集體土地使用權可以出資嗎直接創(chuàng)辦公司嗎？.doc_第1頁
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集體土地使用權可以出資嗎直接創(chuàng)辦公司嗎？ 入股后，集體的土地使用權是否由村里所有變?yōu)閲锌毓晒舅?。這個按照公司法的規(guī)定，所有權肯定變成公司所有，入股后即成為公司資產的一部分只是這一部分股權不得轉讓。 關于我國公司的出資形式大家都知道，可以有幾種形式的出資，但是很多人以為土地使用權可以用作出資的形式，并且作為直接出資形式來出現(xiàn)，小編在這里要告訴大家不可以直接作為出資形式，關于集體土地使用權可以出資嗎直接創(chuàng)辦公司嗎這一問題，小編給大家整理了相關的資料，希望能夠幫助到大家。集體土地使用權不能直接用于出資創(chuàng)辦公司我國物權法允許集體出資設立有限責任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)，公司法第27條也規(guī)定，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，凡是可以用貨幣估價并可以轉讓的非貨幣財產均可作價出資，但公司法所指的作為出資方式的土地使用權僅指國有土地使用權。土地管理法規(guī)定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。所以，集體土地使用權不得直接出資創(chuàng)辦公司。如果集體組織要以集體所有的土地對外投資，必須首先將集體土地通過國家征用的途徑變?yōu)閲型恋?，再從國家手里通過土地出讓的方式獲得國有土地的使用權，然后進行有效的投資。但需注意，根據土地管理法第60條的規(guī)定，農村集體經濟組織依法取得的建設用地可以用來興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同創(chuàng)辦企業(yè)，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照規(guī)定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準。如果涉及占用農用地的，應當依法辦理審批手續(xù)。此做法目的是為了防止土地流失，如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權與他人合資、聯(lián)營的，由集體經濟組織取得股權，此股權不得向集體以外的任何人轉讓。綜上所述，以上就是關于集體土地使用權可以出資嗎直接創(chuàng)辦公司嗎的相關資料，為什么土地使用權不可以直接作為出資呢，因為首先土地使用權并不是所有權，對其只是有使用、占有、收益等權利

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