門面租賃協(xié)議ok.doc

門 面 租 賃 協(xié) 議甲方： （出租方）身份證號碼：乙方： （承租方）身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就門面租賃事項，訂立如下條款：一、甲方自愿將座落在德勝南路319號門面及室內(nèi)家俱及電器（見附件）出租給乙方使用，面積約550m2乙方已對甲方所要出租的門面做了充分了解，愿意承租該門面。二、租賃期限：二零一二年 月 日至二零一 年 月 日止，租期 年。門面每月租金計人民幣 元整（￥ 元）。租金按半年預付（即簽定協(xié)議后付半年租金，以后在半年末預付下半年租金）。三、協(xié)議簽定后，乙方一次性支付門面押金合計人民幣叁萬元給甲方。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責。五、乙方如需對門面進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意后方可施行（費用由乙方自理），否則甲方有權(quán)收回門面。從簽定合同當天起，門面內(nèi)所有東西由乙方使用。門面房屋如遇自然災害，甲方概不負責。租賃期滿后，清單之列的東西歸甲方所有，甲方不再給予任何補償。六、甲方負責水、電開通，在租賃期間水、電管線由乙方自行維修維護；乙方不得損壞室內(nèi)家俱及電器，否則由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。因使用不當或其它人為原因而使門面設備，設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。七、乙方應提高警惕，時刻注意安全問題，注意防火、防盜及安全用電，否則由此造成的人生安全及經(jīng)濟損失均由乙方自負。八、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租他人（但不得私自轉(zhuǎn)讓）。乙方經(jīng)營應在國家政策允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，保證承租上述門面作為合法經(jīng)營用房使用，門前三包、垃圾外運費、物業(yè)管理費、有線電視收視費及經(jīng)營稅費等由乙方自負。水、電費按表計算，按物業(yè)管理公司收費標準按實收取。九、甲方應對乙方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 十、乙方租賃期滿后，甲方應優(yōu)先續(xù)簽給乙方，租期滿后，乙方若不租甲方門面，應把門面交還甲方，甲方三天之內(nèi)退還乙方門面押金；乙方如需繼續(xù)承租上述門面，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。11、 違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔。并賠償相應的損失。12、 乙方逾期交付房租，則由乙方按未付租金總額5%支付違約金給甲方。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽章： 簽章： 20 年 月 日家俱及電器清單品名單位數(shù)量柜機臺2掛機臺6消毒柜臺1保鮮柜臺1圓桌張11麻將機臺3椅子把106開票機臺1電視機臺4大電水壺個1計算器個2柴油灶個2液化氣灶及罐個各1磅秤臺1小不銹鋼桶個42012.年 2月 日門 面 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲方自愿將德勝南路319號門面，面積550平米，轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費總計為陸萬捌仟元整（￥68000元）。二、此門面一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，其經(jīng)營權(quán)、享有權(quán)、使用權(quán)都歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。三、門面一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，甲方之前的所有債權(quán)、債物及其它經(jīng)濟糾紛乙方概不負責。四