、景觀初步設(shè)計(jì)、景觀施工圖設(shè)計(jì)、景觀施工現(xiàn)場(chǎng)配合。4.3本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：場(chǎng)地分析：場(chǎng)地與周邊的關(guān)系、景觀視線、資源特征、空間關(guān)系等；概念構(gòu)思：功能、結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)、主題思想等；平面設(shè)計(jì)：空間的分區(qū)、功能布局、視覺與交通結(jié)構(gòu)組織等；豎向設(shè)計(jì)：對(duì)場(chǎng)地的地形處理及雨水組織等；硬質(zhì)景觀及細(xì)部設(shè)計(jì)：主要景觀節(jié)點(diǎn)、景觀走廊及空間環(huán)境的特色，景觀構(gòu)筑物的選型與創(chuàng)意設(shè)計(jì)（包括景觀小品，如鋪裝、噴泉、水景、花架、人行橋等）；軟質(zhì)景觀：種植設(shè)計(jì)（喬木、棕櫚類、灌木、地被、藤本、盆栽等）；景觀相關(guān)的水、電、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（特殊照明由專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成）；室外背景音樂的布點(diǎn)及音響的選型（音響設(shè)計(jì)及控制系統(tǒng)由專業(yè)公司完成）。4.4本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容不包括內(nèi)容：屋頂花園、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、架空層、室內(nèi)園林設(shè)計(jì)；雕塑設(shè)計(jì)；招標(biāo)圖紙及竣工圖設(shè)計(jì)；機(jī)電設(shè)備：特效水景等的機(jī)電設(shè)備由專業(yè)公司完成；水處理及凈化系統(tǒng)工程、電氣部分由專業(yè)公司完成；所有工程用料的質(zhì)量驗(yàn)收；派駐工程監(jiān)管人員長(zhǎng)期駐守工地。第五條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間提供時(shí)間資料及文件名稱內(nèi)容要求景觀方案設(shè)計(jì)階段開始前3個(gè)工作日提供地形圖及用地紅線圖（1:500）電子文件確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果（包括周邊交通）電子文件設(shè)計(jì)任務(wù)書地塊內(nèi)的市政設(shè)施（市政管網(wǎng)、土建變電站、煤氣調(diào)壓站的位置、要求等）場(chǎng)地內(nèi)保留大樹的位置、品種、高度、冠幅、照片確定的方案設(shè)計(jì)成果（首層平面、地下結(jié)構(gòu)范圍、建筑立面效果、重要剖面）電子文件景觀初步設(shè)計(jì)階段開始前3個(gè)工作日提供確定的建筑擴(kuò)初圖紙（平、立、剖）電子文件相關(guān)配合設(shè)計(jì)單位建議或圖紙電子文件景觀施工圖設(shè)計(jì)階段開始前3個(gè)工作日提供確定的建筑施工圖紙（平、立、剖）電子文件管網(wǎng)及相關(guān)建筑及市政設(shè)備完整圖紙；土壤、水文資料（如需要）電子文件第六條：乙方在各設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容、向甲方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1景觀概念設(shè)計(jì)4合同生效后約15個(gè)工作日乙方與甲方可根據(jù)工程進(jìn)度簽訂設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃，提交設(shè)計(jì)文件的日期按雙方實(shí)際約定的時(shí)間執(zhí)行。2景觀方案設(shè)計(jì)8上階段工作通過甲方確認(rèn)后約20個(gè)工作日3景觀初步設(shè)計(jì)4上階段工作通過甲方確認(rèn)后約20個(gè)工作日4施工圖設(shè)計(jì)文件8上階段工作通過甲方確認(rèn)后約20個(gè)工作日第七條：設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1雙方商定，本合同設(shè)計(jì)費(fèi)按乙方完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)后合計(jì)的總景觀面積乘以每平米設(shè)計(jì)取費(fèi)計(jì)取。本項(xiàng)目景觀面積約為XXXXm2，每平米設(shè)計(jì)取費(fèi)按人民幣XXX元/ m2計(jì)，項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣XXXXX圓整（￥XXXX元整）。7.2本合同固定綜合單價(jià)包干，合同總價(jià)暫定，結(jié)算時(shí)按實(shí)際景觀區(qū)域面積結(jié)算。綜合單價(jià)包括完成該項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作過程中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)的費(fèi)用（如效果圖制作、方案文本制作等），以及按合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。7.3本項(xiàng)目計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在合同生效后有效期為一年，一年后本項(xiàng)目非因乙方原因未完成設(shè)計(jì)的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新調(diào)整未完成部分的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。7.4甲方給付乙方的款項(xiàng)為乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的唯一報(bào)酬，乙方在與本項(xiàng)目有關(guān)的活動(dòng)中，或在履行合同義務(wù)時(shí)，不應(yīng)為私利而接受傭金、回扣或類似費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該部分款項(xiàng)從甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣減。第八條：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式按設(shè)計(jì)階段分別如下：8.1本合同的總費(fèi)用為人民幣XXXXX圓整（￥XXXXXX元整），支付進(jìn)度如下表:付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)（） 付費(fèi)額 (元)付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次 20% ￥定金-合同簽訂后7日內(nèi)支付第二次 10%￥景觀概念設(shè)計(jì)階段本階段設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后7日內(nèi)支付第三次 20% ￥景觀方案設(shè)計(jì)階段本階段設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后7日內(nèi)支付第四次20%￥景觀初步設(shè)計(jì)階段本階段設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后7日內(nèi)支付第五次 25% ￥景觀施工圖設(shè)計(jì)階段最終設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后7日內(nèi)支付第六次 5%￥景觀施工期間現(xiàn)場(chǎng)配合階段景觀工程竣工驗(yàn)收前支付關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)的支付說明：1、設(shè)計(jì)費(fèi)最終核算以實(shí)際施工圖設(shè)計(jì)景觀范圍面積為準(zhǔn)，并在第五次付費(fèi)時(shí)進(jìn)行結(jié)清。2、乙方進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)工作的前提條件是甲方對(duì)上一階段設(shè)計(jì)成果的認(rèn)可及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清。8.2 乙方帳戶信息：開戶名稱：天津喜邦建筑工程設(shè)計(jì)有限公司開戶銀行：中國(guó)工商銀行天津體院北支行銀行賬號(hào)：0302 0116 0930 0023 275 8.3 合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第九條：雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1 甲方按照本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在合同規(guī)定的期限內(nèi)向乙方提供基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)及文件作為乙方的設(shè)計(jì)依據(jù)。乙方應(yīng)對(duì)其完整性、正確性和時(shí)效性予以核實(shí)并書面確認(rèn)；9.1.2甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按照本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；9.1.3甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或提交資料作重大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另定合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)；9.1.4按照合同約定，甲方在相應(yīng)的設(shè)計(jì)階段書面確認(rèn)乙方工作，明確修改意見及完成時(shí)間。乙方保質(zhì)保量完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)用； 9.1.5甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)支持，包括提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、組織相關(guān)會(huì)議，負(fù)責(zé)本合同中涉及的相關(guān)各方人員的協(xié)調(diào)工作；9.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理的設(shè)計(jì)周期，且甲方應(yīng)另支付趕工費(fèi)；9.1.7 甲方應(yīng)為乙方赴現(xiàn)場(chǎng)的乙方員提供必要的工作、生活及交通等方面的便利條件； 9.1.8 甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批、遲延審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；9.1.9若甲方或施工單位對(duì)乙方設(shè)計(jì)做出任何修改，所有改動(dòng)必須經(jīng)由乙方審核、認(rèn)可，以保障設(shè)計(jì)效果；如未經(jīng)確認(rèn)或未按圖施工，乙方對(duì)此部分工作及最終效果不負(fù)有任何責(zé)任；9.1.10甲方應(yīng)聘請(qǐng)具有資質(zhì)的承包商或施工單位負(fù)責(zé)施工，若選定之單位的服務(wù)水平不能達(dá)到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而影響本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果或與其它顧問單位協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題，乙方將不能承擔(dān)他們的責(zé)任及替有關(guān)單位進(jìn)行未完成之工作。甲方應(yīng)重新聘請(qǐng)具有資質(zhì)的專業(yè)單位或?qū)で笃渌椒ń鉀Q。9.2乙方責(zé)任9.2.1 乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按時(shí)完成設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)，并在規(guī)定的期限內(nèi)（出現(xiàn)本合同規(guī)定的有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延的情況除外），向甲方提交工作成果，并確保通過項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門審查。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)其提交的設(shè)計(jì)成果的完整性、正確性、合法性負(fù)責(zé)，如成果中出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充；由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤對(duì)工程造成損失的，乙方除應(yīng)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。9.2.3 在設(shè)計(jì)過程中，乙方有責(zé)任按照甲方書面意見及時(shí)修改補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果；第十條：違約責(zé)任10.1合同簽訂后任何一方不得無故單方終止合同。10.2合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，除不退還甲方已付的定金外，甲方還應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)：不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。甲方須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間相應(yīng)順延。10.3甲方應(yīng)按本合同第八條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延；逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按10.2條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。10.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。逾期超過天以上時(shí)，甲方有權(quán)單方終止或解除合同，并書面通知乙方。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密11.1乙方應(yīng)保證所提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他任何權(quán)利，否則由乙方承擔(dān)由此引起的相應(yīng)損失和責(zé)任。11.2乙方向甲方提交的設(shè)計(jì)文件的版權(quán)屬于甲方，但乙方仍然享有在設(shè)計(jì)文件上署名、自行復(fù)制使用的權(quán)利。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等任何形式將設(shè)計(jì)文件用于本合同以外的項(xiàng)目。11.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均應(yīng)對(duì)收取或接觸的對(duì)方的資料及文件保密，不得擅自將該等資料及文件進(jìn)行修改復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生上述情況，泄密方承擔(dān)引起的一切損失和責(zé)任。第十二條：合同效力及其它12.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。12.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.3本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解， 調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.4本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。12.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效。12.6本合同經(jīng)生效后，雙方認(rèn)為必要時(shí)，到原告所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證，雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。12.7本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。以下無正文 12 / 12甲方名稱： 乙方名稱：天津喜邦建筑工程 設(shè)計(jì)有限公司 （蓋章） （蓋章）